--------- -----------------

Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

nha 1 tret 2 lau - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Bộ sưu tập thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp chuẩn phong thuỷ được nhiều người yêu thích, trong bài viết chúng tôi giới thiệu các mẫu thiết kế và tư vấn các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Các thiết kế nhà đẹp của Việt Architect Group luôn được khách hàng đánh giá cao, tối ưu công năng và chuẩn phong thuỷ.

Với lối kiến trúc tao nhã, bố cục đa phong cách mẫu nhà đẹp 1 trệt 2 lầu làm tăng thẩm mỹ cho cảnh quan nhà ở tại thành thị. mẫu nhà đẹp 1 trệt 2 lầu hay 3 tầng hiện đại mới nhất 2021. Với đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm, kỹ sư xây dựng tâm huyết của công ty thiết kế nhà luôn đảm bảo tính thẩm mỹ cao, chuẩn công năng và tối ưu phong thuỷ.

Cùng tham khảo các mẫu thiết kế nhàphố 1 trệt 2 lầu đẹp nhất hiện nay. Đây là các mẫu thiết kế đang được ưa chuộng nhất. Đây là mẫu nhàcó phong cách hiện đại, thanh lịch mang đến không gian sống tuyệt vời.

Tư vấn thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp, Kinh phí xây dựng không cao nhưng nhờ cách thiết kế thông minh, khéo léo, ngôi nhà 1 trệt 2 lầu đẹp sở hữu không gian ở hiện đại và thoáng. Ngoài ra các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp có gác lửng mang đến nét đẹp riêng từ hình khối đến màu sắc. Đây cũng là kiểu thiết kế giúp mở rộng không gian sống bên trong.

Chi phí xây dựng luôn là một vấn đề quan trọng mà mọi chủ nhà quan tâm. Vậy xây nhà 1 trệt 2 lầu nên thiết kế không gian ra sao và mức đơn giá thi công như thế nào? Mời bạn đọc theo dõi nội dung bài viết dưới đây của chúng tôi.

Thiết kế không gian mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp

Dưới đây là gợi ý thiết kế các không gian trong nhà 1 trệt 2 lầu cho bạn đọc tham khảo:

nha 1 tret 2 lau 007 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

>> Tham khảo thêm: Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp

Thiết kế phòng khách

Lối thiết kế mở đặt phòng khách và phòng bếp ở tầng 1 được nhiều người lựa chọn. Cách bố trí này giúp tối ưu không gian và tăng tính kết nối đồng thời tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

Thiết kế phòng bếp

Phòng bếp của gia đình nên được ưu tiên sử dụng các chất liệu dễ lau chùi, màu sắc nhã nhặn, tinh tế. Đặc biệt, sự thông thoáng trong nhà bếp rất cần thiết để hạn chế nấm mốc do ẩm ướt.

Thiết kế phòng ngủ

Phòng ngủ nên bố trí ở lầu 2 và lầu 3 là hợp lý. Tùy thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình để thiết kế số lượng phòng ngủ phù hợp.

Thiết kế nhà vệ sinh

Theo tiêu chuẩn thiết kế, mỗi tầng nên bố trí một nhà vệ sinh là thích hợp để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của mọi người. Một số phòng ngủ cần sự riêng tư thì nên thiết kế nhà vệ sinh bên trong phòng ngủ. Các thiết bị nội thất cũng phải cần thiết cho nhu cầu sử dụng.

Đơn giá xây nhà 1 trệt 2 lầu

nha 1 tret 2 lau 006 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Ảnh – Công trình xây nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng, mặt tiền đẹp ấn tượng

Hiện nay, mức đơn giá xây dựng khác nhau giữa các đơn vị xây dựng. Tuy nhiên, mức giá chung khi xây dựng nhà ở 1 trệt 2 lầu khoảng 1,4 – 1,7 triệu/m2, phần thô và nhân công khoảng từ 3,2 – 3,5 triệu/m2.

Tham khảo thêm: Gợi ý thiết kế thi công xây nhà 1 trệt 2 lầu trọn gói báo giá chi tiết

tu van thiet ke nha 3 tang huong tay - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

tu van thiet ke nha 3 tang co gara 3 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toánå

tu van thiet ke nha 3 tang 42m2 e1500996043251 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

thiet ke nha 3 tang 4x12m dep 3 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

 

Thi công nhà phần thô được hiểu là thi công toàn bộ hệ thống khung kết cấu bê tông cốt thép và hệ thống tường bao, tường ngăn chia của ngôi nhà: hoàn thiện xây dựng bao gồm những chi phí sau : Nhân công thi công xây dựng phần thô ( phần khung nhà ). Việt Architect liên tục cập nhật giá xây nhà phần thô mới nhất 2017, đơn giá chuẩn mực: Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô – báo giá hoàn thiện phần thô

thiet ke nha 1 tret 2 lau gfd - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

thiet ke nha 1 tret 2 lau dep d - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toánthiet ke nha 1 tret 2 lau dep - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toánthiet ke nha 1 tret 2 lau dep a - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toánmau nha 1 tret 1 lau dep q - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Quý khách hàng tham khảo thêm>> Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô

Mẫu nhà phố sở hữu mặt tiền thiết kế với phong cách tân cổ điển mang kiến trúc đẹp và sang trọng bởi các KTS tổ chức VAG thực hiện có quy mô một trệt, hai lầu và áp mái.

Ngôi nhà được ngoại hình có ko gian thông thoáng và đa dạng , phía trước là một khoảng sân vườn nhỏ sử dụng để xe hoặc trồng cây xanh tiếp giáp với nhằm tạo không gian thêm xanh mát và thoáng đãng hơn.

Khu vực phòng khách và phòng bếp được thiết kế cho ko gian mở liên kết sở hữu nhau tạo sự tiện dụng trong việc sinh hoạt, ăn uống của những thành viên trong gia đình.

Đồ tiêu dùng nội thất tại phòng khách và phòng bếp ăn được bề ngoài tương đối tiên tiến và tinh tế, màu sắc được kết hợp 1 bí quyết hài hòa và thích hợp tạo nên 1 ko gian ấm êm và thân thiện hơn.

Khu phía sau phòng ăn được kiểu dáng sở hữu 1 giếng trời nên khu vực nơi đây luôn nhận được những luồng ánh sáng khi không , tạo cảm giác thả sức và dễ chịu hơn.

Những phòng ngủ trong ngôi nhà cũng được bề ngoài hơi hiện đại và nhân thể nghi, đồ tiêu dùng nội thất và màu sắc cũng được lựa chọn và bố trí một cách thức tinh tế và phù hợp với từng đối tượng trong gia đình nhằm đem đến một ko gian thư giãn, thoả thích và ấm áp cho giấc ngủ của bạn.

 

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.

Phòng làm việc: Ngày nay nhu cầu cần có một không gian làm việc riêng tư và yên tĩnh là không thể thiếu, vì vậy tuy không phải là một không gian bắt buộc phải có, nhưng hầu hết các chủ đầu tư dù khó khăn vẫn luôn cố gắng bố trí một không gian làm việc riêng. Phòng làm việc kết hợp với không gian đọc sách nghiên cứu, vì vậy cần đảm bảo ánh sáng, yên tĩnh. Tuỳ vào điều kiện mà diện tích của phòng có thể từ 12 – 16m2. Hệ số ánh sáng hợp lý cho phòng làm việc là 1/8 – 1/5. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng làm việc được ưa chuộng hiện nay>

Phòng bếp: Người Việt Nam luôn rất trú trọng tới không gian phòng bếp (nhà bếp). Vị trí bếp thông thường thuận tiện cho việc đi từ chợ về, liên hệ trực tiếp với phòng ăn và phòng khách. Bếp cạnh nhà vệ sinh tiện đường nước và thải nươc bẩn. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng bếp được ưa chuộng hiện nay>

Diện tích của bếp có thể từ 6 – 15m2 tuỳ điều kiện cho phép. Một dây chuyền bếp thông thường: Từ kho ->rửa -> gia công thô -> gia công tinh -> lò nấu -> ăn – > tủ lạnh. Trong bếp thường sẽ có thiết bị như chạn (tủ) bếp, bàn ăn…

Khối WC – Vệ sinh: Chức năng đảm bảo nhu cầu vệ sinh như tắm giặt, đại tiểu tiện, cần tổ chức thích hợp với nhu cầu gia đình. Diện tích thường từ 2-9m2. Thông thường phòng ngủ vợ chồng sẽ có khối wc riêng.

Có hai dạng tổ chức các thiết bị:

– Khối WC kết hợp: diện tích 3-6m2, có đầy đủ các thiết bị tắm rửa cá nhân, đại tiểu tiện. Thông thường sẽ là các khối wc trong phòng ngủ vợ chồng.

– Khối wc tách biệt

Các khối wc thường cao hơn mặt sàn.

Kho và tủ tường: Thông thường diện tích kho và tủ tường chiếm từ 4-5% diện tích sàn, thường là 1-6m2 tuỳ theo diện tích ngôi nhà. Tuy nhiên kts sẽ cố gắng tận dụng các không gian chết để xử lý là kho, tủ tường.

Tiền phòng: Hay còn gọi là tiền sảnh của ngôi nhà, căn hộ, biệt thự. Tiền phòng là bộ phận phụ thuộc khu cửa vào của căn hộ.Các tiền phòng thường có diện tích từ 3.5 – 6m2, tuy nhiên chiều rộng phải nhỏ hơn 1.2m. Tiền phòng thường bố trí chỗ treo mũ áo, giầy dép, gương…Xem thêm: Thiết kế tiền sảnh hành lang

Ban công, lôgia, sân trời, giếng trời: Ban công: Đây là một không gian hở, hoặc nửa kín nửa hở gắn liền với nhà ở, nơi tiếp cận với thiên nhiên. Các ban công nhô ra thường 2-3m2. Lôgia là những sàn nằm thụt vào mặt trong nhà, với 3 phía là tường, còn một phía là hở, thường có diện tích từ 3.5 – 6m2.

Sân trời và giếng trời: có diện tích từ 9 – 12m2, vai trò của giếng trời đặc biệt quan trọng ở các ngôi nhà ống, ngôi nhà phố hiện nay.  < Tham khảo các thiết kế giếng trời được ưa chuộng hiện nay>

Cầu thang: Là nút giao thông thẳng đứng của nhà, có vai trò quan trọng, vì vậy trong quá trình thiết kế cầu thang cần hết sức chú ý. Cầu thang có các loại: Cầu thang có chiếu sáng tự nhiên, cầu thang kín ở giữa nhà, cầu thang ngoài trời.

Sân vườn: Đây là phần không gian không phải ngôi nhà nào cũng có, thường dạng các biệt thự, hoặc nhà phố có diện tích đủ rộng, bố trí không gian với các loại cây, hoa, hoặc các tiểu cảnh hòn non bộ, và hồ nước nhỏ, việc quy hoặc sân vườn đòi hỏi người thiết kế phải đưa ra được các phương án phù hợp với diện tích và không gian chung của ngôi nhà. Xem thêm thiết kể tiểu cảnh sân vườnthiết kế hòn non bộ

Ngoài ra còn hàng trăm các tiêu chuẩn thiết kế khác như cửa, độ cao cửa, hệ số ghế, bàn, kệ……

Một vấn đề khá quan trọng đó là móng nhà. Vấn đề này thực tế cần có những người có khả năng am hiểu, và trong quá trình khảo sát thiết kế, hồ sơ thiết kế sẽ có đủ các thông số cũng như phương án, tuy nhiên các bạn cũng có thể tham khảo một bài viết khá chi tiết của chúng tôi: Các loại móng nhà

Tham khảo thêm bài viết >>> Xây nhà trọn gói – Thi công nhà trọn gói

 Chi phí xây dựng trọn gói và cách tính diện tích xây dựng áp dụng với một ngôi nhà:

Đơn giá xây nhà trọn gói là 4.500.000đ/m2 – 6 triệu/m2

  • Diện tích sử dụng, bao gồm ban công tính 100% diện tích.
  • Sân thượng MBTCT : 30% diện tích.
  • Mái ngói = 80% dt sàn
  • Sân thượng trước có mái và lam trang trí : 60% diện tích.
  • Sân trước nhà : 50% diện tích.
  • Sân sau nhà : 30% diện tích.
  • Móng 40% diện tích.

Đơn giá hoàn thiện xây thô + nhân công: 2.8tr – 3.2 tr/m2.

(Tham khảo báo giá thiết kế nhà & Báo giá thi công xây dựng)

Ngoài ra việc làm nhà cũng cần quan tâm tới một số các vấn đề như phong thuỷ nhà: ( Xem hướng nhà, hướng bếp, hướng bàn thờ, hướng kê giường ngủ, hướng cổng…)

Chúng tôi có đội ngũ chuyên gia nghiên cứu nhiều năm lĩnh vực phong thuỷ xây dựng, kiến thức thực tế và nghiên cứu tài liệu nhiều năm. 

– Nhà nghiên cứu Phong thủy: Trần Đức Thịnh ( tuổi 70) Ông cũng là người dày công nghiên cứu phong thủy bát trạch nhiều năm, Ông hiểu biết khá sâu sắc về phong thủy, Chuyên gia phong thủy nhà, Hóa giải cung xấu trong phong thủy. (Ông hiện đang sống và làm chuyên gia phong thủy tại Từ Sơn – Bắc Ninh và là cố vấn phong thuỷ của Việt Architect Group)

– KTS. Nguyễn Văn Trình là kiến trúc sư tốt nghiệp Khoa kiến trúc Đại học xây dựng Hà Nội Một Kts Có bề dày kinh nghiệm Là chuyên gia DESIGN Kiến trúc, Ý tưởng và công năng luôn hoàn hảo, Anh Đã có quá trình tiếp xúc và làm việc với các kiến trúc sư lớn trong và ngoài nước, Là tác giả của nhiều công trình Kiến trúc Cao tầng tại Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, ..v v ….. Anh là chuyên gia của nhiều dự án biệt thự cao cấp, khu resort, và khách sạn. Đồng thời cũng một người có những kiến thức rất vững về phong thủy luôn đưa ra bài toán tốt nhất về kiến trúc và phong thủy hòa hợp.

Tham khao chi tiết bộ hồ sơ thiết kế nhà chuẩn phong thuỷ tại link >> Thiết kế nhà theo phong thuỷ

Với những người làm nhà không được tuổi có thể tham khảo việc mượn tuổi làm nhà tham khảo thêm: Xem tuổi làm nhà.

Vấn đề liên quan tới pháp luật đó là giấy phép xây dựng có thể tham khảo bài viết khá chi tiết của chúng tôi tại link: Giấy phép xây dựng nhà ở.

(Chú ý: Với từng thời điểm và khu vực giá vật liệu xây dựng và giá nhân công sẽ ảnh hưởng tới tổng kinh phí của ngôi nhà, để được tư vấn kỹ, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi: Hotline 0989 149 805).

Sau khi hoàn thiện ngôi nhà, trước khi dọn về nhà mới, theo phong tục sẽ có một số công việc cần làm phong thuỷ: Những công việc cần làm khi về nhà mới (Nhập trạch)

Tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp khác:

tu van thiet ke nha dep 3 tang 30m2 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

tu van thiet ke nha 3 tang 36m2 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

tu van thiet ke nha 3 tang 750 trieu - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

tu van thiet ke nha 3 tang 35m2 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

tu van thiet ke nha ong 3 tang 4 phong ngu - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

tu van thiet ke nha 3 tang 5x15m 2 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

tu van thiet ke nha 3 tang co gara dep - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

tu van thiet ke nha 3 tang co gara 5 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp, mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại là loại hình kiến trúc được ưa chuộng tại nhiều thành phố lớn trong thời đại công nghiệp hóa.

Việt Architect Group là đơn vị chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng nội thất, các mảng tập trung như thiết kế biệt thự, với các phong cách biệt thự, được chủ đầu tư đánh giá cao. Ngoài ra hướng dẫn các vấn đề xin cấp phép xây dựng, tư vấn phong thủy.

Lối kiến trúc khỏe khoắn, hiện đại mà đơn giản. Nhà 1 trệt 2 lầu đang được nhiều gia đình trung lưu và bình dân lựa chọn.

Dưới đây là tổng hợp những mẫu nhà ống vừa đẹp, lại tiện nghi và sang trọng. Thiết kế mặt tiền gần gũi với thiên nhiên cùng nội thất hợp lý, tiện tích.

Tất cả sẽ tạo ra một không gian hài hòa và hoàn mỹ nhất. Các bạn cùng tham khảo và lựa chọn cho mình mẫu nhà ưng ý nhất nhé.

>> Xem thêm các thiết kế nhà đẹp ấn tượng

Nhà ống hiện nay thường có diện tích nhỏ. Hầu hết là chỉ có một mặt tiền với kích thước thường từ 3-5m. Vì vậy, kiến trúc sư thường tận dụng tối đa chiều cao để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Với chi phí xây dựng khoảng 3.5 – 4 triệu/m2, các thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp đơn giản có thể hoàn thiện phần thôi với kinh phí 900 triệu đồng.

Công trình nhà ở 1 trệt 2 lầu ở Bình Dương, chủ đầu tư sinh năm 1983, Năm sinh dương lịch: 1983. – Năm sinh âm lịch: Quý Hợi. – Quẻ mệnh: Cấn Thổ. – Ngũ hành: Đại Hải Thủy ( Nước biển lớn). – Thuộc Tây Tứ Mệnh, nhà hướng Bắc, thuộc Đông Tứ Trạch. – Hướng tốt: Tây Bắc (Thiên Y); Đông Bắc (Phục Vị); Tây Nam (Sinh khí) >> Hướng nhà tuổi Quý Hợi

Công năng và diện tích sử dụng cho gia đình 4 thành viên đáp ứng các yêu cầu về không gian sinh hoạt cho từng thành viên.

Ngoài ra các mẫu nhà với mặt tiền 5,6m đẹp cũng rất thu hút nhiêu người, xin giới thiệu tới quý vị một mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp 5m đang được nhiều người săn đón nhiều nhất đầu xuân năm 2018..

 

thiet ke nha 1 tret 2 lau dep - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

 

 

 

thiet ke nha 1 tret 2 lau dep d - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

thiet ke nha 1 tret 2 lau gfd - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

thiet ke nha 1 tret 2 lau sa - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Mặt bằng ngôi nhà với công năng tối ưu, chuẩn phong thuỷ.

mat bang noi that NETBT1T22 600x596 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

bi quyet chon do go trang tri noi that phong khach 3 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

 

thiet ke khong gian xanh bep - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán
Nội thất không gian nhà bếp đẹp, ấn tượng, với kiến trúc hiện đại.

Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp

Việt Architet Group là đơn vị tư vấn thiết kế kế trúc và thi công xây dựng với nhiều năm kinh nghiệm, khi chủ đầu tư cần thực hiện việc xây một ngôi nhà, biệt thự, chúng tôi đã có những ý tưởng cho các bạn từ việc đơn giản tới phức tạp. Từ hoàn thiện thủ tục giấy phép tới việc thiết kế, thi công, hoàn thiện và trang trí nội thất. Chúng tôi tạm chia thành các giai đoạn như sau:

Giai đoạn 1: Chuẩn bị:

Giai đoạn này, CĐT sẽ chuẩn bị các phần về phong thủy, vị trí đất có phù hợp với phong thủy chưa, ví dụ CĐT sinh năm 1975 sẽ phù hợp với các hướng:

  • Tiếp theo là về giấy phép, cần kiểm tra xem CĐT có đủ điều kiện thực hiện việc xin cấp phép xây dựng không?
  • Và tiếp theo là tìm một kiến trúc sư tư vấn việc thiết kế
  • Dự toán công trình
  • hoàn thiện trang trí nội thất

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp (3 tầng) mặt tiền 5m. Việt Architect Group nhận thiết kế & thi công trọn gói công trình nhà phố 3 tầng tại TP HCM, Đồng  Nai, Vĩnh Long.

Tầng trệt được bố trí khu vực để xe, phòng khách, bếp và phòng vệ sinh

Lầu 1 được bố trí 3 phòng ngủ, mỗi phòng đều có vệ sinh riêng trong phòng.

Lầu 2 là không gian giải trí, thư giãn và không gian thờ tự gồm phòng thờ, không gian đọc sách, phòng karaoke. Không gian còn lại được tận dụng làm sân phơi.

nha 1 tret 2 lau 008 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

nha 1 tret 2 lau 009 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

nha 1 tret 2 lau co tang ham - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

nha 1 tret 2 lau dep 1 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

nha 1 tret 2 lau dep 001 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

nha 1 tret 2 lau dep 002 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

nha 1 tret 2 lau dep hien dai 002 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

nha 1 tret 2 lau dep hien dai - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

 

 

nha 1 tret 2 lau mat pho - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Việt Architect Group là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế nhà đẹp, với các phong cách hiện đại, tân cổ điển, nhà vườn, mái nhật, mái thái. Các công trình của chúng tôi có mặt khắp các tỉnh thành cả nước, và ở nước ngoài như Mỹ, Úc, Trung Quốc, Campuchia, Lào.

Xây nhà đẹp là công việc hệ trọng trong đời người: Các cụ xưa có câu “tậu trâu, lấy vợ, làm nhà”, đây chính là 3 việc lớn của đời người. Ai trong chúng ta cũng mong muốn xây dựng được một ngôi nhà khang trang cho tổ ấm của mình.

nha 1 tret 2 lau mat tien dep - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Việc thiết kế nhà đẹp chuẩn sẽ giúp bạn tránh được các khiếm khuyết và sử dụng công năng một các tối ưu. Ngoài ra giúp bạn có được dự toán công trình, tránh những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công và hoàn thiện.

nha 1 tret 2 lau sg - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

 

 

 

 

 

Thiết kế nhà như thế nào để vừa hài hòa công năng sử dụng vừa đảm bảo tính thẩm mỹ? Đây là mong muốn của bất cứ ai khi bắt tay chuẩn bị xây nhà. Nếu bạn không am hiểu về ngành thiết kế hãy lựa chọn ngay những đơn vị thiết kế hoặc thuê kỹ sư thiết kế để đảm bảo có được ngôi nhà hoàn hảo nhất. Dù bạn làm nhà theo phong cách nào, khi thiết kế đừng bỏ qua 5 nguyên tắc dưới đây.

Nguyên tắc về sự cân bằng

Trong cuộc đời của mỗi người, xây dựng nhà ở được coi là công việc trọng đại nhất. Do đó, khi xây nhà ai cũng chuẩn bị kỹ lưỡng về mọi mặt cả về vật chất lẫn tinh thần. Khi thiết kế nhà, cần đảm bảo nhiều yếu tố trong đó có yếu tố về sự cân bằng. Đây được xem là nguyên tắc bất di bất dịch mà bất cứ ai theo ngành thiết kế đều phải thực hiện.

xay nha 1 tret 2 lau - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Quy luật cân bằng là sự đối xứng, cân đối của các yếu tố cấu tạo không gian. Nghĩa là nó cần cân đối ở mọi yếu tố như  chiều cao, chiều rộng không gian, bài trí đồ nội thất, cấu tạo không gian nội thất. Tất cả cần được bố trí và sắp xếp trong một bố cục. Có 2 loại cân bằng trong thiết kế nhà ở. Đó là cân bằng đối xứng và cân bằng bất đối xứng. Khi lên bản thiết kế nhà ở bạn sẽ được tư vấn và lựa chọn sao cho hợp lý nhất cho ngôi nhà của mình.

Nguyên tắc nhịp điệu

thiet ke nha 1 tret 2 lau dep - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Đây là yếu tố quan trọng mà khi lên bản vẽ thiết kế cần thể hiện được. Nguyên tắc này liên quan tới dịch chuyển và điều hướng tầm nhìn bởi các yếu tố sắp xếp theo bố cục lặp lại. Nó tạo ra một dòng chảy hài hòa và nhẹ nhàng trong cách bày trí bố cục của ngôi nhà.

Nhờ đáp ứng quy tắc nhịp điệu mà tất cả các ngôi nhà được bài trí đều mang đến sự cân đối và êm đềm cho tầm nhìn. Sự phối hợp khéo léo giữa gam màu hoặc các họa tiết cũng là yếu tố giúp cho nhịp điệu của ngôi nhà nhẹ nhàng và bài bản.

Thiết kế nhà cần đảm bảo nguyên tắc nhấn mạnh

Nhấn mạnh là cách tạo ra một điểm nhấn, tạo ra hiệu ứng thị giác để mang đến sự thu hút và tập trung cao hơn so với những khu vực khác. Tạo điếm nhấn trong thiết kế là cách giúp cho ngôi nhà trở nên nổi bật và ấn tượng hơn.

thiet ke nha pho 3 tang mat tien 4m da nang 3 - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Trong thiết kế nhà ở, tùy theo từng phong cách kiến trúc mà chúng ta có thể tạo những điểm nhấn khác nhau. Đó có thể là một bức tranh lớn trong phòng khách hoặc một phù điêu trang trí nghệ thuật. Nó cũng có thể là một nhóm các đồ trang trí nội thất…. Việc bố trí chúng hợp lý kết hợp sự hài hòa về màu sắc sẽ giúp cho nó làm nổi bật không gian xung quanh.

Nguyên tắc về sự hài hòa

Trong cuộc sống rất nhiều khía cạnh chúng ta cần áp dụng nguyên tắc hài hòa, không riêng gì chỉ trong lĩnh vực thiết kế nhà. Đây là yếu tố rất quan trọng tạo nên sự cân bằng phù hợp của tất cả các yếu tố. Từ đó nhằm tạo nên 1 tổng thể nhất quán và toàn vẹn.

nha 1 tret 2 lau - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Đảm bảo tính hài hòa của ngôi nhà được xây dựng dựa trên một tập hợp các yếu tố mang tính chất bao  quát. Bao gồm hình dáng kiến trúc, màu sắc, bố cục, phân chia không gian, hạng mục trang trí, các hình khối … Các yếu tố này được liên kết với nhau để tạo nên sức hút riêng và có một mạch xuyên suốt, không có gì phá cách hoặc vượt quá tỷ lệ thông thường. Ngoài ra, mọi thứ trong căn phòng có cùng một tone màu và các thành phần có vẻ đồng nhất về tỷ lệ.

Thiết kế nhà cần đảm bảo nguyên tắc cân xứng và tỷ lệ

Một nguyên tắc không kém phần quan trọng khi thiết kế nhà chính là tính cân xứng và tỷ lệ. Quy luật mày là mối quan hệ giữa hình dạng và kích thước để đạt được sự cân bằng. Nó bao gồm những liên quan về chiều cao, chiều rộng, chiều sâu và không gian.

Bên cạnh tính đối xứng thì chú ý tỷ lệ là rất cần thiết. Tỷ lệ phản ánh kích cỡ các thành phần trong quan hệ với tổng thể không gian. Do đó, tương xứng và tỷ lệ hài hòa sẽ giúp tránh sự thô kệch lệch lạc trong bài trí nội thất và kiến trúc ngôi nhà.

thiet ke nha 3 tang - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Thiết kế nhà có tầm quan trọng đặc biệt, giúp chúng ta tránh được những sai sót không đáng có đồng thời đảm bảo sự hài hòa, cân đối trong từng không gian nói riêng và tổng thể kiến trúc nói chung. Tất cả góp phần tạo nên sự toàn vẹn của ngôi nhà. Do vậy, trước khi có ý định xây nhà hãy tham khảo tư vấn của các chuyên gia thiết kế để lên bản vẽ thiết kế nhà . Đây là nền tảng cơ sở giúp ngôi nhà của bạn đầy đủ mọi yếu tố, đáp ứng tiêu chuẩn thẩm mỹ, chất lượng và tiện ích. Liên hệ ngay để được tư vấn và tham khảo những mẫu thiết kế nhà đẹp nhất 2021!

Xu hướng mới kiến trúc trúc nhà ở hiện nay 

Xu hướng kiến trúc hiện nay là kiến trúc xanh và hướng tới sự bền vững. Các tác động của Kiến trúc tới môi trường hướng tới sự thân thiện và bền vững.

Kiến trúc xanh hiện nay trở thành xu hướng thiết kế kiến trúc nhằm góp phần xây dựng môi trường sống bền vững. Giúp con người thích ứng với những biến đổi khí hậu trên toàn cầu và đáp ứng nhu cầu chất lượng cuộc sống ngày càng cao.

nha 1 tret 2 lau xay tron goi - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Những mẫu nhà đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay. Xu hướng theo phong cách thiết kế nhà đẹp với các ý tưởng để sở hữu một kiến trúc hiện đại.

nha 1 tret 2 lau thuc te - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Vì vậy việc làm nhà là hết sức quan trọng, đòi hỏi chúng ta phải có một kế hoạch chi tiết. Và một trong những công việc đầu tiên đó là bạn lên bản vẽ thiết kế nhà.

nha 1 tret 2 lau doc dao - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Việc có bản vẽ thiết kế nhà đẹp sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng thể, sự tư vấn của những người có kinh nghiệm và chuyên môn.

Xem thêm: +65 Công trình thiết kế sân vườn đẹp, không gian xanh ấn tượng

Công năng và tiêu chuẩn kiến trúc cơ bản trong ngôi nhà đẹp hiện nay

nha 1 tret 2 lau dep sg - Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại full bản vẽ chi tiết dự toán

Công trình nhà phố mặt tiền ấn tượng, xem chi tiết tại đây

Nhà ở là công trình xây dựng có mái, tường bao quanh, cửa ra vào để ở, sinh hoạt văn hoá, xã hội hoặc cất giữ vật chất, phục vụ cho các hoạt động cá nhân và tập thể của con người, và có tác dụng bảo vệ cho các hoạt động đó. Nhà cũng có thể là một nơi cư trú hay trú ẩn. Tinh thần, nhà có thể liên quan tới trạng thái khi ở nơi trú ẩn hoặc sự tiện lợi.

Các phòng trong ngôi nhà đẹp

– Phòng khách

– Phòng ngủ

– Phòng vệ sinh

– Phòng làm việc

– Phòng ăn

– Phòng học tập

Tiêu chuẩn kiến trúc trong ngôi nhà đẹp hiện nay:

Tuỳ vào điều kiện mà diện tích của phòng có thể từ 12 – 16m2. Hệ số ánh sáng hợp lý cho phòng làm việc là 1/8 – 1/5. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng làm việc được ưa chuộng hiện nay>

Phòng bếp: Người Việt Nam luôn rất trú trọng tới không gian phòng bếp (nhà bếp). Vị trí bếp thông thường thuận tiện cho việc đi từ chợ về, liên hệ trực tiếp với phòng ăn và phòng khách. Bếp cạnh nhà vệ sinh tiện đường nước và thải nươc bẩn. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng bếp được ưa chuộng hiện nay>

Diện tích của bếp có thể từ 6 – 15m2 tuỳ điều kiện cho phép. Một dây chuyền bếp thông thường: Từ kho ->rửa -> gia công thô -> gia công tinh -> lò nấu -> ăn – > tủ lạnh. Trong bếp thường sẽ có thiết bị như chạn (tủ) bếp, bàn ăn…

Khối WC – Vệ sinh: Chức năng đảm bảo nhu cầu vệ sinh như tắm giặt, đại tiểu tiện, cần tổ chức thích hợp với nhu cầu gia đình. Diện tích thường từ 2-9m2. Thông thường phòng ngủ vợ chồng sẽ có khối wc riêng.

Có hai dạng tổ chức các thiết bị:

– Khối WC kết hợp: diện tích 3-6m2, có đầy đủ các thiết bị tắm rửa cá nhân, đại tiểu tiện. Thông thường sẽ là các khối wc trong phòng ngủ vợ chồng.

– Khối wc tách biệt

Các khối wc thường cao hơn mặt sàn.

Kho và tủ tường: Thông thường diện tích kho và tủ tường chiếm từ 4-5% diện tích sàn, thường là 1-6m2 tuỳ theo diện tích ngôi nhà. Tuy nhiên kts sẽ cố gắng tận dụng các không gian chết để xử lý là kho, tủ tường.

Tiền phòng: Hay còn gọi là tiền sảnh của ngôi nhà, căn hộ, biệt thự. Tiền phòng là bộ phận phụ thuộc khu cửa vào của căn hộ.Các tiền phòng thường có diện tích từ 3.5 – 6m2, tuy nhiên chiều rộng phải nhỏ hơn 1.2m. Tiền phòng thường bố trí chỗ treo mũ áo, giầy dép, gương…Xem thêm: Thiết kế tiền sảnh hành lang

Ban công, lôgia, sân trời, giếng trời: Ban công: Đây là một không gian hở, hoặc nửa kín nửa hở gắn liền với nhà ở, nơi tiếp cận với thiên nhiên. Các ban công nhô ra thường 2-3m2. Lôgia là những sàn nằm thụt vào mặt trong nhà, với 3 phía là tường, còn một phía là hở, thường có diện tích từ 3.5 – 6m2.

Sân trời và giếng trời: có diện tích từ 9 – 12m2, vai trò của giếng trời đặc biệt quan trọng ở các ngôi nhà ống, ngôi nhà phố hiện nay.  < Tham khảo các thiết kế giếng trời được ưa chuộng hiện nay>

Cầu thang: Là nút giao thông thẳng đứng của nhà, có vai trò quan trọng, vì vậy trong quá trình thiết kế cầu thang cần hết sức chú ý. Cầu thang có các loại: Cầu thang có chiếu sáng tự nhiên, cầu thang kín ở giữa nhà, cầu thang ngoài trời.

Sân vườn: Đây là phần không gian không phải ngôi nhà nào cũng có, thường dạng các biệt thự, hoặc nhà phố có diện tích đủ rộng, bố trí không gian với các loại cây, hoa, hoặc các tiểu cảnh hòn non bộ, và hồ nước nhỏ, việc quy hoặc sân vườn đòi hỏi người thiết kế phải đưa ra được các phương án phù hợp với diện tích và không gian chung của ngôi nhà. Xem thêm thiết kể tiểu cảnh sân vườn – thiết kế hòn non bộ

Ngoài ra còn hàng trăm các tiêu chuẩn thiết kế khác như cửa, độ cao cửa, hệ số ghế, bàn, kệ……

Một vấn đề khá quan trọng đó là móng nhà. Vấn đề này thực tế cần có những người có khả năng am hiểu, và trong quá trình khảo sát thiết kế, hồ sơ thiết kế sẽ có đủ các thông số cũng như phương án, tuy nhiên các bạn cũng có thể tham khảo một bài viết khá chi tiết của chúng tôi: Các loại móng nhà.

Đội ngũ kiến trúc sư – chuyên gia thiết kế nhà đẹp

Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư giầu kinh nghiệm trong thiết kế nhà như:

– Kiến trúc sư Phan Đình Kha 18 năm kinh nghiệm, giải nhất kiến trúc quốc gia 2010. Phụ trách thiết kế thi công các dự án khu vực miền nam. Thạc sĩ – Kiến trúc sư Phan Đình Kha với 18 năm kinh nghiệm, hơn 1000 công trình, đoạt giải nhất kiến trúc quốc gia 2010, nhiều mẫu nhà đẹp ấn tượng.

Các thiết kế của anh như Cảng hàng không Liên Khương – Đà Lạt, Bệnh viện Phú Mỹ (TP.HCM), khách sạn 4 sao Phú Mỹ – Sóc Trăng. Nhà hàng Miss Sài Gòn. Homestay Đà Lạt của vợ chồng danh hài Trường Giang – Nhã Phương. Biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu.

– Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý: 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng khu vực miền trung. Kiến trúc Huỳnh Văn Lý sinh năm 1975 tại TP Hội An, có hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng. Các mẫu thiết kế nhà đẹp tại Đà Nẵng của anh luôn được đánh giá cao.

Ông đảm nhận vị trí Giám đốc dự án tại tổng công ty kiến trúc xây dựng miền trung Coseco, tham gia rất nhiều các công trình lớn như: Viện sốt rét ký sinh trùng trung ương( Hà Nội 11 tầng). Trụ sở UBND & tỉnh ủycác tỉnh: Quangr Trị, Quảng Bình, Quảng Ngãi.

– Kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình: 18 năm kinh nghiệm, thiết kế thi công các dự án khu vực miền bắc. Nhiều năm làm việc tại công ty kiến trúc Doul International – Hàn Quốc có kinh nghiệm triển khai các dự án (khách sạn Dawoo, tòa nhà Lotte Center Hà Nội …). KTS Trình là tác giả của nhiễu mẫu nhà đẹp mái thái, mái nhật ấn tượng.

Trên đây là những thông tin về cách thiết kế và tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu mà chúng tôi muốn chia sẻ cho bạn đọc. Nếu cần tìm một đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công nhà, hãy tin tưởng lựa chọn Việt Architect Group để có một không gian sống đáng mơ ước.

------------