------------------------- --------

Tổng diện tích cho thuê GLA

Tổng diện tích cho thuê ( GLA ) là diện tích sàn có thể được thuê trong một tài sản thương mại. Cụ thể, tổng diện tích cho thuê là tổng diện tích sàn được thiết kế cho người thuê và sử dụng độc quyền, bao gồm bất kỳ tầng hầm , tầng lửng hoặc tầng trên. Nó thường được biểu thị bằng mét vuông (mặc dù ở một số nơi như Hoa Kỳ , Canada và Vương quốc Anh , feet vuông được sử dụng). Nó được đo từ đường trung tâm của các phân vùng chung và từ các mặt tường bên ngoài. Đó là, tổng diện tích cho thuê là khu vực mà người thuê trả tiền thuê nhà, và do đó, khu vực tạo ra thu nhập cho chủ sở hữu tài sản.

Đối với một tài sản chỉ có một người thuê, các phép đo Tổng diện tích sàn (GFA) và Tổng diện tích cho thuê (GLA) về cơ bản là bằng nhau.

Các chủ sở hữu và quản lý Hiệp hội Xây dựng đã thành lập một tiêu chuẩn với Viện Quốc gia Hoa Kỳ Tiêu chuẩn , ANSI / BOMA Z65.1-1996 để đo diện tích sàn và tính tổng diện tích cho thuê và yếu tố mất mát. [số 8]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline: 0962.604.887- HCM: 0982819997(Zalo/Viber)
Inbox fanpage
Chat Zalo
---------------------