Cải tạo sửa nhà quận 2 là dịch vụ rất cần thiết cho nhu cầu khách hàng hiện nay bởi bất kì công trình nhà ở nào sau một thời gian sẻ trở nên xuống cấp, bằng cách tân trang, cải tạo, thay mới toàn bộ diện mạo là một trong những giải pháp giúp cho ngôi nhà bạn trở nên hoàn mỹ hơn, dưới đây là bảng báo giá chi tiết sửa nhà trọn gói cập nhật mới nhất 2021.
Quận 2 là một quận cũ nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Quận được thành lập vào năm 1997 cùng với quận Thủ Đức và Quận 9 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước đó. Vào ngày 1 tháng 1 năm 2021, Quận 2 lại sáp nhập với quận Thủ Đức và Quận 9 để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Sửa nhà quận 2 – Hiện nay tình trạng nhà ở bị xuống cấp đang ngày càng phổ biến. Cho dù công trình có chất lượng đến đâu thì cũng không để bền đẹp vĩnh viễn với thời gian dưới sự tác động của con người và thiên nhiên. Thế nhưng có mấy gia đình lựa chọn đập bỏ đi xây lại. Khi kết cấu ngôi nhà còn vững chãi, khi tiềm lực tài chính không đủ mạnh hay khi họ muốn lưu giữ những kỷ niệm đẹp ở ngôi nhà này thì sửa chữa cải tạo nhà quận 2 sẽ là lựa chọn lý tưởng nhất.
Meta: Dịch vụ sửa chữa nhà tại thành phố Hồ Chí Minh, xây nhà trọn gói được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Dịch vụ này như thế nào? Tìm hiểu bấm xem ngay!
Giải đáp thắc mắc: Có nên sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói tại Quận 2 thành phố Hồ Chí Minh
Ngôi nhà là tài sản quý giá nhất của mỗi gia chủ vì vậy việc tuổi thọ của căn nhà sử dụng được bao lâu là điều mà tất cả mọi người đều chú trọng. Khi bạn mua một ngôi nhà mới để căn nhà đó sử dụng được lâu dài sẽ khiến bạn phân vân có nên sửa chữa nhà, xây dựng trọn gói không. Đa số mọi người đều thắc mắc không biết rằng nen cải tạo sửa chữa hay xây nhà mới. Cách nào sẽ hiệu quả nhất mà vẫn tiết kiệm được chi phí thì điều này phải đòi hỏi phải có kinh nghiệm trong việc sửa chữa, xây dựng. Để giải đáp cho vấn đề này mời bạn đọc quan tâm hãy tìm hiểu tham khảo bài viết dưới đây nhé.
Vì sao nên sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói?
Nếu bạn là người có chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng thì sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí sửa chữa nhà và xây dựng. Bạn có thể tự quản lý tốt được dự án của mình trong vấn đề tự mua vật tư, tự thuê nhân công, tự xin giấy phép,…và làm một số việc khác liên quan đến xây dựng sửa chữa nhà.
Tuy nhiên nếu bạn không có kinh nghiệm mà tự tiến hành sửa chữa sẽ khiến những việc phát sinh mà bạn không thể lường trước được. Mà bạn cũng không có nhiều thời gian quản lý dự án công trình của mình nên dịch vụ sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói là lựa chọn phù hợp cho cho mình. Khi lựa chọn phương án này bạn có thể mất một khoản chi phí nhưng sẽ rẻ hơn rất nhiều khi mà nhà thầu xây dựng sẽ biết mua vật tư rẻ hơn, có đội ngũ nhân công rẻ để tránh các lãng phí do thiếu kinh nghiệm.
Với dịch vụ sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà đẹp như mong muốn.
Những dấu hiệu nhận biết nên sửa chữa nhà hay xây dựng nhà mới
Có nhiều dấu hiệu để nhận biết ngôi nhà của bạn nên sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói. Các dấu hiệu đó như sau:
Trường hợp mua lại nhà cũ quá tồi tàn, mục nát
Trong trường hợp mà bạn mua lại một ngôi nhà cũ có tuổi thọ sử dụng đã lâu, bên cạnh đó các mảng tường đã bị bong tróc, kết cấu ngôi nhà đã bị mục nát thì bạn chỉ nên xác định giữ lại phần nền đất mà thôi. Còn lựa chọn sửa chữa ngôi nhà này sẽ khiến mất nhiều chi phí hơn khi xây dựng lại một ngôi nhà mới.
Sửa chữa cải tạo lại ngôi nhà mang lại không gian sống tiện ích cho mọi gia chủ.
Kết cấu của hiện trạng ngôi nhà đã không thể sử dụng được nữa, kết cấu thép bê tông chịu lực cũng đã xuống cấp nên dù có sửa chữa mấy cũng không được như mong muốn. Gặp tình trạng này bạn không nên nghĩ đến việc sửa chữa mà hãy quyết định phá dỡ ngôi nhà nhanh chóng để xây dựng nhà mới theo đúng sở thích và ý muốn của mình. Dịch vụ sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói sẽ giúp bạn làm điều đó khiến bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng ngôi nhà.
Trường hợp nhà cũ vẫn sửa chữa được nhưng không đáp ứng được nhu cầu nâng tầng
Kết cấu của một ngôi nhà vẫn có khả năng chịu đựng được lực khi bạn sửa chữa nhưng về lâu về dài những khuyết điểm đó sẽ lộ diện một cách nhanh chóng. Nếu bạn muốn nên tầng theo các thiết kế mới nhất hiện nay thì khung kết cấu ngôi nhà đó cũng không chịu đủ lực để đáp ứng nhu cầu đó. Lúc này bạn không nên lăn tăn về vấn đề sửa chữa để tốn kém chi phí . Bạn nên tìm một đơn vị chuyên nghiệp, uy tín để đến thẩm định kết cấu của ngôi nhà một cách chính xác để đưa ra quyết định hợp lý.
Nhà có đẹp hay không là do quyết định sửa chữa xây dựng của môi gia chủ.
Trường hợp nhà đã cũ, tường trần xuống cấp, mái dột nhưng khung kết cấu còn sử dụng tốt
Với ngôi nhà có kết cấu còn tốt và phù hợp với nhiều thiết kế mới của gia chủ thì việc phá dỡ để xây mới là không cần thiết. Đối với những ngôi nhà này thì việc sửa chữa nhà sẽ hoàn toàn hữu ích. Việc này sẽ giúp bạn không tốn quá nhiều chi phí để xây dựng nhà mới. Chỉ cần có con mắt thẩm mỹ và tìm được đơn vị sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói uy tín sẽ giúp bạn có được ngôi nhà với những thiết kế mới mẻ phù hợp với nhu cầu của mình để tạo ra một ngôi nhà đẹp mắt.
Những lưu ý khi sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói
Để có một ngôi nhà đẹp như ý muốn thì cần phải có một số lưu ý quan trọng khi sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói. Cụ thể:
Mục đích sửa chữa nhà
Trước khi bắt tay vào công việc sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói bạn nên xác định mục đích của mình là gì. Mục đích sẽ quyết định căn nhà của bạn sẽ có thiết kế như nào, sử dụng vật liệu gì, ngân sách sử dụng ra sao để phù hợp với nhu cầu đó.
Thiết kế ngôi nhà, căn hộ
Mỗi một ngôi nhà đã có kích thước và diện tích cố định rồi nên việc bố trí sắp xếp thiết kế ngôi nhà ra sao là điều cần lưu ý khi sửa chữa nhà.
Ngân sách sửa chữa
Ngân sách sửa chữa rất khó xác định bởi có nhiều yếu tố phát sinh trong quá trình làm. Vì vậy để hạn chế ngân sách phát sinh bạn nên tìm đến đơn vị dịch vụ sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói để họ tư vấn cho bạn.
Ngân sách là yếu tố quyết định để ngôi nhà của bạn có được như mong muốn hay không.
Hạng mục sửa chữa
Nếu bạn dư giả ngân sách thì nên lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói còn nếu hơi eo hẹp về ngân sách thì nên sửa chữa, trang trí hoàn chỉnh ngôi nhà dần dần.
Khi cải tạo nhà hãy thật quan tâm tới căn bếp
Nhà bếp – một trong những không gian được sử dụng nhiều nhất không chỉ cần một thiết kế đẹp, hấp dẫn mà còn đầy đủ chức năng.Thay đổi kế hoạch của bạn. Trước khi thực hiện công cuộc cải tạo căn bếp, hãy đảm bảo ý tưởng của bạn phải khả thi, có thể thực hiện tốt.
Đồng thời nên cân nhắc với tất cả các chi tiết có nên giữ lại hay không để tiết kiệm tối đa chi phí như: loại bỏ các bức tường hoặc bố trí lại hệ thống dây điện… Tất cả phải nằm trong kế hoạch đã chuẩn bị sẵn.
Thay đổi màu sơn
Thay đổi màu sơn là cách đơn giản nhưng hiệu quả để thay đổi diện mạo. Bên cạnh đó hãy bổ sung thêm bức tranh tường có điểm nhấn với tông màu nổi bật để mang lại một không gian thật sự ấn tượng và hấp dẫn nhất.
Nếu bạn đang suy nghĩ về việc thay đổi mặt bàn, sàn nhà… hãy sáng tạo với những bảng màu phù hợp. Ngoài ra, hãy chọn loại sơn như bán bóng để dễ lau chùi vì khu vực bếp thường có nhiều vết bẩn và dấu vân tay.
Thay đổi tủ bếp
Tủ bếp là một món đồ nội thất không thể thiếu trong căn bếp, vì vậy hãy thay đổi nó. Nhưng thay vì thay toàn bộ sẽ gây tốn thêm chi phí, bạn có thể thay đổi tay cầm, hình dáng, thậm chí sơn lại để tiết kiệm nhất có thể.
Thay đổi mặt bàn
Bề mặt bàn bếp được sử dụng khá nhiều và chúng cần được thay đổi khi tân trang lại khu vực bếp. Granit là một loại đá được khá nhiều gia chủ ưa chuộng bởi khả năng chống nứt, dễ dàng làm sạch mà cũng rất hiện đại. Tuy nhiên, nếu bạn có ngân sách hạn hẹp thì đá khối, thạch anh cũng không phải là sự lựa chọn tồi.
Thay đổi sàn nhà
Một chi tiết cũng không thể không cải tạo để có được một căn bếp hoàn hảo nhất chính là sàn nhà. Dù lựa chọn loại gạch sàn nào thì cũng nên đạt tiêu chí: không thấm nước, dễ lau chùi và phù hợp với tổng thể căn phòng./.
Dưới đây là một công trình điển hình, trong quá trình cải tạo nhà cũ thành mới đẹp sang ấn tượng.
Cải tạo không gian phòng khách: Ảnh trước và sau tham khảo
Cải tạo không gian nhà bếp đẹp và tiện ích
Cải tạo không gian khu vực sân thượng + ban công: Ảnh trước và sau cải tạo
Cải tạo không gian phòng ngủ
Cải tạo không gian nhà vệ sinh ấn tượng
Ngoài ra cần tham khảo thêm kiến trúc sư đưa ra bản thiết kế, với việc thiết kế và đánh giá của kts, bạn sẽ phần nào dự toán được những thứ cần phải làm, không phải làm, nên sửa, không nên sửa, và bạn có được một cách tổng thể ngôi nhà sau khi sửa.
Dịch vụ cải tạo sửa chữa của chúng tôi tại quận 2
Cải tạo nhà được đánh giá là một trong những công việc khó, và phức tạp. Không chỉ đơn giản là phá dỡ và chát, sơn, nó là tổng hợp của một quá trình. Đòi hỏi có khả năng khảo sát đánh giá và đưa ra phương án đảm bảo công trình an toàn và đẹp hơn sau cải tạo. Các kiến trúc sư, kỹ sư, thợ cải tạo sửa chữa sẽ khảo sát hiện trạng công trình, tính toán các phương án. Sau đó chúng tôi sẽ tiến hành thiết kế chi tiết vấn đề này bạn hoàn toàn yên tâm thể hiện mọi ý tưởng của mình.
– Thi công cải tạo sửa chữa quán cafe
– Thi công cải tạo sửa chữa nhà hàng, quán ăn
– Thi công cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ
– Thi công cải tạo sửa chữa nhà chung cư cũ ( cải tạo nhà vệ sinh, tường…)
– Thi công cải tạo sửa chữa biệt thự
– Thi công cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 cũ
– Thi công cải tạo sửa chữa khách sạn
Thợ sơn nhà tại quận 2
Thợ sơn nhà tại quận 2 luôn làm việc cẩn thận gọn gàng, nhận thi công nhanh, luôn sẵn sàng đáp ứng.
– Dịch vụ sơn nhà, chúng tôi chuyên nhận lăn sơn nhà cũ, nhà mới tại hà nội Với đội ngũ lành nghề, thợ sơn nhà tại 2 thi công chuyên nghiệp,chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách. Nhận thi công toàn khu vực nội thành, tất cả các quận huyện TPHCM.
– Hãy liên hệ ngay khi có nhu cầu Đội thợ làm việc cận thận gọn gàng sạch sẽ.
– Các loại sơn trên đều có nhiều chủng loại – giá cả để khách hàng có thể chọn lựa phù hợp với nhu cầu và kinh tế của từng gia đình
– Để lựa chọn 1 loại sơn tốt, hay trung bình thì tất nhiên yếu tố giá thành vẫn là điểm đầu tiên cần so sánh. thứ 2 độ bám dính, khả năng kháng khuẩn chống ố mốc của sơn.. độ bám dính cực kỳ quan trọng, nó quyết định độ bền , thứ 3 là dôi sơn.
– Chúng tôi sơn nhận thi công sơn nhà,lăn sơn chống thấm,xử lý ố mốc,bong rộp.
– Nhanh các công việc khi quý khách cần, hãy liên hệ ngay khi có nhu cầu
Cách xếp ngăn nắp cho những căn phòng nhiều đồ
– Bạn chỉ nên giữ lại những món đồ cần sử dụng hoặc rất yêu thích, hãy bỏ hoặc cất gọn thứ ít dùng.
– Một trong những nguyên nhân khiến bạn cảm thấy stress khi ở nhà chính là đồ đạc bầy bừa, lộn xộn. Bạn hãy giữ cho chỗ ở của mình trở thành nơi thực sự thư giãn sau ngày làm việc, học tập.
– Chủ nhà có một tủ sách đồ sộ nhưng rất gọn gàng và đẹp mắt nhờ nguyên tắc sắp xếp theo tông màu bảy sắc cầu vồng.
– Trong một diện tích nhỏ, hai người vẫn có thể làm việc chung. Một bức tranh lớn với tông màu đen trắng tạo điểm nhấn thu hút trong khu vực nhiều đồ đạc.
– Hệ thống tủ kệ đóng kín sẽ giúp cho bạn bảo quản sạch sẽ, an toàn nhiều loại chai lọ, đồ dùng.
– Thay vì bày tất cả mọi thứ lên mặt bàn, bạn hãy tận dụng không gian thẳng đứng để làm giá sách, nơi treo các thông báo, kế hoạch.
– Chỉ trong một diện tích nhỏ, bạn có thể bố trí được nơi làm việc tiện nghi với đầy đủ những phương tiện, tài liệu cần sử dụng thường xuyên.
– Phòng của trẻ luôn là nơi có nhiều sách vở, đồ chơi nhất nên bạn cần chọn loại tủ kệ đơn giản, dễ sắp xếp.
– Tủ âm tường lớn cùng tông màu với tường, trần nhà sẽ giảm cảm giác đồ sộ, chiếm diện tích.
– Tủ đồ cũ được biến thành góc làm việc gọn gàng. Bạn có thể làm thêm rèm để che đi căn phòng bí mật này.
– Không sử dụng tủ khép kín, căn bếp này có ưu điểm tiện lợi và nhanh chóng khi cần lấy đồ.
– Chủ nhà chỉ bày ở ngoài những đồ trang trí như bể cá, bình hoa hay bộ kéo nhiều màu.
Bảng báo giá sửa chữa, cải tạo nhà quận 2 mới nhất năm 2021
Nếu bạn đang ở quận 2 có nhu cầu sửa chữa nhà và đang đi tham khảo chi phí thi công sửa nhà tốt nhất năm 2021. Thì bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói dưới đây sẽ giúp bạn có nhiều thông tin tham khảo bổ ích nhất.
| STT | CÔNG VIỆC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ NGA VIỆT | ĐVT |
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN 2 |
|||||
|
Vật liệu thô |
Nhân công |
Tổng cộng |
||||||
| Báo giá sửa chữa, cải tạo nhà ở quận 2 năm 2021: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà | ||||||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 600,000 | 600,000 | ||||
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 175,000 | 175,000 | ||||
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60,000 | 60,000 | ||||
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65,000 | 65,000 | ||||
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75,000 | 75,000 | ||||
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60,000 | 60,000 | ||||
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55,000 | 55,000 | ||||
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65,000 | 65,000 | ||||
| 9 | Đào đất | m3 | 285,000 | 285,000 | ||||
| 10 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80,000 | 230,000 | |||
| Bảng giá cải tạo sửa chữa nhà quận 2 năm 2021: Hạng mục bê tông cốt thép | ||||||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420,000 | 430,000 | 850,000 | |||
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1,400,000 | 450,000 | 1,850,000 | |||
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1,450,000 | 1,500,000 | 2,950,000 | |||
| 4 | Ván khuôn | m2 | 95,000 | 105,000 | 200,000 | |||
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18,000 | 9,000 | 27,000 | |||
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950,000 | 1,450,000 | 2,400,000 | |||
| Báo giá sửa chữa nâng cấp nhà ở quận 2 năm 2021: Hạng mục xây, trát (Tô tường) | ||||||||
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165,000 | 85,000 | 250,000 | |||
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324,000 | 160,000 | 484,000 | |||
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175,000 | 90,000 | 265,000 | |||
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350,000 | 180,000 | 530,000 | |||
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65,000 | 75,000 | 140,000 | |||
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65,000 | 90,000 | 155,000 | |||
| Báo giá sửa chữa, làm mới nhà ở quận 2 năm 2021: Hạng mục ốp + lát gạch | ||||||||
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35,000 | 45,000 | 80,000 | |||
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70,000 | 65,000 | 135,000 | |||
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15,000 | 95,000 | 110,000 | |||
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh | m2 | 15,000 | 85,000 | 100,000 | |||
| (chưa bao gồm vật tư gạch lát) | ||||||||
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10,000 | 30,000 | 40,000 | |||
| Báo giá xây mới, sửa chữa nhà ở quận 2 năm 2021: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh | ||||||||
| Liên hệ trực tiếp (Tính theo m2 sàn và phòng vệ sinh) | ||||||||
| Báo giá sửa nhà ở tại quận 2 năm 2021: Hạng mục lợp mái nhà | ||||||||
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145,000 | 145,000 | ||||
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90,000 | 90,000 | ||||
| Báo giá cải tạo nhà ở quận 2 năm 2021: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn | ||||||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1,100,000 | 450,000 | 1,550,000 | |||
| 1,350,000 | 850,000 | 2,200,000 | ||||||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||||
| Bảng giá xây dựng nhà ở quận năm 2021: Hạng mục nhân công thi công điện nước | ||||||||
| 1 | Nhân công thi công điện | m2 sàn | 85.000 – 165.000 | 85.000 – 165.000 | ||||
| 2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000 – 2.900.000 | 2.300.000 – 2.900.000 | ||||
| Báo giá sơn sửa chữa cải tạo nhà ở quận 2 năm 2021: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu) | ||||||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 |
8.000 – 12.000 |
8.000 – 12.000 |
||||
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 |
16.000 – 22.000 |
16.000 – 22.000 |
||||
| 3 | Nếu bả Matit công thêm | m2 |
25.000 – 35.000 |
25.000 – 35.000 |
||||
| Báo giá sửa chữa, cải tạo nhà ở quận 2 năm 2021: Hạng mục trần vách thạch cao | ||||||||
| 1 | Trần thả khung xương | m2 | 145.000 – 155.000 | |||||
| 2 | Trần thả khung xương chống ẩm | m2 | 160.000 – 170.000 | |||||
| 3 | Trần chìm khung xương | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 4 | Trần chìm khung xương chống ẩm | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 5 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương | m2 | 175.000 – 195.000 | |||||
| 6 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 255.000 | |||||
| Báo giá cải tạo sửa chữa nhà ở quận 2: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất | ||||||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
Cần chuẩn bị những gì khi sửa chữa nhà ở quận 2?
Bạn đang có ý định sửa chữa, cải tạo lại căn nhà của mình, bạn sẽ cần chuẩn bị rất nhiều thứ, từ việc xác định mục đích cho đến lên phương án, tìm hiểu chi phí và tìm chọn đơn vị thi công… Làm tốt các bước chuẩn bị dưới đây, bạn sẽ có một căn nhà ưng ý với chi phí tiết kiệm nhất.
Xác định mục đích sửa nhà
Bạn sửa nhà để khắc phục các hư hỏng và duy trì cuộc sống, bạn muốn cải tạo căn nhà cho phù hợp với nhu cầu hay bạn sửa nhà để chuyển đổi mục đích sử dụng… Mỗi mục đích sửa nhà sẽ cho bạn những phương án và chi phí khác nhau, vì thế cần xác định mục đích cũng như tính cấp thiết của việc sửa nhà để có được sự lựa chọn đúng đắn.
Xác định các hạng mục cần sửa chữa, cải tạo
Đây là bước làm vô cùng quan trọng giúp việc sửa chữa được thuận lợi, dễ dàng và hiệu quả hơn, đồng thời hạn chế tối đa các rủi ro trong quá trình thi công.
Ngoài ra việc xác định chính xác các hạng mục sửa chữa còn giúp dự trù được chi phí thi công.
Lên ý tưởng thiết kế sơ bộ cho các hạng mục sửa chữa
Sau khi xác định được các hạng mục cần sửa chữa, bạn cũng nên lên ý tưởng thiết kế sơ bộ xem nên sửa như thế nào, sử dụng vật liệu gì… để việc thi công được suôn sẻ và hiệu quả.
Dự trù kinh phí thi công
Trước khi tiến hành sửa chữa căn nhà, chúng ta cần dự trù được chi phí để có sự cân đối và chuẩn bị tài chính cần thiết. Để có thể tính toán được chính xác nhất kinh phí thi công, gia chủ cần khảo sát chi phí vật liệu, nhân công và các hạng mục cần sửa chữa. Ngoài ra cần khảo sát bảng báo giá của các đơn vị uy tín trên thị trường.
Việc dự trù kinh phí còn giúp gia chủ chọn được phương án và loại vật liệu sửa nhà phù hợp, đồng thời chọn được công ty ưng ý với giá cả phải chăng.
Tìm hiểu các công ty sửa nhà quận 2 TpHCM
Khi gia đình có nhu cầu thuê đơn vị sửa nhà ở nên tìm hiểu thật kỹ các công ty về mọi mặt từ thâm niên hoạt động, số lượng và chất lượng các công trình đã hoàn thiện, hồ sơ năng lực pháp lý, mức độ uy tín trên thị trường, chế độ bảo hành và đặc biệt là bảng báo giá chi tiết.
Không ham rẻ khi lựa chọn đơn vị sửa nhà
Kinh phí sửa nhà vẫn luôn là mối quan tâm hàng đầu của phần lớn các gia đình, thế nhưng không vì thế mà ta lựa chọn những đơn vị sửa nhà giá rẻ mà không để ý đến chất lượng và sự uy tín của công ty.
Hiện nay có rất nhiều các công ty sửa nhà ra đời với rất nhiều vấn đề như:
- Công ty báo phá giá với mức chi phí rất thấp để thu hút khách hàng nhưng với chi phí đó công ty sẽ không đảm bảo chất lượng công trình như lời cam kết.
- Nhiều công ty cũng đưa ra bảng báo giá thấp để khách hàng ký hợp đồng và sau đó họ sẽ sử dụng những nguyên vật liệu kém chất lượng, những thiết bị không rõ nguồn gốc hoặc cắt xén nguyên vật liệu trong quá trình thi công gây ảnh hưởng xấu tới tính bền đẹp và độ an toàn của công trình.
- Không ít công ty báo giá sơ bộ khá rẻ nhưng trong quá trình thi công lại nảy sinh ra nhiều chi phí khác dẫn đến tình trạng “tiến thoái lưỡng nan”.
- Bên cạnh đó cũng có những công ty nhỏ, năng lực thấp thu hút khách hàng bằng mức chi phí rẻ. Tuy nhiên họ không có đủ năng lực để hoàn thành đúng tiến độ, vì thế luôn xảy ra tình trạng chậm trễ, trì hoãn tiến độ dẫn đến tranh cãi với khách hàng. Cuối cùng họ sẽ bỏ của chạy lấy người.
Việc tìm kiếm một đơn vị thi công giá rẻ không phải là không đúng tuy nhiên nó dẫn đến rất nhiều rủi ro ảnh hưởng tới chất lượng và tài chính của gia đình. Hãy nhìn nhận về mọi mặt và không nên ham rẻ khi lựa chọn đơn vị sửa nhà.
Đơn vị sửa chữa nhà ở uy tín, chuyên nghiệp tại quận 2 TpHCM
Là một công ty có thâm niên hoạt động nhiều năm, lên tới 11 năm, Xây nhà Nga Việt đang từng bước khẳng định năng lực và thế mạnh của mình trong lĩnh vực xây sửa các công trình xây dựng:
- Công ty sở hữu đội ngũ nhân lực hùng hậu với trình độ chuyên môn cao, tay nghề giỏi lại nhiệt huyết với nghề, sẵn sàng hoàn thiện nhiều dự án 1 lúc tại địa bàn quận 2 và các quận huyện, tỉnh thành lân cận.
- Công ty có bề dày kinh nghiệm quý báu về mọi mặt từ thiết kế, kỹ thuật cho đến lựa chọn nguyên vật liệu và tuyển chọn nhân lực cho công ty.
- Nga Việt đã hoàn thiện hàng ngàn dự án sửa nhà lớn nhỏ với chất lượng cao và nhận được sự tin yêu tuyệt đối từ phía khách hàng.
- Quy mô công ty rất lớn, đủ nhân lực để phục vụ cùng lúc nhiều khách hàng nhưng vẫn đảm bảo tốt chất lượng và tiến độ thi công.
- Mang đến nhiều gói dịch vụ như sửa chữa phần thô, cho thuê gói nhân công hoặc sửa nhà trọn gói, Nga Việt mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính.
- Công ty sở hữu hồ sơ năng lực pháp lý đầy đủ, đảm bảo độ an toàn tuyệt đối cho dự án.
Công ty sửa nhà trọn gói giá rẻ tại quận 2
Bên cạnh đó Xây nhà Nga Việt cam kết sử dụng 100% các nguyên vật liệu chất lượng tốt, không cắt xén nguyên vật liệu thi công, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.
Hơn nữa, công ty cam kết đưa ra mức giá tốt nhất thị trường, báo giá chính xác và chi tiết nhất, không phát sinh chi phí ngoài lề, đảm bảo tiết kiệm tối đa chi phí cho khách hàng.
Bạn đang sinh sống tại quận 2 tại các phường sau nếu bạn có nhu cầu sửa nhà đẹp hãy gọi đến Nga Việt.
Gồm 11 phường tại quận 2: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm.
Những kinh nghiệm sửa nhà quận 2 TpHCM trên đây hi vọng sẽ giúp bạn có được một căn nhà bền đẹp và chất lượng như mới với chi phí tiết kiệm nhất. Bạn đã tìm được đơn vị sửa nhà ưng ý chưa? Hãy đến với Xây nhà Nga Việt, công ty cam kết sẽ làm hài lòng từ những khách hàng khó tính nhất.
Liên hệ dịch vụ sửa chữa nhà tại Nga Việt
Công ty TNHH Xây Nhà Nga Việt
Văn phòng: 666 Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Quận 12, TpHCM
Hotline: 0978.466.859
Email: xaydungngaviet@gmail.com
Website: www.xaynhangaviet.com
Dịch vụ sửa chữa nhà quận 2
Lợi thế khi thực hiện sửa chữa cải tạo nhà của chúng tôi là:
– Có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có thể đánh giá, khảo sát hiện trạng và đưa ra những phương án cải tạo tốt nhất, nhanh nhất và đẹp nhất, tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.
– Chúng tôi có đội ngũ thợ chuyên thực hiện việc cải tại sửa chữa nhà.
– Chúng tôi có đội ngũ thợ sơn nhà chuyên nghiệp, và giá vật liệu tốt nhất.
– Hỗ trợ việc xin cấp phép cải tạo xây dựng.
Ngoài ra chúng tôi có thể hỗ trợ quý khách hàng về tư vấn phong thuỷ, tư vấn nội thất và tranh trí vẽ tranh tường, tranh treo tường….
Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tốt nhất!
Giữ lại hồn nhà cũ trong công trình cải tạo
Thời gian gần đây, xu hướng cải tạo những ngôi nhà, căn hộ cũ trở thành không gian sống mới đã trở nên phổ biến hơn, thay vì phải đập đi xây lại toàn bộ.
Thực tế trong quá trình cải tạo sửa chữa, rất nhiều chủ nhà nói đây là ngôi nhà anh/chị gắn bó nhiều năm, giờ muốn cả tạo, nhưng làm sao giữ được cái hồn của nó không em ?
Công trình được cải tạo mới tiện nghi và hiện đại song vẫn giữ được hồn nhà cũ với những nét xưa gắn với kỷ niệm của chủ nhân.
Hiện trạng công trình là một ngôi nhà cũ đã xuống cấp và thiếu diện tích cho sinh hoạt gia đình.
Tuy nhiên thay vì phá đi xây mới chủ nhà đã bàn bạc cùng kiến trúc sư quyết định cải tạo nhằm giảm chi phí và vì một lý do quan trọng khác, là ngôi nhà cũ vẫn có những giá trị nhất định, gắn bó với những kỷ niệm của chủ nhân. Công trình được cải tạo trên cơ sở nhà cũ, có một khoảng sân rộng phía trước cùng cây xanh.
Xu hướng này không chỉ tiết kiệm chi phí, thời gian mà còn tạo nên một không gian sống mới lạ, hiện đại, đồng thời vẫn lưu giữ được những kỷ niệm, dấu ấn riêng cho gia chủ.
* Xu hướng “ăn ngon, ở đẹp”
Trong quá trình sử dụng, theo thời gian, những không gian nhà được xây dựng trước đây đã cũ, xuống cấp về chất lượng (sụt lún, nghiêng tường, thấm dột gây ẩm mốc…); các kết cấu nhà cũ không có công năng sử dụng hợp lý, tốn diện tích hay nhà nhỏ muốn mở rộng để đáp ứng nhu cầu sử dụng ngày một tốt hơn… Do đó, để nâng cao chất lượng, thay đổi về không gian, kết cấu, chức năng, mở rộng diện tích thì phải thực hiện việc cải tạo nhà cũ đúng cách.
Theo quy định pháp luật, cải tạo nhà ở là việc nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích nhà ở hiện có. Tuy nhiên, việc cải tạo nhà ở khác hoàn toàn so với việc xây dựng mới hay sửa chữa nhà cửa. Điều này vừa đòi hỏi một quy trình thi công đáp ứng các quy định về an toàn, chất lượng công trình, vừa phải cải thiện về mặt thẩm mỹ cho hợp thời.
Hiện nay, khi xã hội chuyển từ giai đoạn “ăn đủ, mặc đủ” sang “ăn ngon, mặc đẹp” thì việc cải tạo không gian sống trở thành nơi “ở đẹp” cũng là một xu hướng tất yếu và ngày càng phổ biến. Dễ thấy nhất trong giai đoạn giãn cách xã hội để phòng, chống dịch Covid-19, hàng loạt hội nhóm “nghiện nhà, mê decor (trang trí)” xuất hiện, sau đó phát triển cực kỳ mạnh mẽ trên các trang mạng xã hội cho mọi người thỏa sức “khoe” nhà và quan tâm hơn đến không gian tổ ấm của mình.
Xuất phát điểm từ lĩnh vực thiết kế nội thất nhưng kiến trúc sư Phạm Minh Nhật (sinh năm 1991, ở TP.Biên Hòa) hiện tại đang đẩy mạnh mảng cải tạo nhà ở. Anh Nhật chia sẻ, trong quá trình thiết kế và thi công nội thất, tình cờ anh được một khách hàng đưa ra yêu cầu sửa chữa, làm mới căn nhà cũ của họ nhưng phải giữ lại phần khung. Thoạt đầu, anh chỉ nghĩ đơn giản là phải biến nơi cũ kỹ này thành một không gian mới có sức sống hơn. Nhưng không ngờ khi hoàn thiện, vị khách hàng ấy thích thú đến mức không “nhận ra” căn nhà của mình trước đó. Kể từ đó, anh tự tin hơn vì phát hiện ra thêm một thế mạnh của bản thân là “thổi hồn cho nhà cũ”. Điều cần thiết trong việc cải tạo nhà là người thiết kế phải nắm được chi phí đầu tư của khách hàng để tư vấn sao cho phù hợp nhằm mang lại sự khả thi cho những bước thi công tiếp theo, hiện thực hóa được ý tưởng sát nhất có thể. Cùng với đó, phải cảm nhận được không gian hiện có của ngôi nhà để tạo ra một “sản phẩm” với đầy đủ công năng sử dụng, cân đối về tài chính cũng như mang tính thẩm mỹ cao nhất đến khách hàng.
Chị Mai Kim Phượng, ngụ P.Thống Nhất (TP.Biên Hòa) cho hay: “Ngôi nhà 2 tầng của tôi đã xây dựng hơn 15 năm, có dấu hiệu xuống cấp và không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Nếu xây dựng mới sẽ tốn rất nhiều chi phí nên tôi đang tìm hiểu và được tư vấn phương án cải tạo nhà vì kết cấu nhà tôi còn khá chắc chắn, dỡ bỏ toàn bộ rất phí. Việc cải tạo sẽ giữ nguyên được hiện trạng của ngôi nhà, chỉ cần cải thiện về mặt công năng và thẩm mỹ sao cho tinh tế, hợp thời mà vẫn phù hợp với khả năng tài chính của gia đình”.
* Định hình phong cách riêng
Vì mỗi yêu cầu của khách hàng, hiện trạng của từng ngôi nhà khác nhau, sẽ là những “đề bài” khác nhau dành cho kiến trúc sư. Do đó, người thiết kế phải có sự kết nối, nắm bắt được câu chuyện, ý tưởng của khách hàng để cá nhân hóa từng ngôi nhà, thể hiện rõ cá tính của gia chủ.
Ngoài cải tạo nhà để ở, tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ có thể cải tạo hoàn toàn hay chỉ làm mới một số hạng mục như: cải tạo nhà cũ thành quán cà phê, homestay, văn phòng làm việc… Hiện nay, trên một số tuyến đường trung tâm ở TP.Biên Hòa như: Võ Thị Sáu, Hà Huy Giáp, Hưng Đạo Vương…, có rất nhiều ngôi nhà cũ được thuê lại để “làm mới, làm đẹp” phục vụ cho hoạt động kinh doanh theo những phong cách độc đáo, hiện đại mang dấu ấn riêng của từng đơn vị, khách hàng.
Ngôi nhà sau khi cải tạo với những không gian, thiết kế hiện đại
Theo ông Nguyễn Ngọc Hà, (P.Tân Tiến, TP.Biên Hòa), xu hướng cải tạo, decor lại những ngôi nhà cũ ngày càng được nhiều khách hàng, nhất là những người trẻ, quan tâm. Trong đó, khách hàng mong muốn được hiện thực hóa ý tưởng trang trí ngôi nhà của riêng mình, đó có thể là một câu chuyện xuyên suốt từ khi bắt đầu tư vấn cho đến lúc nhận bản thiết kế và hoàn thiện. Đội ngũ thiết kế của công ty cũng thường xuyên nắm bắt các xu hướng mới, cùng với chủ nhà kết nối, chia sẻ ý tưởng để chọn ra những giải pháp tối ưu mà vẫn thể hiện được “cái tôi” riêng của chủ nhân ngôi nhà.
Có thể nói, cải tạo nhà ở là một xu hướng mang đậm dấu ấn cá nhân, là sự kết hợp ăn ý giữa người thiết kế với khách hàng, mà phần lớn khách hàng là những người trẻ, thuộc tầm trung lưu và có “gu” thẩm mỹ khá tốt.
Anh Nguyễn Thanh Duy, ngụ P.Quyết Thắng (TP.Biên Hòa), vừa có nhà ở được cải tạo thiết kế vào tháng 2-2020 chia sẻ: “Ngôi nhà của tôi khi “làm mới” lại có thêm mảng xanh, phần thiết kế lẫn trang trí nội, ngoại thất đều phù hợp với sở thích thẩm mỹ cá nhân, tất cả vô cùng tinh tế. Quan điểm của tôi là ngôi nhà không cần phải quá xa hoa nhưng đó phải là không gian thực sự thẩm mỹ, là tổ ấm đúng nghĩa để khi chúng ta trở về sau một ngày làm việc, thấy ngôi nhà thân thuộc là cảm thấy vui vẻ, hạnh phúc”.
Trong quá trình cải tạo nhà ở, điều quan trọng cuối cùng phải kể đến là phần decor, trang trí nội thất. Bởi ngôi nhà chỉ độc đáo, khác biệt khi đảm bảo được phần thiết kế được sắp xếp, phối màu phù hợp với nội thất.
Kiến trúc sư Minh Nhật chia sẻ thêm, bản thân anh khá cầu toàn trong công việc khi có thể kiêm nhiệm tất cả công đoạn để hoàn thành được công trình. Hiện nay, ngoài công việc thiết kế, anh còn mở thêm cửa hàng online WOM Decor để kinh doanh đồ trang trí, nội thất nhà cửa. “Việc kinh doanh thêm đồ decor vừa đáp ứng được sở thích cá nhân, vừa giúp tôi nâng cao tư duy thẩm mỹ khi có thể cảm nhận màu sắc và bố cục nhạy hơn. Vì vậy, ngay cả những vật decor nhỏ nhất cũng do chính tay tôi lựa chọn cho phù hợp và chỉn chu với thiết kế nhằm mang lại sản phẩm hoàn hảo nhất đến khách hàng” – anh Nhật bộc bạch.
Tham khảo quy trình làm việc và kinh nghiệm tại link: Sửa chữa nhà – Dịch vụ sửa chữa nhà
