Kiến trúc nhà ở là một loại hoạt động sáng tạo sớm nhất và phổ cập nhất của con người, đến nay nhiều nước đã là một ngành công nghệ lớn mang rõ tính khoa học – kỹ thuật, nghệ thuật và xã hội, có nhiệm vụ tạo lập những không gian để thỏa mãn mọi nhu cầu của con người về đời sống gia đình như phát triển thể chất, tinh thần, xây dựng mô hình văn hóa, tái phục sức lao động, bảo vệ sức sản xuất, vì vậy nó đòi hỏi kiến trúc sư phải biết tận dụng những tiềm năng tài nguyên thiên nhiên và căn cứ trên thực tiễn xã hội nhằm có thể tạo nên cho cộng đồng và quốc gia một công trình nhà ở, từng quần thể kiến trúc của khu cư trú, hay cả một nền công nghiệp kiến trúc nhà ở có giá trị nghệ thuật và hiệu quả kinh tế – xã hội.
Kiến trúc nhà ở đô thị lại càng có ý nghĩa đời sống thực tiễn vô cùng lớn vì nạn khan hiếm nhà ở hiện nay, cần gắn bó thực sự với nền sản xuất kinh tế để phục vụ đắc lực cho việc nâng cao phúc lợi đời sống xã hội, gắn bó bền vững với môi trường cảnh quan sinh thái khu vực.
Từ đó cho thấy nghiên cứu thiết kế nhà ở hiện đại, cần dựa trên những cơ sở khoa học đủ sức thuyết phục và đáng tin cậy mới mong đưa đến hiệu quả mong muốn.
Nhìn chung khi thiết kế kiến trúc nhà ở cần phải đáp ứng được:
Yêu cầu đặc thù riêng của đối tượng ở (nghề nghiệp, giới tính, độ tuổi) bằng tổ chức không gian cư trú không chỉ phù hợp với khí hậu tự nhiên từng vùng mà còn với phong tục tập quán của họ, lối sống riêng theo nghề nghiệp của gia chủ Tạo điều kiện phát triển nếp sinh hoạt văn hóa xã hội với văn minh, tiến bộ mà vẫn tôn trọng cá tính, đời sống riêng biệt của mỗi căn hộ và của các thành viên trong gia đình.
Tôn trọng cơ sở quy hoạch chung, gắn liền hữu cơ không gian ở với tổ chức công trình phúc lợi công cộng, hệ thống đường sá của cộng đồng, của khu vực.
Xây dựng mới phải kết hợp được với hệ thống các không gian công cộng và tiến hành song song với việc cải tạo những khu nhà ở cũ, cố gắng làm cho hai yếu tố này hài hòa, góp phần làm khang trang bị mặt thành phố, tăng chất lượng sống các khu cư trú.
Đẩy mạnh việc công nghiệp hóa và công tác thiết kế điển hình bảo đảm hiệu quả kinh tế xã hội – văn hóa các khu nhà ở.
