Có nên xây dựng nhà tiền chế mái thái để ở hay không?

Hiện nay, xu hướng xây nhà tiền chế mái thái đang được rất nhiều người đón nhận. Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều người băn khoăn chưa biết có nên xây để ở hay không. Hãy cùng nhakhungtheptienche.net tìm kiếm câu trả lời thông qua bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé. 

Nhà tiền chế mái thái thực chất là gì? 

Đây là loại nhà được làm theo kiến trúc đã được thiết kế sẵn bao gồm nhiều phần cấu kiện bằng thép khác nhau. Về cơ bản, ngôi nhà này khá giống như các mẫu nhà dân dụng khác. Tuy nhiên, chúng chỉ khác nhau ở phần mái tạo nên vẻ đẹp ấn tượng riêng. Thay vì thiết kế mái bằng, mái ngang như thông thường thì gia chủ chọn mái Thái cho ngôi nhà. 

➤➤➤ Xem thêm: Bảng Giá Thiết Kế Nhà Mới Nhất

Để sở hữu ngôi nhà tiền chế mái thái hoàn chỉnh thì cần phải trải qua 3 bước.

• Thiết kế bản vẽ cơ bản và chi tiết 
• Gia công các cấu kiện cần thiết theo bản vẽ
• Lắp ghép các cấu kiện đã gia công để hoàn thiện ngôi nhà

Có nên xây nhà tiền chế mái thái để an cư không? 

Nhà tiền chế đã không còn quá xa lạ với mọi người dân ở Việt Nam. Thế nhưng, nhiều người vẫn băn khoăn có nên xây loại nhà này để ở hay không. Tìm hiểu ngay những điểm nổi bật dưới đây để có thể cân nhắc và quyết định. 

Nhà được thiết kế với nhiều kiểu vô cùng tiện lợi

Nhà tiền chế được tạo nên bởi các cấu kiện được chế tạo sẵn. Do đó, bạn có thể thiết kế linh hoạt tùy theo nhu cầu. Hơn nữa, khung thép của nhà thường khá nhẹ và phù hợp với nhiều địa hình khác nhau.

Thời gian thi công nhanh hơn so với kiểu xây nhà truyền thống

Như các bạn đã biết, nhà tiền chế mái Thái được dựng nên bởi các cấu kiện bằng các mối liên kết. Do đó, việc lắp đặt chúng khá nhanh và không mất nhiều thời gian. Đội ngũ thực hiện chỉ cần bám sát theo bản vẽ và tiến hành lắp ráp. 

Tiết kiệm chi phí xây dựng nhà tiền chế

Xây nhà tiền chế sử dụng các vật liệu nhẹ nên gia chủ có thể tiết kiệm được rất nhiều chi phí. Hơn nữa, những loại vật liệu này khá dễ kiếm nên bạn có thể lựa chọn thoải mái. Đặc biệt, chi phí bảo hành, tân trang ngôi nhà cũng không quá lớn. Tóm lại, tổng chi phí xây nhà tiền chế có thể rẻ hơn khi xây nhà kiểu truyền thống khoảng 30%. 

Không tác động xấu, gây hại đến môi trường

Có thể bạn chưa biết, những cấu kiện gia công thường tận dụng từ nguyên liệu có sẵn. Một số bộ phần còn là đồ tái chế nên sẽ giúp giảm lượng rác thải trong xây dựng đáng kể. Điều này giúp môi trường được bảo vệ tốt hơn. 

1. Nhà khung thép dân dụng là gì?

Nếu bạn kinh doanh quán cafe thì mẫu nhà tiền chế 2 tầng này đủ độc đáo hút khách cho bạn tham khảo.

Giải pháp nhà khung thép dân dụng khác hẳn với việc xây dựng nhà cốt thép. Nhà phố khung thép được thi công và sư dụng vật liệu từ kết cấu thép, cột, dầm bằng tấm sàn bê tông siêu nhẹ. Sàn chế tạo trong xưởng hoặc lắp ráp tại vị trí thi công.

1.1. Những yêu cầu về nhà khung thép

Nhà khung thép hay nhà phố khung thép đòi hỏi thiết kế và đội ngũ thi công có kinh nghiệm lâu năm.

Trình độ chuyên môn cao. Nhằm đảm bảo về độ chính xác và kỹ thuật tốt.

Vậy nên khi xây dựng lắp ghép cần chú trọng những yêu cầu hay kinh nghiệm sau:

– Đảm bảo tính thẩm mỹ: Đầu tiên bạn nên thỏa mãn tất cả yêu cầu thẩm mỹ hay ý tưởng của chủ nhà.

Ví dụ như về kiểu dáng, kiến trúc bằng sự sáng tạo.

– Tính chịu lực cao: Bạn là những người kiến trúc, người có kinh nghiệm trong việc thi công. Hãy tính toán từ các số liệu đầu vào. Từ đó đưa ra phương pháp khung chịu lực tốt.

Và hãy có sự tính toán dự phòng khi chủ hà có nhu cầu nâng thêm tầng trong thời gian tương lai. Việc này nhằm đồng bộ phần khung xương.

Công trình luôn sẵn sàng chịu tải trọng khi có nhu cầu trong thời gian tới. Để làm được việc đó. Bạn phải tính toán các chi tiết sau: dầm, tiết tiện cột, sàn và các chi tiết liên kết khác.

– Tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư bằng cách tối ưu vật liệu: Bạn nên tối ưu hóa vật liệu thi công bằng cách ngồi tính toán thật chi tiết. Nhằm tiết kiệm vật liệu và chi phí cho chủ đầu tư.

– Vận chuyển và thi công: Phần đa nhà khung thép dân dụng thường được lắp ghép ở thành phố. Mặt bằng thi công chật hẹp. Vì vậy việc tìm mặt bằng thi công và biện pháp thi công nên tính toán kỹ càng.

Nhằm tránh gây ảnh hưởng đến dân cư xung quanh vị trí thi công.

>> Gợi ý 50 Mẫu thiết kế nhà tiền chế 1 mái giá rẻ, chi phí xây dựng tiết kiệm

1.2. yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà khung thép

Giá thành nhà khung thép phụ thuộc một trong các yếu tố sau: Địa điểm thi công xây dựng, quy mô công trình, Thiết kế, thời điểm xây dựng khởi công, công năng công trình ra sao…

Nhà khung thép 2 tầng vách kính với thiết kế nội thất hiện đại tiện nghi >> Xem thêm:  Các công trình nhà khung thép tiền chế đã thi công

Ưu nhược điểm của nhà tiền chế và nhà betong cốt thép

Nhà khung thép (hay nhà tiền chế) được xây dựng từ vật liệu thép, chế tạo và lắp đặt sẵn theo bản vẽ kỹ thuật. Quá trình tạo ra một ngôi nhà khung thép hoàn chỉnh sẽ trải qua 3 công đoạn: -Thiết kế. -Gia công cấu kiện. -Và lắp dựng tại công trình.

Nhà bê tông cốt thép là gì?

Nhà bê tông cốt thép là loại nhà được làm từ vật liệu composite, kết hợp giữa thép và bê tông, trong đó cả 2 loại vật liệu này cùng tham gia vào quá trình chịu lực. Sở dỉ có sự kết hợp này là vật liệu bê tông có cường độ chịu lực kém, ngoài ra những hạn chế trong khả năng sử dụng của bê tông cũng khiến loại vật liệu này gây nhiều lãng phí khi sử dụng.

Ưu điểm của nhà khung thép:

– Tiết kiệm chi phí. Chi phí xây dựng một dự án bằng thép thấp hơn nhiều lần so với việc sử dụng bê tông cốt thép. Việc tiết kiệm vật liệu tại các khu vực ít chịu lực của các cấu kiện khung chính giúp cho việc làm nhà khung thép được tiết kiệm chi phí.

– Thời gian thi công nhanh. Đối với những ngôi nhà quy mô nhỏ, yêu cầu thời gian xây dựng phải nhanh chóng. Quá trình chuẩn bị cho xây dựng nên thực hiện càng hiệu quả càng tốt, để tiết kiệm thời gian và chi phí. Việc sử dụng khung thép có thể đáp ứng được nhu cầu này.

– Linh hoạt và tiện lợi. Việc sử dụng khung thép để tạo những không gian mới trong nhà ở là việc không còn xa lạ. Khung thép có thể được lắp đặt vào các kết cấu sẵn có, sau đó bố trí thêm các vật dụng nội thất như trong hình trên, ngay lập tức góc phòng đã biến thành một không gian nghỉ ngơi vô cùng thoải mái, rất ấn tượng phải không nào?

– Kết cấu gọn, nhẹ. Không giống như bê tông và gỗ, khung thép không chiếm nhiều không gian, do đó căn phòng trong nhà bạn sẽ có cảm giác nhẹ nhàng hơn. Điều này rất phù hợp với những bạn yêu thích phong cách hiện đại tối giản cho ngôi nhà tương lai.

– Khả năng chống ẩm mốc cao. Nhà khung thép có khả năng cách nước tốt do sử dụng hế thống mái mối đứng, thành phần thoát nước và diềm mái.

– Khả năng tạo hình không giới hạn. Việc sử dụng thép làm khung nhà ở cho phép hiện thực hóa những ý tưởng trang trí nhà ở không giới hạn của bạn. Bởi vì độ bền của thép tốt hơn bê tông, gỗ, và những vật liệu sử dụng làm khung nhà thông thường.

Nhược điểm của nhà khung thép:

– Dể bị ăn mòn với thời tiết nóng ẩm. Với môi trường ẩm như ở Việt Nam, đặc biệt là ở một số nơi môi trường bị xâm thực thì sẽ xảy ra hiện tượng thép bị gỉ dẫn tới bào mòn, phá hoại công trình.

– Khả năng chịu lửa thấp. Thép không cháy nhưng chỉ cần nhiệt độ lên đến 500 tới 600 độ C, nó sẽ chuyển sang dạng dẻo, mất đi khả năng chịu lực dẫn tới kết cấu bị sụp đổ dễ dàng. Kết cấu thép có độ chịu lửa thấp hơn cả độ chịu lửa của kết cấu gỗ  dán.

– Độ bền tương đối. Nhà khung thép giải quyết nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống như giảm tải trọng, chi phí, thời gian thi công. Tuy nhiên, công tình nhà khung thép có độ bền và đồ vững chắc kém hơn so với nhà bê tông.

– Chi phí bảo dưỡng tương đối cao. Nhà khung thép hoàn toàn có độ bền đảm bảo, tuy nhiên, chi phí bảo dưỡng, tăng khả năng chịu lửa, khả năng chống gỉ cho thép tương đối cao. Do đó, các công trình nhà ở dân dụng ít thích hợp với việc xây dựng nhà khung thép.

Lời kết 

Trên đây là những thông tin chia sẻ về nhà tiền chế mái thái. Qua đó, khi có nhu cầu xây nhà để ở, mọi người sẽ có thêm căn cứ để quyết định.