Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng 2 mặt tiền 7×18 kiểu châu âu – Chị Giang Yên Bái, , Việt Architect giới thiệu các mẫu kiến trúc nhà 3 tầng sẽ trở thành xu hướng năm 2018. Thông tin những mẫu thiết kế kiến trúc nhà vườn, nhà nông thôn đẹp giá rẻ, các kiểu nhà đơn giản mang lối kiến trúc hiện đại. Thiết kế nhà 3 tầng là kiểu thiết kế nhà 3 tầng có các mặt tiền.
Chị Giang là một những nữ doanh nhân thành đạt có gu thẩm mỹ hiện đại và lối sống phóng khoáng không ưa thích sự cầu kỳ rập khuôn. Sở hữu khu đất 2 mặt tiền chiều ngang rộng 7m dài sâu 30m ở vị trí đắc địa thành phố Yên Bái. Chị tìm đến công ty kiến trúc xây dựng Tư Bản chúng tôi mong muốn thiết kế nhà đẹp 3 tầng 2 mặt tiền kiểu châu âu mái ngói không gian mở hiện đại kiến trúc biệt thự đẹp 3 tầng 7×18 sao cho kinh phí tiết kiệm nhưng hài hòa bền vững tuyệt sắc đẹp mãi theo thời gian.Biệt thự là kiến trúc nhà ở được kiến trúc sư thiết kế trên một không gian rộng và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao.
Tham khảo một số các mẫu biệt thự đẹp năm 2017
Hiện nay thế mạnh của kts Việt Architect là thiết kế biệt thự tân cổ điển và thiết kế biệt thự pháp, đây cũng là 2 phong cách biệt thự được nhiều đại gia lựa chọn cho mình, thể hiện được sự sang trọng và đẳng cấp.
Tham khảo thêm các thiết kế biệt thự đẹp với kiến trúc 3 tầng tại link: >> biệt thự 3 tầng
Trong khuôn khổ cho phép, chúng tôi xin phép được chia sẻ thông ở mức độ cơ bản nhất, ngoài ra anh có nhu cầu thuê thiết kế nhà, có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0989 149 805.
Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:
– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.
– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu: Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)
Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:
Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.
Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng khách được ưa chuộng hiện nay>
Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh nếu là rộng trên 2m.
Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.< Tham khảo các thiết kế nội thất phòng ăn được ưa chuộng hiện nay>
Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng ngủ được ưa chuộng hiện nay>
Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:
Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.
Phòng làm việc: Ngày nay nhu cầu cần có một không gian làm việc riêng tư và yên tĩnh là không thể thiếu, vì vậy tuy không phải là một không gian bắt buộc phải có, nhưng hầu hết các chủ đầu tư dù khó khăn vẫn luôn cố gắng bố trí một không gian làm việc riêng. Phòng làm việc kết hợp với không gian đọc sách nghiên cứu, vì vậy cần đảm bảo ánh sáng, yên tĩnh. Tuỳ vào điều kiện mà diện tích của phòng có thể từ 12 – 16m2. Hệ số ánh sáng hợp lý cho phòng làm việc là 1/8 – 1/5. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng làm việc được ưa chuộng hiện nay>
Phòng bếp: Người Việt Nam luôn rất trú trọng tới không gian phòng bếp (nhà bếp). Vị trí bếp thông thường thuận tiện cho việc đi từ chợ về, liên hệ trực tiếp với phòng ăn và phòng khách. Bếp cạnh nhà vệ sinh tiện đường nước và thải nươc bẩn. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng bếp được ưa chuộng hiện nay>
Diện tích của bếp có thể từ 6 – 15m2 tuỳ điều kiện cho phép. Một dây chuyền bếp thông thường: Từ kho ->rửa -> gia công thô -> gia công tinh -> lò nấu -> ăn – > tủ lạnh. Trong bếp thường sẽ có thiết bị như chạn (tủ) bếp, bàn ăn…
Khối WC – Vệ sinh: Chức năng đảm bảo nhu cầu vệ sinh như tắm giặt, đại tiểu tiện, cần tổ chức thích hợp với nhu cầu gia đình. Diện tích thường từ 2-9m2. Thông thường phòng ngủ vợ chồng sẽ có khối wc riêng.
Có hai dạng tổ chức các thiết bị:
– Khối WC kết hợp: diện tích 3-6m2, có đầy đủ các thiết bị tắm rửa cá nhân, đại tiểu tiện. Thông thường sẽ là các khối wc trong phòng ngủ vợ chồng.
– Khối wc tách biệt
Các khối wc thường cao hơn mặt sàn.
Kho và tủ tường: Thông thường diện tích kho và tủ tường chiếm từ 4-5% diện tích sàn, thường là 1-6m2 tuỳ theo diện tích ngôi nhà. Tuy nhiên kts sẽ cố gắng tận dụng các không gian chết để xử lý là kho, tủ tường.
Tiền phòng: Hay còn gọi là tiền sảnh của ngôi nhà, căn hộ, biệt thự. Tiền phòng là bộ phận phụ thuộc khu cửa vào của căn hộ.Các tiền phòng thường có diện tích từ 3.5 – 6m2, tuy nhiên chiều rộng phải nhỏ hơn 1.2m. Tiền phòng thường bố trí chỗ treo mũ áo, giầy dép, gương…Xem thêm: Thiết kế tiền sảnh hành lang
Ban công, lôgia, sân trời, giếng trời: Ban công: Đây là một không gian hở, hoặc nửa kín nửa hở gắn liền với nhà ở, nơi tiếp cận với thiên nhiên. Các ban công nhô ra thường 2-3m2. Lôgia là những sàn nằm thụt vào mặt trong nhà, với 3 phía là tường, còn một phía là hở, thường có diện tích từ 3.5 – 6m2.
Sân trời và giếng trời: có diện tích từ 9 – 12m2, vai trò của giếng trời đặc biệt quan trọng ở các ngôi nhà ống, ngôi nhà phố hiện nay. < Tham khảo các thiết kế giếng trời được ưa chuộng hiện nay>
Cầu thang: Là nút giao thông thẳng đứng của nhà, có vai trò quan trọng, vì vậy trong quá trình thiết kế cầu thang cần hết sức chú ý. Cầu thang có các loại: Cầu thang có chiếu sáng tự nhiên, cầu thang kín ở giữa nhà, cầu thang ngoài trời.
Ngoài ra còn hàng trăm các tiêu chuẩn thiết kế khác như cửa, độ cao cửa, hệ số ghế, bàn, kệ……
Một vấn đề khá quan trọng đó là móng nhà. Vấn đề này thực tế cần có những người có khả năng am hiểu, và trong quá trình khảo sát thiết kế, hồ sơ thiết kế sẽ có đủ các thông số cũng như phương án, tuy nhiên các bạn cũng có thể tham khảo một bài viết khá chi tiết của chúng tôi: Các loại móng nhà
Tham khảo thêm bài viết >>> Xây nhà trọn gói – Thi công nhà trọn gói
Chi phí xây dựng trọn gói và cách tính diện tích xây dựng áp dụng với một ngôi nhà:
Đơn giá xây nhà trọn gói là 4.500.000đ/m2 – 6 triệu/m2
- Diện tích sử dụng, bao gồm ban công tính 100% diện tích.
- Sân thượng MBTCT : 30% diện tích.
- Mái ngói = 80% dt sàn
- Sân thượng trước có mái và lam trang trí : 60% diện tích.
- Sân trước nhà : 50% diện tích.
- Sân sau nhà : 30% diện tích.
- Móng 40% diện tích.
Đơn giá hoàn thiện xây thô + nhân công: 2.8tr – 3.2 tr/m2.
(Tham khảo báo giá thiết kế nhà & Báo giá thi công xây dựng)
Ngoài ra việc làm nhà cũng cần quan tâm tới một số các vấn đề như phong thuỷ nhà: ( Xem hướng nhà, hướng bếp, hướng bàn thờ, hướng kê giường ngủ, hướng cổng…)
Với những người làm nhà không được tuổi có thể tham khảo việc mượn tuổi làm nhà tham khảo thêm: Xem tuổi làm nhà.
Vấn đề liên quan tới pháp luật đó là giấy phép xây dựng có thể tham khảo bài viết khá chi tiết của chúng tôi tại link: Giấy phép xây dựng nhà ở.
(Chú ý: Với từng thời điểm và khu vực giá vật liệu xây dựng và giá nhân công sẽ ảnh hưởng tới tổng kinh phí của ngôi nhà, để được tư vấn kỹ, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi: Hotline 0989 149 805)
Mẫu nhà biệt thự phố đẹp 3 tầng hiện đại 2 mặt tiền 7×18 ở Yên Bái
Lựa chọn mẫu nhà đẹp 3 tầng 2 mặt tiền 7×18 kiến trúc biệt thự hiện đại
Trong một buổi sáng cuối tuần đẹp trời, sau khi đã lên phương án mặt bằng mẫu biệt thự đẹp 3 tầng 7×18 phù hợp với nhu cầu sử dụng không gian mở của gia đình gửi qua mail và chốt mặt bằng, trước khi lên phối cảnh kiến trúc biệt thự 3 tầng mái ngói cho chị Giang, do công việc bận rộn kinh doanh và nguyện vọng của chị công ty chúng tôi đã cử KTS Tư lên khảo sát đo đạc và xem địa thế vị trí khu đất đồng thời tiến hành thuyết trình chi tiết không gian theo phong thủy, dự toán kinh phí để chị yên tâm chuẩn bị qua tháng 8 xây nhà biệt thự đẹp 3 tầng phong cách châu âu mái ngói.
Mẫu nhà 2 mặt tiền 3 tầng 7x18m phong cách châu âu góc nhìn 1
- Dự án thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp phong cách châu âu
- Diện tích khu đất tổng thể: 7x30m
- Diện tích thiết kế xây dựng: 7x18m
- Kiến trúc: biệt thự phố 1 trệt 2 lầu sân thượng 125m2
- Chủ đầu tư: Chị Giang – Sinh Canh Tuất 1970
- Địa chỉ: Thành phố Yên Bái
- Thiết kế: KTS Tư cùng các cộng sự
- Chi nhánh công ty thiết kế xây dựng kiến trúc Tư Bản
- Năm thiết kế xây dựng: tháng 7 năm 2017
- Năm thi công: tháng 8 2017
- Kinh phí đầu tư hoàn thiện: 2 tỷ
- Phong cách biệt thự phố 3 tầng đẹp kiểu châu âu mái ngói
- Phong thủy : Hướng thiết kế nhà đẹp 3 tầng cung Diên niên Đông Nam – Thoa xuyến Kim
Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng kiểu châu âu 2 mặt tiền có diện tích sàn trệt xây dựng 125m2 phương án xây nhà theo phong thủy hướng Đông Nam chừa khoảng sân thật rộng phía trước mặt tiền 9m để trồng cây xanh và gara ô tô cũng như dự phòng sau này có thể kinh doanh. Phía sau nhà 2 mặt tiền đẹp 3 tầng 7×18 chừa lại 3m làm sân sau trồng rau cây cảnh cho bố mẹ chồng chị giúp ông cụ có thể uống trà điểm tâm sáng cũng như chăm sóc cây kiểng, tiểu cảnh sân vườn non bộ an sinh ý nghĩa hơn.
Mặt tiền biệt thự hiện đại 1 trệt 2 lầu 2 mặt tiền phố đẹp 7×18 góc nhìn 2
Khác với các phương án mẫu nhà 2 mặt tiền 4 tầng kinh doanh cho thuê văn phòng của anh Hà Thái Nguyên thì mục đích sử dụng mẫu nhà biệt thự 3 tầng đẹp 2 mặt tiền phố không kinh doanh mà chủ yếu thiết kế không gian nội thất cho nhà đẹp 3 tầng 5 phòng ngủ 1 phòng thờ thiên về nghỉ dưỡng kinh phí khoảng khoảng 2 tỷ nên phải pháp cho đơn giá xây biệt thự 3 tầng hiện đại 7×18 mức khá tốt khoảng 5 triệu/m2 kiến trúc biệt thự 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng có phòng thờ kho và sân phơi phía sau nhiều không gian xanh.
Kiến trúc nhà đẹp 3 tầng 2 mặt tiền 7×18 biệt thự mini sân vườn
Mẫu biệt thự mini 3 tầng 7×18 kiểu châu âu mái ngói thiết kế theo ngôn ngữ tự do phóng khoáng Minimalist giản lược tạo cho kiến trúc mặt tiền nhà vừa tinh tế. Do khu đất 2 mặt tiền có chiều sâu dài hướng nhà Đông Nam đều có ban công phía trên lầu 1 đua ra hai phía 2 bên làm ban công khung kính cường lực 10 ly và thép không gỉ. Mẫu nhà đẹp Yên Bái 3 tầng hiện đại sử dụng các thiết bị nhẹ dễ thi công như lam gỗ, vật liệu tĩnh điện kết hợp với hệ thống cửa gỗ căm xe sang trọng.
mẫu nhà đẹp yên bái 3 tầng 2 mặt tiền hiện đại góc nhìn 3
Ngoại thất mẫu biệt thự phố 3 tầng đẹp 7x18m 2 mặt tiền có tông màu chủ đạo trắng kết hợp với xanh đen, trên mái nhà đổ bằng dán ngói xung quanh đổ viền trang trí kẻ ngang màu trắng tạo cho quần thể kiến trúc hài hòa vừa có sê nô âm thu nước kiến trúc thoáng mát trang nhã hơn. Một phần cũng giúp mỹ quan kiến trúc thanh tao thiện cảm, từ trước a sau 2 bên mặt tiền xâu chuỗi theo một hình khối phi đối xứng tinh tế qua từng góc cạnh nhờ điểm xuyết thêm vài chậu hoa hay cây xanh khoáng đạt.
mẫu nhà phố 2 mặt tiền 7×18 3 tầng đẹp chị Giang góc nhìn 4
Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền 7×18 thiết kế phần móng nhà cao hơn mặt đường 45cm hai bên có 2 bậc tam cấp lên sảnh, cốt chiều cao mỗi tầng thiết kế 3.6m cao ráo ở giữa nhà có giếng trời, hình khối vuông vắn tạo cảm giác khỏe khoắn, phẳng phiu không sáo mòn rập khuôn như những mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái truyền thống. Với lối tư duy kiến trúc nhà 2 mặt tiền đẹp 1 trệt 2 lầu 125m2 này hình khối cân đối, tự nhiên vững chắc mà không nhàm chán.
Mặt bằng mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền thiết kế mở
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 7×18 chị Giang Yên Bái thiết kế ở tầng trệt có 1 phòng ngủ cho ông bà rộng 14m2 hướng cổng chính đi vào từ hướng Đông chứ không thiết kế theo hướng chính từ mặt tiền nhà đẹp phía bên 7m. Tuy nhiên từ phía bậc tam cấp bước lên đại sảnh đi vào qua cửa gỗ kính cường lực 10 ly 2 cánh là phòng khách rộng 26m2. Ở trung tâm cầu thang thiết kế có giếng trời và sân vườn thác nước mini trong nhà. Phía sau cùng có sảnh phụ bên hông ra sân nhìn ra hướng mặt tiền đường dài hướng Đông. Nội thất phòng bếp và bàn ăn liên thông thiết kế rộng 26m2 có lối cửa hông ra vườn sau và 1 phòng vệ sinh chung.
Mặt bằng nhà phố 7×18 trệt
Mặt bằng biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền 7×18 tầng 2 thiết kế 2 phòng ngủ rộng gần 20m2 và 25m2 có vệ sinh khép kín chung trong phòng kiểu nội thất phòng ngủ master, ngoài ra dùng chung 1 phòng vệ sinh và 2 phòng ngủ rộng 14m2 và 1 phòng sinh hoạt chung. Phía bên ngoài hướng mặt tiền 7m thiết kế có ô văng hình vuông và cửa lối ra ban công ngắm cảnh đầy đủ ánh sáng.
Bản vẽ nhà phố đẹp 3 tầng 2 mặt tiền mái ngói tầng 2 và 3 chị Giang
Không gian tầng mẫu nhà biệt thự 3 tầng đẹp 2 mặt tiền phố thiết kế có 1 phòng ngủ dự phòng nhưng tạm thời làm kho, Phía trước mặt tiền thiết kế 1 phòng thờ kết hợp với thư viện sách yên tĩnh rộng 18m2, phía sau cùng là góc máy giặt và sân phơi trồng rau xanh kết hợp với tiếp khách ngoài trời nghỉ ngơi sau nhà.
Như vậy là công ty thiết kế nhà đẹp mới chúng tôi vừa cập nhật nhanh các phối cảnh nhà đẹp 3 tầng 2 mặt tiền 7×18 ở Yên Bái của chị Giang qua các góc nhìn cũng như kèm theo mặt bằng kích thước từng tầng kinh phí trọn gói chìa khóa trao tay 2 tỷ để bà công đồng tham khảo. Tùy theo tuổi và hướng xây nhà đẹp của mỗi gia chủ khác nhau thậm chí không hợp với hướng đất chúng tôi cũng có cách hóa giải. Thứ 2 là tài chính đưa ra khoảng tầm bao nhiêu chúng tôi sẽ lên phương án và dự toán chọn các loại vật tư cơ bản giúp tiết kiệm và không phát sinh cho các bạn yên tâm xây nhà hiện nay.
Nguồn: thietkenhadepmoi
