Nhà 4,3 x 15,5 m, hướng tây
Tôi sinh năm 1976, có mảnh đất 4,3 x 15,5 m hướng tây, muốn xây nhà hai tầng, phia trước nhà để chừa 2,4 m, sau đó là một phòng khách, bếp, ba phòng ngủ. (Nguyễn Thanh Tùng)
Yêu cầu:
Chiếu nghỉ của cầu tầng trên cùng làm nơi đặt bàn thờ. Sân trước bên phải muốn có một sân vườn nhỏ cho dưới cầu thang và giếng trời có hồ cá. Số tiền xây nhà hiện có khoảng 350 triệu đồng. Tôi chân thành cám ơn.
Trả lời:
Với những thông tin của bạn, chúng tôi đã nghiên cứu và đưa ra những gợi ý sau đây:
 |
Mặt bằng tầng một. (Click vào ảnh) |
Về kiến trúc, hướng tây là hướng nóng, việc chừa ra 2,4 m là hợp lý sẽ tạo ra khoảng lưu thông, trồng cây cảnh tạo bầu không khí mát mẻ cho ngôi nhà. Không gian tầng một theo xu hướng kiến trúc tạo ra không gian sạch, thoáng gồm có phòng khách, bếp được liên thông khu vực cầu thang ngăn cách vô hình giữa hai không gian bằng mẫu thang đẹp, tiểu cảnh vườn cạn…
 |
Mặt bằng tầng hai. (Click vào ảnh) |
Việc tạo ra ba phòng ngủ trên tầng 2, về cơ cấu có thể được nhưng không gian phòng ngủ sẽ không được tiện nghi và thông thoáng (xuất hiện một phòng rất tối, sinh hoạt lâu sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe).
Hệ thống cầu thang (trên đó là phòng thờ theo ý bạn) sẽ càng tạo ra sự tù túng của toàn thể ngôi nhà vì đây là lối thông thoáng và lấy sáng chính của nhà. Giải pháp của chúng tôi là tạo thêm một phòng ngủ đơn hoặc có thể luôn với đó thành phòng thờ. Nhà sẽ có 2,5 tầng, phía còn lại sẽ là sân phơi, sân chơi của gia đình.
 |
Mặt bằng tầng ba. (Click vào ảnh) |
Dự toán kinh phí xây dựng nhà bạn khoảng 450 triệu đồng, trong đó, tầng một khoảng 160 triệu, tầng hai 210 triệu và tầng trên cùng khoảng 80 triệu. Kinh phí này bao gồm phần thô, sơn hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, điện nước… Phần chưa được tính là đồ nội thất trong phòng.
Hướng xây nhà tốt căn cứ vào bản sau đây, gồm có đông bắc, tây bắc, tây và tây nam.
 |
Những hướng tốt xây nhà tuổi của bạn. |
Vì chưa khảo sát cụ thể nên chúng tôi chuyển tới bạn bản vẽ sơ bộ và gợi ý thêm một số hình ảnh giúp bạn hình dung ra ngôi nhà sắp tới của mình. Chúc bạn có sự lựa chọn chính xác, kết hợp với kiến trúc sư và và phong thủy để tạo cho gia đình ngôi nhà hoàn thiện, hợp lý.
KTSVũ Quang Định, Bùi Văn Thiệp
Việt Architect Group – Số 1 dịch vụ thiết kế nhà
Việt Architect Group là đơn vị uy tín thực hiện bản vẽ thiết kế cho hơn 10000 công trình nhà ở, biệt thự lớn nhỏ trên toàn quốc. Đây chính là cơ sở là thước đo về chất lượng và mức độ hài lòng đối với dịch vụ của công ty. Khách hàng luôn tin tưởng và đánh giá cao dịch vụ của Việt Architect Group bởi những lý do sau:
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình và chu đáo đã tư vấn và thiết kế thành công rất nhiều công trình xây dựng nhà, chung cư, cửa hàng, thiết kế văn phòng, showroom… rộng khắp cả nước.
Việt Architect Group tự tin đồng hành với khách hàng trong mọi công trình dù là phức tạp nhất, khẳng định thương hiệu bằng chính những sản phẩm của công ty.
– Quá trình từ thiết kế xây dựng đến xây dựng đều được thực hiện bởi các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng kinh nghiệm, có nhiều thành công thực tế ở các công trình lớn.
– Quá trình làm việc, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm giám sát và chất lượng công trình.
– Chúng tôi tiết kiệm thời gian cho bạn, mà bạn vẫn có được công trình tốt, vững bền, đẹp.
– Mọi phương án tốt nhất đều được chúng tôi đưa ra và thực hiện cho công trình của bạn.
– Thiết kế bản vẽ và bài trí các phòng chức năng tối ưu hiệu năng sử dụng và phong thủy tuổi gia chủ
Tiêu chí của công ty luôn hướng đến khách hàng với uy tín làm việc, thành công của chúng tôi chính là sự hài lòng của khách hàng.
>>Báo giá thiết kế nhà
>>Báo giá thi công xây dựng phần thô
Quy trình thiết kế nhà chuẩn của Việt Architect Group
Chúng tôi có thể khái quát qui trình thiết kế nhà của Việt Architect Group qua các giai đoạn như sau:
– Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
– Thoả thuận cụ thể về thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế.
– Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Thiết kế phương án sơ bộ.
– Tiếp tục hoàn thiện phương án trên cơ sở phương án sơ bộ và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với Phòng Dịch Vụ Khách Hàng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.
Liên hệ 0989.149.805 để nhận được sự tư vấn tốt nhất!
