Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp và có gác lửng

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp và có gác lửng

Bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp: Việt Architect Group là thương hiệu chuyên tư vấn thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp, các thiết kế chúng tôi luôn hiện đại và công năng tối ưu.

Trong xu hướng thiết kế nhà cấp 4 trong năm 2017 đẹp với công năng đầy đủ những gia chủ đều ưa thích những mẫu nhà cấp 4 hiện đại thoáng mát, không gian rộng kết hợp nên chúng tôi giải đáp những chiếc bản vẽ nhà cấp 4 thuần tuý , bản vẽ nhà cấp 4 mái ngói, mái thái hay bản vẽ nhà cấp 4 với gác xép tất nhiên những file bản vẽ nhà cấp 4 ở trong mỗi mẫu ngoài mặt nhà đẹp của chúng tôi gồm sở hữu phối cảnh từng góc view cũng như trả lời thêm nội thất nhà cấp 4.

Tuy nhiên , do hạn chế về bản quyền của gia chủ nên lúc giới thiệu tới quý vị sẽ không được toàn bộ như mong muốn nên quý vị có thể lên mạng download bản vẽ nhà cấp 4 để phù hợp có mục đích dùng và vốn đầu tư của mình.

Hi vọng mang những thời trang ngoài mặt nhà cấp 4 ở nông thôn hay thành thị dưới đây giúp quý vị có thể tham khảo sở hữu các bản vẽ nhà cấp 4 mái tôn đẹp hay những chiếc nhà cấp 4 đơn thuần trong mỗi mẫu quý vị có thể yên ổn tâm xây dựng nhà mới cho mình mà không cần phải thuê kiến trúc sư kiểu dáng.

Trong khuôn khổ cho phép, chúng tôi xin phép được chia sẻ thông ở mức độ cơ bản nhất, ngoài ra anh có nhu cầu thuê thiết kế nhà, có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0989 149 805.

Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:

– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.

– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu:  Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)

Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:

Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.

Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng khách được ưa chuộng hiện nay>

Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh  nếu là rộng trên 2m.

Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách.  Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.< Tham khảo các thiết kế nội thất phòng ăn được ưa chuộng hiện nay>

Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng ngủ được ưa chuộng hiện nay>

Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.

Phòng làm việc: Ngày nay nhu cầu cần có một không gian làm việc riêng tư và yên tĩnh là không thể thiếu, vì vậy tuy không phải là một không gian bắt buộc phải có, nhưng hầu hết các chủ đầu tư dù khó khăn vẫn luôn cố gắng bố trí một không gian làm việc riêng. Phòng làm việc kết hợp với không gian đọc sách nghiên cứu, vì vậy cần đảm bảo ánh sáng, yên tĩnh. Tuỳ vào điều kiện mà diện tích của phòng có thể từ 12 – 16m2. Hệ số ánh sáng hợp lý cho phòng làm việc là 1/8 – 1/5. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng làm việc được ưa chuộng hiện nay>

Phòng bếp: Người Việt Nam luôn rất trú trọng tới không gian phòng bếp (nhà bếp). Vị trí bếp thông thường thuận tiện cho việc đi từ chợ về, liên hệ trực tiếp với phòng ăn và phòng khách. Bếp cạnh nhà vệ sinh tiện đường nước và thải nươc bẩn. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng bếp được ưa chuộng hiện nay>

Diện tích của bếp có thể từ 6 – 15m2 tuỳ điều kiện cho phép. Một dây chuyền bếp thông thường: Từ kho ->rửa -> gia công thô -> gia công tinh -> lò nấu -> ăn – > tủ lạnh. Trong bếp thường sẽ có thiết bị như chạn (tủ) bếp, bàn ăn…

Khối WC – Vệ sinh: Chức năng đảm bảo nhu cầu vệ sinh như tắm giặt, đại tiểu tiện, cần tổ chức thích hợp với nhu cầu gia đình. Diện tích thường từ 2-9m2. Thông thường phòng ngủ vợ chồng sẽ có khối wc riêng.

Có hai dạng tổ chức các thiết bị:

– Khối WC kết hợp: diện tích 3-6m2, có đầy đủ các thiết bị tắm rửa cá nhân, đại tiểu tiện. Thông thường sẽ là các khối wc trong phòng ngủ vợ chồng.

– Khối wc tách biệt

Các khối wc thường cao hơn mặt sàn.

Kho và tủ tường: Thông thường diện tích kho và tủ tường chiếm từ 4-5% diện tích sàn, thường là 1-6m2 tuỳ theo diện tích ngôi nhà. Tuy nhiên kts sẽ cố gắng tận dụng các không gian chết để xử lý là kho, tủ tường.

Tiền phòng: Hay còn gọi là tiền sảnh của ngôi nhà, căn hộ, biệt thự. Tiền phòng là bộ phận phụ thuộc khu cửa vào của căn hộ.Các tiền phòng thường có diện tích từ 3.5 – 6m2, tuy nhiên chiều rộng phải nhỏ hơn 1.2m. Tiền phòng thường bố trí chỗ treo mũ áo, giầy dép, gương…Xem thêm: Thiết kế tiền sảnh hành lang

Ban công, lôgia, sân trời, giếng trời: Ban công: Đây là một không gian hở, hoặc nửa kín nửa hở gắn liền với nhà ở, nơi tiếp cận với thiên nhiên. Các ban công nhô ra thường 2-3m2. Lôgia là những sàn nằm thụt vào mặt trong nhà, với 3 phía là tường, còn một phía là hở, thường có diện tích từ 3.5 – 6m2.

Sân trời và giếng trời: có diện tích từ 9 – 12m2, vai trò của giếng trời đặc biệt quan trọng ở các ngôi nhà ống, ngôi nhà phố hiện nay.  < Tham khảo các thiết kế giếng trời được ưa chuộng hiện nay>

Cầu thang: Là nút giao thông thẳng đứng của nhà, có vai trò quan trọng, vì vậy trong quá trình thiết kế cầu thang cần hết sức chú ý. Cầu thang có các loại: Cầu thang có chiếu sáng tự nhiên, cầu thang kín ở giữa nhà, cầu thang ngoài trời.

Sân vườn: Đây là phần không gian không phải ngôi nhà nào cũng có, thường dạng các biệt thự, hoặc nhà phố có diện tích đủ rộng, bố trí không gian với các loại cây, hoa, hoặc các tiểu cảnh hòn non bộ, và hồ nước nhỏ, việc quy hoặc sân vườn đòi hỏi người thiết kế phải đưa ra được các phương án phù hợp với diện tích và không gian chung của ngôi nhà. Xem thêm thiết kể tiểu cảnh sân vườnthiết kế hòn non bộ

Ngoài ra còn hàng trăm các tiêu chuẩn thiết kế khác như cửa, độ cao cửa, hệ số ghế, bàn, kệ……

Một vấn đề khá quan trọng đó là móng nhà. Vấn đề này thực tế cần có những người có khả năng am hiểu, và trong quá trình khảo sát thiết kế, hồ sơ thiết kế sẽ có đủ các thông số cũng như phương án, tuy nhiên các bạn cũng có thể tham khảo một bài viết khá chi tiết của chúng tôi: Các loại móng nhà

Tham khảo thêm bài viết >>> Xây nhà trọn góiThi công nhà trọn gói

 Chi phí xây dựng trọn gói và cách tính diện tích xây dựng áp dụng với một ngôi nhà:

Đơn giá xây nhà trọn gói là 4.500.000đ/m2 – 6 triệu/m2

  • Diện tích sử dụng, bao gồm ban công tính 100% diện tích.
  • Sân thượng MBTCT : 30% diện tích.
  • Mái ngói = 80% dt sàn
  • Sân thượng trước có mái và lam trang trí : 60% diện tích.
  • Sân trước nhà : 50% diện tích.
  • Sân sau nhà : 30% diện tích.
  • Móng 40% diện tích.

Đơn giá hoàn thiện xây thô + nhân công: 2.8tr – 3.2 tr/m2.

(Tham khảo báo giá thiết kế nhà & Báo giá thi công xây dựng)

Ngoài ra việc làm nhà cũng cần quan tâm tới một số các vấn đề như phong thuỷ nhà: ( Xem hướng nhà, hướng bếp, hướng bàn thờ, hướng kê giường ngủ, hướng cổng…)

Với những người làm nhà không được tuổi có thể tham khảo việc mượn tuổi làm nhà tham khảo thêm: Xem tuổi làm nhà.

Vấn đề liên quan tới pháp luật đó là giấy phép xây dựng có thể tham khảo bài viết khá chi tiết của chúng tôi tại link: Giấy phép xây dựng nhà ở.

(Chú ý: Với từng thời điểm và khu vực giá vật liệu xây dựng và giá nhân công sẽ ảnh hưởng tới tổng kinh phí của ngôi nhà, để được tư vấn kỹ, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi: Hotline 0989 149 805)

Liên kết xem thêm:

Tham khảo:CÔNG BỐ GIÁ VLXD CÁC TỈNH, THÀNH -Vật liệu xây dựng Việt Nam (64 tỉnh thành cả nước): Bảng giá vật liệu xây dựng

Với mẫu nhà cấp 4, trung bình hoàn thiện từ 350 – 450 triệu ( đơn giá xây dựng hoàn thiện phần thô 3.5 – 4 triệu/m2).

Nhu cầu thiết kế và thi công nhà cấp 4 thực tế khá cao, vì vậy chúng tôi mở một chuyên mục tổng hợp tất cả các bài viết về nhà cấp 4 để mọi người ó thể tham khảo:

Mê mẩn trước ngôi nhà cấp 4 sang trọng như khách sạn ở Nghệ An

Mê mẩn trước ngôi nhà cấp 4 sang trọng như khách sạn ở Nghệ An. Ngôi nhà có bản thiết kế chuẩn sẽ giúp bạn tránh được các khiếm khuyết và sử dụng công năng một các tốt nhất. Việt Architect Group là đơn vị dẫn đầu về thiết kế nhà đẹp, mẫu nhà đẹp, hiện […]

Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu tiền?

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 có thể giao động và phụ thuộc vào bạn xây nhà có mục đích gì?, xây kiên cố hay chỉ tạm thời 5 đến 10 năm, xây nhà cấp 4 ở đâu, quận nào?, nó có phụ thuộc một phần vào địa chất từng quận. Ví dụ : […]

Mẫu thiết nhà cấp 4 có gác lửng 4×16 đẹp

Mẫu thiết nhà cấp 4 có gác lửng 4×16 đẹp, nhà cấp 4 có gác lửng 4×16 đẹp với kinh phí xây dựng khoảng 2.8 -3.5 triệu/m2 hoàn thiện phần thô, giá thi công từ 750 – 900k/m2.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 40m2 đẹp

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 40m2 đẹp: Với diện tích40 m2, việc làm nhà cấp4 có vẻ là chưa được hợp lý,  tuy nhiên  có thể là  giải pháp tạm thời , nhưng việc thiết kế dõ dang phải tính các giai đoạn sau, có nâng cấp, lên tầng, hoặc xây […]

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đẹp

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đẹp, mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp rẻ tiết kiệm chi phí xây dựng, với mẫu nhà lợp mái tôn, nhu cầu cho thuê, ở ngắn hạn, tạm có thể thiết kế hệ thống cây leo

20 mẫu thiết kế nội thất nhà cấp 4 có gác lửng đẹp nhất

Tư vấn thiết kế  nhà cấp 4 có gác lửng hiện nay cũng là một hạng mục được quan tâm rất nhiều và là một xu thế mới trong thiết kế nhà ở tại Việt Nam.Việt Architect Group chúng tôi luôn đi đầu trong những thiết kế nội thất nhà cấp 4  sẽ mang lại […]

Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2 

Gia đình tôi có miếng đất diện tích gần 70m2 (6 x 11,4 m), hướng Đông. Tôi sinh năm 1978, vợ tôi sinh 1984 và một con trai 4 tuổi. Tôi muốn nhờ tư vấn xây một ngôi nhà cấp 4 trên miếng đất này. (Phan Lê Minh) Yêu cầu: Nhà có phòng khách, bếp […]

Tư vấn thiết kế phòng ngủ đẹp cho nhà cấp 4 chuẩn phong thủy

17 Mẫu thiết kế phòng ngủ đẹp và sang trọng Mẫu nội thất phòng ngủ đẹp ngày nay được thiết kế rất đa dạng, từ kiểu cách bài trí cho đến cách sắp xếp đồ đạc nội thất, Mẫu phòng ngủ đẹp và tiện nghi phải là một phòng ngủ được thiết kế hài hòa có đầy đủ các yếu tố […]

Xây nhà cấp 4 đơn giản với 100 triệu có đủ làm không?

Gia đình tôi có hai vợ chồng và một con nhỏ. Tôi định xây nhà lợp mái tôn lạnh với tường cao 3,7m. Tôi muốn nhà có phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, một WC. Anh chị nào có kinh nghiệm tư vấn giúp 100 triệu có đủ hoàn thiện nhà không (chưa kể nội […]

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp và có gác lửng

Bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp: Việt Architect Group là thương hiệu chuyên tư vấn thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp, các thiết kế chúng tôi luôn hiện đại và công năng tối ưu.

19 mẫu thiết kế nội thất nhà mái thái cấp 4 nông thôn đẹp, tinh tế

Như chúng ta đã biết hiện nay nhà mái thái đang được đa số sử dụng có lẽ có ưu điểm của nhà mái thái là khá nhiều so với hiện nay. Có rất nhiều mẫu thiết kế nội thất nhà mái thái đẹp chủ yếu theo phong cách cổ điển kết hợp với phong cách hiện đại, giúp cho căn nhà toát […]


Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp và có gác lửng

nha-cap-4-ms001 nha-cap-4-dep-1 nha-cap-4-dep-2 nha-cap-4-dep-3 nha-cap-4-dep-4 nha-cap-4-dep-5

mau-nha-cap-4-dep-mnc4d001

mau-nha-cap-4-dep-mnc4d002

mau-nha-cap-4-dep-mnc4d003

mau-nha-cap-4-dep-mnc4d005

mau-nha-cap-4-dep-mnc4d006

mau-nha-cap-4-dep-mnc4d007

mau-nha-cap-4-dep-mnc4d009

mau-nha-cap-4-dep-mnc4d0010

mau-nha-cap-4-dep-mnc4d00111

mau-nha-cap-4-dep-mnc4d00112

Việt Architect Group là đơn vị chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng nội thất, các mảng tập trung như thiết kế biệt thự, với các phong cách biệt thự, được chủ đầu tư đánh giá cao. Ngoài ra hướng dẫn các vấn đề xin cấp phép xây dựng, tư vấn phong thủy.

Với mỗi dự án chúng tôi tư vấn cho CĐT từ vấn đề xin cấp phép xây dựng, tới phong thủy ( hướng nhà, hướng bàn thờ, hướng bếp, hướng bàn làm việc, hướng kê giường), tư vấn công năng sử dụng, ánh sáng, tầng hầm, thang máy đảm bảo khi thi công sao cho tiết kiệm và đẹp nhất.

thiet-ke-nha-cap-4-dep-hinh-anh-mau-nha-hinh-chu-l-1-tang-dep mau-biet-thu-nha-vuon-1-tang-dep-7x145m

nhà chữ l 1 tầng dep nha-1-tang-dep-h

thiet-ke-nha-cap-4-dep-phoi-canh-nha-cap-4-8x17m thiet-ke-nha-cap-4-dep-phoi-canh-nha-cap-4-8x12m-pa1 thiet-ke-nha-cap-4-dep-phoi-canh(1) thiet-ke-nha-cap-4-dep-nha-cap-4-gia-re thiet-ke-nha-cap-4-dep-nha-cap-4-dep-2016-mau-6 thiet-ke-nha-cap-4-dep-mau-nha-cap-4-mai-thai-o-nong-thon-8x16m-dep thiet-ke-nha-cap-4-dep-mau-nha-cap-4-mai-thai-dep-m4 thiet-ke-nha-cap-4-dep-mau-nha-cap-4-mai-thai-chu-L-dep-480x350 thiet-ke-nha-cap-4-dep-mau-nha-cap-4-mai-thai-1 thiet-ke-nha-cap-4-dep-mau-nha-cap-4-dep-2016-anh-6 thiet-ke-nha-cap-4-dep-mau-nha-cap-4-co-gac-lung-dep-anh-7 thiet-ke-nha-cap-4-dep-mat-tien-nha-dep-5x19m-43 thiet-ke-nha-cap-4-dep-kieng-ky-khi-xay-nha-cap-4 thiet-ke-nha-cap-4-dep-hinh-anh-mau-nha-hinh-chu-l-1-tang-dep thiet-ke-nha-cap-4-dep-hinh-anh-dep-voi-mau-nha-cap-4-khong-tang-m7 thiet-ke-nha-cap-4-dep-hinh-anh-dep-voi-mau-nha-cap-4-khong-tang-m4 thiet-ke-nha-cap-4-dep-dep-quyen-ru-voi-mau-nha-cap-4-truyen-thong-m3-mgzsp2p2tli6mb8jyypzwvqqsuejzhxybq83o6cyig thiet-ke-nha-cap-4-dep-chi-tiet-dep-voi-cac-mau-nha-vuon-thiet-ke-don-gian-2 mau-nha-tret-dep-cac-mau-nha-tret-cap-4-dep-nhat-viet-nam-2015 thiet-ke-nha-dep-Thiết-kế-nhà-cấp-4-nhỏ-75m-x-45m34m2-đầy-đủ-không-gian-chức-năng-1 thiet-ke-nha-dep-Thiet-ke-nha-nho-cap-4-30m2_1 thiet-ke-nha-cap-4-dep- THIET KE NHA CAP 4 5 mau-nha-cap-4-dep-nhat-viet-nam-2015-12x15m-8768 thiet-ke-nha-cap-4-dep mau-thiet-ke-nha-cap-4-dep-04 mau-thiet-ke-nha-cap-4-dep-08 thiet-ke-nha-cap-4-dep-02 mau-thiet-ke-nha-cap-4-dep-05 thiet-ke-nha-cap-4 thiet-ke-nha-cap-4-dep-03 mau-ban-ve-nha-cap-4-dep-8x12m-0123 mau-ban-ve-nha-cap-4-dep-8x12m-0123 mau-thiet-ke-nha-cap-4-dep-07
Bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp

Ngôi nhà tuyệt đẹp được cải tạo từ nhà cấp 4 cũ

Tư vấn thiết kế nội thất nhà cấp 4 5×20

Tư vấn thiết kế nội thất nhà cấp 4 hiện đại

Tư vấn thiết kế nội thất nhà cấp 4 nông thôn

Tư vấn thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản

Tư vấn thiết kế nội thất nhà cấp 4 giá rẻ

Ngôi nhà cấp 4 mà ai cũng muốn sở hữu

Nhìn ngoài đơn sơ giản dị thế thôi, vào trong mới thấy hết độ sang chảnh của căn nhà cấp 4 này

thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 4×16

nha-1-tầng-có-gác-lửng

nha-cap-4-co-gac-lung

nhà-cấp-4-có-gác-lửng

nha-co-gac-lung

nhà-có-gác-lửng

nha-co-gac-lung-dep

nha-có-gac-lung-dep

nha-co-gac-lung-hien-dai

nha-dep-co-gac-lung

nhà-đẹp-có-gác-lửng

nhà-đẹp-có-gác-lửng-dep

nha-dep-co-gac-lung-hien-dai

Bài viết Liên quan:

Nhà phố 2 mặt tiền: Những mẫu nhà 2 mặt tiền ở góc phố là mẫu nhà được các chủ đầu tư đầu tư và sử dụng kết hợp KD, những mẫu nhà nằm ở các góc phố, có vị trí đắc địa

– Nhà 1 tầng: Các thiết kế kiến trúc nhà đơn giản, mẫu nhà mái thái nhỏ xinh, hiện đại có từ 2, 3,4 phòng ngủ, phù hợp với các diện tích có thể kết hợp làm sân vườn.

– Nhà 2 tầng : Thiết kế nhà 2 tầng là kiểu thiết kế nhà 2 tầng có các mặt tiếp xúc với thiên nhiên. Những mẫu nhà 2 tầng với đa dạng phong cách: hiện đại, tân cổ điển…

– Nhà 3 tầng :Bộ sưu tập những mẫu thiết kế nhà 3 tầng đẹp được các kts thiết kế năm 2015 – 2016, các bạn có thể tham khảo tại link

– Nhà 4 tầng : mẫu nhà 4 tầng đẹp – Nhờ KTS tư vấn xây nhà 4 tầng, không gian tươi mát

– Nhà 5 tầng – nhà cấp 4 có gác lửng – nhà mái thái – nhà chữ L

QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

MỤC ĐÍCH TƯ VẤN :
Giúp chủ đầu tư theo dõi, cung cấp thông tin, lựa chọn, chấp thuận và giám sát tiến độ thực hiện dự án.
Giúp người tư vấn tiếp nhận các dữ liệu thiết kế của chủ đầu tư, việc phản hồi những thông tin tư vấn mà khách hàng nhận được.
YÊU CẦU TƯ VẤN :
– Đối với chủ đầu tư : Cung cấp thông tin đầy đủ, nhất quán, xuyên suốt và trình tự .

– Đối với người tư vấn : Trình bày đầy đủ các giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và hướng dẫn chủ đầu tư lựa chọn phương án tối ưu.

QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH:
Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế – Đặt cọc thiết kế

– Kiến trúc Kinh Bắc tiến hành đo đạc, khảo sát hiện trạng vị trí xây dựng và thống nhất nhiệm vụ thiết kế, tiến độ thực hiện, nắm bắt ý tưởng để tư vấn định hướng về cơ cấu, hình thức kiến trúc…(hoặc khảo sát qua điện thoại với những khách hàng ở xa)

– Khách hàng tạm ứng 10% (theo báo giá thiết kế) đối với hợp đồng thiết kế kiến trúc

( đối với những hợp đồng chưa có khối lượng m2 để tính giá thiết kế thì số tiền tạm ứng ban đầu đối với biệt thự là: 5 000 000 đồng, đối với nhà phố là 3 000 000 đồng để bên thiết kế bắt đầu phác thảo ý tưởng và dùng làm chi phí đi lại ban đầu. số tiền này sẽ được trừ vào chi phí thiết kế chính thức.)

Bước 2: Phương án thiết kế – Ký hợp đồng thiết kế

– Sau khi khách hàng đặt cọc thiết kế Việt Architect Group sẽ thực hiện việc tìm ý và triển khai hồ sơ phương án thiết kế sơ bộ (bản vẽ thiết kế sơ bộ và phối cảnh). Thời gian bước phác thảo khoảng 1 tuần (7 Ngày) làm việc.

– KTS của Việt Architect Group về tận nơi thuyết minh phương án thiết kế với khách hàng, trao đổi, chỉnh sửa để thống nhất phương án chọn: thống nhất ý đồ trên các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh sơ phác… làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

– Sau khi thống nhất phương án chọn, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, khách hàng tạm Theo tiến độ của hợp đồng.

Bước 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công – Bàn giao hồ sơ thiết kế

Kiến trúc Kinh Bắc tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiết

Triển khai bản vẽ kiến trúc: các mặt cắt, các bản vẽ chi tiết cầu thang, ban công, vệ sinh…

Thiết kế kết cấu công trình

Các giải pháp kỹ thuật điện, hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc…

Hoàn thiện bản vẽ, kiểm tra và giao hồ sơ

Sau khi giao hồ sơ hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng. Khách hàng thanh toán Toàn bộ giá trị hợp đồng còn lại đối với thiết kế kiến trúc

Xem thêm: Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất – Báo giá thi công 

 

About the Author

Architecture

Trả lời

loading