Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp là một thiết kế có sự kết hợp hài hòa của nhiều yếu tố: giữa màu tường, mái nhà, nền sân để tạo nên vẻ đẹp quý phái, sang trọng và sự hiện đai của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp.
mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×16
mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12
mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15
mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 6×15
mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×16mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5x14m
nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 6×20
Nhà cấp 4 có gác lửng là gì?
Gác lửng là tầng trung gian giữa các tầng trong một ngôi nhà, tòa nhà. Thay vì nhà cấp 4 chỉ có 1 tầng như trước đây, nhà cấp 4 có gác lửng đã xuất hiện là một giải pháp cho việc tiết kiệm diện tích sinh hoạt, vừa mới lạ, độc đáo. Thời gian sử dụng của nhà cấp 4 cũng như nhà cấp 4 có gác lửng tầm 30 năm.
nhà vườn cấp 4
Các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hiện nay thường phổ biến với 3 phòng ngủ. Đa dạng về diện tích tùy thuộc vào diện tích của khu đát và giá cả hợp lý với nhiều mẫu thiết kế độc đáo theo nhu cầu sử dụng của mỗi hộ gia đình.
Vậy nhà cấp 4 có gác lửng mang những đặc điểm gì mà lại được ưa chuộng :
Tạo sự khác biệt: với kết cấu độc đáo, phong cách khác lạ dễ nhận biết với các kiểu nhà khác.
Giữ nguyên chiều cao: tăng không gian sử dụng với gác lửng nhưng lại không vượt quá giớ hạn chiều cao vốn có của căn nhà. Khoảng cách nhà và mái tầng tạo nên sự thoáng mát, gần gũi.
Tận dụng nhiều chức năng về không gian: Gác lửng có thể thiết kế thành phòng ngủ, phòng đọc sách như vậy dù bị giớ hạn không gian nhưng vẫn đảm bảo được các chức năng cơ bản của căn nhà: có phong khách, bếp và nhiều hơn 2 phòng ngủ.
Tăng thêm diện tích: Gác lửng tăng thêm diện tích không gian, tạo nên một nét mới và độc đáo.
Hiện nay từ thành thị đến nông thôn kiểu nhà cấp 4 có gác lửng rất phổ biến với kiến trúc đơn giản, trang nhã, luôn đem lại sự tươi mới, đọc đáo cùng với mức chi phí vô cùng tiết kiệm.
Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng là sự thay đổi cách tân, kết hợp truyền thống với các phong cách khác nhau.
Có nhiều mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dược thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau:
Nhà cấp 4 có gác lửng theo phong cách châu Âu (như Pháp,…)
Kiểu nhà cấp 4 có gác lửng mái Thái sang trọng và tinh tế
Phong cách nhà cấp 4 có gác lửng theo kiểu biệt thự cuốn hút
Nhà cấp 4 có gác lửng theo phong cách tân cổ điển
Nhà cấp 4 có gác lửng theo phong cách nhà vườn
Một vài gàm màu thường dùng :
Gam màu nhà cấp 4 có gác lửng thường được chuộng sử dụng là:
-Màu trắng vừa trang nhã tươi tắn thể hiện sự hiện đại được kết hợp với màu đỏ đô càng thêm nổi bật, thu hút ánh nhìn.
-Hay đơn giản là sự kết hợp giữa màu xanh lam của mái ngói và màu trắng làm chủ đạo cùng gạch ốp vân gỗ vàng nhạt vùa bảo vệ ngôi nhà sạch sẽ vừa tạo ấn tượng cho thị giác người nhìn.
-Hay sử dụng tông trắng trang nhã tinh tế két hợp với mái thái xanh tạo sự hài hòa bắt mắt.
Một vài lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng:
Chú ý đến không khí và độ sáng: Tạo hệ thống cửa sổ giúp điều hòa với thiên nhiên và có ánh sáng đầy đủ, tạo sự hợp lý và sang trọng.
Cần lực chọn kiểu mái phù hợp: việc sử dụng mái với nhà cáp 4 có gác lửng rất đa dạng. Hầu hết đều sử dụng mái thái tạo sức hút, chân thực và lịch sự trang nhã.
Những thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng có từ 3-4 phòng ngủ, diện tích khoảng 50 – 90m2, với công năng vệ sinh khép kín.
Có khả năng mở rộng công năng khi cần. Cùng tham khảo một số các thiết kế đẹp.
Tham khảo một số kết quả tìm kiếm với từ khoá: Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp.
1. Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp, đơn giản giá rẻ và …
Nhà cấp 4 có gác lửng hiện nay là thiết kế kiến trúc đơn giản, phổ biến ở khắp nơi, từ thành thị cho đến khu vực nông thôn bởi kiểu nhà này luôn đem đến cho …
2. Chọn lọc 20 mẫu nhà cấp 4 1 tầng có gác lửng đẹp nhất 2019 đơn giản
Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp 5×20 6×20 7×20 có 3 4 5 phòng ngủ phòng thờ 1 tầng nhà ống gác xếp mái thái mái bằng hiện đại đơn giản mà …
3. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ đẹp mà lại rẻ
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ vừa đơn giản, đẹp mà lại dễ xây, tận dụng được tối đa diện tích cho những gia đình có ô đất nhỏ.
4. Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng tuyệt đẹp năm 2019 – Holcim
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp hiện nay được rất nhiều người ưa chuộng và lựa chọn. Đặc biệt đối với các căn nhà có diện tích khiêm tốn. Không chỉ …
5. TOP 10+ Nhà cấp 4 có gác lửng SIÊU ĐẸP tiết kiệm chi phí – Vinahouse
Bộ sưu tập Nhà cấp 4 có gác lửng đẹp nhất Việt Nam đã được thiết kế thi công . Các loại nhà cấp 4 có gác lửng 3-4 phòng ngủ tiết kiệm chi phí xây dựng.
6. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp 5×17 giá rẻ 400 triệu GL1606
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp giá rẻ tiết kiệm chi phí nhất chỉ có 400 triệu là có thể làm theo mẫu nhà đẹp 3 phòng ngủ với diện tích 5×17 này.
Trong khuôn khổ cho phép, chúng tôi xin phép được chia sẻ thông ở mức độ cơ bản nhất, ngoài ra anh có nhu cầu thuê thiết kế nhà, có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0989 149 805.
Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:
– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.
– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu: Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)
Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:
Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.
Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.
Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh nếu là rộng trên 2m.
Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.
Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.
Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:
Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.
Phòng làm việc: Ngày nay nhu cầu cần có một không gian làm việc riêng tư và yên tĩnh là không thể thiếu, vì vậy tuy không phải là một không gian bắt buộc phải có, nhưng hầu hết các chủ đầu tư dù khó khăn vẫn luôn cố gắng bố trí một không gian làm việc riêng. Phòng làm việc kết hợp với không gian đọc sách nghiên cứu, vì vậy cần đảm bảo ánh sáng, yên tĩnh. Tuỳ vào điều kiện mà diện tích của phòng có thể từ 12 – 16m2. Hệ số ánh sáng hợp lý cho phòng làm việc là 1/8 – 1/5.
Phòng bếp: Người Việt Nam luôn rất trú trọng tới không gian phòng bếp (nhà bếp). Vị trí bếp thông thường thuận tiện cho việc đi từ chợ về, liên hệ trực tiếp với phòng ăn và phòng khách. Bếp cạnh nhà vệ sinh tiện đường nước và thải nươc bẩn.
Diện tích của bếp có thể từ 6 – 15m2 tuỳ điều kiện cho phép. Một dây chuyền bếp thông thường: Từ kho ->rửa -> gia công thô -> gia công tinh -> lò nấu -> ăn – > tủ lạnh. Trong bếp thường sẽ có thiết bị như chạn (tủ) bếp, bàn ăn…
Khối WC – Vệ sinh: Chức năng đảm bảo nhu cầu vệ sinh như tắm giặt, đại tiểu tiện, cần tổ chức thích hợp với nhu cầu gia đình. Diện tích thường từ 2-9m2. Thông thường phòng ngủ vợ chồng sẽ có khối wc riêng.
Có hai dạng tổ chức các thiết bị:
– Khối WC kết hợp: diện tích 3-6m2, có đầy đủ các thiết bị tắm rửa cá nhân, đại tiểu tiện. Thông thường sẽ là các khối wc trong phòng ngủ vợ chồng.
– Khối wc tách biệt
Các khối wc thường cao hơn mặt sàn.
Kho và tủ tường: Thông thường diện tích kho và tủ tường chiếm từ 4-5% diện tích sàn, thường là 1-6m2 tuỳ theo diện tích ngôi nhà. Tuy nhiên kts sẽ cố gắng tận dụng các không gian chết để xử lý là kho, tủ tường.
Tiền phòng: Hay còn gọi là tiền sảnh của ngôi nhà, căn hộ, biệt thự. Tiền phòng là bộ phận phụ thuộc khu cửa vào của căn hộ.Các tiền phòng thường có diện tích từ 3.5 – 6m2, tuy nhiên chiều rộng phải nhỏ hơn 1.2m. Tiền phòng thường bố trí chỗ treo mũ áo, giầy dép, gương…
Ban công, lôgia, sân trời, giếng trời: Ban công: Đây là một không gian hở, hoặc nửa kín nửa hở gắn liền với nhà ở, nơi tiếp cận với thiên nhiên. Các ban công nhô ra thường 2-3m2. Lôgia là những sàn nằm thụt vào mặt trong nhà, với 3 phía là tường, còn một phía là hở, thường có diện tích từ 3.5 – 6m2.
Sân trời và giếng trời: có diện tích từ 9 – 12m2, vai trò của giếng trời đặc biệt quan trọng ở các ngôi nhà ống, ngôi nhà phố hiện nay.
Cầu thang: Là nút giao thông thẳng đứng của nhà, có vai trò quan trọng, vì vậy trong quá trình thiết kế cầu thang cần hết sức chú ý. Cầu thang có các loại: Cầu thang có chiếu sáng tự nhiên, cầu thang kín ở giữa nhà, cầu thang ngoài trời.
Sân vườn: Đây là phần không gian không phải ngôi nhà nào cũng có, thường dạng các biệt thự, hoặc nhà phố có diện tích đủ rộng, bố trí không gian với các loại cây, hoa, hoặc các tiểu cảnh hòn non bộ, và hồ nước nhỏ, việc quy hoặc sân vườn đòi hỏi người thiết kế phải đưa ra được các phương án phù hợp với diện tích và không gian chung của ngôi nhà.
Ngoài ra còn hàng trăm các tiêu chuẩn thiết kế khác như cửa, độ cao cửa, hệ số ghế, bàn, kệ……
Một vấn đề khá quan trọng đó là móng nhà. Vấn đề này thực tế cần có những người có khả năng am hiểu, và trong quá trình khảo sát thiết kế, hồ sơ thiết kế sẽ có đủ các thông số cũng như phương án, tuy nhiên các bạn cũng có thể tham khảo một bài viết khá chi tiết của chúng tôi: Các loại móng nhà
Tham khảo thêm bài viết >>> Xây nhà trọn gói – Thi công nhà trọn gói
Chi phí xây dựng trọn gói và cách tính diện tích xây dựng áp dụng với một ngôi nhà:
Đơn giá xây nhà trọn gói là 4.500.000đ/m2 – 6 triệu/m2
- Diện tích sử dụng, bao gồm ban công tính 100% diện tích.
- Sân thượng MBTCT : 30% diện tích.
- Mái ngói = 80% dt sàn
- Sân thượng trước có mái và lam trang trí : 60% diện tích.
- Sân trước nhà : 50% diện tích.
- Sân sau nhà : 30% diện tích.
- Móng 40% diện tích.
Đơn giá hoàn thiện xây thô + nhân công: 2.8tr – 3.2 tr/m2.
>> Xem thêm báo giá thiết kế nhà & Báo giá thi công xây dựng
Ngoài ra việc làm nhà cũng cần quan tâm tới một số các vấn đề như phong thuỷ nhà: ( Xem hướng nhà, hướng bếp, hướng bàn thờ, hướng kê giường ngủ, hướng cổng…)
Với những người làm nhà không được tuổi có thể tham khảo việc mượn tuổi làm nhà tham khảo thêm: Xem tuổi làm nhà.
Vấn đề liên quan tới pháp luật đó là giấy phép xây dựng có thể tham khảo bài viết khá chi tiết của chúng tôi tại link: Giấy phép xây dựng nhà ở.
(Chú ý: Với từng thời điểm và khu vực giá vật liệu xây dựng và giá nhân công sẽ ảnh hưởng tới tổng kinh phí của ngôi nhà, để được tư vấn kỹ, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi: Hotline 0989 149 805)
Phân tích chi phí, cách tính /m2 xây dựng nhà ở
Để biết biết được đơn giá xây nhà ,thường thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà. cơ bản nhất.
1. Bóc tách khối lượng ,lập bảng dự toán chi tiết công trình.
Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần Chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thưc tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư..
Cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, nghĩa là “ Dùng gì thì tính đó ” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô công trình, của từng công trình.
2. Tính chi phí / m2 xây dựng
Ngày nay đại đa các Khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây nhà /m2 và các công ty xây nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà / m2 xây dựng vì cách tính này đơn giản để Cho chủ đầu tư có cái nhiền khái quát tổng thể về mặt chi phí căn nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng, để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây nhà.
Có một số Gia chủ khi có nhu cầu xây nhà, thường hỏi bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng ?. Thường thì có một số Gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây nhà, nhưng Qúy vi cũng phải quan tâm tới nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào?, nhà cho thuê, hay nhà nghỉ, nhà trọ, hay nhà ở rộng lớn, nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không? v v … ( giá xây nhà có thay đổi ,tùy thuộc vào loại nhà dùng cho mục đích gì ? , nhà lớn hay nhỏ vv… )
Ngôi nhà đẹp có hàng trăm chủng loại vật tư và hàng ngàn chi tiết nhỏ .Qúy vị cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của Qúy vị có lẽ sẽ tốt hơn nhiều.
Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự là : 2.800.000đ > 3.200.0000đ/m2 xây dựng ( tùy theo yêu cầu & quy mô công trình )
Chi phí xây nhà trọn gói đối với nhà phố và nhà biệt thự giao động rất nhiều .Từ 4.300.000đ – 7.000.000đ/m2 ( tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu )
Ví dụ:
Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu (3 tầng ngoài bắc) trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:
1. Tính diện tích:
1 trệt = 6×10 = 60m2
2 lầu = 6x10x2 = 120m2
Mái tôn = 6x10x30% = 18m2
Tổng diện tích là: 198m2
2. Nhân đơn giá
198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1
Nếu bạn muốn sở hữu một trong những mẫu thiết kế nhà này hãy gọi ngay cho chúng tôi để được kiến trúc sư tư vấn: 0962604887
Xem Thêm 1000 mẫu nhà cấp 4 tại link: Nhà cấp 4 đẹp
