Việt Architect Group giới thiệu những mẫu thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 5m sang, xịn, giá mịn nhất, thiết kế công trình đảm bảo tối ưu công năng, phong thuỷ. mời các bạn tham khảo chi tiết các mẫu.
Các ngôi nhà sở hữu kích thước 12mx5m có điểm hay rất to về chiều rộng mặt tiền nhưng lại hẹp chiều sâu. Kiểu diện tích này ko thông dụng nên khá rộng rãi người lúng túng khi bề ngoài nhà trên mảnh đất này. Hãy cùng tham khảo những mẫu mặt tiền 12m sâu 5m chuẩn cả về công năng lẫn tính thẩm mỹ nhé!
THIẾT KẾ NHÀ MẶT TIỀN 8M SÂU 12M
Nhà mặt tiền 12m sâu 5m là gì?
Dự án ngoài mặt nhà 2 tầng thuần túy được thực hành mang khối diện tích tương đối hãn hữu gặp. Chiều rộng mặt tiền lên tới 12m khi mà chiều sâu vào trong chỉ vỏn vẹn 5m.
Phối cảnh của nhà mặt tiền 12m sâu 5m
Mặt tiền và kiến trúc khái quát của ngôi nhà hơi đơn giản. Hội tụ vào hệ thống cửa kính mang diện tích lớn nhằm lôi kéo nguồn sáng, tạo điều kiện cho không gian thông thoáng và tươi mới tối đa theo nhu cầu của gia đình.
Màu sơn trắng được phục vụ toàn bộ ngoại thất. Không những thế 1 số vị trí sử dụng màu sơn xám để tạo mảng nhấn
Lan can trên tầng 2 sử dụng kính cường lực thay thế cho kiểu lan can sắt, giúp mặt tiền thêm đương đại.
Ngôi nhà còn với một điểm đặc thù là phần dôi ra ở 1 bên. Cội nguồn là do hình trạng của mảnh đất vốn dĩ đã ko vuông vắn khi có phần này. Theo ấy Kts. Đã dùng để bố trí hệ thống phòng ngự sinh cho ngôi nhà.
đa số hệ thống cửa nhôm xingfa và kính cường lực hẹn đem lại cho không gian sống nguồn ánh sáng dồi dào, đặc biệt lúc mặt tiền mang chiều rộng lên tới 12m.
xây nhà ngang 12m
3 lưu ý khi thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 5m cần ghi nhớ
- Với ưu thế mặt tiền lớn nên mẫu mã theo kiểu biệt thự mini và tiêu dùng kiểu kiến trúc hiện đại để tạo điểm nhấn độc đáo hơn.
- Không gian hơi hẹp về chiều sâu nên cần bố trí theo chiều ngang. Đặc trưng phải xác định khu vực lối đi và cầu thang thật công nghệ.
- Nên tận dụng lợi thế mặt tiền bằng cách ngoài mặt ko gian mở và sử dụng cửa kính.
10+ mẫu thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 5m chuẩn nhất
Mẫu nhà quy mô hai tầng
Trước lúc thực hiện bề ngoài cần xác định rõ ràng mục đích, nhu cầu và ngân sách cụ thể. Dòng nhà này tương hợp mang những mái ấm gia đình ko sở hữu nhu yếu sử dụng khoảng trống quá cao. Sở hữu quy mô hai tầng, hoàn toàn mang thể sắp xếp 3 phòng ngủ mang những khu vực ở từng tầng đơn cử như sau :
Sắp xếp ko gian khoa học cho nhà mặt tiền 12m sâu 5m sở hữu quy mô hai tầng
- Tầng 1: phòng khách, phòng bếp và phòng ăn được mẫu mã thông sở hữu nhau để tạo nên không gian thông thoáng, đa dạng. Không những thế, tại khu vực tầng 1 nên bố trí thêm một nhà vệ sinh và một phòng ngủ. Nên mẫu mã thêm một gara để xe để thuận lợi hơn trong sinh hoạt.
- Tầng 2: bề ngoài 2-3 phòng ngủ, phòng thờ và nhà vệ sinh. Bạn nên đưa 1 khoảng ban công ra phía trước ngôi nhà để có thể tận dụng được lợi thế mặt tiền rộng. Ngoài ra, ở khu vực lối lên cầu thang tầng 2 mang thể xếp đặt thêm một khoảng không gian sinh hoạt chung của gia đình. Tại đây đặt 1 bộ bàn ghế nhỏ để những thành viên với thể nghỉ ngơi, thư giãn, đọc sách…
Mẫu nhà quy mô 3 tầng
Giả dụ nhu yếu khoảng trống hoạt động và sinh hoạt thoáng rộng, cân xứng với mái ấm gia đình có phổ biến thành viên hoặc sử dụng tầng một để buôn bán thương nghiệp, bạn nên chọn lọc chiếc nhà quy mô 3 tầng. Gợi ý về việc sắp đặt khoảng trống đơn cử như sau :
Ngoại hình nhà để ở kết hợp với kinh doanh
- Tầng 1: Khu vực cửa hàng kinh doanh và để xe. Bình thường, vào ban ngày xe sẽ được đưa ra bên ngoài để tận dụng khoảng trống cho buôn bán. Ngoài ra, tại khu vực tầng một cũng cần bố trí 1 nhà vệ sinh. Ko gian dùng kinh doanh nên hạn chế sử dụng tường ngăn để thuận tiện thiết kế và bố trí hơn.
- Tầng 2: sắp xếp không gian phòng khách, phòng bếp và phòng ăn liên thông. Cùng lúc, tại mặt sàn tầng 2 với thể thiết kế 1-2 phòng ngủ và một nhà vệ sinh.
- Tầng 3: mẫu mã 2-3 phòng ngủ, nhà vệ sinh và phòng thờ.
Ngoại hình nhà để ở
- Tầng 1: ngoại hình phòng khách, phòng bếp, phòng ăn liên thông. Nhà vệ sinh và với thể xếp đặt thêm một phòng ngủ, đặc trưng là với các gia đình mang người già.
- Tầng 2: xếp đặt hai phòng ngủ lớn, khu vực sinh hoạt chung và phòng vệ sinh. Không gian sinh hoạt chung nên đặt ở ngay lối lên cầu thang để tiện dụng nhất cho sinh hoạt.
- Tầng 3: tiêu dùng để xếp đặt phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt và khu vệ sinh. Sở hữu thể sắp xếp thêm 1 không gian thư giãn ở sắp ban công.
CÁC TIÊU CHUẨN TRONG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ Ở HIỆN ĐẠI
Ngôi nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình.
Vì vậy trong ngôi nhà các chức năng cần đảm bảo các yếu tố sau đây:
– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.
– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu: Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…).
Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:
Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.
Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.
Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh nếu là rộng trên 2m.
Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.
Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.
Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:
Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.
Không gian riêng
Trong nhà ở nói chung, không gian riêng tư chủ yếu thuộc về các phòng ngủ riêng cho mỗi cá nhân trong gia đình.
Phòng ngủ tiện nghi và rộng rãi.
Phòng ngủ lớn (thường dành cho chủ nhà) luôn cần bố trí ở nơi ít đi lại nhất trên một tầng. Phòng ngủ vợ chồng luôn đòi hỏi tiêu chuẩn diện tích rất cao và tiện nghi hơn hẳn những nơi khác. Một phòng ngủ vợ chồng tiêu chuẩn trong nhà ở biệt thự luôn cần các không gian đi kèm như phòng sảnh đệm (nơi tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoài, làm tăng sự kín đáo, cũng có thể kết hợp đặt hệ kệ gương và đồ bày trang trí nhỏ. Nên thiết kế với diện tích vừa đủ và có phong cách tao nhã); phòng thay đồ (nơi để hệ tủ quần áo sạch, bẩn, tủ giày dép, mũ. Phòng đồ còn có thể sử dụng làm hệ tủ kho treo chứa chăn, ga phủ… nên thiết kế phòng đồ dài và có diện tích từ 8 đến 15m2); phòng vệ sinh (thiết kế rộng với hệ tủ lavabo kết hợp bàn trang điểm, phòng tắm đứng, bồn tắm nằm và phòng xí riêng và có thể kết hợp với một số đồ bày, trang trí tự nhiên. Nên thiết kế với diện tích vừa đủ, từ 10 đến 15 m2).
Phòng ngủ chính nên rộng với hệ giường đôi loại lớn (1,8 x 2m; 2 x 2m), nhất thiết không kê giường áp tường. Phòng này nên có hệ tủ TV, sofa nghỉ, tủ đồ bày và hệ bàn viết. Nên thiết kế phòng ngủ chính rộng từ 20-30 m2 và có cửa sổ rộng hướng về phía có cảnh quan đẹp.
Phòng ngủ riêng, chỉ sử dụng cho cá nhân nên không cần diện tích quá lớn; nên dùng giường đơn (1,2 x 2 m hoặc 1,5 x 2 m). Phòng chỉ cần hệ tủ đồ (nên làm âm tường), hệ bàn viết và có thể có tủ TV nếu cần. Phòng này nên có diện tích từ 14 đến 18 m2. Riêng phòng ngủ người giúp việc hoặc phòng ngủ dự phòng chỉ nên có diện tích từ 9 đến 12 m2. Vệ sinh riêng không nên rộng quá, chỉ cần tủ lavabo, bàn cầu, khay tắm đứng. Diện tích hợp lý chỉ trong khoảng 4-6 m2.
Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:
– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.
– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu: Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)
Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:
Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.
Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.
Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh nếu là rộng trên 2m.
Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.
Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.
Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:
Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.
Phòng làm việc: Ngày nay nhu cầu cần có một không gian làm việc riêng tư và yên tĩnh là không thể thiếu, vì vậy tuy không phải là một không gian bắt buộc phải có, nhưng hầu hết các chủ đầu tư dù khó khăn vẫn luôn cố gắng bố trí một không gian làm việc riêng. Phòng làm việc kết hợp với không gian đọc sách nghiên cứu, vì vậy cần đảm bảo ánh sáng, yên tĩnh. Tuỳ vào điều kiện mà diện tích của phòng có thể từ 12 – 16m2. Hệ số ánh sáng hợp lý cho phòng làm việc là 1/8 – 1/5.
Phòng bếp: Người Việt Nam luôn rất trú trọng tới không gian phòng bếp (nhà bếp). Vị trí bếp thông thường thuận tiện cho việc đi từ chợ về, liên hệ trực tiếp với phòng ăn và phòng khách. Bếp cạnh nhà vệ sinh tiện đường nước và thải nươc bẩn.
Diện tích của bếp có thể từ 6 – 15m2 tuỳ điều kiện cho phép. Một dây chuyền bếp thông thường: Từ kho ->rửa -> gia công thô -> gia công tinh -> lò nấu -> ăn – > tủ lạnh. Trong bếp thường sẽ có thiết bị như chạn (tủ) bếp, bàn ăn…
Khối WC – Vệ sinh: Chức năng đảm bảo nhu cầu vệ sinh như tắm giặt, đại tiểu tiện, cần tổ chức thích hợp với nhu cầu gia đình. Diện tích thường từ 2-9m2. Thông thường phòng ngủ vợ chồng sẽ có khối wc riêng.
Có hai dạng tổ chức các thiết bị:
– Khối WC kết hợp: diện tích 3-6m2, có đầy đủ các thiết bị tắm rửa cá nhân, đại tiểu tiện. Thông thường sẽ là các khối wc trong phòng ngủ vợ chồng.
– Khối wc tách biệt
Các khối wc thường cao hơn mặt sàn.
Kho và tủ tường: Thông thường diện tích kho và tủ tường chiếm từ 4-5% diện tích sàn, thường là 1-6m2 tuỳ theo diện tích ngôi nhà. Tuy nhiên kts sẽ cố gắng tận dụng các không gian chết để xử lý là kho, tủ tường.
Tiền phòng: Hay còn gọi là tiền sảnh của ngôi nhà, căn hộ, biệt thự. Tiền phòng là bộ phận phụ thuộc khu cửa vào của căn hộ.Các tiền phòng thường có diện tích từ 3.5 – 6m2, tuy nhiên chiều rộng phải nhỏ hơn 1.2m. Tiền phòng thường bố trí chỗ treo mũ áo, giầy dép, gương…Xem thêm: Thiết kế tiền sảnh hành lang
Ban công, lôgia, sân trời, giếng trời: Ban công: Đây là một không gian hở, hoặc nửa kín nửa hở gắn liền với nhà ở, nơi tiếp cận với thiên nhiên. Các ban công nhô ra thường 2-3m2. Lôgia là những sàn nằm thụt vào mặt trong nhà, với 3 phía là tường, còn một phía là hở, thường có diện tích từ 3.5 – 6m2.
Sân trời và giếng trời: có diện tích từ 9 – 12m2, vai trò của giếng trời đặc biệt quan trọng ở các ngôi nhà ống, ngôi nhà phố hiện nay.
Cầu thang: Là nút giao thông thẳng đứng của nhà, có vai trò quan trọng, vì vậy trong quá trình thiết kế cầu thang cần hết sức chú ý. Cầu thang có các loại: Cầu thang có chiếu sáng tự nhiên, cầu thang kín ở giữa nhà, cầu thang ngoài trời.
Sân vườn: Đây là phần không gian không phải ngôi nhà nào cũng có, thường dạng các biệt thự, hoặc nhà phố có diện tích đủ rộng, bố trí không gian với các loại cây, hoa, hoặc các tiểu cảnh hòn non bộ, và hồ nước nhỏ, việc quy hoặc sân vườn đòi hỏi người thiết kế phải đưa ra được các phương án phù hợp với diện tích và không gian chung của ngôi nhà. Xem thêm thiết kể tiểu cảnh sân vườn – thiết kế hòn non bộ
Ngoài ra còn hàng trăm các tiêu chuẩn thiết kế khác như cửa, độ cao cửa, hệ số ghế, bàn, kệ……
Một vấn đề khá quan trọng đó là móng nhà. Vấn đề này thực tế cần có những người có khả năng am hiểu, và trong quá trình khảo sát thiết kế, hồ sơ thiết kế sẽ có đủ các thông số cũng như phương án, tuy nhiên các bạn cũng có thể tham khảo một bài viết khá chi tiết của chúng tôi: Các loại móng nhà.
>> Xem thêm: Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất
Lời kết
Vừa rồi là 10+ loại ngoài mặt nhà mặt tiền 12m sâu 5m mà chúng tôi vừa cập nhật cho bạn. Kỳ vọng rằng, bạn sẽ ưa chuộng bài viết này của tôi và chúc bạn sẽ sắm được cái ngoại hình nhà mà mình ưng ý nhất. Cảm ơn bạn đã đọc.
