Việt Architect Group giới thiệu những mẫu thiết kế biệt thự đẹp 2025, hài hòa giữa kiến trúc và không gian, cảnh quan. Phong cách hiện đại, tân cổ điển, nhà vườn, mái nhật, mái thái. Chúng tôi tuyển chọn 1001+ mẫu thiết kế biệt thự đẹp, sang trọng được thiết kế thi công hoàn thiện mới nhất 2025 các bạn tham khảo kèm báo giá 2025.
Thiết kế biệt thự là bước quan trọng giúp tạo ra một không gian sống sang trọng, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu của gia chủ. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về các yếu tố cần quan tâm khi thiết kế biệt thự, từ loại hình, công năng, phong cách, chi phí đến xu hướng và đơn vị thiết kế uy tín.
Thiết kế biệt thự là gì?
Thiết kế biệt thự đương nhiên là sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc và không gian cảnh quan. Để tạo ra một biệt thự cao cấp hoàn hảo, ba yếu tố quan trọng cần được đảm bảo: vẻ đẹp, sự sang trọng và tính khoa học.
Tuy nhiên, không chỉ cần thỏa mãn mắt về mặt thẩm mỹ, mà còn cần phải đảm bảo tính tiện nghi trong quá trình sử dụng. Chính nhờ sự hòa quyện hoàn hảo này, thiết kế biệt thự mới thực sự mang đến một cuộc sống chất lượng và mang lại những tiện ích tuyệt vời cho người sử dụng.
Bạn đang tìm kiếm những mẫu thiết kế biệt thự đẹp và đẳng cấp nhất? Đừng bỏ lỡ bài viết này, vì chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những mẫu biệt thự đẹp nhất, đón đầu xu hướng thiết kế mới của năm. Hãy cùng tham khảo chi tiết các mẫu biệt thự sau đây với bài viết từ Việt Architect Group.
Hơn nữa, bạn cũng cần có những ý tưởng thiết kế nội thất biệt thự riêng biệt để tạo điểm nhấn cá nhân hoặc tạo sự đối lập trong thiết kế, giúp gia tăng điểm thu hút cho tổng thể thiết kế.
Bạn đang muốn sở hữu một ngôi biệt thự hiện đại, phù hợp phong thủy và thật lộng lẫy. Nếu bạn đang tìm kiếm những mẫu thiết kế biệt thự đẹp và sang trọng trong năm 2025, hãy không bỏ qua bài viết dưới đây.
Công năng và bố trí không gian biệt thự
Bố trí công năng hợp lý giúp tối ưu diện tích sử dụng và tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt. Một số yếu tố quan trọng gồm:
2.1. Phòng khách
- Là trung tâm của biệt thự, cần thiết kế rộng rãi, thông thoáng
- Ưu tiên sử dụng cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên
2.2. Phòng bếp và phòng ăn
- Thiết kế liền kề hoặc tách biệt tùy vào sở thích gia chủ
- Đảm bảo hệ thống hút mùi, thông gió tốt để tránh ám mùi
2.3. Phòng ngủ
- Nên có cửa sổ lớn, đón nắng và gió tự nhiên
- Nội thất cần tạo cảm giác thư giãn, dễ chịu
2.4. Phòng thờ
- Bố trí ở vị trí trang trọng, yên tĩnh
- Đảm bảo phong thủy phù hợp với gia chủ
2.5. Gara ô tô, hồ bơi, sân vườn
- Gara cần đủ rộng để xe di chuyển dễ dàng
- Hồ bơi nên thiết kế ở vị trí đón nắng để nước luôn sạch
- Sân vườn có thể kết hợp tiểu cảnh, đài phun nước để tăng tính thẩm mỹ
Ý tưởng thiết kế biệt thự đẹp sang trọng
Ý tưởng thiết kế biệt thự đẹp, sang trọng Bạn có rất nhiều lựa chọn về các phong cách thiết kế biệt thự chuyên nghiệp, mẫu đẹp cho ngôi nhà của mình.
Hiện nay, có nhiều phong cách thiết kế để bạn lựa chọn, tùy thuộc vào sở thích cá nhân.
Tuy nhiên, để tạo nên một thiết kế đẹp, bất kỳ mẫu biệt thự nào cũng cần đảm bảo các quy luật về phối màu, tạo điểm nhấn và bố trí công năng khoa học.
Mang ý tưởng thiết kế biệt thự đẹp và sang trọng, bạn sẽ khám phá một thế giới đa dạng về phong cách chuyên nghiệp và những mẫu mà bạn có thể áp dụng cho ngôi nhà của mình.
Tuy vậy, để tạo nên một thiết kế thực sự ấn tượng, không vượt qua các nguyên tắc cơ bản như phối màu hợp lý, tạo điểm nhấn tinh tế và bố trí công năng khoa học là điều không thể thiếu.
Bên cạnh đó, việc tạo ra những ý tưởng riêng biệt cho thiết kế nội thất cũng rất quan trọng.
Điều này giúp tạo nên những điểm nhấn cá nhân độc đáo hoặc tạo ra sự tương phản độc đáo trong không gian, từ đó làm tăng sức hấp dẫn cho tổng thể kiến trúc.
Tìm hiểu xu hướng thiết kế biệt thự hiện nay
Hiện tại, biệt thự là loại hình nhà ở dân dụng xây dựng trên một ko gian hơi hoàn thiện và riêng biệt.
Hầu hết những Công trình thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có tính nghệ thuật và tính thẩm mỹ cao, đảm bảo công năng lớn.
Việt Architect Group là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế biệt thự đẹp, với các phong cách hiện đại, tân cổ điển, nhà vườn, mái nhật, mái thái. Các công trình của chúng tôi có mặt khắp các tỉnh thành cả nước, và ở nước ngoài như Mỹ, Úc, Trung Quốc, Campuchia, Lào.
Hãy cùng kientrucsuvietnam mổ xẻ các mẫu thiết kế biệt thự sang trọng nhất nhé !
Xu hướng mới kiến trúc trúc biệt thự hiện nay
Giá thiết kế nội thất biệt thự tại VAG cũng phụ thuộc vào các yếu tố trên, tùy theo phong cách thiết kế mà sẽ có giá khác nhau.
Vậy để biết báo giá chi tiết cho biệt thự của mình các bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận được báo giá cho từng hạng mục thiết kế.
Nội thất VAG – niềm tin trên mọi công trình. Rất nhiều người call và inbox hỏi chúng tôi câu đầu tiền là giá thiết kế nhà bên anh bao nhiêu tiền, để mọi người có cái nhìn khái quát về thị trường thiết kế kiến trúc hiện nay chúng tôi liệt kê một số các báo giá của các đơn vị.
– Báo giá siêu rẻ (với những người trong nghề hoạt động lâu năm) thì thường nói là phá giá, đây có thể là các kiến trúc sư hoạt động độc lập, không có văn phòng hoặc con dấu pháp nhân, nên nay đây mai đó, có vấn đề công trình có thể sẽ khó gặp. Vì vậy moị người cần tham vấn sự tư vấn của các kiến trúc sư. Để đảm bảo công trình đạt giá trị cao nhất.
>> Báo giá xây biệt thự trọn gói mới nhất 2025
Việt Architect Group là đơn vị chuyên nghiệp về: TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT, trực tiếp thi công trọn gói nội thất và kiến trúc. Với Những cá nhân Xuất Sắc nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, công ty đã và đang là địa chỉ quen thuộc với nhiều Khách hàng trên cả nước.
Sự phát triển mạnh mẽ của đội ngũ KTS đã và đang góp phần mang tới cơ hội cho nhiều ngôi nhà có được một bản thiết kế hoàn chỉnh đẹp và tối ưu công năng sử dụng hơn.
Nhiều công ty kiến trúc được mở và nhiều kiến trúc sư hành nghề góp phần cho đất nước tốt đẹp hơn. Người KTS luôn muốn được đưa ra các ý tưởng tốt nhất, tối ưu nhất, đẹp nhất cho CĐT và coi bản thiết kế như linh hồn của ngôi nhà.
Tuy nhiên bên cạnh những KTS luôn tâm huyết với nghề, có không ít các đơn vị chỉ vì chạy theo đồng tiền mà bỏ qua các giá trị cốt lõi của kiến trúc đó là ý tưởng, chỉ biết vẽ một bản vẽ vô hồn ko có ý tưởng gì hay ho, đặc biệt rất hay mắc lỗi xử lý ánh sáng và thông gió cho các phòng ở.
Với những kts lành nghề thì họ phải có ít nhất 5 năm họat động liên tục trong ngành kiến trúc và có các công trình đạt yêu cầu mới được sở xây dựng cấp chứng chỉ : cái này khách muốn yên tâm nên yêu cầu họ xuất trình chứng chỉ.
– Kiểm tra năng lực thiết kế: bằng cấp ( đạt các chứng chỉ….), có kinh nghiệm,
– Kiểm tra các dự án đã thực hiện ( tham khảo bộ hồ sơ hoàn chỉnh…).
Biệt thự đẹp với các phong cách: Hiện đại, cổ điển, tân cổ điển. Cùng tham khảo các thiết kế biệt thự đẹp do đội ngũ kiến trúc sư Việt Architect Group thực hiện.
Việc thiết kế biệt thự chuẩn sẽ giúp bạn tránh được các khiếm khuyết và sử dụng công năng một các tối ưu. Ngoài ra giúp bạn có được dự toán công trình, tránh những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công và hoàn thiện. Cùng với đó thương hiêụ thiết kế biệt thự – Viet Architect Group ngày càng được nhiều người biết tới và các công trình có mặt triên khắp các tỉnh thành cả nước.
Ảnh 1: Công trình thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái chữ L chị Vy ở Hóc Môn, công trình do kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự thực hiện.
Ảnh – Công trình biệt thự 2 tầng mái thái, phần thi công biệt thự được thực hiện bởi đội ngũ kts, kỹ sư của chúng tôi.
Ảnh – Biệt thự 1 tầng kiến trúc tân cổ điển sang trọng đẳng cấp.
Việt Architect Group là đơn vị kiến trúc tư vấn thiết kế nhà, biệt thự toàn quốc ( TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ…). Với đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm, đoạt giải thưởng kiến trúc quốc gia.
Cùng tham khảo một số các công trình do kiến trúc sư Việt Architect Group thực hiện:
Biệt thự 3 tầng, có mái đẹp các mẫu biệt thự đẹp và hiện đại. Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung.
Những mẫu biệt thự đẹp được thiết kế từ những kiến trúc sư lâu năm kinh nghiệm. Tư vấn thiết kế nhà biệt thự đẹp hợp phong thủy.
Xu hướng kiến trúc hiện nay là kiến trúc xanh và hướng tới sự bền vững. Các tác động của Kiến trúc tới môi trường hướng tới sự thân thiện và bền vững.
Kiến trúc xanh hiện nay trở thành xu hướng thiết kế kiến trúc nhằm góp phần xây dựng môi trường sống bền vững. Giúp con người thích ứng với những biến đổi khí hậu trên toàn cầu và đáp ứng nhu cầu chất lượng cuộc sống ngày càng cao.
Tiêu chí đánh giá một thiết kế biệt thự đẹp
Một biệt thự đẹp không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn cần đáp ứng công năng sử dụng, phong thủy hài hòa và phù hợp với sở thích của gia chủ. Dưới đây là các tiêu chí quan trọng:
1. Thẩm mỹ và phong cách thiết kế
- đảm bảo sự hài hòa giữa ngoại thất và nội thất
- lựa chọn phong cách phù hợp: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, biệt thự vườn, biệt thự kiểu pháp,…
- sử dụng màu sắc tinh tế, kết hợp không gian mở và ánh sáng tự nhiên
2. Công năng và tiện nghi
- bố trí không gian hợp lý: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn, khu giải trí, phòng làm việc,…
- ưu tiên sự tiện nghi với các tiện ích như gara, phòng gym, hồ bơi,…
- tối ưu không gian sống, đảm bảo sự thoải mái cho các thành viên
3. Yếu tố phong thủy
- lựa chọn hướng nhà, vị trí đất hợp phong thủy
- bố trí nội thất theo nguyên tắc phong thủy để thu hút tài lộc, sức khỏe, may mắn
- đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên
4. Sự bền vững và tính cá nhân hóa
- sử dụng vật liệu chất lượng, phù hợp khí hậu địa phương
- thiết kế phản ánh sở thích và phong cách sống của gia chủ
- ưu tiên giải pháp thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng
Một thiết kế biệt thự đẹp là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, công năng và phong thủy, mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi và trường tồn theo thời gian.
Tại sao cần phải thiết kế biệt thự ?
Biệt thự là loại hình nhà ở sang trọng, thể hiện đẳng cấp và phong cách của gia chủ. Để xây dựng một căn biệt thự hoàn chỉnh, việc thiết kế đóng vai trò quan trọng, giúp tối ưu công năng, đảm bảo thẩm mỹ và quản lý chi phí hiệu quả.
Tầm quan trọng của thiết kế biệt thự
Định hình không gian và công năng
Một bản thiết kế hoàn chỉnh giúp gia chủ hình dung tổng thể căn biệt thự, phân chia khu vực hợp lý và điều chỉnh những yếu tố bất hợp lý trước khi thi công.Đảm bảo thẩm mỹ và phong cách
Thiết kế biệt thự quyết định đến phong cách kiến trúc như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại hay biệt thự sân vườn, đảm bảo sự hài hòa và độc đáo.Quản lý chi phí hiệu quả
Từ bản vẽ thiết kế, gia chủ có thể dự toán chi phí vật liệu, nhân công và các khoản đầu tư khác, tránh phát sinh không cần thiết.Tối ưu công năng và tiện ích
Một thiết kế khoa học giúp tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt.Tránh sai sót trong thi công
Bản vẽ chi tiết giúp nhà thầu thực hiện chính xác, giảm thiểu sai sót và điều chỉnh kịp thời nếu cần thiết.
Công trình biệt thự phố phong cách hiện đại tại TP Nha Trang của Kts Phạm Đức Phú và cộng sự.
Công trình được thiết kế bởi kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự. Căn biệt thự thiết kế với phong cách hiện đại, mặt tiền thoáng với diện tích 10m*20m. Diện tích xây dựng của căn biệt thự: Xây 7,5×15, phần ban công ra 1.2m. Mức đầu tư của căn biệt thự: 2.5 tỷ. >> Xem chi tiết tại đây
Đặc điểm của kiến trúc biệt thự
Biệt thự đẹp đẳng cấp là phân khúc cao cấp, đòi hỏi kiến trúc sư thiết kế có kinh nghiệm và tư duy kiến trúc tốt. Khác với các mẫu nhà có thể các kiểu la lá nhau, phân chia công năng đơn giản, không quá phức tạp.
Biệt thự được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Biệt thự có ó sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt.
Công năng và tiêu chuẩn trong thiết kế biệt thự
Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Nói chung biệt thự thường là nơi ở của những người có thu nhập cao.
>> Thiết kế biệt thự đẹp kiến trúc hiện đại có nhiều cây xanh: Xem chi tiết tại đây
Khi thiết kế một căn biệt thự cần lưu ý một số các vấn đề sau:
– Có ý tưởng thiết kế ngay từ ban đầu, tạo sự thống nhất giữa các không gian.
– Hài Hoà về bố cục không gian giữa các phòng, giữa các món đồ. Việc kết hợp vật liệu, màu sắc, hình dáng, kiểu dáng…) sẽ giúp tôn lên vẻ đẹp của cả không gian biệt thự.
– Màu sắc của biệt thự cần đảm bảo sự hài hoà, cân đối. Với các ngôi biệt thự thường là các gam màu trung tính.
– Việc bố trí ánh sáng cho nhưng ngôi biệt thự thường không quá khó, bởi thông thường bề mặt biệt thự thoáng xung quanh. Tuy nhiên cần chú ý tới một số loại đèn trang trí thêm đẹp và tăng cường ánh sáng.
– Bố trí cửa trong biệt thự thường lớn, có thể là kính, khung nhôm. Tuy nhiên đa phần lựa chọn cửa gỗ với các đường chỉ xung quanh sẽ tô điểm khung cửa.
– Sân vườn biệt thự được thiết kế với cây xanh, khu tiểu cảnh, vườn hoa…
Những kinh nghiệm thiết kế biệt thự không thể bỏ qua
Thực hiện bản vẽ thiết kế biệt thự là yêu cầu đòi hỏi về tính chuyên môn và thẩm mỹ cao. Do đó, với một ngôi nhà tốn nhiều chi phí như biệt thự thì đừng nên tiết kiệm khoản đầu tư cho thiết kế. Sau đây là những kinh nghiệm khi thiết kế biệt thự mà bất cứ ai cũng nên ghi nhớ.
Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín
Như đã nói ở phần trên, thiết kế là công đoạn cực kỳ quan trọng và có ý nghĩa to lớn đối với ngôi nhà. Do đó, bạn không thể phó mặc toàn bộ việc xây nhà mà không thông qua bản thiết kế nhà. Bạn cũng càng không nên vì tiết kiệm chi phí mà tự mình thiết kế trong khi bản thân không có những am hiểu chuyên môn.
Để tránh những sai sót có thể xảy ra tốt nhất bạn hãy liên hệ sự hỗ trợ của công ty thiết kế hoặc cá nhân kiến trúc sư nào đó để được tư vấn và lên phương án thiết kế cho phù hợp với ngôi nhà của bạn. Từ những mong muốn của bạn kết hợp khảo sát các yếu tố về diện tích đội ngũ chuyên gia sẽ giúp bạn lên bản vẽ và bố trí công năng sao cho phù hợp nhất.
Chú ý màu sắc trong thiết kế biệt thự
Màu sắc là yếu tố có tác động mạnh mẽ nhất và ấn tượng nhất đối với cảm xúc của con người. Do đó khi thiết kế nhà ở bạn cần yêu cầu phối cảnh 3D ngôi nhà với những tone màu sắc khác nhau để có lựa chọn phù hợp nhất. Màu sắc biệt thự cần hợp với phong cách nhà ở và những yếu tố liên quan phong thủy.
Về phong cách kiến trúc, những ngôi nhà biệt thự cổ điển nên chọn gam màu vàng hoặc nâu. Ngược lại những ngôi nhà biệt thự hiện đại thường có màu trắng, kem. Màu sắc phù hợp sẽ giúp ngôi nhà hài hòa và thẩm mỹ hơn rất nhiều.
Về phong thủy, người ta chọn màu sắc ngôi nhà dựa vào cung mệnh của gia chủ. Với 5 cung ngũ hành là Kim, Mộc, Thủy, Hỏa và Thổ sẽ tương ứng với những màu khác nhau. Ví dụ màu trắng, vàng hợp với gia chủ mệnh Kim. Màu xanh, đen hợp gia chủ mệnh Mộc. Màu đen, trắng hợp gia chủ mệnh Thủy. Màu đỏ hợp gia chủ mệnh Hỏa và màu vàng hợp gia chủ mệnh Thổ.
Chú ý ánh sáng trong thiết kế biệt thự
Ánh sáng là yếu tố quan trọng bởi vì nó không chỉ quyết định đến mức độ thoáng đãng, dễ chịu của ngôi nhà mà nó còn là luồng thu nạp tài khí cho ngôi nhà, quyết định đến cả sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Do đó bố trí ánh sáng hợp lý là điều mọi người cần đặc biệt quan tâm.
Các thiết kế nhà biệt thự ngày nay đều chú ý tận dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ và cửa chính. Ngoài ra cần sử dụng hệ thống chiếu sáng để hỗ trợ và cung cấp ánh sáng hiệu quả vào ban đêm. Cần phải sử dụng ánh sáng một cách thông minh để làm nổi bật không gian và giúp ngôi nhà sang trọng, đẳng cấp hơn.
Trên đây là những kinh nghiệm liên quan đến thiết kế biệt thự. Liên hệ ngay để được tư vấn và lựa chọn những mẫu thiết kế biệt thự đẹp nhất!
Thiết kế biệt thự được tư vấn bởi các kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam, Công ty chuyên tư vấn giới thiệu các mẫu đẹp, đa dạng phong cách biệt thự phố, cổ điển, biệt thự vườn, mái thái có mặt bằng công năng biệt thự tối ưu.
Việt Architect Group là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế biệt thự đẹp, với các phong cách hiện đại, tân cổ điển, kiểu Nhật, kiểu Mỹ. Các công trình của chúng tôi có mặt khắp các tỉnh thành cả nước, và ở nước ngoài như Mỹ, Úc, Trung Quốc, Campuchia, Lào.
Ngôi biệt thự đẹp có bản thiết kế chuẩn sẽ giúp bạn tránh được các khiếm khuyết và sử dụng công năng một các tốt nhất. Với Hơn 1000 mẫu thiết kế biệt thự đẹp với kiến trúc độc đáo và xu hướng mới nhất được Kiến Trúc Sư Việt Nam chọn lọc gửi đến quý khách hàng, các bạn cùng tham khảo và chiêm ngưỡng.
Căn biệt thự hiện đại tại Nha Trang với khoảng sân hiên xanh mướt và hồ cá Koi ngoài trời đáng ngưỡng mộ: Công trình được thiết kế bởi kiến trúc sư Phạm Đức Phú và cộng sự.
Kích thước khu đất thiết kế: 25m x 120m
Diện tích khu đất : 3600 m2
– Số tầng: 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 450 m2
Tổng diện tích xây dựng: 950 m2.
>> Xem chi tiết công trình tại đây
Sống giữa phố thị ồn ào, con người thường có xu hướng kiếm tìm sự bình yên, thư thái ngay trong nhà mình. Công trình được thiết kế bởi kiến trúc sư Phạm Đức Phú và cộng sự.
Nhà anh Ngọc là một ví dụ điển hình. Không cầu kỳ trong thiết kế nhưng không gian mở cùng thật nhiều cây xanh đã giúp căn nhà tràn đầy sức sống.
Công trình được thiết kế trên khu đất có Kích thước khu đất thiết kế: 16m x 20m
Diện tích khu đất : 320 m2 – Số tầng : 03
Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 180 m2
Tổng diện tích xây dựng: 460 m2.
>> Xem chi tiết công trình tại đây
Công trình biệt thự sân vườn hiện đại, với sân vườn rộng, có hồ bơi đẹp. Với khuôn viên đất trên diện tích hơn 1000m2. Công trình được thiết kế bởi kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự.
Mr Sinh – Mrs Sa Huynh Villa: Công trình được thiết kế bởi kiến trúc sư Phạm Đức Phú và cộng sự.
THÔNG TIN THIẾT KẾ
Kích thước khu đất thiết kế: 16m x 22.5m Diện tích khu đất : 360 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 180 m2 Tổng diện tích xây dựng: 460 m2
VỊ TRÍ CÔNG TRÌNH
25 đường V1, VCN Phước Hải, Nha Trang Năm hoàn thành: 2020
>> Tham khảo chi tiết công trình Tại Đây
Biệt thự lô góc 3 tầng kiến trúc hiện đại, công trình được thiết kế tại TP biển Nha Trang. Công trình kết hợp quán cafe và nhà ở, vì vậy kiến trúc sư đã tối ưu công năng đảm bảo phân khu kinh doanh và ở sinh hoạt hài hoà. Công trình được thiết kế bởi kiến trúc sư Phạm Đức Phú và cộng sự. >> Tham khảo chi tiết công trình Tại Đây
Các biệt thự nghỉ dưỡng do kiến trúc sư Việt Architect Group thực hiện tại Tân Uyên Bình Dương.
Và một công trình tại Sóc Sơn – Hà Nội. Có góc view hồ rất đẹp. Phù hợp làm nơi nghỉ dưỡng và trải nghiệm thiên nhiên.
Xem thêm: +50 Công trình thiết kế biệt thự hiện đại đẳng cấp do kts VAG thực hiện
Công trình biệt thự mặt phố sân vườn phong cách hiện đại tại TP Nha Trang của Kts Phạm Đức Phú và cộng sự.
Ảnh – Căn biệt thự hiện đại thiết kế sang trọng đẳng cấp, tất cả các phòng công cộng, phòng khách Trang trọng, phòng ăn, phòng khách gia đình và quầy bar đều nằm dọc theo các cạnh của tòa này theo hình chữ ‘C’.
Ảnh – Căn biệt thự sân vườn thiết kế hiện đại, có hồ bơi, khoảng sân rộng thích hợp ở các vùng ven, ngoại thành. Kiến trúc biệt thự đòi hỏi cao hơn, Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao. Và đặc biệt có dấu ấn của chủ nhân, phong cách ở mỗi công trình.
Kinh nghiệm khi triển khai thiết kế biệt thự
Ánh sáng & màu sắc
Màu sắc và ánh sáng là nhân tố quan trọng, quyết định vẻ đẹp thẩm mỹ của căn nhà.
Về màu sắc, vi la thường tiêu dùng các gam màu tươi sáng, hài hòa, thẩm mỹ như trắng, vàng, kem,…làm chủ đạo hài hòa kết hợp màu đỏ của cửa gỗ, màu xanh của hệ mái, màu xám ghi của đá ốp,…nhằm tạo ra một môi trường sống thanh lịch, tinh tế và nhân thể nghi.
Không xung quanh biệt thự
ko chỉ đảm bảo về vẻ đẹp ngoại thất, công năng tối ưu, thiết kế biệt thự đẹp còn phải đáp ứng nhu cầu thư giãn, nghỉ dưỡng của gia đình, mang sự kết nối con người với thiên nhiên. 1 Trong các lưu ý quan yếu lúc kiểu dáng sân vườn và những hạng mục phụ trợ là cần quan tâm tới tỉ lệ cân đối giữa vi la và sân vườn, song song chọn lọc đơn vị thi công uy tín, mang phổ thông kinh nghiệm để đảm bảo các nguyên tố công nghệ.
Yếu tố phong thuỷ
Phong thủy là nhân tố gia chủ cần quan tâm hàng đầu tác động đến sự hòa thuận, sức khỏe và tài vận của gia chủ. Nhân tố phong thủy mô tả ở thế đất, nguyên tố sơn thủy, thích hợp tuổi, bản mệnh của gia chủ, giúp tăng vượng khí cho ngôi nhà.
Thế đất
Các nguyên tố sơn thuỷ
Lập kế hoạch tài chính chi tiết
yếu tố tài chính là nhân tố quan tâm nhất, quyết định quy mô xây dựng và tiến độ thi công Dự án. Việc sở hữu bản kế hoạch tài chính chi tiết ko chỉ giúp gia chủ dự tính gần đúng nhất giá bán , chủ động tài chính mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, tiết kiệm giá tiền và thời gian thi công Công trình.
Vật liệu là yếu tố cũng quan trọng
Tùy theo cá tính kiến trúc, nhu cầu, thị hiếu của gia chủ và tiềm lực nguồn vốn để lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp.
Giám sát cẩn thận, chặt chẽ quá trình thi công – hoàn thiện
Theo đấy, thứ tự giám sát chặt chẽ thời kỳ thi công cần tuân thủ kỹ thuật giám sát theo tiêu chuẩn đã được đề ra, giúp quản lý chất lượng thi công vun đắp, đảm bảo được tính toàn diện về cả chất lượng, tiêu chí và hiệu quả dùng sau này của Công trình.
công đoạn trước thi công
công đoạn thi công móng cọc
công đoạn thi công phần thô
thời kỳ hoàn thiện
Chọn chủ thầu dự án lành nghề
Những phong cách thiết kế biệt thự đẹp phổ biến hiện nay
1. Các loại hình biệt thự phổ biến
Trước khi bắt tay vào thiết kế, gia chủ cần xác định loại hình biệt thự phù hợp với diện tích đất, sở thích và ngân sách. Dưới đây là một số loại hình biệt thự phổ biến:
1.1. Biệt thự hiện đại
Biệt thự hiện đại có thiết kế đơn giản, tập trung vào hình khối mạnh mẽ, không gian mở và tối ưu công năng sử dụng. Chất liệu chủ yếu là kính, gỗ và bê tông, tạo sự thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.
1.2. Biệt thự cổ điển
Biệt thự cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng với những chi tiết hoa văn tinh xảo, mái vòm lớn và hệ cột vững chắc. Phong cách này thường phù hợp với gia chủ yêu thích sự quyền quý, bề thế.
1.3. Biệt thự tân cổ điển
Biệt thự tân cổ điển là sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và cổ điển, vừa sang trọng vừa tinh tế. Thiết kế tối giản các chi tiết rườm rà nhưng vẫn giữ được nét quý phái.
1.4. Biệt thự sân vườn
Biệt thự sân vườn có không gian xanh rộng rãi, hòa hợp với thiên nhiên. Kiến trúc thường hướng đến sự thoải mái, thư giãn, thích hợp với những ai yêu thích không gian mở.
1.5. Biệt thự nghỉ dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng thường nằm ở các khu vực ven biển, đồi núi hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp. Thiết kế tập trung vào không gian thư giãn, nội thất tiện nghi, hồ bơi và cảnh quan đẹp.
1.6. Biệt thự phố
Biệt thự phố được xây dựng trên diện tích đất hạn chế tại khu vực đô thị. Thiết kế tận dụng tối đa không gian, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống để mang lại sự tiện nghi.
Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại
Hiện nay có thể nói biệt thự được thiết kế phong cách hiện đại khá phổ biến. Để nhận biệt được những biệt thự mang phong cách hiện đại có thể dựa vào một số đặc điểm như:
– Mái biệt thự thường được thiết kế nhô ra. Một số ngôi nhà hiện đại nhấn mạnh cấu trúc thấp, nằm ngang với phần mái nhô ra lớn.
– Tường kính và cửa sổ lớn. Bạn sẽ thấy việc sử dụng kính rất hào phóng, cho phép một lượng ánh sáng tự nhiên đáng kể vào bên trong.
– Sơ đồ tầng mở và được xác định rõ ràng. Vì kiến trúc hiện đại tập trung vào hình thức hơn là chức năng nên các kiến trúc sư đã tìm cách đưa vào các sơ đồ tầng lớn, rộng rãi với không gian ăn uống và sinh hoạt nối liền với nhau.
– Vật liệu xây dựng hiện đại và truyền thống. Một số vật liệu phổ biến trong ngôi nhà hiện đại bao gồm thép, khối bê tông, sắt và kính. Các vật liệu xây dựng thông thường hơn như gỗ, gạch và đá được sử dụng theo những cách đơn giản hơn để thể hiện vẻ đẹp tự nhiên của chúng.
– Mối quan hệ với môi trường bên ngoài. Rất nhiều suy nghĩ đã được đưa vào các địa điểm xây dựng và cách các tòa nhà liên quan đến cảnh quan thiên nhiên xung quanh chúng.
– Thiết kế bất đối xứng. Các kiến trúc sư hiện đại đã chơi xung quanh với các hình dạng lớn, mượt mà và các bố cục không đối xứng được lên kế hoạch sạch sẽ và không có bất kỳ trang trí bổ sung nào.
Kiểu dáng độc đáo, thông minh, bộc lộ rất rõ bắt mắt của gia chủ: Bằng hình khối đơn thuần, tận dụng tối đa hình dáng học (hình lập phương, dạng thẳng, gấp khúc, hình vuông.
Những kiến trúc sư tiên phòng đặt nền móng có thể kể tới như Frank Lloyd Wright, Staatliches Bauhaus, Ludwig Mies van der Rohe và Le Corbusier.
Thiết kế biệt thự phong cách Cổ điển
Bắt nguồn trong khoảng văn hóa kiến trúc phương Hy Lạp và La Mã cổ đại, kiến trúc cổ điển gây ấn tượng bởi vẻ đẹp nguy nga, lộng lẫy.
Đây cũng là loại hình vi la đề cao tính đăng đối trong kiểu dáng. Tone màu chủ đạo của kiến trúc cổ điển thường là những màu sắc có tính tự nhiên như trắng, xám, vàng, nâu trầm.
Thiết kế biệt thự phong cách Tân cổ điển
Mẫu thiết kế Biệt thự đẹp phong cách tân cổ điển
Tân cổ điển là bắt mắt kiến trúc được ưa thích nhất bây giờ, đây cũng là các Công trình khẳng định năng lực thiết kế của kiến trúc sư 1 cách rõ ràng nhất.
Vẻ đẹp cổ kính, quyền quý nhẹ nhõm và tinh tế: Kiến trúc tân cổ điển kế thừa chi tiết, bố cục của phong cách cổ điển (Rococo, Baroque) nhưng sở hữu sự tinh giảm các hoa văn điêu khắc.
Kế thừa những tinh hoa của kiến trúc cổ điển hài hòa kiến trúc tân cổ điển ngày một được các chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn cho không gian sống của gia đình. Kiến trúc tân cổ điển ko dùng những chi tiết hoa văn trang hoàng cầu kỳ, tường tận, thay vào đó nhấn mạnh vào những hình khối và diện tường khiến vượt trội vẻ đẹp đẳng cấp, tinh tế.
Biệt thự phong cách Phong cách kiến trúc Châu Âu
Mẫu thiết kế biệt thự đẹp phong cách Châu Âu
Vẻ đẹp tráng lệ đẹp mãi có thời gian: được hưởng nghệ thuật điêu khắc châu Âu đương thời, những kiểu dáng vòm vi la rộng, ban công, mặt tiền thường được xếp đặt bất đối xứng đem lại Công trình vẻ đẹp quyền lực, uy nghiêm và đẳng cấp. Vi la châu Âu chuộng màu sắc hoài cổ, trung tính nên thường mang vẻ đẹp trang nhã, cảm giác êm ấm.
Nghệ thuật kiến trúc châu Âu, kiến trúc châu Âu gồm các vòm vi la rộng, ban công lớn, mặt tiền thường được bố trí bất đối xứng,… mang đến vẻ đẹp cổ kính, kết hợp, tinh xảo nhưng thanh lịch, cuốn hút.
Biệt thự phong cách Kiểu Pháp
đặc thù của phong cách cổ điển Pháp là sự hài hòa lý tưởng kiến trúc Roboco với kiến trúc đương đại mang lại vẻ đẹp tinh xảo và sự tinh tế, nét hoài cổ đậm dấu ấn lãng mạn Pháp.
Các chi tiết kiến trúc như cột, mái sảnh, lan can, cửa ra vào được khắc chạm có các bước uốn lượn mềm mại.
Vòm mái cong, hệ thức cột có các trục đường nét trang trí cầu kỳ, kĩ càng được đặc biệt ưa chuộng.
tỉ mỉ và tinh tế trong từng chi tiết: 1 trong những nguyên tắc cơ bản của phong cách này là tạo được sự bay bổng của hoa văn, họa tiết trang hoàng (giảm đi sự cầu kỳ nhưng vẫn tinh tế, nguy nga và đảm bảo sự nguy nga).
Mẫu thiết kế biệt thự đẹp phong cách mái Thái
biệt thự bắt mắt mái Thái là kiểu mái ngói xếp chồng lên nhau, cân đều về 2 phía của vi la. Cái mái thái sở hữu kiểu hài hòa nhưng thường thấy nhất là kiểu mái lồng tạo cảm giác rộng lớn cho căn vi la.
Mẫu thiết kế biệt thự phong cách mái bằng
Mái bằng là kiểu mái được xây dựng mái đổ bằng bê tông. Ngoài mặt mái bằng chưa bao giờ là lỗi thời với phần đông các Công trình xây dựng. Mái bằng với ngoài mặt kiến trúc gọn gàng, không khiến tác động tới những Dự án khác.
Mẫu thiết kế biệt thự phong cách mái Mansard
Mái Mansard là một khối mái hình thang bằng đá phiến đen hoặc tôn sẫm màu, bê tông sơn màu thẫm…phủ lên bề mặt, mái với đặc thù độ dốc lớn, mang độ cao tương đối nên ngoài chức năng của mái, không gian bên trong mái còn được tận dụng cho các phòng công năng phù hợp: phòng thờ, kho….
Thiết kế Biệt thự kiểu Mỹ
Phong cách thiết kế biệt thự kiểu Mỹ có những đặc điểm chung và độc đáo, thường thể hiện sự hòa quyện giữa sự sang trọng và giản dị. Dưới đây là một số đặc điểm phổ biến của phong cách thiết kế biệt thự kiểu Mỹ:
Kiểu dáng và cấu trúc: Biệt thự kiểu Mỹ thường có kiểu dáng cổ điển và thanh lịch, với các đường nét mềm mại và chữ U hoặc hình chữ L phổ biến. Ngôi nhà thường có mái cao và một hoặc nhiều tầng, với các chi tiết kiến trúc đơn giản như cửa sổ và cánh cửa lớn.
Vật liệu xây dựng: Phần lớn biệt thự kiểu Mỹ được xây dựng bằng gạch, đá và gỗ. Gạch trần thường được sử dụng cho mặt ngoại thất, mang lại vẻ bền vững và trang nhã cho ngôi nhà.
Hoa văn và trang trí: Phong cách này thường tập trung vào sự đơn giản và tinh tế, với hoa văn và trang trí được thiết kế một cách tối giản và tinh tế. Các chi tiết trang trí như cánh cửa gỗ, cửa sổ lớn và cột trụ có thể được thêm vào để tạo điểm nhấn mà không làm cho ngôi nhà trở nên quá phức tạp.
Màu sắc: Biệt thự kiểu Mỹ thường sử dụng màu sơn truyền thống và tối giản như trắng, nâu, xanh dương và xám. Màu sắc thường được chọn để làm nổi bật kiến trúc và chi tiết của ngôi nhà.
Sân vườn và môi trường xung quanh: Phong cách thiết kế này thường kết hợp với môi trường xanh bao quanh, với sân vườn rộng rãi, cây cối và hoa lá đặc biệt. Sân vườn có thể được thiết kế theo phong cách hướng về tự nhiên hoặc tiểu cảnh, tạo nên không gian thoải mái và thư giãn.
Kiến trúc nội thất: Bên trong, biệt thự kiểu Mỹ thường có không gian mở và sử dụng nhiều gỗ tự nhiên cho nội thất, tạo nên cảm giác ấm cúng và ổn định. Nội thất thường được trang trí với những mảng màu tương phản như màu sắc của đất sét, gỗ tự nhiên và các gam màu ấm.
Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng
Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng thường tập trung vào việc tạo ra một không gian sang trọng, thoải mái và thư giãn cho người dùng.
Mẫu thiết kế biệt thự phong cách mái Nhật
Mái Nhật còn đc gọi là “mái lùn” do có độ dốc nhẹ, vừa đủ để thoát nước mà vẫn tạo ra khuôn mái cân bằng có tổng thể ngôi nhà. Mái phù hợp có thiết kế châu âu thuận lợi tùy biến để sở hữu phong cách nhà tầng đương đại.
Biệt thư phong cách Indochine
Biệt Thự Phong Cách Indochine hay còn gọi (Đông Dương) vẻ Đẹp cuốn hút, sang trọng Đẳng Cấp
Biệt thự phong cách địa trung hải
Biệt thự phong cách Địa Trung Hải có nguồn gốc từ các nước thuộc địa trung hải như: Tây Ban Nha, Hy Lạp và Ý.
Biệt thự là sự sự kết hợp hài hòa giữa các phong cách: Tây Ban Nha thời phục hưng, Tây Ban Nha Colonial (thuộc địa Tây Ban Nha), Ý thời phục hưng, Beaux-Arts, kiến trúc Gothic ở Venice.
Hiện nay có 2 phong cách được nhiều chủ đầu tư quan tâm đó là phong cách hiện đại và phong cách tân cổ điển.
– Phong cách thiết kế biệt thự hiện đai:
Đặc điểm tương đồng về sự đơn giản trong bố cục hình khối không gian, tổ chức mặt bằng tự do phi đối xứng, mặt đứng loại bỏ việc sử dụng các họa tiết trang trí của trường phái cổ điển cũng như việc sử dụng vật liệu mới như kính, thép, bê tông.
Kiến trúc hiện đại là một sự đoạn tuyệt mạnh mẽ với kiến trúc cổ điển, thể hiện một lối tư duy mới của sự phát triển bùng nổ của các xã hội châu Âu cuối thế kỉ 19, đầu thế kỉ 20.
Trường phái kiến trúc này, xuất phát ở châu Âu từ cuối thế kỉ 19, đầu thế kỉ 20 và đã nhanh chóng phổ biến, trở thành một trường phái chủ đạo ra trên toàn thế giới đến thập niên 1970.
– Phong cách thiết kế biệt thự tân cổ điển
Tân cổ điển là một trào lưu nghệ thuật trang trí, nghệ thuật thị giác, văn học, âm nhạc và kiến trúc lấy cảm hứng từ văn hóa và nghệ thuật cổ điển phương Tây (thường là của Hy Lạp cổ đại và La Mã cổ đại). Trào lưu này thống trị bắc Âu từ giữa thế kỷ 18 tới cuối thế kỷ 19.
Về hình thức, kiến trúc tân cổ điển nhấn mạnh vào bức tường hơn là về phối hợp màu sáng và tối và duy trì bản sắc riêng biệt cho mỗi bộ phận của nó. Về chi tiết, kiến trúc Tân cổ điển là một phản ứng chống lại phong cách trang trí tự nhiên của Rococo.
Về công thức kiến trúc, nó như là sự phát triển của một số đặc điểm cổ điển của truyền thống kiến trúc Baroque muộn. Kiến trúc tân cổ điển vẫn được thiết kế cho đến ngày nay, nhưng có thể được gắn nhãn là kiến trúc cổ điển mới cho các tòa nhà hiện đại.
Các khối nhô hay lùi các hiệu ứng của chúng ánh sáng và bóng tối bằng phẳng hơn, điêu khắc phù điêu cũng phẳng hơn và có xu hướng làm chìm trong những trụ gạch, dạng viên hoặc các tấm. Các chi tiết riêng lẻ được làm riêng biệt rồi kết nối với nhau hơn là những khối đan xen, tự đầy đủ.
Kiến trúc tân cổ điển là một phong cách kiến trúc do trào lưu tân cổ điển tạo ra, bắt đầu vào giữa thế kỷ 18. Kiến trúc Tân cổ điển thuần túy là sự kết hợp chủ yếu giữa kiến trúc cổ đại Hy Lạp, các nguyên tắc kiến trúc của Vitruvius và phong cách của kiến trúc sư người Ý Andrea Palladio.
Một số công trình thiết kế biệt thự hiện đại do kts VAG thực hiện
Thiết kế 18 căn biệt thự nghỉ dưỡng ở California – Mỹ.
Đây là một dự án thiết kế ở nước ngoài, vì vậy kiến trúc sư gặp không ít khó khăn. Về địa lý, văn hoá và ngôn ngữ.
Nhưng bằng sự đam mê, nhiệt huyệt và đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo. Chúng tôi đã hoàn thành và bàn giao công trình, được CĐT đánh giá cao.
Công trình phần trước mặt tiền rộng, mặt phố, phía sau khoảng đất khá rộng, Vì vậy phần thiết kế sân vườn biệt thự được chúng tôi trú trọng, tạo những khoảng không gian xanh, hoà hợp với thiên nhiên.
Công trình được thiết kế bởi kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự. Đây là dự án gồm 18 căn biệt thự ngỉ dưỡng ở California. Với năng lực sẵn có đã triển khai nhiều dự án biệt thự nghỉ dưỡng trong nước. Kts Kha và cộng sự đã thuyết phục CĐT, Công ty Do Builder & Design LLC lựa chọn làm đơn vị thiết kế kế.
Xem chi tiết công trình >> tại đây
Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng đẳng cấp
Hiện nay Việt Architect Group đang triển khai thiết kế một số các dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp. Đây là phân khúc bất động sản cao cấp, dành cho giới thượng lưu. Vì vậy các thiết kế đòi hỏi yêu cầu rất cao và khắt khe từ chủ đầu tư.
Thiết kế biệt thự phố hiện đại 4 tầng đẹp
Đây là một trong những công trình thiết kế trong khu quy hoạch, đòi hỏi phải đáp ứng về mật độ, tầng cao, khoảng lùi…Những kiến trúc sư vẫn đưa ra một phương án khiến CĐT rất hài lòng.
Phần sân thượng của nhà phố được trồng nhiều cây xanh, và thiết kế không gian ấn tượng. >> Cùng tham khảo thêm: + 50 Mẫu sân thượng đẹp – ấn tượng nhà phố.
Xem chi tiết công trình tại đây
Xem thêm: +65 Công trình thiết kế sân vườn đẹp, không gian xanh ấn tượng
Thiết kế biệt thự được tư vấn bởi các kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam, chuyên tư vấn thiết kế biệt thự đẹp với đa dạng phong cách biệt thự phố, cổ điển, biệt thự vườn, mái thái có mặt bằng công năng biệt thự tối ưu. Đây là một trong ba những phương án kiến trúc sư VAG HCM đã thực hiện khi tư vấn khách hàng, 2 phương án kiến trúc hiện đại, và 1 phương án tân cổ điển. Công trình thiết kế ở khu du lịch Long Cung – Vũng Tàu. Phục vụ nghỉ dưỡng, du lịch với quy mô gần 1000m2. >> Xem chi tiết công trình 
Công trình biệt thự thiết kế phong cách tân cổ điển, nhẹ nhàng. Với mục đích khai thác kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng ở Vũng Tàu. Vì vậy phần thiết kế nội thất biệt thự được chủ đầu tư rất trú trọng.
Phòng khách, sảnh chính có bố trí một bức tranh kính 3d ấn tượng, điểm nhấn căn phòng. Ở Việt Nam, rất nhiều người lựa chọn các mẫu tranh này, nó mang tới sự sang trọng đẳng cấp.
>> Tham khảo thêm: + 50 công trình thi công tranh kính 3D đẹp ấn tượng
Trong quá trình làm việc, tư vấn khách hàng. KTS VAG luôn cố gắng mang tới giá trị cao nhất trong mỗi công trình như tối ưu công năng và không gian sử dụng, ví dụ công trình Mr Tú ở Bình Dương – diện tích ~200m2/sàn, công trình gồm 3 sàn, với tổng mức đầu tư khoảng 3.5 tỷ. Căn biệt thự thiết kế hiện đại với nhiều khoảng không xanh, thích thú.
Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng nhiều cây xanh, ở Bình Dương với diện tích 190m2, mức đầu tư 3.5 tỷ. Các bạn có thể tham khảo công trình link >> Tại đây
Trong đợt Covid thứ 2, chúng tôi có tư vấn và thiết kế một công trình anh Hiệu ở Ninh Bình, mặc dù phần lớn trao đổi online, nhưng chúng tôi vẫn cho được ra một sản phẩm chất lượng. Công trình biệt thự 2 tầng mái ngói, với diện tích 160m2/sàn. Bố trí công năng với 4 phòng ngủ.
Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật, với diện tích 150m2. Mức đầu tư khoảng 2 tỷ. Xem chi tiết công năng công trình >> tại đây.
Biệt thự là không gian sinh sống dành cho một bộ phận những người có thu nhập cao. Bởi vậy, khi đứng trước một căn biệt thự dù được xây dựng theo phong cách hiện đại hay cổ điển hoặc là sự kết hợp cả hai yếu tố tân – cổ, thì chúng ta không khỏi có cảm giác ngưỡng mộ cả vẻ đẹp của biệt thự và chủ nhân của nó.
Thiết kế biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại với nhiều cây xanh ở Vũng Tàu, công trình được kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự thực hiện. Công trình cải tạo biệt thự 3 tầng hiện đại nhiều không gian xanh: >> Xem chi tiết
Trong thực tế, những khu biệt thự được xây dựng đồng bộ về kiểu dáng, màu sắc, … tuy vẫn đáp ứng được nhu cầu của một bộ phận những người có thu nhập cao nhưng không thể hiện được bản sắc riêng vốn có của những căn biệt thự. Đó chính là sự biệt lập mang đậm tính cá nhân.
Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý đã mang tới một thiết kế biệt thự 2 tầng, nằm trong khu đô thị Đa Phước – Đà Nẵng.
Ngôi biệt thự phố 4 tầng với kiến trúc hiện đại được thiết kế bởi kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự. Biệt thự có sử dụng loại thang máy gia đình với trọng tải 300kg, với 4 thành viên, đảm bảo thuận lợi giao thông cho gia đình có người già
Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự đã thực hiện thiết kế công trình biệt thự 3 tầng hiện đại.
Chúng ta dễ dàng nhận thấy, đa số những người nổi tiếng, những doanh nhân, những người có tài chính vững mạnh luôn có nhu cầu sở hữu một căn biệt thự độc đáo và gần như khác biệt hoàn toàn với những kiến trúc đã được xây dựng trước đó.
Công trình thiết kế biệt thự hiện đại Đà Nẵng với diện tích 250m2, xem chi tiết công trình: >> Tại Đây.
Nắm bắt được nhu cầu và xu hướng hiện nay của khách hàng, Việt Architect Group (VAG), với sự dẫn dắt của đội ngũ các kiến trúc sư (Kts) tài năng và giàu kinh nghiệm như: Kts.Nguyễn Văn Trình, ThS.Kts.Phan Đình Kha, Kts.Huỳnh Văn Lý kết hợp cùng cộng sự là các Kts trẻ tràn đầy nhiệt huyết và sáng tạo. Chúng tôi cam kết sẽ tư vấn cho khách hàng những thông tin chi tiết từ quá trình chuẩn bị đến lập kế hoạch và tiến hành xây dựng. Không dừng lại ở đó, chúng tôi luôn luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng và tận dụng tối đa những ý tưởng đó trong quá trình thiết kế.
Mục tiêu cao nhất của chúng tôi là để khách hàng thật sự cảm nhận những căn biệt thự này được xây dựa trên chính ý tưởng của họ và chúng tôi chỉ thay họ biến ý tưởng đó thành những căn biệt thự “ngầu”, “chất” của riêng họ.
Quý khách vẫn còn băn khoăn về chất lượng và uy tín của chúng tôi? Không sao cả, chúng tôi thấu hiểu những suy nghĩ và sự đắn đo của quý khách. Vì suy cho cùng, kinh phí xây dựng một căn biệt thự không hề nhỏ, và cũng có không ít trường hợp hy hữu khi bản vẽ đẹp như tòa lâu đài cổ tích nhưng khi xuất hiện trong đời thực lại khiến chủ nhân “nghẹn lời”.
Mời quý khách xem qua bộ sưu tập những công trình biệt thự được VAG thiết kế và thực hiện. Chúng tôi tin rằng sự hài lòng của những khách hàng đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ tư vấn thiết kế và xây dựng của VAG sẽ là câu trả lời cho chân thực nhất dành cho quý khách.
Một số hình ảnh công trình thực tế do Việt Architect Group thiết kế và thi công.
1. Công trình biệt thự 3 tầng, phong cách hiện đại (Viên Chăn – Lào).
Công trình được Kts.Nguyễn Văn Trình và cộng sự tư vấn thiết kế cho chủ nhân đang sinh sống ở Thủ đô Viên Chăn (Lào), hoàn thành vào năm 2015. Biệt thự đẹp với điểm nhấn là cây xanh kết hợp nước phong thuỷ được bố trí ở một góc của biệt thự.
Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
2. Công trình biệt thự 3 tầng, kiến trúc hiện đại (Hưng Yên).
Công trình ở Hưng Yên, với 3 tầng, mặt tiền 20m. Công năng sử dụng: Gara để xe, sân chơi ngoài trời, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ, phòng thờ, nhà vệ sinh.
Thiết kế biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại ở Hưng Yên. Công trình được kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự thực hiện
Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
3. Công trình biệt thự 3 tầng kiến trúc tân cổ điển ông Hoàng Long – TP Huế
>> Xem thêm: +120 công trình thiết kế biệt thự tân cổ điển đẳng cấpThiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng ở Huế, công trình được kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự thực hiện.
Công trình thiết kế và thi công bởi kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự.
Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
4. Công trình biệt thự hiện đại 2 tầng tại Hải Dương Mặt tiền: 17,5 x 9m
Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
6. Công trình thiết kế biệt thự 2 tầng, mái thái, lô góc đẹp (Nhơn Trạch – Đồng Nai)
Chủ đầu tư: Mr.Thái. Địa chỉ: Nhơn Trạch (Đồng Nai). Công năng sử dụng: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp, 2 vệ sinh chung. Ngoài ra còn có sân phơi (vừa phục vụ nhu cầu sinh hoạt vừa đảm bảo mỹ quan của biệt thự).
Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
7. Công trình biệt thự 2 tầng, kiến trúc mái thái, đẹp và hiện đại (Vĩnh Phúc).
Biệt thự 2 tầng mái thái với tổng diện tích mặt bằng: 400m2. Công năng sử dụng: Tầng 1: Chổ để xe, 1 phòng khách, cầu thang, 1 phòng bếp, 5 phòng ngủ, vệ sinh chung. Tầng 2: 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, vệ sinh chung.
Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
8. Công trình biệt thự kiến trúc tân cổ điển (Cần Thơ).
Chủ đầu tư: Anh Khoa, Địa chỉ: Khu dân cư 586 (Cần Thơ). Loại hình: Biệt thự với kiến trúc tân cổ điển. Tổng diện tích mặt bằng: 400m2 (16m x 25m) Công năng sử dụng Đây là công trình được tư vấn thiết kế bởi Văn phòng đại diện Việt Architect Group Cần Thơ – Công ty Trách nhiệm hữu hạn Kiến trúc Tâm Tín Nghĩa.
Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
9. Biệt thự 2 tầng, mái thái, tân cổ điển (Đà Nẵng).
Địa chỉ: Khu Nam Việt Á (Đà Nẵng). Biệt thự 2 tầng tân cổ điển với tổng diện tích mặt bằng: 9m x 11m. Công trình được sự tư vấn thiết kế của kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý. Căn biệt thự này cũng là căn biệt thự tại Khu Nam Việt Á (TP.Đà Nẵng) gây được sự chú ý của cộng đồng mạng xã hội nhiều nhất.
Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
10. Công trình biệt thự sân vườn có hồ bơi (Hoà Xuân – Đà Nẵng).
Công năng sử dụng: Gara để xe, hồ bơi và hệ thống mái che để phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng, 3 phòng ngủ, vệ sinh chung.
Công trình được kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự thực hiện thiết kế và thi công dựa theo ý muốn của chủ nhà. Đồng thời, nội thất của biệt thự cũng được Kts và các cộng sự tư vấn và chọn lựa.
Thiết kế biệt thự 1 tầng phổ biến ở Việt Nam, biệt thự vườn 1 tầng mang nhiều phong cách kiến trúc từ hiện đại cho đến cổ điển rất phù hợp với không gian đất rộng ở các khu vực ven đô và các khu vực quê.
Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
11. Biệt thự 3 tầng, lô góc ( Hoài Đức – Hà Nội).
Chủ đầu tư: Anh Nguyễn Đức Hải. Địa chỉ: Hoài Đức (Hà Nội). Gồm 3 tầng với Mặt tiền: 10m2. Tổng diện tích mặt bằng: 300m2 Công năng: sân để ô tô, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, vệ sinh chung, sân phơi.
Ngôi biệt thự phố 3 tầng thiết kế với lối kiến trúc hiện đại được Kts.Trình và cộng sự tư vấn thiết kế. Hiện công trình đã được đưa vào sử dụng.
Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
12. Công trình biệt thự mái thái đẳng cấp 3 tầng sân vườn đẹp
Ảnh thiết kế 3D và ảnh thi công công trình biệt thự 2 tầng mái thái
Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
13. Công trình thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Hà Nội.
Công trình thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Hà Nội, được tư vấn và thiết kế bởi kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự.
>> Xem chi tiết công trình: Tại Đây
Khi thiết kế một căn biệt thự cần lưu ý một số các vấn đề sau:
– Có ý tưởng thiết kế ngay từ ban đầu, tạo sự thống nhất giữa các không gian.
– Hà Hoà về bố cục không gian giữa các phòng, giữa các món đồ. Việc kết hợp vật liệu, màu sắc, hình dáng, kiểu dáng…) sẽ giúp tôn lên vẻ đẹp của cả không gian biệt thự.
– Màu sắc của biệt thự cần đảm bảo sự hài hoà, cân đối. Với các ngôi biệt thự thường là các gam màu trung tính.
– Việc bố trí ánh sáng cho nhưng ngôi biệt thự thường không quá khó, bởi thông thường bề mặt biệt thự thoáng xung quanh. Tuy nhiên cần chú ý tới một số loại đèn trang trí thêm đẹp và tăng cường ánh sáng.
– Bố trí cửa trong biệt thự thường lớn, có thể là kính, khung nhôm. Tuy nhiên đa phần lựa chọn cửa gỗ với các đường chỉ xung quanh sẽ tô điểm khung cửa.
– Sân vườn biệt thự được thiết kế với cây xanh, khu tiểu cảnh, vườn hoa…
Tham khảo thêm các công trình, biệt thự phía dưới của chúng tôi, quý khách hàng có nhu cầu tư vấn liên hệ trực tiếp.
Đây là căn biệt thự thiết kế bị trí lô góc phố, gồm có 1 trệt và 2 lầu, với kiến trúc hiện đại.
Ý nghĩa và tầm quan trọng của thiết kế trong xây dựng.
Một ngôi nhà có bản thiết kế chuẩn trước khi xây dựng sẽ giúp Chủ Đầu Tư tránh được các khiếm khuyết và sử dụng công năng một các tốt nhất. Ngoài ra Chất lượng của công tác thiết kế đóng vai trò rất quan trọng bởi nó sẽ quyết định sự hiệu quả của vốn đầu tư.
Tóm lại, thiết kế xây dựng là khâu quan trọng hàng đầu trong hoạt động đầu tư xây dựng. Nó có vai trò chú yếu quyết định đến thẩm mỹ, sử dụng vốn đầu tư hiệu quả và cả công năng sử dụng của ngôi nhà trong tương lai. Đồng thời kết hợp với thiết kế nội ngoại thất sẽ góp phần tạo ra môi trường mới.
Không gian thiên nhiên mới thoả mãn yêu cầu sán xuất, sinh hoạt và đời sống của con người cả về mặt vật chất lẫn tinh thần.
Nếu bạn đang cần có một bản vẽ thiết kế nhà đẹp tối ưu phong thủy và công năng sử dụng được thực hiện bởi các KTS giàu kinh nghiệm vui lòng liên hệ số để nhận được sự tư vấn tốt nhất!
Nguyên lý thiết kế kiến trúc biệt thự khoa học
Thiết kế biệt thự đẹp sang trọng này thường được xây dựng ở những khu vực đẹp của thành phố, ở những nơi có phong cảnh đẹp có điều kiện khí hậu thích hợp cho việc nghỉ ngơi yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên. Đất đai dành cho mỗi biệt thự có thể tùy theo quỹ đất và định hướng quy hoạch của thành phố nhưng diện tích thường Sa > 300m2 và có mặt tiền không hẹp hơn 12m: Ở những khu đất ven đô diện tích có thể từ 400-600m2. Ở những khu nghỉ mát, thành phố nhỏ, khu du lịch s = 800 + 1000m. Trên khu đất xây dựng biệt thự thì mật độ xây dựng hạn chế.
Bố trí công năng biệt thự khoa học tiện nghi
Biệt thự là loại nhà ở dùng để ở và hưởng thụ những tiện nghi sống gia đình với chất lượng cao. Mặt tiền tối thiểu lô đất là 12m: còn bề sâu tối thiểu 15-20m Trên đó người ta bố trí: Ngôi nhà ở chính phải đặt lùi vào hàng rào ít nhất là 5-6m, bảo đảm để bộ mặt kiến trúc đóng góp được với đường phố và tạo cho sinh hoạt gia đình được kín đáo và tránh được ồn ào, bụi bặm từ đường phố.
Ngôi nhà phụ dành cho chỗ để xe con, cho dụng cụ thể thao và làm vườn, và người giúp việc có thể đặt lùi sâu vào bên trong và phải tạo đường vào thuận tiện, con đường này phải rộng tối thiểu 3m. Có thể bố trí nhà phụ phía trước lệch bên để nhà xe giáp với đường phố. Để có thể lấy ánh sáng và thông gió tốt cho các buồng phòng thì mặt bên của nhà phải cách tường rào ít nhất là 2m. Nếu chỉ cách dưới 2m thì nhà chính chỉ có thể mở được cửa sổ phụ dỗ cửa nhỏ, trên cao). Vườn cảnh phía trước ngôi nhà chỉ được trồng các bồn hoa, cây cảnh.
Yêu cầu quy hoạch sân vườn của nhà biệt thự
Nhà ở chính lùi sâu vào trong để chống ồn, chống bụi và tạo kín đáo. Các nhà phụ được đặt theo hai giải pháp: + Đặt ở phía sau: có gara, đường vào thông thường ở mặt bên ngôi nhà chính, có thể ghép sát nhà chính. + Đặt ở phía trước để đóng góp vẻ đẹp cho đường phố.
Phía không gian trước nhà và hai bên hông nhà chính thường bố trí các không gian trang trí hoặc các bụi cây thấp, bồn hoa màu sắc, những bể cảnh hay những cây cảnh có tán lá thưa nhằm làm không gian thoáng mát. Không che chắn nhiều mặt đứng, hình khối cũng như đường phố.
Phía sau nhà thường là các sân nội trợ, chỗ phơi và vườn cây bóng mát, nơi nghỉ ngơi tích cực của gia đình: các bể bơi, đường nhảy, sân khiêu vũ (đường piste), sân quần vợt .. Trong các ngôi nhà phụ thường từ 1-2 tầng được bố trí gara tức chỗ để xe con (18 : 20m), kho để chứa những dụng cụ làm vườn, những dụng cụ thể thao và căn hộ nghỉ của các người giúp việc.
Vị trí thích hợp của nó nên ở phía hướng xấu
Ngôi nhà chính thường 1-4 tầng dành cho chủ nhân. Trong trường hợp đất chật hẹp thì người ta có thể tổ chức khu phụ nằm ở tầng trệt, tạo thành một tầng bệ nhà cao khoảng 2,4 – 2,7m và chủ nhân sẽ ở từ lầu một trở lên. Khi ấy thông thường từ phía cổng và vườn trước của nhà có một cầu thang ngoài trời dẫn lên sảnh chính của nhà ở lầu một.
Cổng và hàng rào của nhà biệt thự là một bộ phận rất quan trọng trong nhà biệt thự để tạo nên vẻ đẹp cũng như tính độc đáo của ngôi nhà. Hàng rào của nhà không được cao quá 2,2m, phía quay ra đường phố bắt buộc phải thoáng mát và trang trí kiến trúc nhẹ nhàng.
Tiêu chuẩn thiết kế Hàng rào biệt thự
Hàng rào của biệt thự thường có phía dưới đặc (cao 40-60cm), có thể trang trí bằng đá tự nhiên hay ốp các vật liệu quí, phía trên là những song hoa sắt hay những tường hoa bêtông gạch rỗng hay những rặng cây xén.
Kiến trúc cổng vào của biệt thự rất đa dạng, thông thường có cổng lớn cho xe con ra vào với bề rộng trên 2,5m và cổng nhỏ cho khách bộ hành với bề rộng 1,2-1,4m. Cổng có thể là những trụ kết hợp với những đòn bảo vệ hay cũng có thể kết hợp với những bộ phận có mái che hoặc những giàn cây trên trụ.
Thiết kế Gara biệt thự có thể tổ chức theo các cách sau:
Đặt trong nhà phụ ở phía sau tách rời khỏi nhà chính có hoặc không có hành lang). Đặt trong nhà phụ gắn liền với nhà chính ở phía trước và lệch về bên sườn Đặt trong khối kiến trúc chính (tầng trệt hay tầng bệ nhà). Đặt ngoài vườn có mái che, hoặc giàn hoa bên trên…
Yêu cầu tổ chức không gian mặt bằng kiến trúc nhà chính
Kiến trúc nhà biệt thự nhằm phục vụ sinh hoạt ở là chính và dành cho các gia đình có điều kiện sống cao.
Vì vậy số buồng phòng cụ thể trong từng gia đình rất khác nhau và không phụ thuộc vào số nhân khẩu mà chủ yếu theo yêu cầu của từng gia đình.
Vì vậy ta có thể thấy đầy đủ mọi loại hình phòng ở trong một căn nhà hiện đại. Việc tổ chức không gian, diện tích nội thất của biệt thự tùy thuộc trước tiên vào ngôi nhà chính được thiết kế theo một tầng hay nhiều tầng.
+ Đối với nhà một tầng Việc phân khu ngày – đêm được thể hiện rất rõ Khu ngày (có gara, bếp ăn, tiếp khách…)
+ Dễ tiếp cận với đường phố. Sử dụng mang tính tập thể, ồn ào… Khu đêm phòng ngủ, WC, kho, chỗ nghiên cứu, làm việc…) * Riêng tư, kín đáo, thoáng mát, yên tĩnh… Giải pháp kiến trúc:
* Dùng tiền phòng, tiền sảnh làm đầu nút giao thông đặt giữa hai khu vực hay còn gọi là kiểu Phương Tây. Kiểu này có các ưu khuyết điểm sau: – Riêng tư, kín đáo. – Không khí cách biệt, lạnh lùng. – Yên tĩnh, theo lối sống thiên về đề cao tự do cá nhân.
* Dùng phòng khách làm trung tâm và đầu nút giao thông còn được gọi là kiểu Phương Đông . Kiểu này có các ưu khuyết điểm sau: – Ấm cúng, gần gũi lối sống truyền thống Á Đông. – Hoạt động ảnh hưởng lẫn nhau. – Thiếu yên tĩnh, kín đáo. – Đề cao lối sống chan hòa, thân thương, gia trưởng.
* Đối với nhà ở biệt thự nhiều tầng Thông thường thì tầng trệt và lầu một dành cho khu sinh hoạt ngày và đòi hỏi sự tổ chức không gian gắn bó hữu cơ với sân vườn. Các khu vực sinh hoạt đêm cần yên tĩnh, kín đáo, bố trí ở tầng cao với sự kết hợp ban công, sân trời và lôgia để tạo điều kiện tiếp cận với thiên nhiên.
Giải pháp kiến trúc nội thất: có hai giải pháp chính:
* Dùng sảnh thang làm đầu nút giao thông và là vị trí trung tâm, là nhận bố cục của nhà
* Dùng phòng khách làm trung tâm (có thể có thêm thang phụ phía sau). Cầu thang liên hệ giao thông đứng giữa các tầng có thể đặt trong những buồng thang, có thể gắn liền không gian sảnh, có thể đặt ngay ở trong phòng khách là nơi sinh hoạt trung tâm cho cả gia đình hay đặt ở góc thích hợp dưới hình thức một bộ phận trang trí .
Các cầu thang trong thiết kế biệt thự thường có kích thước như sau: Bậc rộng 28-30cm. Bậc thang cao 16-17cm (tương ứng với độ dốc 30-35°). • Độ rộng thân thang 1-1,2m. Số bậc liên tục trong một vế thang không quá 14 bậc.
Cùng tham khảo một số mẫu thiết kế biệt thự đẹp được Việt Architect Group thực hiện trong năm 2025
>> Xem thêm chi tiết công trình: TẠI ĐÂY
Chi phí thiết kế và thi công biệt thự
Giá thiết kế biệt thự
- Biệt thự hiện đại: 200.000 – 350.000 VNĐ/m²
- Biệt thự cổ điển, tân cổ điển: 300.000 – 600.000 VNĐ/m²
Chi phí xây dựng phần thô
- Từ 3.5 – 5 triệu VNĐ/m² tùy vào quy mô công trình
Chi phí hoàn thiện nội thất
- Trung bình từ 5 – 10 triệu VNĐ/m² tùy theo vật liệu và thiết kế
BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
(Báo giá này có giá trị trong thời gian 6 tháng)Việt Architect Group là đơn vị chuyên nghiệp về: TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT, trực tiếp thi công trọn gói nội thất và kiến trúc. Với Những cá nhân Xuất Sắc nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, công ty đã và đang là địa chỉ quen thuộc với nhiều Khách hàng trên cả nước.
Đến với Việt Architect Group quý khách sẽ được chúng tôi tư vấn miễn phí về thiết kế kiến trúc. Được hưởng những dịch vụ tốt nhất. Giúp khách hàng giảm thiểu được chi phí và thời gian hoàn thiện hồ sơ. Đồng thời chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng: LẬP HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG.
Chúng tôi có các gói thiết kế kiến trúc gồm: BASIC HOME1; BASIC HOME2, ADVANCED HOME, PERFECT HOME
|
|
|
( Áp dụng từ ngày: 01/6/2014 )Sau đây chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng báo giá thiết kế kiến trúc như sau:
| NỘI DUNG CÔNG VIỆC | Gói 1 | Gói 2 | Gói 3 | Gói 4 |
| BASIC HOME 1(Nhà phố) | BASIC HOME 2 (nhà phố) | ADVANCE HOME(Biệt thự đơn giản hiện đại) | PERFECT HOME (biệt thự cao cấp, cầu kỳ) | |
| I.THỜI GIAN THIẾT KẾ | ||||
| Tổng thời gian thiết kế | 30 ngày | 40 ngày | 50 ngày | 60 ngày |
| Thời gian lập hồ sơ sơ bộ (giai đoạn 1) | 10 ngày | 10 ngày | 15 ngày | 20 ngày |
| Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công (giai đoạn 2) | 20 ngày | 30 ngày | 35 ngày | 40 ngày |
| II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ | ||||
| Hồ sơ xin phép xây dựng (không bao gồm đi xin phép xây dựng) | x | x | x | |
| Hồ sơ phối cảnh mặt tiền | x | x | x | x |
| Thực hiện view 3D cho toàn công trình 4 mặt tiền và các góc nhỏ | x | x | x | x |
| Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt) | x | x | x | x |
| Hồ sơ kiến trúc mở rộng (mặt bằng trần, sàn) | x | x | x | |
| Hồ sơ nội thất (mặt bằng bố trí nội thất) | x | x | x | x |
| Hồ sơ phối cảnh nội thất tất cả các phòng (làm sau khi hoàn thiện kiến trúc) | x | |||
| Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất tất cả các phòng(làm sau khi hoàn thiện kiến trúc) | x | |||
| Phối cảnh sân vườn | x | x | ||
| Cổng , tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng | x | x | x | |
| Bể nước , hòn non bộ | x | x | ||
| Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ. | x | x | ||
| Bồn cỏ, cây trang trí. | x | x | ||
| Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.(đèn sân vườn) | x | x | ||
| Hồ sơ chi tiết các mảng trang trí ( Design theo chiều đứng) | x | x | x | |
| Hồ sơ chi tiết cấu tạo kiến trúc (Thang, wc, cửa, Ban công, sảnh, chi tiết mái, lan can, tam cấp, chi tiết mặt đứng…v.v…) | x | x | x | x |
| Hồ sơ kết cấu chi tiết (kết cấu móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, lanh tô,mái, bể nước, bể phốt, thống kê sắt thép đầy đủ) | x | x | x | x |
| Các bộ hồ sơ kỹ thuật điện, cấp thoát nước (mặt bằng cấp điện toàn nhà, mặt bằng cấp nước, thoát nước. chống sét, thông tin liên lạc.) | x | x | x | x |
| Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục) | x | x | x | |
| Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công) | x | x | x | |
| III.DỊCH VỤ KÈM THEO | x | x | ||
| Thủ tục xin phép xây dựng | x | x | ||
| Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng , trang thiết bị nội ngoại thất | x | x | ||
| Tư vấn phong thủy | x | x | x | |
| ĐƠN GIÁ | 150.000 (đ/m2) | 250.000 (đ/m2) | 320.000 (đ/m2) | 470.000 (đ/m2) |
(Nếu Ngôi nhà có những yêu cầu đặc biệt mang tính đặc thù sẽ có báo giá riêng)
| III.Hệ số diện tích: |
| 1. Nếu tổng diện tích sàn trên 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1. |
| 2. Nếu tổng diện tích sàn từ 250 – 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.1 |
| 3. Nếu tổng diện tích sàn từ 150 – 250 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,25. |
| 4. Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 150 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6. |
| 5. Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 2. |
| 6. Đối với nhà phố, chỉ tính đối với nhà có một mặt tiền, thêm 10.000 (đ/m2) cho mỗi mặt tiền thêm. |
| 7. Đối với các công trình cải tạo, sửa chữa, trong hồ sơ có thêm công đoạn đo vẽ hiện trạng, do đó chi phí thiết kế nhân với hệ số 1,2 -1,5 tuỳ mức độ sau khi được tính phí với các hệ số trên. |
| 8. Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm. |
| * Đơn giá trên chưa bao gồm VAT |
Việt Architect Group – Dịch vụ thiết kế biệt thự hàng đầu
Đơn vị thiết kế uy tín với hơn 10.000 công trình
Việt Architect Group là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế biệt thự, đã thực hiện hơn 10.000 công trình nhà ở, biệt thự trên toàn quốc. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến những thiết kế tối ưu về thẩm mỹ, công năng và phong thủy.
Vì sao chọn Việt Architect Group?
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao, tận tâm và giàu kinh nghiệm.
- Quy trình chuyên nghiệp từ thiết kế đến thi công, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
- Giám sát chặt chẽ, tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.
- Phương án thiết kế tối ưu, phù hợp với phong thủy và nhu cầu sử dụng.
Quy trình thiết kế biệt thự chuyên nghiệp
- Tiếp nhận yêu cầu, tư vấn và trao đổi thông tin.
- Ký hợp đồng, khảo sát thực địa (nếu có).
- Thiết kế phương án sơ bộ, điều chỉnh theo yêu cầu khách hàng.
- Triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công.
- Bàn giao hồ sơ, hỗ trợ trong quá trình xây dựng.
Thời gian hoàn thiện hồ sơ từ 20 – 30 ngày làm việc.
Đội ngũ kiến trúc sư tiêu biểu
- KTS Phan Đình Kha – 18 năm kinh nghiệm, giải Nhất Kiến trúc Quốc gia 2010.
- KTS Huỳnh Văn Lý – 20 năm kinh nghiệm, từng tham gia thiết kế các công trình lớn tại miền Trung.
- KTS Nguyễn Văn Trình – 18 năm kinh nghiệm, từng làm việc tại Doul International – Hàn Quốc.
Khách hàng có thể tham khảo các mẫu thiết kế và báo giá chi tiết trên website hoặc liên hệ trực tiếp để được tư vấn.
Lời kết:
Thiết kế biệt thự không chỉ đơn thuần là xây dựng một ngôi nhà mà còn thể hiện phong cách sống của gia chủ. Để có một căn biệt thự đẹp, cần lựa chọn phong cách phù hợp, bố trí công năng hợp lý và tìm kiếm đơn vị thiết kế uy tín. Hy vọng bài viết này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra lựa chọn chính xác khi xây dựng biệt thự của mình.
