------------------------- --------

Chi phí 1m2 xây dựng công trình

Chi phí cho mỗi mét vuông | Chi phí xây dựng | Chi phi xây dựng

ông hình thành của một tòa nhà có ảnh hưởng quan trọng về chi phí. Theo nguyên tắc chung, hình dạng của tòa nhà càng đơn giản, chi phí đơn vị của nó càng thấp. Hãy để chúng tôi minh họa điều này như sau: Điều này xác định chi phí cho mỗi mét vuông của tòa nhà

A. CHIA SẺ IRREGULAR

cost per square meter1 - Chi phí 1m2 xây dựng công trình

Ví dụ về cách chi phí xây dựng trên mỗi mét vuông có thể khác nhau – Chi phí cho mỗi mét vuông

XÂY DỰNG A

cost per square meter2 - Chi phí 1m2 xây dựng công trình

Ví dụ về cách chi phí xây dựng trên mỗi mét vuông có thể thay đổi

XÂY DỰNG B

Chúng tôi lưu ý rằng cả hai kế hoạch đều có cùng diện tích sàn, nhưng tòa nhà B đắt hơn nhiều do hình dạng thiết kế của nó. Lý do tăng chi phí là:

  1. Tòa nhà B có tỷ lệ chu vi / diện tích sàn cao hơn (sẽ được thảo luận chi tiết hơn sau) và yêu cầu thêm 6% tường bên ngoài để bao quanh cùng một diện tích sàn so với A.
  2. Đặt ra chi phí sẽ được tăng lên tới 50%.
  3. Khai quật sẽ có giá từ 6% đến 20%.
  4. Chi phí thoát nước sẽ tăng khoảng 25% do các hố ga phụ và chiều dài thêm của đường ống cần thiết.
  5. Chi phí bổ sung cũng sẽ là kết quả của các yếu tố khác của tòa nhà như tường và lợp do công trình bị phức tạp bởi hình dạng.

Do đó, có thể kết luận rằng hình dạng bất thường của các tòa nhà làm tăng thêm chi phí chung của chúng.

B. CHIA SẺ THƯỜNG XUYÊN

Các hình dạng thông thường ngược lại, trở nên đắt hơn khi chúng được lên kế hoạch dài hơn và hẹp hơn. Điều này có thể được minh họa bằng các ví dụ sau đây của một tòa nhà hình vuông và hình chữ nhật có cùng diện tích sàn.

cost per square meter3 - Chi phí 1m2 xây dựng công trình

XÂY DỰNG B XÂY DỰNG B

Ví dụ về cách xây dựng Chi phí cho mỗi mét vuông có thể khác nhau

TRƯỜNG HỢP A

Diện tích trên mặt bằng = 400m²
Chiều dài của tường = 80m
Giả sử tường cao 3 m @ Tiền tệ 200,00 / m2

Sau đó, chi phí / m2 = 80 x 3 x 200 400
= Tiền tệ 
120,00 / m2 – chi phí cho mỗi mét vuông

TRƯỜNG HỢP B

Diện tích trên mặt bằng = 400m²
Chiều dài của tường = 208m
Giả sử tường cao 3 m @ Tiền tệ 200,00 / m2

Sau đó, chi phí / m2 = 208 x 3 x 200 400
= Tiền tệ 
312,00 / m2 – chi phí cho mỗi mét vuông

Do đó, chiều dài của tòa nhà B dẫn đến chi phí bổ sung là 76.800,00 so với chi phí xây dựng A ảnh hưởng trên mỗi mét vuông

Rõ ràng là tỷ lệ trên một mét vuông cho một khối căn hộ độc thân sẽ khác rất nhiều so với tỷ lệ cho một khối ba căn hộ phòng ngủ.

et chúng tôi nhìn vào các tòa nhà sau đây.

Xây dựng c mỗi mét vuông | Chi phí xây dựng mỗi mét vuông

cost per square meter3 - Chi phí 1m2 xây dựng công trình

BLOCK A BLOCK B

Ví dụ về cách chi phí xây dựng trên mỗi mét vuông có thể khác nhau, giả sử rằng một bức tường phân chia nội bộ sẽ tiêu tốn của chúng tôi 4.500,00 và một phòng tắm sẽ có giá 25.000,00 hoàn thành. Sau đó chúng ta có thể tính toán ảnh hưởng của các yếu tố này như sau.

KHÓA A

Chi phí xây tường= 3@ 4,500 =13,500.00
Chi phí phòng tắm= 4@25.000 =100.000,00
   = =113.500,00
Chi phí / m2  = =113500 200
    567,50


KHÓA B

Chi phí xây tường= 1@ 4,500 =4.500,00
Chi phí phòng tắm= 2@25.000 =50.000,00
   = =54.500,00
Chi phí / m2  = =54500 200
    272,50

Chi phí cho mỗi mét vuông | Chi phí xây dựng | Chi phi xây dựng

Một lthough mối quan hệ phức tạp hơn khác đến để hoạt động với một sự so sánh như vậy, chúng tôi thường có thể nói rằng sự gia tăng về “viên mãn” của một thiết kế cũng sẽ làm tăng chi phí cho mỗi mét vuông .

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline: 0962.604.887- HCM: 0982819997(Zalo/Viber)
Inbox fanpage
Chat Zalo
---------------------