Xu hướng thiết kế homestay nhà vườn là sự dịch chuyển từ các trung tâm, thành phố ồn ào tấp nập, về với những không gián thoáng, nhiều cây xanh. Giúp cho tâm trí con người thư thái, giảm những lo nghĩ cuộc sống, công việc.
Đặc điểm của những homestay nhà vườn thiết kế trên diện tích rộng, có ao hoặc hồ, view ra hồ, và có thể là biển. Có những đặc điểm tự nhiên thuận lợi như khí hậu, địa thế. Kinh nghiệm chúng tôi triển khai các homestay sân vườn thường ở các khu vực như Ba Vì, Hoà Bình, Đà Lạt…
Xem thêm: >> Gợi ý 100 mẫu thiết kế homestay đẹp tiêu chuẩn độc đáo hút khách
>> Tham khảo bài viết Tiêu chuẩn và Báo giá Thiết kế Resort
Kinh nghiệm thiết kế nội thất homestay đẹp, tiết kiệm chi phí nhất
Xác định ngân sách mà bạn dành cho phần nội thất homestay
Theo kinh nghiệm của phổ thông chủ homestay thì việc xác định được số lượng ngân sách để dừng mức tiêu xài được các món đồ tiện dụng có giá cả hợp lý là nhân tố trước nhất . Giả dụ bạn có nguồn ngân sách lớn thì bạn có phổ biến sự lựa chọn tậu mới nội thất homestay ở những tổ chức cung ứng mang tiếng.
Nhưng trong trường hợp ngân sách của bạn hạn hẹp thì bạn phải làm sao? Câu giải đáp là bạn sở hữu thể tham dự các nhóm săn đồ cũ, tái sử dụng những mẫu nội thất như bàn ghế, giường, tủ, bàn ăn… Hoặc bạn cũng có thể tự tay đóng bàn, làm cho tủ,… để tiết kiệm giá thành mà lại vừa có được những điều mới mẻ của riêng mình để thổi hồn vào không gian homestay của bạn.
Hãy phân tích homestay để chọn lựa những thiết bị quan trọng nhất
Điều này sẽ giúp bạn đính hướng được phong cách, tránh tính trạng cái gì cũng hay, và đưa vào trang trí, cuối cùng không gian của bạn sẽ thành một mớ thập cẩm, không có ý tưởng, bố cụ dõ dàng.
Muốn chọn được các đồ nội thất homestay suy tôn được “linh hồn” của homestay, bạn cần phải ngồi phân tách và suy nghĩ lại ý tưởng ban sơ của mình. Nếu như ngay trong khoảng đầu vun đắp homestay, bạn đã sở hữu ý tưởng sẽ biến ngôi nhà của mình trở nên một căn nhà cổ điển thời ông bà anh thì bạn sẽ chọn tậu các bộ bàn ghế gỗ, ko phun sơn quá nhiều và vẫn giữ được nét trầm tư cổ điển.
Bạn mang thể đóng các loại chõng tre đơn giản , những loại giường nan, dòng ti vi hay loại catset cũ, bộ ấm trà vân xanh ngọc bích in hình rồng phượng… Nhà bếp sở hữu thể trang trí các nồi đồng niêu đất… để làm nên giá trị tinh thần cho ngôi nhà.
Ví như bạn đang nghĩ suy biến ko gian của mình thành chỗ nghỉ xinh xắn, cute thì vững chắc bạn phải chọn bộ bàn trà xinh xinh, ngộ nghĩnh, những mẫu đồng hồ độc đáo, nhỏ nhắn, các cái giường ngoài mặt lạ mắt…
Hãy trải nghiệm tại các homestay được đánh giá tốt
Việc bạn trải nghiệm này sẽ rất hữu ích cho bạn, bạn có thể là một khách hàng, hoặc là một nhân viên làm việc tại đó. Điều này rất hữu ích cho bạn trong quá trình quản lý và điều hành homestay.
Hẳn nhiên , chẳng hề người nào cũng sở hữu con mắt thẩm mỹ để trưng bày món đồ nội thất homestay thời trang nhưng biết đâu đấy giữa những ý tưởng khác nhau, bạn lại mang thể tậu thấy những chi tiết đắt giá cho homestay của mình.
Bạn mang thể tham khảo những kiểu dáng nội thất homestay trên những kênh như traveloka, wimdu, booking.com, hay những trang mạng phố hội như Printest, Facebook, Youtube…
Lưu ý 3: Tham khảo những ý tưởng chọn lọc nội thất để tổ điểm cho không gian homestay của mình ko phải là sao chép cách trang trí nội thất của người khác mà là để Nhận định , rút kinh nghiệm cho homestay của mình. Và viết đâu đấy , các chi tiết của homestay đôi khi sẽ phát triển thành điểm thu hút cho cá tính nội thất hometay mà bạn đang kiếm tìm .
Dù bất cứ giá nào cũng ko bỏ qua insight của khách hàng
Việc thấu hiểu được insight quý khách sẽ giúp bạn chọn lựa được những đồ nội thất homestay phù hợp nhất. Ví dụ: nếu homestay của bạn thiết kế phòng cho hộ gia đình thì bạn hãy trang hoàng thêm những cái ghế chao , nôi em bé để hỗ trợ các bà mẹ mang trẻ con chăm con thấp hơn. Hoặc bạn cũng với thể đầu tư dàn Karaoke để cả gia đình sở hữu thể thu giãn các giây khắc bên nhau vui vẻ nhất.
Giả dụ bạn bề ngoài homestay cho Các bạn trẻ thích khám phá thì tất nhiên không thể thiếu giường dorm để tiết kiệm giá thành và tủ khóa riêng để du khách bảo quản đồ đoàn của mình.
Báo giá thiết kế thi công homestay mới nhất
Hiện nay Đơn giá Thiết kế homestay dao động từ 180 – 250k/m2. Thiết kế nội thất dao động trung bình từ 220 – 350k/m2.
Những chi phi cơ bản khi mở kinh doanh homestay:
– Địa điểm / thuê đất (hoặc có sẵn) Phần này thông thường là một khoản cố định hoặc thanh toán theo năm, tuỳ theo quy mô kinh doanh sẽ có chi phí cố định.
– Chi phí thiết kế homestay: (nội ngoại thất, cảnh quan): Với loại hình kinh doanh homestay này bạn cần phải có một không gian kiến trúc ấn tượng, độc đáo mới có thể hút được khách hàng.
– Chi phí đầu tư xây dựng cơ bản: Phần này thông thương không quá cao, tương đương với chi phí xây dựng nhà ở dân dụng (3 – 3.5tr/m2)
– Chi phí nội thất, trang thiết bị , chi phí quản lý vận hành homestay
– Chi phí marketing cho homestay.
– Các loại phòng cho thuê homestay bao gồm: common room (tối đa 3 người), master room (4 người). Và các phòng đó sẽ nằm trong một căn hộ dạng Condo (có phòng GYM, hồ bơi miễn phí), Apartment (phòng đẹp nhưng ko có nhiều tiện ích như Condo), và HBD (bình dân).
Tuỳ theo nhu cầu đầu tư và hình thức homestay mà có vốn đầu tư xây dựng homestay khác nhau.
Các bước thực hiện thiết kế thi công homestay đẹp
1 – Chủ đầu tư làm việc với đơn vị thiết kế
Bước này sẽ lên phương án thiết kế, sau khi đã trao đổi xong nhiệm vụ thiết kế và chốt phương án thiết kế. Bước này các bạn cần chuẩn bị trước ít nhất 3 tháng khi xây, để đảm bảo bạn có một hồ sơ hoàn chỉnh và dự toán xây dựng homestay.
2 – Chủ đầu tư làm việc với đôn vị xây dựng
Sau khi đã có bộ hồ sơ thiết kế, lúc này bạn sẽ tìm kiếm đơn vị thi công, đảm bảo có khả năng đọc bản vẽ, có kinh nghiệm thi công homestay, và có khả năng kết nối làm việc với bên thiết kế. Để đảm bảo quá trình thi công đúng tiến độ và đúng theo yêu cầu trong biên bản bàn giao.
3 – Hoàn thiện homestay và nội thất
Chủ đầu tư Ký hợp đồng thi công nội thất:
Thi công đồ gỗ nội thất, trang trí nội thất
+ Gồm: thi công nội thất gỗ phòng khách, phòng ngủ, phòng trẻ em, phòng thờ, thi công ngoại thất, cửa gỗ, cầu thang gỗ
+ Vách tắm kính hay thi công phụ kiện như ray trượt, bản lề, tay nắm hay sản phẩm trang trí như thi công tranh kính, giấy dán tường, tranh dán tường, rèm vải,..
Thời gian thi công nội thất: Tùy vào công trình thi công và hạng mục thi công. Chúng tôi sẽ sắp sếp hoàn thiện thi công công trình theo thời gian tương ứng như sau:
Thi công nội thất căn hộ chung cư: Từ 45 ngày trở lên(Tùy theo diện tích nhà và yêu cầu trong hợp đồng).
Bước 5: Bảo hành
+ Đối với sản phẩm đồ gỗ: Bảo hành 12 tháng
+ Đối với sản phẩm hoàn thiện: Bảo hành 12 tháng
+ Đối với sản phẩm phụ kiện – thiết bị: Bảo hành theo hãng
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế, và thi công homestay. Là một nhà đầu tư thông minh, bạn sẽ đánh giá được chất lượng, giá thành … cũng như giá trị thẩm mỹ và hiệu quả kinh doanh của loại hình nhà ở này. Bài toán kinh doanh homestay được giải quyết khi bạn đưa ra được những đánh giá, nhận định và chiến lược kinh doanh hiệu quả. Giá thành và mức độ đầu tư ban đầu quyết định đến sự thành công của kế hoạch kinh doanh mà bạn đang tiến hành triển khai. Vì thế, tìm và lựa chọn được cho mình đơn vị tư vấn thiết kế, thi công đảm bảo được chất lượng, giá thành cung cấp hợp lý thực sự là điều tuyệt vời dành cho những chủ đầu tư hiện nay.
Hiện nay, thị trường nhà gỗ homestay, bungalow ngày càng trở nên đa dạng với nhiều thiết kế mới mẻ và ấn tượng. Tùy thuộc từng thiết kế mà chúng tôi sẽ đưa vào sản xuất các mẫu homestay khác nhau. Theo nhu cầu của thị trường, hiện nay, cung cấp 2 loại nhà gỗ homestay với kích thước, giá thành, cũng như những ưu điểm phù hợp dành cho nhu cầu sử dụng, kinh doanh của gia đình mình.
Thực tế, homestay giống một dạng nhà nghỉ độc lập nhưng mang tính cá nhân. Du khách cũng phải làm các thủ tục thuê không khác gì thuê phòng khách sạn, nhà nghỉ nhưng sẽ có được không gian nghỉ ngơi rộng hơn, thoải mái hơn. Mặc dù, ở homestay bạn sẽ không thể nào có được cảm giác thoải mái tuyệt đối như khi nghỉ tại khách sạn, resort… Nhưng bù lại, bạn có được những trải nghiệm thực tế tuyệt vời, khi được trực tiếp tham gia vào các hoạt động và sinh hoạt như một người dân địa phương.
Đây chính là điểm đặc biệt để phân biệt homestay với các loại hình du lịch như khách sạn, resort, bungalow hay nhà nghỉ. Trước khi lên kế hoạch du lịch khám phá homestay bạn nên tìm hiểu văn hóa nơi bạn muốn đến để có những bước chuẩn bị tốt hơn.
Các phong cách homestay được ưa chuộng hiện nay
Thiết kế Homestay mang phong cách hoài cổ
Mang màu sắc hoài cổ, phong cách thiết kế homestay này đang được rất ưa chuộng hiện nay. Nét đẹp cổ kính này chỉ dành cho những thực khách có phong cách yêu thích những thứ đã “cũ”, hoài niệm, cũng như gout thẩm mỹ cực cao. Đây còn nơi sống áo cực chất cho du khách khi đi nghỉ dưỡng, trở về với những kỉ niệm thơ bé, tránh xa phố thị hiện đại, đông đúc. Nhà đầu tư có thể cân nhắc đến loại hình homestay này, vừa tiết kiệm chi phí nhưng hiệu quả mang lại cực cao.
Thiết kế Homestay hòa mình với thiên nhiên
Đến với Đà Lạt, du khách sẽ không khỏi ngạc nhiên khi có những căn homestay nằm ngay giữa rừng thông của đại ngàn. Khi đến với loại hình homestay này, du khách sẽ hòa mình vào với thiên nhiên và hưởng thụ không gian yên bình. Loại hình này phù hợp với những địa điểm còn hoang sơ, hoặc gia chủ có thể thiết kế không gian tự nhiên xung quanh homestay.
Thiết kế Homestay mang màu sắc cá tính riêng
Hướng tới sự tự do, phóng khoáng, đậm cá tính không gian, đây kiểu homestay mang tính cá nhân, độc lập cao nên thiết kế khá phá cách. Với kiểu thiết kế homestay này, kiến trúc đôi khi là những khối hình hộp xếp liền nhau, hay hình dạng như tổ ong…Hoặc đôi khi chúng được thiết kế hơi lộn xộn, bất quy tắc nhưng tổng thể loại hình homestay này vô cùng hài hòa, đẹp mắt. Đây là một hình thức vô cùng độc đáo, thu hút được rất nhiều các bạn trẻ quan tâm.
Thiết kế Homestay trang trí dễ thương
Phong cách này thường sử dụng những tont màu dễ thương trong nội thất tương tự như trắng, hồng, vàng, xanh sáng rực rỡ tạo nên một tổng thể homestay xinh xắn và tràn đầy nữ tính. Kết hợp những nội thất trang trí như ghế tre đan treo và những góc sofa màu xanh tinh tế đã tạo nên những góc check in đáng yêu cho mọi du khách.
Thiết kế Homestay đơn giản, mộc mạc, tinh tế
Sở hữu những gam màu mang sắc trắng đơn giản gọn gàng, các căn homestay nhỏ nhắn với một bức tường trang trí màu đơn sắc tạo sự thân thiện và dễ chịu. Thiết kế nhã nhặn không quá nổi bật nhưng đem lại không gian thoải mái và thoáng đãng cho du khách.
Đồ nội thất bên trong các căn phòng homestay cũng vô cùng đơn giản. Chỉ với những món đồ đơn giản, nội thất mộc mạc và gần gũi như gỗ, tre, thông, mái cọ,…. Bấy nhiêu thôi cũng đủ để mang lại trải nghiệm thú vị.
Thiết kế Homestay trang trí Scandinavian
Phong cách trang trí cho homestay này phù hợp với nhiều khách du lịch, đặc biệt là du khách nước ngoài. Dù phong cách này không quá sang trọng nhưng nét đẹp trang nhã và tinh tế thì lại có thừa.
Với phong cách này, bạn cần lựa chọn rèm cửa, thảm trải sàn, chăn màn và sofa có vải bọc họa tiết Scandinavian. Homestay bằng gỗ sẽ cực kỳ hoàn hảo nếu bạn trang trí và lựa chọn đồ nội thất theo phong cách này. Sàn gỗ trải một tấm thảm, trường theo một số bức tranh, kèm thêm bộ sofa kích thước phù hợp.
Thiết kế Homestay phong cách châu Âu
Phong cách Châu Âu mang lại không gian đẳng cấp, sang trọng và xa hoa nhưng không hề màu mè. Thông thường, muốn trang trí theo phong cách này thì bạn cần chỉn chu trong thiết kế và bày trí nội thất. Vừa ngăn nắp, vừa phóng khoáng là yếu tố cần phải làm nổi bật.
Thiết kế Homestay mang phong cách Bomehian phá cách
Du khách khi lưu trú tại những homestay Bohemian sẽ thấy sự khác biệt rõ nét. Phong cách này rất phổ biến ở những khu du lịch vùng núi. Tuy nhiên, phong cách Bohemian cần nhiều thời gian và công sức để có thể chọn nội thất hoàn chỉnh. Vì vậy, bạn nên lựa chọn thật kỹ càng, để có thể lựa chọn sản phẩm độc lạ và thu hút nhất nhé.
Thiết kế Homestay mang màu sắc tươi sáng
Phong cách này thường được thiết kế với màu sắc rực rỡ và cá tính bên trong, đối lập với sự nhã nhặn, tinh tế và không gian xanh rộng mở bên ngoài, tạo nên vẻ đẹp trẻ trung tươi sáng cho homestay. Nội thất của phong cách homestay này thường là kết hợp nhiều màu sắc tươi sáng nổi bật với nhau, để tạo nên một tổng thể vô cùng bắt mắt nhưng lại rất gọn gàng, logic.
Homestay mang đậm chất Pháp
Từ cách bày trí cho đến thiết kế của homestay phong cách này đều đậm màu sắc cổ điển của nước Pháp xinh đẹp. Không gian mơ mộng, lãng mạn trong homestay nhờ sự kết hợp của sắc trắng và màu gỗ tự nhiên, cùng những chi tiết độc đáo mang vẻ đẹp và những đường nét cổ điển tinh tế.
>> 50 Gợi ý thiết kế homestay Đà Lạt đẹp ấn tượng hút khách
