Penthouses được xem là loại hình nhà ở đắt giá bậc nhất hiện nay. Tuy vậy nhưng chúng ta không thể phủ nhận được sức hút to lớn mà nó mang lại, ngay từ khi xuất hiện chúng đã tạo nên cơn sốt nóng trong thị trường bất động sản của nước ta. Vậy penthouses là gì? Sức hút của chúng đến từ đâu?
Penthouses là gì?
Penthouses là những căn hộ nằm tại khu vực tầng cao nhất của các tòa tháp, có thiết kế hiện đại và sang trọng hơn hẳn các loại hình căn hộ thông thường khác. Penthouses có thể là những căn hộ thông tầng hoặc là không.
Trong kiến trúc, Penthouses thường được hiểu là phần nóc của các tòa nhà cao tầng, được bao quanh bởi những bức tường cố định và không chiếm toàn bộ phần mái.
Penthouses là thuật ngữ dùng để những căn hộ có thiết kế sang trọng, đẳng cấp và nằm ở vị trí tầng cao nhất của một tòa cao ốc, chúng hay còn được gọi với một cái tên khác, đó là căn hộ thông tầng.
Khái niệm penthouse xuất hiện lần đầu tiên tại tòa Plaza Hotel của nước Mỹ. Chie trong thời gian ngắn những căn penthouses đã được biết đến rộng rãi và lan tỏa ra nhiều nước trên thế giới, nhất là tại các quốc gia châu Âu.
Cũng từ đó, những căn penthouses đã chứng tỏ được vị thế và sức ảnh hưởng to lớn của mình đến thị trường bất động sản của các nước trên thế giới.
Tại Việt Nam, câu hỏi penthouses là gì được nhiều người thắc mắc trong thời gian gần đây bởi khái niệm penthouses còn tương đối mới lạ, tuy nhiên ngay từ khi xuất hiện tại Việt Nam chúng đã nhanh chóng trở thành cơn sốt bất động sản được nhiều khách hàng săn đón.
Tại thị trường Việt Nam các thiết kế penthouses chủ yếu nằm tại các tòa nhà cao ốc thuộc các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,…
Khó mà phủ nhận được sức hút của các căn hộ Penthouse trong thời gian gần đây đối với các giới đầu tư. Vậy căn hộ Penthouse là gì, có đáng “đồng tiền bát gạo” hay không?
Một căn hộ Penthouse sẽ có những đặc trưng cơ bản nào trong thiết kế? Mọi thông tin liên quan đến mô hình căn hộ này sẽ được https://kientrucsuvietnam.vn/ giải đáp qua bài viết dưới đây.
Tận dụng được lợi thế về tầm nhìn đắt giá này, các căn hộ trên nóc tòa nhà luôn nhanh chóng thu hút sự quan tâm và chú ý của đông đảo khách hàng thượng lưu trong và ngoài nước.
Ưu Điểm Của Các Căn Hộ Penthouse Là Gì?
Penthouse luôn là từ khóa thuộc top tìm kiếm nhiều nhất của các khách hàng hạng sang khi lựa chọn mua nhà ở. Tất nhiên không phải tự nhiên mà dạng căn hộ này lại được săn đón nhiều đến thế.
Những lý do dưới đây sẽ giúp bạn hiểu vì sao mô hình nhà ở Penthouse này lại được quan tâm đến thế:
– Vị trí đắc địa:
Các tòa cao ốc luôn nằm ở các vị trí đắc địa trong thành phố lớn hoặc tại các khu đô thị sầm uất. Vì thế, Penthouse nằm trong các tòa cao ốc nên sẽ nghiễm nhiên sẽ thừa hưởng vị trí đắc địa bậc nhất.
Sống ở các căn hộ Penthouse bạn sẽ được hưởng sự tiện nghi từ những cao ốc hạng sang của mình và di chuyển thuận tiện đến các điểm dịch vụ khác.
– View đắt giá:
Một trong những lý do biến Penthouse trở thành “gà đẻ trứng vàng” chính là vì tầm nhìn từ trên cao của nó. Hầu hết các căn Penthouse đều cho phép gia chủ có thể nhìn khắp thành phố.
Với thiết kế ban công rộng lớn cùng mặt kính ngoài căn hộ cho phép bạn mở rộng tối đa tầm nhìn, giúp đón ánh sáng tự nhiên tốt nhất.
– Không gian sống lý tưởng:
Vì chúng ta đang sở hữu một căn hộ trên cao nên đương nhiên cũng sẽ không bị ảnh hưởng bởi khói bụi giao thông hay ô nhiễm tiếng ồn, đặc biệt khó bị ảnh hưởng từ các mầm bệnh và côn trùng ở những nơi ẩm thấp.
Gia chủ sẽ được sống trong một môi trường trong lành và thoáng đãng.
– An ninh đảm bảo:
Khi sống trong các khu chung cư cao cấp, bạn đã nghiễm nhiên được hưởng mức an ninh chung rất tốt. Thế nhưng đối với Penthouse thì bạn còn được hưởng sự an toàn và riêng tư cao hơn hẳn.
Lý do là vì bạn sẽ có hệ thống thang máy riêng để đi hoặc phải có thẻ thì mới lên tầng nhà bạn được. Ngoài ra, hầu hết các căn Penthouse hiện nay không có lối đi chung, không hành lang chung, camera 24/24,…
– Nâng tầm đẳng cấp:
Sở dĩ Penthouse luôn xa hoa và sang trọng nên nó sẽ biểu đạt đẳng cấp ở tầm khác biệt cho gia chủ.
Sự cao cấp và đầy đủ tiện nghi đến từ những chi tiết nhỏ nhất của căn hộ sẽ nâng cao cả đời sống và phong thái dành cho chủ sở hữu.
Căn Hộ Penthouse Có Những Điểm Hạn Chế Gì?
Penthouse có vô số ưu điểm nổi bật, vậy thì liệu Penthouse có nhược điểm hay không và hạn chế đó của Penthouse là gì? Thực tế Penthouse vẫn có những nhược điểm dù rằng những điều này đều rất dễ hiểu:
– Giá cả: Nếu bạn muốn mua một căn hộ đắc địa, đẳng cấp và tiện nghi thì chắc chắn số tiền mà bạn phải bỏ ra để sở hữu nó là không hề nhỏ. Thường thì với dạng căn hộ này chỉ đáp ứng cho giới nhà giàu mà thôi.
– Số lượng hạn chế: Gần như mỗi tòa cao ốc chỉ có duy nhất một căn Penthouse. Điều này đồng nghĩa với việc dù bạn có đủ số tiền cũng khó mua được một căn Penthouse ưng ý vì lý do chúng hầu hết đều đã có chủ nhân.
– Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết:
Nếu bạn muốn ở trong một căn hộ Penthouse thì bạn nên xác định mình sẽ chịu ảnh hưởng bởi thời tiết khá nhiều.
Ví như nhiệt độ căn nhà của bạn thường sẽ luôn cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất.
Đặc biệt do lối thiết kế dùng kính mặt ngoài căn hộ nên khi giông, bão hoặc mưa thì căn hộ của bạn rất có thể sẽ bị hư hại và bạn phải chi trả chi phí sửa chữa khá nhiều.
– Tốn thời gian di chuyển: Thực tế đây sẽ là vấn đề lớn nếu bạn đang vội. Thử tưởng tượng xem nếu bạn phải đợi thang máy rất lâu và tốn cả chục phút để di chuyển từ Penthouse của mình xuống tới mặt đất, chắc chắn bạn sẽ rất sốt ruột đấy nhỉ.
Có nên mua căn hộ Penthouses?
Mặc dù còn tồn tại một số hạn chế nhất định, tuy nhiên những căn hộ Penthouses cũng được sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi trội, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của những khách hàng khó tính nhất:
- Căn hộ sở hữu không gian sống vô cùng sang trọng, đẳng cấp với nhiều phong cách thiết kế độc đáo, đa dạng và thể hiện được vị thế của chủ sở hữu.
- Căn hộ sở hữu tầm view đắt giá có một không hai hiện nay.
- Không gian vô cùng riêng tư, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi
Với những ưu điểm nổi bật trên, chắc chắn rằng căn hộ Penthouses sẽ là lựa chọn lý tưởng cho một cuộc sống xa hoa và đẳng cấp mà giới thượng lưu đang tìm kiếm.
Trên đây là những thông tin trả lời cho câu hỏi “Penthouse là gì? Và có nên lựa chọn mua căn hộ Penthouse không?” cũng như cung cấp cho quý khách hàng hiểu biết về các đặc điểm của loại hình căn hộ này.
Để từ đó, bạn có thể biết được có nên lựa chọn mua loại nhà ở này hay không.
Ưu điểm của những căn hộ penthouses là gì?
Vị trí đắc địa
Hầu hết các tòa cao ốc đều nằm tại những vị trí thuận lợi thường là trung tâm các thành phố lớn nơi có khu đô thị sầm uất, chính bởi vậy những căn hộ penthouses có vị trí rất đẹp, tại đây có thể nhìn ngắm được toàn cảnh thành phố.
Ngoài ra do nằm ở trung tâm thành phố nên từ căn penthouse có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm dịch vụ như trung tâm thương mại, nhà hàng, trường học, bệnh viện…
Tầm nhìn thông thoáng
Đây chính là một trong những lý do biến những căn hộ penthouses trở thành cơn sốt bất động sản. Hầu hết các thiết kế penthouses đều có ban công rộng rãi, đứng từ đây có thể quan sát được toàn cảnh thành phố từ trên cao.
Một điểm cộng đắt giá nữa của những thiết kế penthouse chính là có thể ngắm trọn khoảnh khắc hoàng hôn hay bình minh trong chính căn hộ của mình mà chẳng cần phải di chuyển đến bất cứ một địa điểm nào khác.
Đảm bảo an ninh
Tất nhiên khi sống tại các tòa cao ốc hay các tòa chung cư cao cấp thì vấn đề an ninh sẽ được quản lý một cách chặt chẽ với nhiều lớp bảo vệ khác nhau.
Hơn thế nữa, việc sống tại căn hộ cao nhất của tòa nhà thì vấn đề an ninh an toàn và không gian riêng tư càng được đảm bảo.
Không gian sống lý tưởng, đầy đủ tiện ích
Với giá thành đắt đỏ thì các thiết kế penthouse sẽ được trang bị những tiện ích hiện đại nhất, đáp ứng tốt mọi nhu cầu cho cuộc sống của gia chủ.
Không chỉ vậy, vị trí trên cao còn hạn chế tối đa sự ảnh hưởng của khói bụi và tiếng ồn đến không gian sống. Qua đó giúp gia chủ có được một không gian trong lành, sạch sẽ.
Nhược điểm của những căn hộ penthouses là gì?
Giá thành đắt đỏ
Với những ưu điểm đã kể ở trên thì chắc chắn các thiết kế penthouse có giá trị vô cùng đắt đỏ và chỉ phù hợp với những gia đình thuộc giới siêu giàu.
Bất tiện trong việc di chuyển
Mặc dù được trang bị thang máy đầy đủ, tuy nhiên với việc nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà sẽ khiến cho việc di chuyển mất nhiều thời gian và công sức.
Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết
Đây là điều dễ hiểu, khi nằm ở vị trí cao như vậy thì nhiệt độ của căn hộ sẽ có sự chênh lệch tương đối lớn so với nhiệt độ dưới mặt đất. Không những vậy chúng còn thường xuyên chịu ảnh hưởng trực tiếp của nắng, mưa gió nên thường xuyên phải bảo trì.
Số lượng căn hộ hạn chế
Mỗi tòa cao ốc chỉ sở hữu duy nhất một căn hộ penthouses, bởi vậy nên việc sở hữu chúng thật sự không phải là điều dễ dàng kể cả khi bạn có nhiều tiền.
Chiêm Ngưỡng 3 thiết kế penthouses sang trọng và đắt giá bậc nhất hiện nay
Tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của khách hàng, các thiết kế penthouse sẽ có thiết kế khác nhau.
Song các thiết kế này đều hướng đến một không gian sống sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi phục vụ cho cuộc sống của các gia đình.
-Thiết kế penthouses hiện đại
-Thiết kế penthouses sang trọng
-Thiết kế penthouses đơn giản, trang nhã
Báo giá căn hộ mới nhất 2022
Giá của các căn hộ penthouses ở Việt Nam hiện nay có sự khác nhau giữa các khu vực, thường sẽ dao động từ 5 tỷ đến 20 tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí, diện tích, chủ đầu tư,…Dưới đây là mức giá tham khảo của một số căn hộ penthouse tại các thành phố lớn tại Việt Nam.
-Penthouse Millennium tọa lạc tại quận 4, view sông Bitexco, giá khoảng 22 tỷ /300m2
-Penthouses thuộc dự án Vinhomes Central Park tại TPHCM có giá khởi điểm khoảng 24 tỷ.
-Penthouses tại dự án Vinhomes Skylake Phạm Hùng dao động từ 13 đến 15 tỷ/ 170m2
-Penthouse Tràng An Complex View Trọn Hồ Tây: 12 tỷ/ 215m2
-Căn hộ penthouses tại Vinhomes Gardenia Mỹ Đình có giá khởi điểm khoảng 10 tỷ đồng
-Căn hộ Penthouse The Zei tại Mỹ Đình có diện tích từ 189m2 – 323m2, dao động từ 12 tỷ đến 18 tỷ.
Lời kết
Qua bài viết này chúng tôi đã giúp khách hàng giải đáp được câu hỏi penthouses là gì? Nếu khách hàng muốn được tư vấn chi tiết hơn về các thiết kế penthouses vui lòng liên hệ với chúng tôi qua đường dây nóng để được hỗ trợ nhiệt tình nhất.
