---------

Category Archives: Thiết kế biệt thự

Viet Architect Group khẳng định thương hiệu trong lĩnh vực thiết kế biệt thự. Viet Architect Group (VAG) được thành lập với mục tiêu cung cấp toàn diện các dịch vụ có liên quan đến lĩnh vực kiến trúc, xây dựng và nội thất.

Thiết kế biệt thự được tư vấn bởi các kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam, chuyên tư vấn thiết kế biệt thự đẹp với đa dạng phong cách biệt thự phố, cổ điển, biệt thự vườn, mái thái có mặt bằng công năng biệt thự tối ưu.

Trong quá trình làm việc, tư vấn khách hàng. KTS VAG luôn cố gắng mang tới giá trị cao nhất trong mỗi công trình như tối ưu công năng và không gian sử dụng, ví dụ công trình Mr Tú ở Bình Dương – diện tích ~200m2/sàn, công trình gồm 3 sàn, với tổng mức đầu tư khoảng 3.5 tỷ. Căn biệt thự thiết kế hiện đại với nhiều khoảng không xanh, thích thú.

thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng
Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng nhiều cây xanh, ở Bình Dương với diện tích 190m2, mức đầu tư 3.5 tỷ. Các bạn có thể tham khảo công trình link >> Tại đây

Trong đợt Covid thứ 2, chúng tôi có tư vấn và thiết kế một công trình anh Hiệu ở Ninh Bình, mặc dù phần lớn trao đổi online, nhưng chúng tôi vẫn cho được ra một sản phẩm chất lượng. Công trình biệt thự 2 tầng mái ngói, với diện tích 160m2/sàn. Bố trí công năng với 4 phòng ngủ.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật, với diện tích 150m2. Mức đầu tư khoảng 2 tỷ. Xem chi tiết công năng công trình >>  tại đây.

Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, tâm huyết; các kỹ sư giàu kinh nghiệm, trách nhiệm phối hợp cùng các chuyên gia trang trí nội thất hàng đầu tại TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ…Với hơn 1000 công trình có mặt trên 63 tỉnh thành cả nước và nước ngoài như Lào, Trung Quốc, Campuchia, Úc.

Công trình biệt thự 2 tầng mái thái sang trọng đẳng cấp của gia đình anh Phương - Hà Nội
Công trình biệt thự 2 tầng mái thái sang trọng đẳng cấp của gia đình anh Phương – Hà Nội

Công trình biệt thự 2 tầng mái thái sang trọng đẳng cấp của gia đình anh Phương – Hà Nội, xem chi tiết công trình: >> Tại Đây.

Một số công trình thiết kế biệt thự hiện đại do kts VAG thực hiện

Biệt thự là không gian sinh sống dành cho một bộ phận những người có thu nhập cao. Bởi vậy, khi đứng trước một căn biệt thự dù được xây dựng theo phong cách hiện đại hay cổ điển hoặc là sự kết hợp cả hai yếu tố tân – cổ, thì chúng ta không khỏi có cảm giác ngưỡng mộ cả vẻ đẹp của biệt thự và chủ nhân của nó.

Thiết kế biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại
Thiết kế biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại với nhiều cây xanh ở Vũng Tàu, công trình được kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự thực hiện. Công trình cải tạo biệt thự 3 tầng hiện đại nhiều không gian xanh: >> Xem chi tiết

Trong thực tế, những khu biệt thự được xây dựng đồng bộ về kiểu dáng, màu sắc, … tuy vẫn đáp ứng được nhu cầu của một bộ phận những người có thu nhập cao nhưng không thể hiện được bản sắc riêng vốn có của những căn biệt thự. Đó chính là sự biệt lập mang đậm tính cá nhân.

Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý đã mang tới một thiết kế biệt thự 2 tầng, nằm trong khu đô thị Đa Phước – Đà Nẵng.

Ngôi biệt thự phố 4 tầng với kiến trúc hiện đại được thiết kế bởi kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự.

Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự đã thực hiện thiết kế công trình biệt thự 3 tầng hiện đại.

Chúng ta dễ dàng nhận thấy, đa số những người nổi tiếng, những doanh nhân, những người có tài chính vững mạnh luôn có nhu cầu sở hữu một căn biệt thự độc đáo và gần như khác biệt hoàn toàn với những kiến trúc đã được xây dựng trước đó.

Công trình thiết kế biệt thự hiện đại Đà Nẵng với diện tích 250m2, xem chi tiết công trình: >> Tại Đây.

Nắm bắt được nhu cầu và xu hướng hiện nay của khách hàng, Việt Architect Group (VAG), với sự dẫn dắt của đội ngũ các kiến trúc sư (Kts) tài năng và giàu kinh nghiệm như Kts.Nguyễn Văn TrìnhThS.Kts.Phan Đình KhaKts.Huỳnh Văn Lý kết hợp cùng cộng sự là các Kts trẻ tràn đầy nhiệt huyết và sáng tạo. Chúng tôi cam kết sẽ tư vấn cho khách hàng những thông tin chi tiết từ quá trình chuẩn bị đến lập kế hoạch và tiến hành xây dựng. Không dừng lại ở đó, chúng tôi luôn luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng và tận dụng tối đa những ý tưởng đó trong quá trình thiết kế.

Mục tiêu cao nhất của chúng tôi là để khách hàng thật sự cảm nhận những căn biệt thự này được xây dựa trên chính ý tưởng của họ và chúng tôi chỉ thay họ biến ý tưởng đó thành những căn biệt thự “ngầu”, “chất” của riêng họ.

Quý khách vẫn còn băn khoăn về chất lượng và uy tín của chúng tôi? Không sao cả, chúng tôi thấu hiểu những suy nghĩ và sự đắn đo của quý khách. Vì suy cho cùng, kinh phí xây dựng một căn biệt thự không hề nhỏ, và cũng có không ít trường hợp hy hữu khi bản vẽ đẹp như tòa lâu đài cổ tích nhưng khi xuất hiện trong đời thực lại khiến chủ nhân “nghẹn lời”.

Mời quý khách xem qua bộ sưu tập những công trình biệt thự được VAG thiết kế và thực hiện. Chúng tôi tin rằng sự hài lòng của những khách hàng đã tin tưởng lựa chọn dịch vụ tư vấn thiết kế và xây dựng của VAG sẽ là câu trả lời cho chân thực nhất dành cho quý khách.

Một số hình ảnh công trình thực tế do Việt Architect Group thiết kế và thi công.

1. Công trình biệt thự 3 tầng, phong cách hiện đại (Viên Chăn – Lào).

Công trình được Kts.Nguyễn Văn Trình và cộng sự tư vấn thiết kế cho chủ nhân đang sinh sống ở Thủ đô Viên Chăn (Lào), hoàn thành vào năm 2015. Biệt thự đẹp với điểm nhấn là cây xanh kết hợp nước phong thuỷ được bố trí ở một góc của biệt thự.

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng ở Viên Chăn, Lào
Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng ở Viên Chăn, Lào. Công trình được kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự thực hiện.

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

2. Công trình biệt thự 3 tầng, kiến trúc hiện đại (Hưng Yên).

Công trình ở Hưng Yên, với 3 tầng, mặt tiền 20m. Công năng sử dụng: Gara để xe, sân chơi ngoài trời, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ, phòng thờ, nhà vệ sinh.

Thiết kế biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại ở Hưng Yên
Thiết kế biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại ở Hưng Yên. Công trình được kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự thực hiện

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

3. Công trình biệt thự 3 tầng kiến trúc tân cổ điển ông Hoàng Long – TP Huế

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng ở Huế, công trình được kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự thực hiện.

Công trình thiết kế và thi công bởi kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự.

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

4. Công trình biệt thự hiện đại 2 tầng tại Hải Dương Mặt tiền: 17,5 x 9m

Xem chi tiết công trình>> Tại Đây

5. Công trình thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái anh Cảnh – Hoà Bình

Xem chi tiết công trình>> Tại Đây

6. Công trình thiết kế biệt thự 2 tầng, mái thái, lô góc đẹp (Nhơn Trạch – Đồng Nai)

Chủ đầu tư: Mr.Thái. Địa chỉ: Nhơn Trạch (Đồng Nai). Công năng sử dụng: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp, 2 vệ sinh chung. Ngoài ra còn có sân phơi (vừa phục vụ nhu cầu sinh hoạt vừa đảm bảo mỹ quan của biệt thự).

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp, công trình được kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự thực hiện.

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

7. Công trình thiết kế biệt thự 2 tầng, kiến trúc tân cổ điển, mái thái đẹp (Nhơn Trạch – Đồng Nai).

Một điều đặc biệt là trong quá trình thực hiện công trình này, kiến trúc sư Phan Đình Kha và các cộng sự đã đưa ra rất nhiều phương án thiết kế để chủ nhà lựa chọn. Sau cùng, các kiến trúc sư VAG – ZENA và chủ  nhân căn biệt thự đã thống nhất ý tưởng, đưa ra phương án tối ưu nhất. Đảm bảo được sự sang trọng và hài hòa, dù không sử dụng quá nhiều chi tiết rườm rà trong phần ngoại thất.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

8. Công trình biệt thự 2 tầng, kiến trúc mái thái, đẹp và hiện đại (Vĩnh Phúc).

Biệt thự 2 tầng mái thái với tổng diện tích mặt bằng: 400m2. Công năng sử dụng: Tầng 1: Chổ để xe, 1 phòng khách, cầu thang, 1 phòng bếp, 5 phòng ngủ, vệ sinh chung. Tầng 2: 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, vệ sinh chung.

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

9. Công trình biệt thự kiến trúc tân cổ điển (Cần Thơ).

Chủ đầu tư: Anh Khoa, Địa chỉ: Khu dân cư 586 (Cần Thơ). Loại hình: Biệt thự với kiến trúc tân cổ điển. Tổng diện tích mặt bằng: 400m(16m x 25m)
Công năng sử dụng Đây là công trình được tư vấn thiết kế bởi Văn phòng đại diện Việt Architect Group Cần Thơ – Công ty Trách nhiệm hữu hạn Kiến trúc Tâm Tín Nghĩa.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp ở Cần Thơ
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp ở Cần Thơ. Công trình của một việt kiều Đài Loan được kiến trúc sư Viet Architect Group thực hiện

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

10. Biệt thự 2 tầng, mái thái, tân cổ điển (Đà Nẵng).

Địa chỉ: Khu Nam Việt Á  (Đà Nẵng). Biệt thự 2 tầng tân cổ điển với tổng diện tích mặt bằng: 9m x 11m. Công trình được sự tư vấn thiết kế của kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý. Căn biệt thự này cũng là căn biệt thự tại Khu Nam Việt Á (TP.Đà Nẵng) gây được sự chú ý của cộng đồng mạng xã hội nhiều nhất.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp ở Đà Nẵng
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp ở Đà Nẵng. Công trình được kiến trúc Huỳnh Văn Lý và cộng sự thực hiện.

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

11. Công trình biệt thự sân vườn có hồ bơi (Hoà Xuân – Đà Nẵng).

Công năng sử dụng: Gara để xe, hồ bơi và hệ thống mái che để phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng, 3 phòng ngủ, vệ sinh chung.

Công trình được kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự thực hiện thiết kế và thi công dựa theo ý muốn của chủ nhà. Đồng thời, nội thất của biệt thự cũng được Kts và các cộng sự tư vấn và chọn lựa.

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

13. Công trình biệt thự 3 tầng, lô góc, 2 mặt tiền (Phú Thọ).

Chủ đầu tư: Anh Liên ở Phú Thọ. Biệt thự với 3 tầng nằm vị trí lô góc, 2 mặt tiền. Công năng sử dụng: Công trình được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư Việt Architect Group, văn phòng đại diện Hà Nội.

Thiết kế biệt thự lô góc 3 tầng đẹp
Thiết kế biệt thự lô góc 3 tầng đẹp kiến trúc hiện đại, Công trình được kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự thực hiện.

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

>>> Thiết kế nhà – biệt thự giá rẻ – Có nên thuê không ?

>> Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất

14. Biệt thự 3 tầng, lô góc ( Hoài Đức – Hà Nội).

Chủ đầu tư: Anh Nguyễn Đức Hải. Địa chỉ: Hoài Đức (Hà Nội). Gồm 3 tầng với Mặt tiền: 10m2. Tổng diện tích mặt bằng: 300m2
Công năng: sân để ô tô, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, vệ sinh chung, sân phơi.

Ngôi biệt thự phố 3 tầng thiết kế với lối kiến trúc hiện đại được Kts.Trình và cộng sự tư vấn  thiết kế. Hiện công trình đã được đưa vào sử dụng.

Thiết kế biệt thự lô góc 3 tầng đẹp hiện đại
Thiết kế biệt thự lô góc 3 tầng đẹp hiện đại. Công trình được kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự thực hiện

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

15. Công trình biệt thự mái thái đẳng cấp 3 tầng sân vườn đẹp

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật đẹp
Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật đẹp, công trình được kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và thực hiện

Ảnh thiết kế 3D và ảnh thi công công trình biệt thự 2 tầng mái thái

Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây

16. Công trình thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Hà Nội.

Công trình thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Hà Nội, được tư vấn và thiết kế bởi kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp ở Phú Xuyên, Hà Nội. Công trình được thực hiện bởi kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự.

>> Xem chi tiết công trình: Tại Đây

Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp
Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp kiến trúc mái nhật. Công trình thực hiện bởi kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và thực hiện.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật đẹp
Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật đẹp, công trình được kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật đẹp
Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật đẹp, công trình được thực hiện bởi kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự.

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng
Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp, công trình được thực hiện bởi kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng, công trình gồm có 3 tầng, sân vườn. Công trình được kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự thực hiện

Thiết kế biệt thự 3 tầng lô góc hiện đại
Thiết kế biệt thự 3 tầng lô góc hiện đại, công trình được thiết kế ở Hải Dương, do kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự thực hiện

Thiết kế biệt thự 3 tầng lô góc hiện đại ở Đà Nẵng
Thiết kế biệt thự 3 tầng lô góc hiện đại ở Đà Nẵng, công trình được thực hiện bởi kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự thực hiện.

Khi thiết kế một căn biệt thự cần lưu ý một số các vấn đề sau:

– Có ý tưởng thiết kế ngay từ ban đầu, tạo sự thống nhất giữa các không gian.

– Hà Hoà về bố cục không gian giữa các phòng, giữa các món đồ. Việc kết hợp vật liệu, màu sắc, hình dáng, kiểu dáng…) sẽ giúp tôn lên vẻ đẹp của cả không gian biệt thự.

– Màu sắc của biệt thự cần đảm bảo sự hài hoà, cân đối. Với các ngôi biệt thự thường là các gam màu trung tính.

– Việc bố trí ánh sáng cho nhưng ngôi biệt thự thường không quá khó, bởi thông thường bề mặt biệt thự thoáng xung quanh. Tuy nhiên cần chú ý tới một số loại đèn trang trí thêm đẹp và tăng cường ánh sáng.

– Bố trí cửa trong biệt thự thường lớn, có thể là kính, khung nhôm. Tuy nhiên đa phần lựa chọn cửa gỗ với các đường chỉ xung quanh sẽ tô điểm khung cửa.

– Sân vườn biệt thự được thiết kế với cây xanh, khu tiểu cảnh, vườn hoa…

Tham khảo thêm các công trình, biệt thự phía dưới của chúng tôi, quý khách hàng có nhu cầu tư vấn liên hệ trực tiếp

Ý nghĩa và tầm quan trọng của thiết kế trong xây dựng.

Một ngôi nhà có bản thiết kế chuẩn trước khi xây dựng sẽ giúp Chủ Đầu Tư tránh được các khiếm khuyết và sử dụng công năng một các tốt nhất. Ngoài ra Chất lượng của công tác thiết kế đóng vai trò rất quan trọng bởi nó sẽ quyết định sự hiệu quả của vốn đầu tư.

Tóm lại, thiết kế xây dựng là khâu quan trọng hàng đầu trong hoạt động đầu tư xây dựng. Nó có vai trò chú yếu quyết định đến thẩm mỹ, sử dụng vốn đầu tư hiệu quả và cả công năng sử dụng của ngôi nhà trong tương lai. Đồng thời kết hợp với thiết kế nội ngoại thất sẽ góp phần tạo ra môi trường mới.

Không gian thiên nhiên mới thoả mãn yêu cầu sán xuất, sinh hoạt và đời sống của con người cả về mặt vật chất lẫn tinh thần.

Nếu bạn đang cần có một bản vẽ thiết kế nhà đẹp tối ưu phong thủy và công năng sử dụng được thực hiện bởi các KTS giàu kinh nghiệm vui lòng liên hệ số   để nhận được sự tư vấn tốt nhất!

Nguyên lý thiết kế kiến trúc biệt thự khoa học

Thiết kế biệt thự đẹp sang trọng này thường được xây dựng ở những khu vực đẹp của thành phố, ở những nơi có phong cảnh đẹp có điều kiện khí hậu thích hợp cho việc nghỉ ngơi yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên.

Đất đai dành cho mỗi biệt thự có thể tùy theo quỹ đất và định hướng quy hoạch của thành phố nhưng diện tích thường Sa > 300m2 và có mặt tiền không hẹp hơn 12m:

Ở những khu đất ven đô diện tích có thể từ 400-600m2.

Ở những khu nghỉ mát, thành phố nhỏ, khu du lịch s = 800 + 1000m. Trên khu đất xây dựng biệt thự thì mật độ xây dựng hạn chế.

Bố trí công năng biệt thự khoa học tiện nghi

Biệt thự là loại nhà ở dùng để ở và hưởng thụ những tiện nghi sống gia đình với chất lượng cao. Mặt tiền tối thiểu lô đất là 12m: còn bề sâu tối thiểu 15-20m

Trên đó người ta bố trí:

Ngôi nhà ở chính phải đặt lùi vào hàng rào ít nhất là 5-6m, bảo đảm để bộ mặt kiến trúc đóng góp được với đường phố và tạo cho sinh hoạt gia đình được kín đáo và tránh được ồn ào, bụi bặm từ đường phố.

Ngôi nhà phụ dành cho chỗ để xe con, cho dụng cụ thể thao và làm vườn, và người giúp việc có thể đặt lùi sâu vào bên trong và phải tạo đường vào thuận tiện, con đường này phải rộng tối thiểu 3m.

Có thể bố trí nhà phụ phía trước lệch bên để nhà xe giáp với đường phố. Để có thể lấy ánh sáng và thông gió tốt cho các buồng phòng thì mặt bên của nhà phải cách tường rào ít nhất là 2m. Nếu chỉ cách dưới 2m thì nhà chính chỉ có thể mở được cửa sổ phụ dỗ cửa nhỏ, trên cao).

Vườn cảnh phía trước ngôi nhà chỉ được trồng các bồn hoa, cây cảnh.

Yêu cầu quy hoạch sân vườn của nhà biệt thự

Nhà ở chính lùi sâu vào trong để chống ồn, chống bụi và tạo kín đáo.

Các nhà phụ được đặt theo hai giải pháp:

+ Đặt ở phía sau: có gara, đường vào thông thường ở mặt bên ngôi nhà chính, có thể ghép sát nhà chính.

+ Đặt ở phía trước để đóng góp vẻ đẹp cho đường phố. Phía không gian trước nhà và hai bên hông nhà chính thường bố trí các không gian trang trí hoặc các bụi cây thấp, bồn hoa màu sắc, những bể cảnh hay những cây cảnh có tán lá thưa nhằm làm không gian thoáng mát.

Không che chắn nhiều mặt đứng, hình khối cũng như đường phố. Phía sau nhà thường là các sân nội trợ, chỗ phơi và vườn cây bóng mát, nơi nghỉ ngơi tích cực của gia đình: các bể bơi, đường nhảy, sân khiêu vũ (đường piste), sân quần vợt ..

Trong các ngôi nhà phụ thường từ 1-2 tầng được bố trí gara tức chỗ để xe con (18 : 20m), kho để chứa những dụng cụ làm vườn, những dụng cụ thể thao và căn hộ nghỉ của các người giúp việc.

Vị trí thích hợp của nó nên ở phía hướng xấu

Ngôi nhà chính thường 1-4 tầng dành cho chủ nhân. Trong trường hợp đất chật hẹp thì người ta có thể tổ chức khu phụ nằm ở tầng trệt, tạo thành một tầng bệ nhà cao khoảng 2,4 – 2,7m và chủ nhân sẽ ở từ lầu một trở lên.

Khi ấy thông thường từ phía cổng và vườn trước của nhà có một cầu thang ngoài trời dẫn lên sảnh chính của nhà ở lầu một.

Cổng và hàng rào của nhà biệt thự là một bộ phận rất quan trọng trong nhà biệt thự để tạo nên vẻ đẹp cũng như tính độc đáo của ngôi nhà. Hàng rào của nhà không được cao quá 2,2m, phía quay ra đường phố bắt buộc phải thoáng mát và trang trí kiến trúc nhẹ nhàng.

Tiêu chuẩn thiết kế Hàng rào biệt thự

Hàng rào của biệt thự  thường có phía dưới đặc (cao 40-60cm), có thể trang trí bằng đá tự nhiên hay ốp các vật liệu quí, phía trên là những song hoa sắt hay những tường hoa bêtông gạch rỗng hay những rặng cây xén.

Kiến trúc cổng vào của biệt thự rất đa dạng, thông thường có cổng lớn cho xe con ra vào với bề rộng trên 2,5m và cổng nhỏ cho khách bộ hành với bề rộng 1,2-1,4m. Cổng có thể là những trụ kết hợp với những đòn bảo vệ hay cũng có thể kết hợp với những bộ phận có mái che hoặc những giàn cây trên trụ.

Thiết kế Gara biệt thự có thể tổ chức theo các cách sau:

Đặt trong nhà phụ ở phía sau tách rời khỏi nhà chính có hoặc không có hành lang). Đặt trong nhà phụ gắn liền với nhà chính ở phía trước và lệch về bên sườn

Đặt trong khối kiến trúc chính (tầng trệt hay tầng bệ nhà).

Đặt ngoài vườn có mái che, hoặc giàn hoa bên trên…

Yêu cầu tổ chức không gian mặt bằng kiến trúc nhà chính

Kiến trúc nhà biệt thự nhằm phục vụ sinh hoạt ở là chính và dành cho các gia đình có điều kiện sống cao. Vì vậy số buồng phòng cụ thể trong từng gia đình rất khác nhau và không phụ thuộc vào số nhân khẩu mà chủ yếu theo yêu cầu của từng gia đình. Vì vậy ta có thể thấy đầy đủ mọi loại hình phòng ở trong một căn nhà hiện đại. Việc tổ chức không gian, diện tích nội thất của biệt thự tùy thuộc trước tiên vào ngôi nhà chính được thiết kế theo một tầng hay nhiều tầng.

+ Đối với nhà một tầng

Việc phân khu ngày – đêm được thể hiện rất rõ

Khu ngày (có gara, bếp ăn, tiếp khách…)

+ Dễ tiếp cận với đường phố.

Sử dụng mang tính tập thể, ồn ào…

Khu đêm phòng ngủ, WC, kho, chỗ nghiên cứu, làm việc…)

* Riêng tư, kín đáo, thoáng mát, yên tĩnh…

Giải pháp kiến trúc:

* Dùng tiền phòng, tiền sảnh làm đầu nút giao thông đặt giữa hai khu vực hay còn gọi là kiểu Phương Tây. Kiểu này có các ưu khuyết điểm sau:

– Riêng tư, kín đáo. – Không khí cách biệt, lạnh lùng. – Yên tĩnh, theo lối sống thiên về đề cao tự do cá nhân.

* Dùng phòng khách làm trung tâm và đầu nút giao thông còn được gọi là kiểu Phương Đông . Kiểu này có các ưu khuyết điểm sau:

– Ấm cúng, gần gũi lối sống truyền thống Á Đông.

– Hoạt động ảnh hưởng lẫn nhau.

– Thiếu yên tĩnh, kín đáo.

– Đề cao lối sống chan hòa, thân thương, gia trưởng.

* Đối với nhà ở biệt thự nhiều tầng

Thông thường thì tầng trệt và lầu một dành cho khu sinh hoạt ngày và đòi hỏi sự tổ chức không gian gắn bó hữu cơ với sân vườn. Các khu vực sinh hoạt đêm cần yên tĩnh, kín đáo, bố trí ở tầng cao với sự kết hợp ban công, sân trời và lôgia để tạo điều kiện tiếp cận với thiên nhiên. Giải pháp kiến trúc nội thất: có hai giải pháp chính:

* Dùng sảnh thang làm đầu nút giao thông và là vị trí trung tâm, là nhận bố cục của nhà

* Dùng phòng khách làm trung tâm (có thể có thêm thang phụ phía

sau). Cầu thang liên hệ giao thông đứng giữa các tầng có thể đặt trong những buồng thang, có thể gắn liền không gian sảnh, có thể đặt ngay ở trong phòng khách là nơi sinh hoạt trung tâm cho cả gia đình hay đặt ở góc thích hợp dưới hình thức một bộ phận trang trí .

Các cầu thang trong thiết kế biệt thự thường có kích thước như sau:

Bậc rộng 28-30cm.

Bậc thang cao 16-17cm (tương ứng với độ dốc 30-35°). • Độ rộng thân thang 1-1,2m.

Số bậc liên tục trong một vế thang không quá 14 bậc.

Việt Architect Group – Số 1 dịch vụ thiết kế biệt thự.

Việt Architect Group Đơn vị uy tín thực hiện bản vẽ thiết kế cho hơn 10000 công trình nhà ở, biệt thự lớn nhỏ trên toàn quốc. Đây chính là cơ sở là thước đo về chất lượng và mức độ hài lòng đối với dịch vụ của công ty. Khách hàng luôn tin tưởng và đánh giá cao dịch vụ của Việt Architect Group bởi những lý do sau:

Chúng tôi có đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình và chu đáo. Tư vấn và thiết kế thành công rất nhiều công trình xây dựng nhà, chung cư, cửa hàng, thiết kế văn phòng, showroom… rộng khắp cả nước.

Việt Architect Group tự tin đồng hành với khách hàng trong mọi công trình dù là phức tạp nhất. Khẳng định thương hiệu bằng chính những sản phẩm của công ty.

– Quá trình từ thiết kế xây dựng đến xây dựng đều được thực hiện bởi các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng kinh nghiệm. Có nhiều thành công thực tế ở các công trình lớn.

– Quá trình làm việc, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm giám sát và chất lượng công trình.

– Chúng tôi tiết kiệm thời gian cho bạn, mà bạn vẫn có được công trình tốt, vững bền, đẹp.

–  Mọi phương án tốt nhất đều được chúng tôi đưa ra và thực hiện cho công trình của bạn.

–  Thiết kế bản vẽ và bài trí các phòng chức năng tối ưu hiệu năng sử dụng và phong thủy tuổi gia chủ.

Tiêu chí của công ty luôn hướng đến khách hàng với uy tín làm việc, thành công của chúng tôi chính là sự hài lòng của khách hàng. Bạn có thể tham khảo bản báo giá thiết kế nhà sơ bộ của công ty chúng tôi tại đây.

Quy trình thiết kế chuẩn của Việt Architect Group.

Chúng tôi có thể khái quát qui trình thiết kế của Việt Architect Group qua các giai đoạn như sau:

– Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
– Thoả thuận cụ thể về thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế.
– Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Thiết kế phương án sơ bộ.
– Tiếp tục hoàn thiện phương án trên cơ sở phương án sơ bộ và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.

Tùy vào từng nhu cầu thiết kế cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với . Phòng Dịch Vụ Khách Hàng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.

Hồ sơ thiết kế biệt thự (Mặt bằng biệt thự, file cad biệt thự của biệt thự hiện đại, biệt thự vườn, biệt thự tân cổ điển, biệt thự phố..).

Tham khảo thêm các mẫu biệt thự & Bảng Giá thiết kế hoặc liên hệ  để nhận được sự tư vấn tốt nhất!

> THAM KHẢO THÊM MẶT BẰNG 3D + DỰ TOÁN + BÁO GIÁTẠI ĐÂY 

Báo giá thiết kế nội thất biệt thự tại VAG

Giá thiết kế nội thất biệt thự tại VAG cũng phụ thuộc vào các yếu tố trên, tùy theo phong cách thiết kế mà sẽ có giá khác nhau.

Vậy để biết báo giá chi tiết cho biệt thự của mình các bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận được báo giá cho từng hạng mục thiết kế. Nội thất VAG – niềm tin trên mọi công trình.

Rất nhiều người call và inbox hỏi chúng tôi câu đầu tiền là giá thiết kế nhà bên anh bao nhiêu tiền, để mọi người có cái nhìn khái quát về thị trường thiết kế kiến trúc hiện nay chúng tôi liệt kê một số các báo giá của các đơn vị.

– Báo giá siêu rẻ (với những người trong nghề hoạt động lâu năm) thì thường nói là phá giá, đây có thể là các kiến trúc sư hoạt động độc lập, không có văn phòng hoặc con dấu pháp nhân, nên nay đây mai đó, có vấn đề công trình có thể sẽ khó gặp. Vì vậy moị người cần tham vấn sự tư vấn của các kiến trúc sư.

Để đảm bảo công trình đạt giá trị cao nhất.

Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất – Báo giá thi công:  Việt Architect Group  là đơn vị chuyên nghiệp về: TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT, trực tiếp thi công trọn gói nội thất và kiến trúc. Với Những cá nhân Xuất Sắc nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, công ty đã và đang là địa chỉ quen thuộc với nhiều Khách hàng trên cả nước.

Sự phát triển mạnh mẽ của đội ngũ KTS đã và đang góp phần mang tới cơ hội cho nhiều ngôi nhà có được một bản thiết kế hoàn chỉnh đẹp và tối ưu công năng sử dụng hơn. Nhiều công ty kiến trúc được mở và nhiều kiến trúc sư hành nghề góp phần cho đất nước tốt đẹp hơn.

Người KTS luôn muốn được đưa ra các ý tưởng tốt nhất, tối ưu nhất, đẹp nhất cho CĐT và coi bản thiết kế như linh hồn của ngôi nhà.

Tuy nhiên bên cạnh những KTS luôn tâm huyết với nghề, có không ít các đơn vị chỉ vì chạy theo đồng tiền mà bỏ qua các giá trị cốt lõi của kiến trúc đó là ý tưởng, chỉ biết vẽ một bản vẽ vô hồn ko có ý tưởng gì hay ho, đặc biệt  rất hay mắc lỗi xử lý ánh sáng và thông gió cho các phòng ở.

Với những kts lành nghề thì họ phải có ít nhất 5 năm họat động liên tục trong ngành kiến trúc và có các công trình đạt yêu cầu mới được sở xây dựng cấp chứng chỉ : cái này khách muốn yên tâm nên yêu cầu họ xuất trình chứng chỉ.

– Kiểm tra năng lực thiết kế: bằng cấp ( đạt các chứng chỉ….), có kinh nghiệm,

– Kiểm tra các dự án đã thực hiện ( tham khảo bộ hồ sơ hoàn chỉnh…)

Báo giá thiết kế biệt thự tại Đà Nẵng (update 2021)

bao gia thiet ke kien truc da nang 800x551 - Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất

Báo giá thiết kế biệt thự khu vực Hà Nội, TPHCM

BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

(Báo giá này có giá trị trong thời gian 6 tháng)Việt Architect Group là đơn vị chuyên nghiệp về: TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT, trực tiếp thi công trọn gói nội thất và kiến trúc. Với Những cá nhân Xuất Sắc nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, công ty đã và đang là địa chỉ quen thuộc với nhiều Khách hàng trên cả nước.

Đến với Việt Architect Group quý khách sẽ được chúng tôi tư vấn miễn phí về thiết kế kiến trúc. Được hưởng những dịch vụ tốt nhất. Giúp khách hàng giảm thiểu được chi phí và thời gian hoàn thiện hồ sơ.  Đồng thời chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng: LẬP HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG

Chúng tôi có các gói thiết kế kiến trúc gồm: BASIC HOME1; BASIC HOME2ADVANCED HOME, PERFECT HOME

  • BASIC HOME1,2 – Tiết kiệm chi phí tối đa : là gói thiết kế đơn giản và cơ bản nhất, là giải pháp đơn thuần dành cho các khách hàng muốn tiết kiệm chi phí thiết kế tới mức thấp nhất, nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp và hiệu quả. Gói basic không áp dụng cho thiết kế nhà biệt thự áp dụng cho thiết kế nhà ống, nhà mặt phố.
  • ADVANCED HOME – Nâng cao tiện ích : áp dụng cho các thiết kế biệt thự, và nhà phố ở cấp độ cao hơn của dịch vụ là gói thiết kế tiện lợi, với các tiện ích được nâng cao, và mức chi phí thiết kế phù hợp. Sử dụng gói thiết kế này, ngoài các hồ sơ và dịch vụ cơ bản, khách hàng còn nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn.
  • PERFECT HOME – Lựa chọn hoàn hảo : là lựa chọn cao cấp nhất dành cho khách hàng thiết kế biệt thự . Ngoài các tiện ích của gói BASIC HOME và ADVANCED HOME, sử dụng gói PERFECT HOME khách hàng còn được hưởng các ưu đãi đặc biệt.

BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC TẠI HÀ NỘI – TPHCM.

( Áp dụng từ ngày: 01/6/2014 )Sau đây chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng báo giá thiết kế kiến trúc như sau:

NỘI DUNG CÔNG VIỆC Gói 1 Gói 2 Gói 3 Gói 4
BASIC HOME 1(Nhà phố) BASIC HOME 2 (nhà phố) ADVANCE HOME(Biệt thự đơn giản hiện đại) PERFECT HOME (biệt thự cao cấp, cầu kỳ)
I.THỜI GIAN THIẾT KẾ
 Tổng thời gian thiết kế 30 ngày 40 ngày 50 ngày 60 ngày
 Thời gian lập hồ sơ sơ bộ (giai đoạn 1) 10 ngày 10 ngày 15 ngày 20   ngày
 Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công (giai đoạn 2) 20 ngày 30 ngày 35 ngày 40 ngày
II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ
 Hồ sơ xin phép xây dựng (không bao gồm đi xin phép xây dựng) x x x
 Hồ sơ phối cảnh mặt tiền x x x x
Thực hiện view 3D cho toàn công trình 4 mặt tiền và các góc nhỏ x x x x
 Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt)      x x x x
 Hồ sơ kiến trúc mở rộng (mặt bằng trần, sàn) x x x
 Hồ sơ nội thất (mặt bằng bố trí nội thất) x x x x
 Hồ sơ phối cảnh nội thất tất cả các phòng (làm sau khi hoàn thiện kiến trúc) x
Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất tất cả các phòng(làm sau khi hoàn thiện kiến trúc) x
Phối cảnh sân vườn x x
Cổng , tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng x x x
Bể nước , hòn non bộ x x
Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ. x x
Bồn cỏ, cây trang trí. x x
Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.(đèn sân vườn) x x
Hồ sơ chi tiết các mảng trang trí ( Design theo chiều đứng) x x x
Hồ sơ chi tiết cấu tạo kiến trúc (Thang, wc, cửa, Ban công, sảnh, chi tiết mái, lan can, tam cấp, chi tiết mặt đứng…v.v…) x x x x
Hồ sơ kết cấu chi tiết (kết cấu móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, lanh tô,mái, bể nước, bể phốt, thống kê sắt thép đầy đủ) x x x x
Các bộ hồ sơ kỹ thuật điện, cấp thoát nước (mặt bằng cấp điện toàn nhà, mặt bằng cấp nước, thoát nước. chống sét, thông tin liên lạc.) x x x x
Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục) x x x
Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công) x x x
III.DỊCH VỤ KÈM THEO x x
Thủ tục xin phép xây dựng x x
Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng , trang thiết bị nội ngoại thất  x  x
Tư vấn phong thủy x  x  x
              ĐƠN GIÁ 150.000 (đ/m2) 250.000 (đ/m2) 320.000 (đ/m2) 470.000 (đ/m2)

(Nếu Ngôi nhà có những yêu cầu đặc biệt mang tính đặc thù sẽ có báo giá riêng)

III.Hệ số diện tích: 
1. Nếu tổng diện tích sàn trên 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.
2. Nếu tổng diện tích sàn từ 250 – 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.1
3. Nếu tổng diện tích sàn từ 150 – 250 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,25.
4. Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 150 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6.
5. Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 2.
6. Đối với nhà phố, chỉ tính đối với nhà có một mặt tiền, thêm 10.000 (đ/m2) cho mỗi mặt tiền thêm.
7. Đối với các công trình cải tạo, sửa chữa, trong hồ sơ có thêm công đoạn đo vẽ hiện trạng, do đó chi phí thiết kế nhân với hệ số  1,2 -1,5 tuỳ mức độ sau khi được tính phí với các hệ số trên.
8. Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm.
* Đơn giá trên chưa bao gồm VAT

Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế – Đặt cọc thiết kế

– Kiến trúc sư tiến hành đo đạc, khảo sát hiện trạng vị trí xây dựng và thống nhất nhiệm vụ thiết kế, tiến độ thực hiện, nắm bắt ý tưởng để tư vấn định hướng về cơ cấu, hình thức kiến trúc…(hoặc khảo sát qua điện thoại với những khách hàng ở xa)

– Khách hàng tạm ứng 10% (theo báo giá thiết kế) đối với hợp đồng thiết kế kiến trúc . Đối với những hợp đồng chưa có khối lượng m2 để tính giá thiết kế thì số tiền tạm ứng ban đầu đối với biệt thự là: 5 000 000 đồng.

Với nhà phố là 3 000 000 đồng để bên thiết kế bắt đầu phác thảo ý tưởng và dùng làm chi phí đi lại ban đầu. Số tiền này sẽ được trừ vào chi phí thiết kế chính thức.) >> Bảng báo giá xây dựng phần thô

Bước 2: Phương án thiết kế – Ký hợp đồng thiết kế

– Sau khi khách hàng đặt cọc thiết kế Việt Architect Group sẽ thực hiện việc tìm ý và triển khai hồ sơ phương án thiết kế sơ bộ (bản vẽ thiết kế sơ bộ và phối cảnh). Thời gian bước phác thảo khoảng 1 tuần (7 Ngày) làm việc.– KTS của Việt Architect Group về tận nơi thuyết minh phương án thiết kế với khách hàng, trao đổi, chỉnh sửa để thống nhất phương án chọn: thống nhất ý đồ trên các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh sơ phác… làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.– Sau khi thống nhất phương án chọn, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, khách hàng tạm Theo tiến độ của hợp đồng.

Bước 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công – Bàn giao hồ sơ thiết kế

Kiến trúc sư  tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiếtTriển khai bản vẽ kiến trúc: các mặt cắt, các bản vẽ chi tiết cầu thang, ban công, vệ sinh…Thiết kế kết cấu công trìnhCác giải pháp kỹ thuật điện, hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc…Hoàn thiện bản vẽ, kiểm tra và giao hồ sơSau khi giao hồ sơ hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng. Khách hàng thanh toán Toàn bộ giá trị hợp đồng còn lại đối với thiết kế kiến trúc.

>> Xem chi tiết bảng giá thiết kế nhà và hợp đồng 

------------