Việt Architect Giới thiệu các mẫu thiết kế biệt thự phố 3 tầng hiện đại đẹp mái bằng và mái nhật. Thiết kế biệt thự phố 3 tầng đẹp theo phong cách hiện đại với mái nhật sang trọng hoặc mái bằng tinh tế đang là xu hướng thiết kế nhà đẹp trong năm 2022. Thiết kế biệt thự phố hiện đại, đơn giản những vẫn đảm bảo về mặt phong thủy và tính thẩm mỹ.
Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt.
Các mẫu biệt thự phố 3 tầng hiện đại hot nhất hiện nay
>> Tham khảo bài viết: Báo giá xây biệt thự trọn gói mới nhất 2022
Ở phố thị xây nhà 3 tầng là kiểu nhà vừa đủ công năng sử dụng. Nhưng nếu thiết kế theo kiểu nhà ống thì sẽ không có được không gian thoáng đãng cho ngôi nhà vì trên phố chỉ có 1 mặt tiền. Mẫu nhà biệt thự phố 3 tầng hiện đại là mẫu nhà hội tụ mọi yếu tố của một căn nhà đẹp. Vừa ở phố, vừa rộng thoáng và lại đẹp hiện đại nữa.
Mẫu biệt thự phố 3 tầng hiện đại có cổng chính và gara tách biệt nhau
Nhà phố hiện đại 3 tầng
Đây chắc chắn là một trong những mẫu nhà có phong cách hiện đại mà mọi người ưa chuộng nhất hiện nay. Nhìn phía ngoài ngôi nhà bạn sẽ thấy ngay điểm đặc biệt đó là cổng chính và gara tách rời. Giữa cổng chính và gara thiết kế 1 chút gạch nổi và tiểu cảnh. Chính điểm này tạo nên ấn tượng cho ngôi nhà của bạn ở một phố xá xa hoa. Rất sang trọng, hiện đại mà lại đậm chất riêng.
Tầng 2 ngôi nhà thiết kế hoàn toàn bằng cửa kính, đây là nét hiện đại căn bản mà ngôi nhà nào cũng nên có. Cửa kính giúp nhà phố thêm phần thoáng đãng. Tầng 3 thiết kế 2 ban công có trang trí thêm cây cảnh. Hệ thống mái bằng và đèn trang trí giúp ngôi nhà đẹp lung linh.
Biệt thự phố 3 tầng hiện đại không thiết kế gara
Với kiểu nhà này áp dụng cho những căn nhà có chiều sâu hạn chế, thiết kế không gara làm cho căn nhà rộng rãi hơn, mặt tiền cũng đẹp hơn.
Nhà phố 3 tầng không gara
Tầng 1 ngôi nhà kiểu thiết kế này vô cùng đẹp. Không xây tầng 1 trên mặt bằng có sẵn mà tạo chiều cao 2m để tạo điểm nhấn của căn nhà. Trước cửa nhà xây một bồn cây nhỏ để tạo sự nhẹ nhàng thoáng đãng bớt phần xô bồ phố xá.
Tầng 2 và 3 của căn nhà tạo những thảm có ở ban công thêm phần tươi mát cho căn nhà. Tầng 3 có một ban công rộng lớn làm không gian thư giãn cho ngôi nhà vì không có sân vườn như nhà nông thôn.
Nhà biệt thự phố 3 tầng hiện đại pha chút cổ điển
Mẫu nhà này có phong khách khác hẳn với 2 mẫu nhà trên. Vẫn thiết kế cửa kính hiện đại nhưng có thêm ban công bằng sắt uốn cong nên pha chút cổ điển.
Nhà hiện đại pha chút cổ điển
>>> Mời Các Bạn Tham Khảo: 15 Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng Mái Thái Đẹp Hiện Đại
Nhà hiện đại thường không trang trí các hoa văn trạm trổ, thường thiết kế trơn hoặc giả gạch, cửa kính. Căn nhà này cũng thế, tầng 1 là gara và cửa chính, cửa nhựa lõi thép kính màu trắng thêm phần hiện đại cho ngôi nhà.
Tầng 2, 3 thiết kế khá đơn giản, vẫn là cửa thông ra ban công, cửa sổ kính. Tầng 3 lớp mái thái. Điểm hiện đại nhất của mặt tiền ngôi nhà chính là 1 nửa vuông góc và 1 nửa vòm cung.
Những ngôi biệt thự phố ngày nay thường có một đến hai mặt tiền. Mặt tiền biệt thự phố đẹp sẽ thể hiện được đẳng cấp, phong cách của gia chủ. Các bạn những mẫu mặt tiền biệt thự phố 3 tầng mái bằng và mái nhật đẹp, đơn giản. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng mới trong việc xây ngôi nhà của mình.
Đặc điểm của thiết kế biệt thự theo hướng hiện đại là sự tối giản các kiến trúc rườm rà. Xu hướng thiết kế biệt thự phố hiện đại đẹp là sử dụng các hình khối nhằm tạo cảm giác ngôi nhà rộng hơn. Ngoài ra, bố trí các mảng giật cấp cũng đánh lừa thị giác, trông ngôi nhà sẽ rộng hơn bình thường.
Lối kiến trúc khỏe khoắn, hiện đại mà đơn giản. Biệt thự phố 3 tầng đẹp mái bằng đang được nhiều gia đình trung lưu và bình dân lựa chọn. Thiết kế mặt tiền gần gũi với thiên nhiên cùng nội thất hợp lý, tiện tích. Tất cả sẽ tạo ra một không gian hài hòa và hoàn mỹ nhất.
Các gam màu trung tính, nhẹ nhàng như trắng, vàng kem, xám, màu pastel được sử dụng nhiều cho phần nền. Còn gam màu đậm, gây ấn tượng mạnh như màu đỏ, nâu, xanh lam,… dành cho thiết kế trang trí làm nổi bật mặt tiền cho ngôi nhà.
Mẫu thiết kế biệt thự phố 3 tầng đẹp với mặt tiền rộng này nổi bật bởi màu sắc trang nhã. Một vài tiểu cảnh sân vườn nhỏ ở ban công sẽ tạo thêm sức sống mãnh liệt tràn đầy năng lượng. Cây xanh mang hơi thở thiên nhiên cho không gian sống bớt ngột ngạt và thoáng mát hơn.
Biệt thự phố 3 tầng với mặt tiền rộng thoáng mang phong cách hiện đại đang là xu hướng thịnh hành trong thiết kế kiến trúc thời gian gần đây. Mặt tiền của ngôi biệt thự vô cùng quan trọng nó được ví như vẻ ngoài của gia chủ vậy. Vì thế ngôi biệt thự không chỉ là nơi nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng nó còn thể hiện đẳng cấp và khẳng định tính cách của gia chủ. Thấu hiểu những mong muốn và yêu cầu của khách hàng hôm nay chúng tôi muốn giới thiệu tới quý vị một số mẫu biệt thự phố 3 tầng đẹp hiện đại để các bạn có thể tham khảo và hình thành những ý tưởng thiết kế riêng cho ngôi biệt thự của mình.
Khu vực phố xá thường đông dân cư diện tích nhà ở của nhiều người dân bị hạn chế, vì thế xây nhà phố 3 tầng sẽ tiết kiệm tối đa diện tích, quy hoạch gọn gàng, tận dụng tối đa không gian bên trên sân thượng, mở rộng them diện tích sinh hoạt cho mọi người trong gai đình, ban công tầng trên có thể đua ra vỉa hè tang diện tích sử dụng thực tế, bạn có thể tận dụng trồng them rau sach hoặc vài chậu hoa cây cảnh, tạo cảm thư thái gần gũi với thiên nhiên.
Bên cạnh đó một điểm đáng chú ý đó là chi phí xây dựng biệt thự phố 3 tầng không quá cao, vì thế nó giúp bạn tiết kiệm được một khoản để mua nội thất trong biệt thự. Hơn nữa nếu bạn chọn mẫu thiết kế càng đơn giản không cầu kì trang trí phức tạp, thì chi phí xây dựng sẽ giảm đi rất nhiều. Như vậy việc xây dựng nhà ở trở nên đơn giản hơn, không quá khó khăn đặc biệt với những người có thu nhập trung bình, hoặc vợ chồng trẻ mới ra ở riêng. Để có một căn biệt thự của riêng mình, thỏa sức sáng tạo, độc lập và tự do không quá khó phải không nào.
Tham khảo thêm: Công ty thiết kế biệt thự tại Đà Nẵng +100 mẫu đẹp sang trọng đẳng cấp
Biệt thự ba tầng với diện tích xây dựng không quá rộng nhưng tối ưu hóa diện tích sử dụng tạo không gian rộng rãi và đầy đủ tiện nghi. Số tầng và chiều cao hợp lý phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng, nhà có trẻ nhỏ hoặc người già đều có thể bố trí phòng phù hợp, để không ảnh hưởng tới việc di chuyển và mức độ an toàn, tiện lợi khi đưa vào sử dụng. Với ba tầng thoáng đáng nhiều cửa sổ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, số lượng phòng phù hợp đáp ứng nhu cầu sử dụng của tất cả các thành viên trong gia đình.
Thông thường với biệt thự phố 3 tầng mọi người sẽ có xu hướng đặt phòng khách và phòng ăn ở tầng một và xây các phòng ngủ, phòng làm việc tại tầng trên. Bạn hoàn toàn có thể kết hợp sân phơi và sân thượng ở phía trên sự thông thoáng, gọn gàng và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Kiểu biệt thự ba tầng với hình khối lạ mắt cùng đa dạng các loại gạch trang trí và cây xanh bao quanh, hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống vô cùng trẻ trung, năng động và hiện đại cho gia đình bạn. Bạn hoàn toàn có thể cân nhắc lựa chọn nhà ba tầng với thiết kế đơn giản kết hợp kính cường lực tăng độ thông thoáng, hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng.
Đó là những lý do tại sao biệt thự phố 3 tầng được ưa chuộng đến thế. Với hàng trăm các mẫu thiết kế độc và lạ về những ngôi nhà phố đẹp đang chờ các bạn khám phá để xây dựng cho gia đình của mình. Hãy cùng tham khảo và tìm đến cho gia đình mình một mẫu thiết kế ưng ý nhất nhé.
Đánh giá ưu và nhược điểm của công trình biệt thự phố 3 tầng
Ưu điểm của biệt thự phố 3 tầng. Với đặc điểm biệt thự phố 3 tầng thường có diện tích xây dựng không quá rộng, nhỏ và hẹp. Vì vậy nó thường có thiết kế khá đươn giản khồng quá cầu kì phức tạp, nên quá trình thi công diễn ra nhah chóng, tiết kiệm thời gian và tiền bạc và diện tích mặt sàn chủ yếu ở mức 150m2, giúp tiết kiệm tiền công và nguyên vật liệu.
Đặc trưng chi phí của biệt thự phố 3 tầng khi được xây dựng thường thấp hơn khá nhiều so với những căn biệt thự hoặc công trình xây dựng nhà chữ L, phù hợp với rất nhiều gia đình có điều kiện kinh tế trung bình, nhưng đáp ứng được nhu cầu sử dụng của mình. Nhờ có hệ thống móng cột tường vững chắc nên khả năng chịu lực khá tốt, bạn hoàn toàn có thể mở rộng cơi nới thêm ban công hoặc phục vụ, đáp ứng tốt nhu cầu xây chồng thêm tầng cho căn biệt thự khi cần thiết.
>> Tham khảo thêm bài viết: Thi công biệt thự
Tuy nhiên công trình biệt thự phố 3 tầng cũng gặp phải một số hạn chế như: Điều dễ nhận thấy khi ta nhìn vào một thiết kế biệt thự phố 3 tầng thường là không có cửa sổ bên hông. Vì các mẫu biệt thự phố 3 tầng thường có đặc điểm diện tích đất nhỏ hẹp, mật độ xây dựng cao nên sẽ mọc san sát nhau trên một đoạn đường. Vì vậy với đặc điểm này biệt thự phố 3 tầng sẽ không có không gian mở với những với những cửa sổ bên hông, điều đó sẽ làm cho ngôi nhà trở nên bị hạn chếb ánh sáng và gió tự nhiên, giảm bớt đi sự thông thoáng của ngôi biệt thự.
Chúng ta cần xác định rõ biệt thự phố 3 tầng thường diện tích chiều ngang sẽ rất eo hẹp, vì vậy lối đi giữa các phòng hoặc các không gian thường nhỏ hẹp, vì thế các tầng phải xây cao mới có đủ không gian sống cho tất cả các thành viên trong gia đình vì thế nếu thiết kế không khoa học sẽ gây nhiều bất tiện và ảnh hưởng đến việc đi lại giữa các tầng gây khó khăn và phiền toái cho người già và trẻ nhỏ.
Đó là những ưu nhược điểm mà chúng tôi muốn nhấn mạnh đến các bạn. Dĩ nhiên, ngoài những ưu điểm ai cũng biết ra thì việc biết trước những hạn chế để có thể tránh cũng sẽ rất tốt nếu các bạn khắc phục điều đó. Chính vì vậy hãy lưu ý những thông tin trên để trang bị cho gia đình mình những điều hoàn hảo nhất để tiến tới xây dựng hoàn thiện.
Cách tính chi phí xây biệt thự phố 3 tầng hết bao nhiêu tiền?
Chi phí xây dựng luôn là vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm từ phía gia chủ, vì thế câu hỏi xây biệt thự phố 3 tầng hết bao nhiêu tiền đang được nhiều người tìm kiếm hiện nay. biệt thự ba tầng một trệt, 2 lầu với chiều cao thích hợp đáp ứng không gian sống thoải mái, diện tích mặt sàn tối đa khoảng 150m2, sắp xếp các phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, nhà vệ sinh… dễ dàng bố trí tích hợp nhiều công năng thuận tiện giữa các phòng luôn được các gia đình chú ý tới.
Tuy nhiên để đưa ra một mức giá cụ thể chi tiết và chính xác hoàn toàn thì còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Bởi lẽ giá xây dựng thực tế còn căn cứ vào diện tích xây dựng cụ thể của gia chủ, mẫu thiết kế cầu kì, phức tạp hay đơn giản, loại nguyên vật liệu khách hàng lựa chọn thuộc loại cao cấp hay bình dân.
Cách tính diện tích xây dựng. Móng tính trung bình 50-70% diện tích mặt sàn. Trệt tính 100% đơn giá không bao gồm móng, vì phần móng tùy thuộc vào yêu cầu của gia chủ và vị trí của khu đất.Lầu 2,3 tính 100% giá. Mái tính 30% nếu lợp mái tôn, 50% nếu mái ngói, và 70-100% nếu gia chủ đổ bê tông kiên cố.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1m2. Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hòn hiện giao động từ 5 triệu/1m2. Chi phí xây dựng trọn gói tùy thuộc vào chất lượng loại vật tư chủ đầu tư lựa chọn: Vật tư trung bình: 7.5.000.000 đồng/m2. Vật tư khá: 8.000.000 đồng/m2. Vật tư tốt: 10.000.000 đồng/m2
Lưu ý: Đây là đơn giá phổ biến chỉ mang tính chất tham khảo. Khi đưa vào áp dụng còn tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện, thời điểm xây dựng….. sẽ có những giá khác nhau. Hay mỗi công ty sẽ có những bảng báo giá khác nhau tùy thuộc vào độ uy tín, thương hiệu của các công ty đó. Vì thế chỉ khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định.
Thường những phần thô sẽ có mức giá dao động gần bằng nhau, khác biệt nhất là phần hoàn thiện bởi vì tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà các công ty đưa ra những phương án thi công xây dựng và trang trí biệt thự phố 3 tầng theo các phong cách phù hợp.
Cách tìm kiếm đơn vị thiết kế biệt thự phố 3 tầng uy tín, chất lượng
Trên thị trường thiết kế và xây dựng biệt thự phố hiện nay có rất nhiều các đơn vị nhận thiết kế và thi công công trình nhà ở. Vậy phải làm sao để tìm được một công ty vừa có tầm vừa có tâm để giúp bạn thực hiện xây ngôi nhà mơ ước, tổ ấm bạn chi chút từng ngày để có được.
Khi lựa chọn đơn vị thi công bạn cần chọ lựa những đươn vị có bề dày kinh nghiệm và các sản phẩm họ đã từng thi công trước đó. Từ đó đánh giá được quy mô cơ sở vật chất của công ty thiết kế xây dựng uy tín. Công ty xây dựng cần phải có cấu trúc rõ ràng và đầy đủ với đội ngũ nhân lực dồi dào, đảm bảo hoàn thiện công trình nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ không làm mất thời gian cả hai bên. Thi công nhanh chóng, khoa học hệ thống tiến độ rõ ràng. Cơ sở vật chất quy mô phòng làm việc đáp ứng được yêu cầu.
Nên chọn các đơn vị có đội ngũ kiến trúc sư giàu năng lực, dày dặn kinh nghiệm. Một công ty thiết kế chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ nhân viên nhiệt tình, năng động, ham học hỏi và làm việc khoa học theo các giai đoạn, có khả năng sáng tạo và giải quyết những tình huống về kiến trúc, kỹ thuật theo nhu cầu của gia chủ đối với công trình.
Lựa chọn công ty xây dựng uy tín làm việc khoa học rõ ràng mạch lạc có hợp đồng cụ thể, quy trình chuyên nghiệp: từng bước từ tư vấn đến thiết kế bản vẽ kĩ thuật, trapo đổi với gia chủ lên ý tưởng 2D 3D cho khách hàng dễ hình dung còn cần bổ sung hay chỉnh sửa theo yêu cầu. Chủ đầu tư cần nghiên cứu thật kĩ hợp đồng trước khi ký kết tránh những rắc rối phát sinh khi không rõ ràng.
Công ty xây dựng uy tín sẽ có cấu trúc bộ hồ sơ kĩ thuật thi công chuẩn chỉ, chu đáo bạn nên xem hồ sơ mẫu trước khi lựa chọn để đảm bảo an toàn và lựa chọn được đơn vị thi công ưng ý.
Việc đánh giá chất lượng sản phẩm của công ty xây dựng qua các công trình đã hoàn thành và đi vào sử dụng thực tế, là vô cùng chính xác và cần thiết, để đặt niềm tin vào đơn vị xây dựng đó có an toàn uy tín và làm việc hiệu quả hay không.
Và cuối cùng việc chắt lọc thông tin tìm đơn vị thi công đảm bảo chất lượng tiến độ và an toàn thì việc tìm được công ty xây dựng thi công với giá cả phù hợp là cực kì quan trọng, nó sẽ giúp bạn tiết kiệm khá nhiều chi phí để sắm sửa thêm nội thất trong nhà.
Đó là những kinh nghiệm chúng tôi muốn gửi gắm đến các bạn trong quá trình tìm kiếm một nhà thầu uy tín cho gia đình mình. Như bên trên đã nói, ngoài việc tìm kiếm thông tin trên mạng xã hội thì việc chắt lọc thông tin góp ý từ bạn bè, người thân những người đã có kinh nghiệm trong xây dựng và thuê nhà thầu rồi là rất cần thiết. Điều đó sẽ giúp ích rất nhiều cho gia đình bạn sau này. Mỗi ngày chắt lọc thông tin thêm một chút, chắc chắn bạn sẽ có một dự án hoàn hảo cho ngôi nhà của mình.
Những mẫu biệt thự phố 3 tầng xu hướng kiến trúc mới nhất năm 2022
Theo xu hướng thay đổi của thời đại, các mẫu nhàbiệt thựphố 3 tầng cũng thay đổi để bắt kịp xu hướng và phù hợp đáp ứng được thị hiếu của đông đảo khách hàng. Nếu như vào những năm đầu thế kỷ XX mẫu nhà phố với lối kiến trúc tân cổ điển vô cùng thịnh hành thì đến năm 2021 xu hướng thiết kế biệt thự phố 3 tầng hiện đại có sự thay đổi rõ rệt. Tất cả các yếu tố về kiểu dáng, màu sơn, cách bố trí không gian đều hướng tới sự đơn giản trong thiết kế, hài hòa trang nhã về màu sắc. Tất cả toát lên phong cách hiện đại tinh tế, sang trọng và tôn lên giấ trị thẩm mỹ cho ngôi biệt thự.
biệt thự phố 3 tầng mái lệch
biệt thự phố 3 tầng mái lệch mang phong cách vừa hiện đại vừa sang trọng, vừa có chút hoài cổ bởi lối kiến trúc xưa vừa mang dáng dấp, hơi thở của kiến trúc ngày nay. Với không gian mởvới nhiều ưu thế đó chính là sự thoáng đãng và “ăn gian” diện tích một cách hiệu quả. Ở tầng trệt các khu vực sinh hoạt chung được liên thông gần nhau. Xóa bỏ tối đa các bức tường ngăn cách từ đó giúp không gian căn nhà được mở rộng, dù diện tích khiêm tốn nhưng vẫn trông thoáng đãng và rộng rãi hơn.
biệt thự phố 3 tầng mái thái
biệt thự phố 3 tầng mái thái vừa hiện đại, sang trọng vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình khoảng 4 – 5 người với 3 phòng lại tiết kiệm được chi phí xây dựng. Phù hợp với những gia đình có tiềm lực kinh tế vừa phải. Không gian phòng khách thông với phòng bếp được ngăn cách nhau bởi bàn ăn thật ấm cúng và thuận tiện trong quấ trình sử dụng. Mái thái có đặc điểm sang trọng ấn tượng kết hợp với ngói đỏ hoặc xanh, sơn tường màu sáng, sẽ thật tuyệt cho một ngôi nhà 3 tầng thu hút mọi ánh nhìn.
biệt thự phố 3 tầng mái bằng
biệt thự phố 3 tầng mái bằng toát lên vẻ cứng cáp vững chãi, chắc chắn sẽ là sự lựa chọn vô cùng thông thái cho những gia đình hướng tới sự an toàn nhưng vẫn sang trọng bền đẹp. Tầng trệt là phòng khách và phòng ăn, lầu 2, 3 là 3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi từ gường, tủ, bàn phấn. Đối với phòng của con thì diện tích nhỏ hơn nhưng bên trong vẫn bày được 1 chiếc giường ngủ, một bàn học và một tủ quần áo nhỏ xinh.
biệt thự phố 3 tầng mái ngói
Mái ngói từ lâu vẫn giữ nguyên giá trị của nó từ ngàn đời nay. Qua mỗi thời kì mái ngói lại có những mẫu mã và thay đổi mới phù hợp để thích nghi với cuộc sống con người hiện đại. Chất lượng tốt, giá thành rẻ là một trong những ưu điểm để các bạn có thể chú ý tiết kiệm cho gia đình. Nhà phố 3 tầng mái ngói là sự lựa chọn tối ưu cho những gia đình hướng tới vẻ đẹp cổ điển và tiết kiệm chi phí xây dựng tối đa. Với vẻ đẹp truyền thống, tinh tế và mềm mại, đây chắc chắn sẽ là ngôi nhà hợp mắt và được nhiều khách hàng lựa chọn.
biệt thự phố 3 tầng 1 tum
biệt thự phố 3 tầng 1 tum không gian phòng khách liên thông với nhà bếp và được ngăn cách nhau bằng bàn ăn. Hay tầng trệt là dành để xe để đồ. Ở lầu 2 không gian phòng khách riêng biệt, liên thông với không gian bếp và nối liền ra ban công cũng là một trong những xu hướng trong cách thiết kế phân chia không gian nhà phố hiện đại bạn không nên bỏ qua.
biệt thự phố 3 tầng 2 mặt tiền
biệt thự phố 3 tầng 2 mặt tiền đây là diện tích lý tưởng để thiết kế căn nhà trong mơ đảm bảo vô cùng thông thoáng và giàu ánh sáng tự nhiên. Không gian bên trong vô cùng rộng rãi bạn hoàn toàn có thể trang hoàng bằng những nội thất gỗ tự nhiên sang trọng làm toát lên đẳng cấp của gia chủ.
biệt thự phố 3 tầng kết hợp kinh doanh
biệt thự phố 3 tầng kết hợp kinh doanh vô cùng thịnh hành bởi nó kết hợp nhiều công năng, vừa đảm bảo lịch sự trang trọng không gian riêng đón khách, vẫn có thể bán hàng mà không ảnh hưởng tới diện tích sử dụng. Bạn có thể tích hhopwj phòng bếp ở tầng trệt và phòng khách ở tầng 2.
Việt Architect Group là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế biệt thự đẹp, với các phong cách hiện đại, tân cổ điển, nhà vườn, mái nhật, mái thái. Các công trình của chúng tôi có mặt khắp các tỉnh thành cả nước, và ở nước ngoài như Mỹ, Úc, Trung Quốc, Campuchia, Lào.
Các mẫu thiết kế biệt thự đẹp với các phong cách hiện đại, sân vườn, tân cổ điển. Việt Architect Group chọn lọc gửi đến quý khách hàng, các bạn cùng tham khảo và chiêm ngưỡng.
Kinh nghiệm khi thiết kế biệt thự ai cũng cần biết
Thiết kế biệt là là công đoạn không thể thiếu trong toàn bộ quá trình xây dựng biệt thự. Sở hữu thiết kế hoàn chỉnh sẽ giúp gia chủ hình dung được ngôi nhà đồng thời kịp thời điều chỉnh những yếu tố bất hợp lý để tránh sai sót trong quá trình thi công. Sau đây là những kinh nghiệm quý báu để sử hữu một thiết kế nhà biệt thự hoàn hảo.
Tại sao phải thiết kế biệt thự
Biệt thự là một trong những loại hình kiến trúc nhà ở sang trọng và đẳng cấp nhất hiện nay. Để hoàn thiện một căn biệt thự chúng ta cần đầu tư rất nhiều tiền bạc và tâm huyết. Không những vậy, tất cả những chi phí để thi công nhà biệt thự cũng cao hơn rất nhiều so với những loại hình ở ử khác. Do đó, chuẩn bị kỹ lưỡng mọi mặt trong đó có phần thiết kế biệt thự là vô cùng quan trọng.
Ngày nay có rất nhiều phong cách biệt thự khác nhau như biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại, biệt thự nhà vườn, biệt thự mái thái … Tùy từng phong cách kiến trúc mà có những yêu cầu khác nhau. Tuy nhiên có một điều chung cần thực hiện đó chính là lên bản vẽ thiết kế.
Vì sao thiết kế nhà biệt thự lại là công việc quan trọng không thể bỏ qua? Dưới đây là một số lý do:
- Bản thiết kế biệt thự là mô tả biệt thự đầy đủ nhất cả về hình dáng, khu vực chức năng, màu sắc … để người ta dễ dàng hình dung về ngôi nhà kể cả khi nó chưa được xây dựng.
- Trên bản vẽ thiết kế gia chủ có thể điều chỉnh một cách nhanh chóng và đơn giản những yếu tố bất hợp lý mà không ảnh hưởng đến ngôi nhà
- Giúp việc hình dung và bài trí không gian, phân chia khu vực trở nên hiệu quả hơn.
- Từ bản vẽ thiết kế có thể hạch toán được nguyên vật liệu, chi phí xây dựng
Từ những lợi ích trên cho nên ngày càng nhiều người lựa chọn các bản mẫu thiết kế biệt thự trước khi bắt tay vào xây dựng. Nhờ vậy ngôi nhà thường đẹp hơn, cân đối và đáp ứng mọi yêu cầu về công năng sử dụng.
Những kinh nghiệm thiết kế biệt thự không thể bỏ qua
Thực hiện bản vẽ thiết kế biệt thự là yêu cầu đòi hỏi về tính chuyên môn và thẩm mỹ cao. Do đó, với một ngôi nhà tốn nhiều chi phí như biệt thự thì đừng nên tiết kiệm khoản đầu tư cho thiết kế. Sau đây là những kinh nghiệm khi thiết kế biệt thự mà bất cứ ai cũng nên ghi nhớ.
Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín
Như đã nói ở phần trên, thiết kế là công đoạn cực kỳ quan trọng và có ý nghĩa to lớn đối với ngôi nhà. Do đó, bạn không thể phó mặc toàn bộ việc xây nhà mà không thông qua bản thiết kế nhà. Bạn cũng càng không nên vì tiết kiệm chi phí mà tự mình thiết kế trong khi bản thân không có những am hiểu chuyên môn.
Để tránh những sai sót có thể xảy ra tốt nhất bạn hãy liên hệ sự hỗ trợ của công ty thiết kế hoặc cá nhân kiến trúc sư nào đó để được tư vấn và lên phương án thiết kế cho phù hợp với ngôi nhà của bạn. Từ những mong muốn của bạn kết hợp khảo sát các yếu tố về diện tích đội ngũ chuyên gia sẽ giúp bạn lên bản vẽ và bố trí công năng sao cho phù hợp nhất.
Chú ý màu sắc trong thiết kế biệt thự
Màu sắc là yếu tố có tác động mạnh mẽ nhất và ấn tượng nhất đối với cảm xúc của con người. Do đó khi thiết kế nhà ở bạn cần yêu cầu phối cảnh 3D ngôi nhà với những tone màu sắc khác nhau để có lựa chọn phù hợp nhất. Màu sắc biệt thự cần hợp với phong cách nhà ở và những yếu tố liên quan phong thủy.
Về phong cách kiến trúc, những ngôi nhà biệt thự cổ điển nên chọn gam màu vàng hoặc nâu. Ngược lại những ngôi nhà biệt thự hiện đại thường có màu trắng, kem. Màu sắc phù hợp sẽ giúp ngôi nhà hài hòa và thẩm mỹ hơn rất nhiều.
Về phong thủy, người ta chọn màu sắc ngôi nhà dựa vào cung mệnh của gia chủ. Với 5 cung ngũ hành là Kim, Mộc, Thủy, Hỏa và Thổ sẽ tương ứng với những màu khác nhau. Ví dụ màu trắng, vàng hợp với gia chủ mệnh Kim. Màu xanh, đen hợp gia chủ mệnh Mộc. Màu đen, trắng hợp gia chủ mệnh Thủy. Màu đỏ hợp gia chủ mệnh Hỏa và màu vàng hợp gia chủ mệnh Thổ.
Chú ý ánh sáng trong thiết kế biệt thự
Ánh sáng là yếu tố quan trọng bởi vì nó không chỉ quyết định đến mức độ thoáng đãng, dễ chịu của ngôi nhà mà nó còn là luồng thu nạp tài khí cho ngôi nhà, quyết định đến cả sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Do đó bố trí ánh sáng hợp lý là điều mọi người cần đặc biệt quan tâm.
Các thiết kế nhà biệt thự ngày nay đều chú ý tận dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ và cửa chính. Ngoài ra cần sử dụng hệ thống chiếu sáng để hỗ trợ và cung cấp ánh sáng hiệu quả vào ban đêm. Cần phải sử dụng ánh sáng một cách thông minh để làm nổi bật không gian và giúp ngôi nhà sang trọng, đẳng cấp hơn.
Trên đây là những kinh nghiệm liên quan đến thiết kế biệt thự. Liên hệ ngay để được tư vấn và lựa chọn những mẫu thiết kế biệt thự đẹp nhất!
Thiết kế biệt thự được tư vấn bởi các kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam, Công ty chuyên tư vấn giới thiệu các mẫu đẹp, đa dạng phong cách biệt thự phố, cổ điển, biệt thự vườn, mái thái có mặt bằng công năng biệt thự tối ưu.
Ảnh – Công trình thiết kế biệt thự tại Đà Nẵng kiến trúc hiện đại, với 3 tầng, diện tích 250m2/sàn
Việt Architect Group là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế biệt thự đẹp, với các phong cách hiện đại, tân cổ điển, kiểu Nhật, kiểu Mỹ. Các công trình của chúng tôi có mặt khắp các tỉnh thành cả nước, và ở nước ngoài như Mỹ, Úc, Trung Quốc, Campuchia, Lào.
Ngôi biệt thự đẹp có bản thiết kế chuẩn sẽ giúp bạn tránh được các khiếm khuyết và sử dụng công năng một các tốt nhất. Với Hơn 1000 mẫu thiết kế biệt thự đẹp với kiến trúc độc đáo và xu hướng mới nhất được Kiến Trúc Sư Việt Nam chọn lọc gửi đến quý khách hàng, các bạn cùng tham khảo và chiêm ngưỡng.
Quy trình thiết kế biệt thự phố 3 tầng hiện đại của Việt Architect Group
Dưới đây là các bước trong quy trình thiết kế biệt thự phố 3 tầng hiện đại cho bạn đọc tham khảo:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Kiến trúc sư tư vấn và đội ngũ chăm sóc khách hàng tiếp nhận nhu cầu khách hàng. Sau đó, chúng tôi sẽ hỗ trợ định hướng thiết kế kiến trúc, nội thất, chi phí xây dựng, phong thủy cơ bản, vật liệu sử dụng và thống nhất chi phí thiết kế.
Bước 2: Ký Hợp đồng thiết kế.
Sau khi thống nhất sơ bộ nội dung thiết kế, chủ đầu tư và Việt Architect Group sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế. Sau đó, chủ đầu tư thanh toán tạm ứng lần 1. Sau khi nhận được phí tạm ứng, kiến trúc sư của chúng tôi sẽ khảo sát hiện trạng khu đất, thảo luận kỹ lưỡng và chi tiết hơn về yêu cầu công năng, thiết kế của chủ đầu tư.
Bước 3: Phác thảo Concept thiết kế:
Chúng tôi lần lượt thiết kế các phương án bố trí mặt bằng các tầng, phối cảnh 3D, rồi thuyết minh, trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư. Sau đó, chúng tôi sẽ đưa ra từng ưu điểm và nhược điểm của các phương án để chỉnh sửa theo yêu cầu. Cuối cùng, cả hai bên cùng đi đến thống nhất phương án chung.
Bước 4: Triển khai bản vẽ hồ sơ kỹ thuật thi công
Kiến trúc sư của Việt Architect Group sẽ tiến hành triển khai Hồ sơ kỹ thuật thi công. Ở bước này thì chủ đầu tư cần tiến hành thanh toán lần 2.
Bước 5: Bàn giao Hồ sơ thiết kế.
Khi hoàn thành bước 4, chủ đầu tư thanh toán toàn bộ giá trị còn lại của hợp đồng thiết kế cùng các khoản chi phí phát sinh khác. Sau đó, hai bên tiến hành bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế.
Bước 6: Hỗ trợ Khách hàng sau khi bàn giao hồ sơ:
Nếu có yêu cầu của chủ đầu tư hoặc nhà thầu thi công thì chúng tôi sẽ hướng dẫn, giải thích và làm rõ hồ sơ. Khi có các vướng mắc, phát sinh thì các bên liên quan sẽ phối hợp với nhau để giải quyết nhanh, điều chỉnh phù hợp với yêu cầu của chủ đầu tư khi cần thiết.
Trong một số trường hợp cần hoàn thiện, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng lựa chọn, mua vật liệu chất lượng tốt, phù hợp với yêu cầu của công trình. Tại công trình thi công, chúng tôi trực tiếp giám sát, kiểm tra kết cấu sắt thép của các cấu kiện ở các phần như móng, trần, mái, mặt tiền công trình…
Việt Architect Group xứng đáng là một trong những đơn vị thiết kế biệt thự phố 3 tầng hiện đại uy tín hàng đầu hiện nay. Theo phản hồi của nhiều khách hàng, mức giá dịch vụ của chúng tôi thuộc nhóm cạnh tranh, tưng xứng với chất lượng công trình. Nhìn chung, quy trình làm việc của công ty rất chuyên nghiệp, nhiệt tình, tạo được ấn tượng tốt cho nhiều chủ đầu tư.
Trên đây là những chia sẻ về đơn vị thiết kế biệt thự phố 3 tầng hiện đại mà chúng tôi giới thiệu cho bạn đọc. Hi vọng rằng, bạn đọc sẽ tin tưởng và lựa chọn Việt Architect Group làm bạn đồng hành trên hành trình xây dựng tổ ấm của gia đình mình. Mọi thông tin chi tiết, mời bạn đọc liên hệ hotline: 0962 604 887 để được tư vấn hướng dẫn.
Các phong cách thiết kế biệt thự hiện nay
Hiện nay có 2 phong cách được nhiều chủ đầu tư quan tâm đó là phong cách hiện đại và phong cách tân cổ điển.
– Phong cách thiết kế biệt thự hiện đai:
Đặc điểm tương đồng về sự đơn giản trong bố cục hình khối không gian, tổ chức mặt bằng tự do phi đối xứng, mặt đứng loại bỏ việc sử dụng các họa tiết trang trí của trường phái cổ điển cũng như việc sử dụng vật liệu mới như kính, thép, bê tông.
Kiến trúc hiện đại là một sự đoạn tuyệt mạnh mẽ với kiến trúc cổ điển, thể hiện một lối tư duy mới của sự phát triển bùng nổ của các xã hội châu Âu cuối thế kỉ 19, đầu thế kỉ 20.
Trường phái kiến trúc này, xuất phát ở châu Âu từ cuối thế kỉ 19, đầu thế kỉ 20 và đã nhanh chóng phổ biến, trở thành một trường phái chủ đạo ra trên toàn thế giới đến thập niên 1970.
– Phong cách thiết kế biệt thự tân cổ điển
Kiến trúc tân cổ điển là một phong cách kiến trúc do trào lưu tân cổ điển tạo ra, bắt đầu vào giữa thế kỷ 18. Kiến trúc Tân cổ điển thuần túy là sự kết hợp chủ yếu giữa kiến trúc cổ đại Hy Lạp, các nguyên tắc kiến trúc của Vitruvius và phong cách của kiến trúc sư người Ý Andrea Palladio.
Đội ngũ kiến trúc sư – chuyên gia thiết kế biệt thự
Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư giầu kinh nghiệm trong thiết kế biệt thự như:
– Kiến trúc sư Phan Đình Kha 18 năm kinh nghiệm, giải nhất kiến trúc quốc gia 2010. Phụ trách thiết kế thi công các dự án khu vực miền nam. Thạc sĩ – Kiến trúc sư Phan Đình Kha với 18 năm kinh nghiệm, hơn 1000 công trình, đoạt giải nhất kiến trúc quốc gia 2010.
Các thiết kế của anh như Cảng hàng không Liên Khương – Đà Lạt, Bệnh viện Phú Mỹ (TP.HCM), khách sạn 4 sao Phú Mỹ – Sóc Trăng. Nhà hàng Miss Sài Gòn. Homestay Đà Lạt của vợ chồng danh hài Trường Giang – Nhã Phương. Biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu.
– Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý: 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng khu vực miền trung. Kiến trúc Huỳnh Văn Lý sinh năm 1975 tại TP Hội An, có hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng.
Ông đảm nhận vị trí Giám đốc dự án tại tổng công ty kiến trúc xây dựng miền trung Coseco, tham gia rất nhiều các công trình lớn như: Viện sốt rét ký sinh trùng trung ương( Hà Nội 11 tầng). Trụ sở UBND & tỉnh ủycác tỉnh: Quangr Trị, Quảng Bình, Quảng Ngãi.
– Kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình: 18 năm kinh nghiệm, thiết kế thi công các dự án khu vực miền bắc. Nhiều năm làm việc tại công ty kiến trúc Doul International – Hàn Quốc có kinh nghiệm triển khai các dự án (khách sạn Dawoo, tòa nhà Lotte Center Hà Nội …).
