Tư vấn thiết kế nhà Mặt bằng nhà 5 tầng cho thuê

Yêu cầu:

Nhà để cho các gia đình thuê nên mỗi tầng có hai căn hộ khép kín (bao gồm cả chỗ để phơi quần áo). Tum là nơi đặt bình nước (có thể đặt cả bình nước nóng Thái Dương và nếu như vậy thì nên đặt 2 hay 3 bình nước). Tầng 1 được dùng làm chỗ để xe (nếu có thể được thì có xây một căn hộ và chỗ để xe). Nền móng, cột trụ, tường và nội thất nên làm thế nào để đảm bảo chắc chắn nhưng đồng thời chi phí là thấp nhất?.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Với tổng diện tích khoảng 45 m2, sự phân chia không gian, sử dụng cho việc thuê phòng cũng là một hướng mới và đặc trưng trong thiết kế kiến trúc. Ngôi nhà bạn dùng để tiện việc cho thuê nên kiến trúc sư đưa ra cho bạn giải pháp thiết kế sơ bộ như sau:

Mặt bằng tầng 1. (Click vào ảnh)

Không gian tầng một dành riêng cho khu để xe. Tùy thuộc vào lượng xe mà bạn dành một khoảng không gian rộng hay hẹp. Phía sau dành cho khu bếp. Bạn cũng có thể bố trí một phòng ngủ theo nhu cầu riêng của nhà bạn.

Mặt bằng tầng 2. (Click vào ảnh)

Tầng hai nên bố trí phòng sinh hoạt chung dành cho mọi người. Tại đây có thể dùng làm nơi tiếp khách, là nơi gặp mặt chung của các phòng và đồng thời có khu vệ sinh hiện đại với đủ trang thiết bị tiện dụng cho việc sinh hoạt. Một phòng ngủ khép kín cũng được bố trí tại tầng 2 phù hợp với không gian diện tích thiết kế.

Mặt bằng tầng 3 và 4. (Click vào ảnh)

Cơ cấu tầng 3 và 4 dùng cho các phòng ngủ riêng biệt. Mỗi phòng ngủ đều có khu vệ sinh riêng, khép kín, độc lập tạo sự riêng tư cho người sử dụng. Khoảng giếng trời tại đây được bố trí rộng sẽ tạo được độ thông thoáng cho toàn khu nhà và trong từng phòng. Phòng ngủ phía sau được lấy thoáng từ cửa sổ gắn liền với giếng trời tạo cho căn phòng có nhiều ánh sáng và không khí tự nhiên một cách tốt nhất.

Mặt bằng tầng tum. (Click vào ảnh)

Tầng tum là không gian dành cho việc phơi phóng và giặt giũ. Vì nhà bạn xây dựng cho thuê nên mật độ người sử dụng sẽ cao. Do vậy, việc tận dụng toàn bộ không gian trên đây cho việc phơi giặt là hoàn toàn hợp lý.

Hệ thống cấp nước sẽ được bố trí trên phần mái bê tông trên cùng nhằm đáp ứng cung cấp nước cho toàn ngôi nhà. Giếng trời gần khu cầu thang, vì thế nên sử dụng những loại vật liệu trong suốt và được thiết kế hở giúp cho ánh sáng và không khí tự nhiên có thể qua một cách tốt nhất.

Về chi phí xây dựng hiện nay, đơn giá phần thô khoảng 2,8 đến 3 triệu đồng một m2, đơn giá hoàn thiện khoảng 3,6 triệu một m2. Bạn nên tìm đơn vị tư vấn thiết kế, thi công uy tín để sớm có công trình hợp lý.

Chúc bạn có một ngôi nhà như ý muốn.

KTS Vũ Quang Định

Việt Architect Group – Số 1 dịch vụ thiết kế nhà

Việt Architect Group là đơn vị uy tín thực hiện bản vẽ thiết kế cho hơn 10000 công trình nhà ở, biệt thự lớn nhỏ trên toàn quốc. Đây chính là cơ sở là thước đo về chất lượng và mức độ hài lòng đối với dịch vụ của công ty. Khách hàng luôn tin tưởng và đánh giá cao dịch vụ của Việt Architect Group bởi những lý do sau:

Chúng tôi có đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình và chu đáo đã tư vấn và thiết kế thành công rất nhiều công trình xây dựng nhà, chung cư, cửa hàng, thiết kế văn phòng, showroom… rộng khắp cả nước.

Việt Architect Group tự tin đồng hành với khách hàng trong mọi công trình dù là phức tạp nhất, khẳng định thương hiệu bằng chính những sản phẩm của công ty.

– Quá trình từ thiết kế xây dựng đến xây dựng đều được thực hiện bởi các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng kinh nghiệm, có nhiều thành công thực tế ở các công trình lớn.

– Quá trình làm việc, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm giám sát và chất lượng công trình.

– Chúng tôi tiết kiệm thời gian cho bạn, mà bạn vẫn có được công trình tốt, vững bền, đẹp.

–  Mọi phương án tốt nhất đều được chúng tôi đưa ra và thực hiện cho công trình của bạn.

–  Thiết kế bản vẽ và bài trí các phòng chức năng tối ưu hiệu năng sử dụng và phong thủy tuổi gia chủ

Tiêu chí của công ty luôn hướng đến khách hàng với uy tín làm việc, thành công của chúng tôi chính là sự hài lòng của khách hàng.

>>Báo giá thiết kế nhà 

>>Báo giá thi công xây dựng phần thô

Quy trình thiết kế nhà chuẩn của Việt Architect Group

Chúng tôi có thể khái quát qui trình thiết kế nhà của Việt Architect Group qua các giai đoạn như sau:

– Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
– Thoả thuận cụ thể về thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế.
– Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Thiết kế phương án sơ bộ.
– Tiếp tục hoàn thiện phương án trên cơ sở phương án sơ bộ và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với Phòng Dịch Vụ Khách Hàng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.

Liên hệ 0989.149.805 để nhận được sự tư vấn tốt nhất!

>> Tham khảo các mẫu thiết kế nhà 5 tầng đẹp

Liên kết xem thêm:

– Việc trang trí ngôi nhà rất quan trọng, đặc biệt là trang trí rèm cửa, Rèm vải đẹp, giá rẻ cho phòng khách, phòng ngủ, khách sạn thêm tinh tế và sang trọng. Rèm vải với khả năng cản sáng, cản nắng mang đến vẻ đẹp hoàn hảo.