--------- -----------------

Kinh nghiệm thiết kế thi công tiểu cảnh sân vườn nhà ống

tieu canh san vuon nha ong - Kinh nghiệm thiết kế thi công tiểu cảnh sân vườn nhà ống

Tiểu cảnh sân vườn nhà ống giúp ngôi nhà trở nên sinh động và hấp dẫn hơn. Cùng tìm hiểu ngay thông tin về loại tiểu cảnh này sau đây. Vậy lợi ích của thiết kế sân vườn tiểu cảnh nhà ống sẽ giúp tạo khoảng không gian xanh thêm ấn tượng.

Đặc điểm của nhà ống và sự cần thiết của việc thiết kế tiểu cảnh

Nhà là công trình xây dựng có mái, tường bao quanh, cửa ra vào để ở, sinh hoạt văn hoá, xã hội hoặc cất giữ vật chất, phục vụ cho các hoạt động cá nhân và tập thể của con người, và có tác dụng bảo vệ cho các hoạt động đó. Nhà cũng có thể là một nơi cư trú hay trú ẩn. Kiến trúc Nhà ống được xem là một trong những mẫu thiết kế theo mô hình nhà ở phổ biến nhất tại Việt Nam. Loại hình nhà ở này có những ưu nhược điểm nhất định và những điều cần nhớ đến khi thiết kế mẫu nhà này.

nha 2 tang 3 phong ngu - Kinh nghiệm thiết kế thi công tiểu cảnh sân vườn nhà ống

Những mẫu nhà ống 2 tầng có kiến trúc đơn giảm gồm 2- 3 phòng ngủ hiện nay khá phổ biến ở Việt Nam.

>> Cùng tham khảo: + 50 Công trình thiết kế sân thượng đẹp, ấn tượng hiện nay.

Từ thực tế thì nhà ống là những ngôi nhà được xây dựng theo hình chữ nhật, diện tích chiều ngang nhỏ, hẹp hơn rất nhiều so với chiều dài. Thường được xây dựng ở các đô thị, thành phố lớn, nơi quỹ đất hạn hẹp và tập chung dân cư cao.

Nhà ống là mẫu nhà có thiết kế với chiều rộng nhỏ hơn nhiều so với chiều dài theo dạng hình chữ nhật, khối hình trụ và thường nằm sát nhau theo dạng phân lô. Đây là một trong những loại hình nhà ở phổ biến nhất tại nước ta hiện nay.

Bạn có thể thấy nhà ống ở các khu đô thị và thành phố lớn với diện tích xây dựng hạn chế. Nhờ vậy thiết kế của nhà ống thường rất đa dạng, nhiều mẫu mã phong phú giúp các chủ đầu tư tha hồ lựa chọn.

>> Tham khảo: +60 Công trình thiết kế nhà ống đã thi công và bàn giao (full hồ sơ tham khảo)

Lợi ích của tiểu cảnh sân vườn nhà ống

thi cong san vuon tieu canh e1637811779233 - Kinh nghiệm thiết kế thi công tiểu cảnh sân vườn nhà ống

tieu canh san vuon truoc nha 4 - Kinh nghiệm thiết kế thi công tiểu cảnh sân vườn nhà ống

 

Tiểu cảnh sân vườn nhà ống mang lại rất nhiều lợi ích cho ngôi nhà. Điều này đã được các chuyên gia về kiến trúc khẳng định. Vì nhà ống có mặt tiền hạn chế, bề ngang hẹp và chạy dài theo chiều sâu nên khi thiết kế sân vườn nhà ống sẽ hạn chế được rất nhiều khuyết điểm của loại hình nhà ở này. Sau đây là những lợi ích của nó.

Tạo điểm nhấn kiến trúc

Ngôi nhà hoàn hảo sẽ bao gồm nhà và sân vườn. Do đó, bố trí sân vườn là một hạng mục không thể thiếu tạo nên kiến trúc hoàn chỉnh cho công trình. Do đó, tiểu cảnh sân vườn là một trong những lựa chọn thông minh được nhiều gia chủ áp dụng nhằm tạo điểm nhấn cuốn hút cho kiến trúc ngôi nhà.

Nhà ống thường có kiến trúc hình hộp và không gian thường hẹp nên kiến trúc không bắt mắt. Do đó, bố trí sân vườn hợp lý trước nhà sẽ là một cách khéo léo che đi những hạn chế của ngôi nhà. Nó không chỉ làm nhà ống đẹp hơn mà còn làm cho mặt tiền của ngôi nhà trở nên độc đáo

Điều hòa không khí

Một hạn chế lớn của nhà ống là thiếu ánh sáng, không khí và gió. Vì ngôi nhà thường hẹp cho nên không phân bố đều ánh sáng và không khí đến toàn thể ngôi nhà. Thiết kế sân vườn sẽ giúp nhà ống điều hòa không khí tốt hơn.

Bằng cách trồng cây xanh kết hợp các loại tiểu cảnh nước như hồ nước nhỏ, thác nước… sẽ làm cho không khí nhà ống trở nên thoáng đãng và trong lành hơn. Nó có tác dụng hấp thụ khí độc, đuổi muỗi và côn trùng giúp môi trường sống của bạn sạch sẽ hơn.

Tạo phong thủy tốt cho ngôi nhà

Nhà ống thường chỉ có kiến trúc chạy dọc dài theo hình hộp nên vô tình phạm vào các yếu tố phong thủy. Do đó, thiết kế tiểu cảnh sẽ giúp hạn chế các điểm trừ về phong thủy mang lại vượng khí cho ngôi nhà.

tieu canh biet thu - Kinh nghiệm thiết kế thi công tiểu cảnh sân vườn nhà ống

Phong thủy của ngôi nhà sẽ tốt hơn rất nhiều thông qua các yếu tố như cây xanh, các tiểu cảnh trong sân vườn.

Không gian thư giãn hấp dẫn

Thiết kế sân vườn nhà ống tạo ra một không gian giải trí, thư giãn lý tưởng cho các thành viên trong gia đình. Nó giúp giải tỏa căng thẳng sau những giờ học tập và làm việc mệt mỏi. 

Nhiều gia chủ còn tận dụng sân vườn nhà ống để làm nơi học tập và làm việc rất thú vị và hữu ích. Liên hệ ngay để chúng tôi giúp bạn thiết kế tiểu cảnh sân vườn nhà ống đẹp nhất nhé!

thiet ke san vuon tieu canh - Kinh nghiệm thiết kế thi công tiểu cảnh sân vườn nhà ống

thiet ke san vuon tieu canh.jpgl  - Kinh nghiệm thiết kế thi công tiểu cảnh sân vườn nhà ống

san vuon tieu canh 08 - Kinh nghiệm thiết kế thi công tiểu cảnh sân vườn nhà ống

Bảng giá thiết kế thi công tiểu cảnh sân vườn nhà ống

Việt Architect Group gửi tới quý khách hàng bảng giá thiết kế thi công sân vườn tham khảo, chi tiết từng công trình, các bạn liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tốt nhất.

Đa phần các công ty thiết kế sân vườn sẽ tính giá thiết kế dựa trên diện tích với đơn giá trên m2. Diện tích càng lớn thì đơn giá càng giảm. Tùy vào mỗi đơn vị, mỗi công trình sẽ có giá thiết kế từ khoảng 30 ngàn/m2 đến 5 triệu/m2.

I. Đơn giá thiết kế thi công sân vườn được tính theo: (VNĐ/m2)

Thự tự Diện tích sân vườn(m2) Suất đầu cơ dự kiến(triệu đồng)/m2 Lưu ý
<2,5 2 ,5 – 3.5 3.5 – 4.5 >4.5 Đơn giá thực hành thiết kế và giao giấy má theo thứ tự ngoài mặt.
1 10 – 190 140,000 160,000 180,000 200,000
2 200 – 290
120,000
140,000 160,000 180,000
3 300 – 400 100,000 120,000 140,000 160,000
4 400 – 500 80,000 100,000 120,000 140,000

II. BÁO GIÁ THIẾT KẾ  KIẾN TRÚC: (VNĐ/m2)

Thứ tự Diện tích sàn(m2) Suất đầu tư dự kiến(triệu đồng)/m2 Lưu ý
<3.5 3.5 – 4.5 4.5 – 5.5 >5,5
1 70 – 200 160,000 180,000 200,000 220,000 Đơn giá thực hành ngoài mặt và giao giấy má theo trật tự thiết kế.
2 201 – 300 140,000 160,000 180,000 200,000
3 300 – 400 120,000 140,000 160,000 180,000
4 401 – 500 100,000 120,000 140,000 160,000

1 . Ghi chú:

+ Diện tích: là diện tích thiết kết, được đo trên mặt bằng không bao gồm phần Công trình đối mang thiết kế cảnh quan, sân vườn hoặc diện tích sàn đối mang mẫu mã Công trình kiến trúc
+ Suất đầu cơ dự kiến: là giá trị dự định đầu cơ cho 1m2 sân vườn, sàn sở hữu diện tích tương ứng.
+ Đơn giá thiết kế: là trị giá giao giữa diện tích và suất đầu cơ.
Ví dụ: 1 Dự án sân vườn mang diện tích là 200m2, suất đầu cơ hai ,5 triệu, đơn giá bề ngoài tương ứng là 180,000/m2
Giá của gói dịch vụ kiểu dáng = 180,000 x 200 = 36,000,000 (36 triệu VNĐ)

2 . Lưu ý:

* Đối sở hữu các Dự án có diện tích sàn S<70m2, ngoại hình phí sẽ được tính thành gói: 12.000.000 đ
* Đối sở hữu những Công trình có diện tích sàn S> 500m2: liên hệ để được báo giá chi tiết khuyến mãi
* Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

3. Những công tác thiết kế:

* Khảo sát, hiện trạng công trình (áp dụng có diện tích * thiết kế Concept 2D)
* Lên phương án thiết kế ý tưởng Concept 3D
* Hoàn thiện bản vẽ thiết kế chi tiết, thi công
* Lập khái toán
* Giám sát công trình

4. Thời kì thiết kế:

* 15 – 20 ngày đối mang diện tích kiểu dáng nhỏ hơn 100m2
* 20 – 25 ngày đối mang diện tích ngoại hình trong khoảng 101 tới 300m2
* 25 – 30 ngày đối mang diện tích mẫu mã trong khoảng 301 đến 500m2
* trong khoảng 30 ngày trở lên đối sở hữu diện tích kiểu dáng trên 500m2
(Lưu ý:Thời gian thiết kế không bao gồm công đoạn đổi thay, tu chỉnh kiểu dáng và ngày lễ tết)

III. KHUYẾN MÃI:

*Khuyến mãi lên đến 70% phí ngoại hình , chi tiết xin liên hệ để được giải đáp báo giá chi tiết kèm khuyến mãi .

IV. CAM KẾT

VAG cam kết hoàn tiền 100% lúc Anh chị em ko ưng ý về phương án ngoài mặt Concept

------------