Nhà phố là lựa chọn của rất nhiều người hiện nay, đặc biệt là những người yêu thích sự gần gũi và hài hòa. Vậy xây dựng nhà phố như thế nào và nó có những điểm gì mà bạn cần phải lưu ý, cùng tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây nhé.
Việt Architect Group là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế nhà đẹp, với các phong cách hiện đại, tân cổ điển, nhà vườn, mái nhật, mái thái. Các công trình của chúng tôi có mặt khắp các tỉnh thành cả nước, và ở nước ngoài như Mỹ, Úc, Trung Quốc, Campuchia, Lào.
Xây nhà đẹp là công việc hệ trọng trong đời người: Các cụ xưa có câu “tậu trâu, lấy vợ, làm nhà”, đây chính là 3 việc lớn của đời người. Ai trong chúng ta cũng mong muốn xây dựng được một ngôi nhà khang trang cho tổ ấm của mình.
Việc thiết kế nhà đẹp chuẩn sẽ giúp bạn tránh được các khiếm khuyết và sử dụng công năng một các tối ưu. Ngoài ra giúp bạn có được dự toán công trình, tránh những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công và hoàn thiện.
Những điều bạn cần biết về xây dựng nhà phố hiện nay
Nhà ở là công trình xây dựng có mái, tường bao quanh, cửa ra vào để ở, sinh hoạt văn hoá, xã hội hoặc cất giữ vật chất, phục vụ cho các hoạt động cá nhân và tập thể của con người, và có tác dụng bảo vệ cho các hoạt động đó. Nhà cũng có thể là một nơi cư trú hay trú ẩn. Tinh thần, nhà có thể liên quan tới trạng thái khi ở nơi trú ẩn hoặc sự tiện lợi.
Lựa chọn một không gian sống lý tưởng chính là điều mà con người hiện đại hướng tới. Có người thích chung cư, căn hộ, biệt thự… nhưng có người lại yêu thích những căn nhà phố tinh tế và thẩm mỹ cao. Vậy khi xây dựng nhà phố bạn cần phải nắm được những điều gì để có được một công trình đẹp, chắc chắn và an toàn? Cùng tìm hiểu ngay nhé!
Nhà phố là gì?
Nhà phố là những kiểu nhà nhiều tầng, được xây dựng ở các vị trí mặt tiền đắc địa, nó có chung một đến hai bức tường với các bất động sản liền kề cùng với nó nhưng lại có một lối ra vào riêng.
Hiện nay có 4 loại hình nhà phố phổ biến, bao gồm:
– Nhà phố liền kề
– Nhà phố thương mại
– Nhà phố sân vườn
– Nhà phố xanh
Tùy theo nhu cầu, mục đích sử dụng, sở thích và vị trí mà người ta sẽ lựa chọn xây dựng nhà phố phù hợp.
Ưu, nhược điểm của nhà phố
Ưu điểm nhà phố
– Thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê: Vì nằm ở mặt tiền nên nhà phố thường sẽ rất thuận tiện cho việc mở các dịch vụ kinh doanh, bán buôn hàng hóa. Thậm chí bạn sẽ dễ dàng kiếm được một khoản tiền cho thuê mặt bằng đáng kể mỗi tháng.
– Chi phí xây dựng tối ưu hơn: Nếu bạn xây dựng nhà phố có chung tường với những căn nhà phố khác thì có thể tiết kiệm được một khoản chi phí nhất định so với xây dựng nhà dành cho những gia đình riêng lẻ.
– Không gian thoải mái, chủ động trong việc sửa chữa: So với các căn hộ hoặc chung cư thì không gian nhà phố thoải mái hơn hẳn. Bạn cũng sẽ luôn chủ động trong việc bảo dưỡng hay sửa chữa ngôi nhà của mình mà không cần phải thông qua ban quản lý như ở chung cư.
– Bạn có thể thoải mái nuôi thú cưng: Có rất nhiều chung cư hiện nay có quy định cấm nuôi thú cưng, trong khi bạn là người yêu quý động vật và có nhiều vật nuôi. Lúc này nhà phố chính là sự lựa chọn tối ưu, không thể nào bỏ qua.
Nhược điểm nhà phố
– Ô nhiễm tiếng ồn: Tiếng ồn vẫn là vấn đề mà các nhà phố phải đối mặt hiện nay, đặc biệt là những ngôi nhà nằm ở vị trí đắc địa đông đúc. Cho nên nếu bạn là người tuyệt đối thích sự yên tĩnh thì nhà phố không phải là lựa chọn phù hợp.
– Không gian hẹp và nhiều tầng: Nhà phố thường có sự hạn chế về bề ngang và nó có nhiều tầng. Nên với gia đình có người già cả và trẻ em thì cần xem xét trước khi quyết định chọn nhà phố.
Những điều bạn cần lưu ý khi xây dựng nhà phố
Khi xây dựng nhà phố bạn cần phải cân nhắc nhiều yếu tố để có được một công trình phù hợp với kỳ vọng đưa ra.
Cân nhắc ngân sách thực tế của bạn
Trước khi tiến hành mua hoặc xây dựng một ngôi nhà phố thì hãy xem thử ngân sách hiện có của bạn là bao nhiêu để lựa chọn phương án thi công cho hợp lý. Lên ngân sách cụ thể giúp bạn luôn kiểm soát tốt nhất quá trình thiết kế, thi công và hoàn thiện công trình.
Đừng nên bắt đầu nếu như bạn chưa nắm rõ được ngân sách của mình, vì như thế sẽ dễ gặp tình trạng bị thâm hụt và không cân đối được tài chính.
Lên một ý tưởng tốt
Hãy nghĩ về một ngôi nhà phố mà bạn mong muốn, về kiến trúc, phong cách để thể hiện được cá tính, sở thích riêng của bạn. Khi có được một ý tưởng tốt thì sẽ giúp xây dựng mọi thứ một cách dễ dàng hơn.
Từ ý tưởng để lên một danh sách những thứ bạn muốn, những điều bạn cần cho ngôi nhà của mình, giúp bạn kiểm soát trong mọi việc.
Chọn công ty xây dựng nhà phố đảm bảo uy tín
Hiện tại có rất nhiều công ty xây dựng nhà phố trên thị trường cung cấp chất lượng dịch vụ khác nhau. Bạn cần tìm hiểu kỹ để đưa ra sự lựa chọn phù hợp, uy tín, đảm bảo luôn yên tâm về công trình của mình.
– Công ty xây dựng nhà phố có quy mô và kinh nghiệm lâu năm thì càng tốt.
– Đảm bảo các quyền lợi tối ưu cho khách hàng, cam kết về thời hạn thi công cũng như chất lượng công trình sau hoàn thiện.
– Mức giá đưa ra hợp lý và phù hợp.
– Có nhiều lựa chọn và giải pháp cho khách hàng.
– Chính sách chăm sóc khách hàng tốt, bảo hành chuyên nghiệp luôn được đánh giá cao.
Bạn có thể tìm hiểu nhiều công ty xây dựng nhà phố khác nhau để so sánh, sau đó mới đưa ra quyết định cuối cùng.
Quan tâm đến hàng xóm, môi trường xung quanh, an ninh
Khi đã xác định xây dựng nhà phố thì bạn cần quan tâm nhiều đến vấn đề an ninh để chắc chắn rằng khu vực đó an ninh được đảm bảo, an toàn cho cuộc sống của gia đình. Đồng thời bạn cũng sẽ cần phải chấp nhận những vấn đề liên quan đến hàng xóm láng giềng, xây dựng mối quan hệ thân quen sẽ khá cần thiết.
Làm việc dựa trên một hợp đồng rõ ràng
Hãy bắt đầu làm việc với bên thi công bằng một hợp đồng rõ ràng quy định quyền và nghĩa vụ của đôi bên. Hợp đồng chính là cơ sở pháp lý giúp bạn yên tâm về công trình nhà phố của mình cũng như tránh được các vấn đề liên quan về sau này.
Hy vọng với bài viết trên đây, bạn đã nắm rõ thông tin về xây dựng nhà phố cũng như những điểm cần lưu ý để có được một công trình hoàn thiện, tính thẩm mỹ cao. Tận hưởng cuộc sống thú vị, tiện nghi, hiện đại và nhiều niềm vui cùng gia đình của mình.
Thi công xây dựng nhà phố trọn gói
Hiện nay Việt Architect Group có triển khai dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói tại Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM, Nha Trang. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giầu năng lực. Mời các bạn cùng tham khảo:
Quy trình xây dựng nhà phố trọn gói sẽ được tiến hành qua các bước như thế nào? Cùng tìm hiểu và khám phá ngay nhé!
Quy trình xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất 2021
Xây dựng nhà phố trọn gói là một trong những dịch vụ được khách hàng tìm kiếm và lựa chọn nhiều nhất hiện nay vì nó sở hữu các ưu điểm nổi bật. Quy trình được tiến hành một cách chặt chẽ để giúp khách hàng đạt sự hài lòng tối ưu.
Tiếp nhận thông tin của khách hàng
Khách hàng liên lạc với bên thiết kế thi công xây dựng nhà phố trọn gói và cung cấp cho họ những thông tin cần thiết về nhu cầu, sở thích, ngân sách… Bên thi công sẽ trao đổi qua điện thoại trước để tư vấn cho khách về những thuật ngữ liên quan đến xây dựng nhà phố cũng như hiểu rõ hơn về mong muốn của khách hàng.
Để cuộc trao đổi diễn ra thuận tiện và đặt nền tảng cho sự hợp tác lâu dài thì đôi bên nên chia sẻ chân thật mọi vấn đề với nhau.
Lên lịch hẹn khảo sát
Đại diện của bên thi công xây dựng cùng với đại diện của khách hàng sẽ có một cuộc hẹn để trực tiếp khảo sát về địa điểm xây nhà phố, quy mô, diện tích và đặc điểm của công trình.
Từ đó sẽ dự tính được phương án thiết kế và thi công phù hợp nhất, cuộc khảo sát được diễn ra cẩn trọng và có sự đồng ý của đôi bên.
Báo giá công trình xây dựng nhà phố
Bên thi công xây dựng nhà phố trọn gói sẽ gửi khách hàng bản báo giá chi tiết từng hạng mục cũng như báo giá tổng thể. Báo giá phụ thuộc vào từng công trình sẽ khác nhau, phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mỗi khách hàng.
Nếu khách hàng cảm thấy báo giá chưa hợp lý thì có thể trực tiếp trao đổi với bên thi công để điều chỉnh sao cho hài lòng nhất.
Ký kết hợp đồng xây dựng
Sau khi đã thỏa thuận về phương án và báo giá thì đôi bên tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng nhà. Hợp đồng cần quy định rõ ràng tất cả quyền và nghĩa vụ liên quan mà cả hai cùng phải thực hiện và tuân theo.
Thi công, lắp đặt nhà phố
Đây là bước vô cùng quan trọng, bên thi công sẽ tiến hành thi công và lắp đặt nhà phố theo như bản vẽ và thỏa thuận. Các đơn vị thi công uy tín luôn có dịch vụ giám sát và theo dõi để đảm bảo mọi việc diễn ra đúng tiến độ và yêu cầu về kỹ thuật, thẩm mỹ.
Nghiệm thu công trình, bàn giao nhà
Khi hoàn tất quá trình xây dựng nhà phố trọn gói thì đôi bên sẽ tiến hành nghiệm thu công trình xem thử đã đạt chuẩn hay chưa. Nếu như đã đủ và đúng như yêu cầu khách hàng đưa ra thì sẽ tiến hành ký biên bản bàn giao công trình. Còn nếu có điểm nào chưa đúng với thỏa thuận thì khách hàng có quyền yêu cầu bên thi công sửa lại cho chính xác.
Với quy trình xây dựng nhà phố trọn gói 2021, hy vọng đã mang tới nhiều kiến thức hữu ích cho bạn đọc, giúp mọi người có được sự lựa chọn tốt nhất để có được một ngôi nhà như mong muốn.
>> Tham khảo thêm: Xây nhà trọn gói
