Xu hướng thiết kế homestay chung cư trong những năm gần đây không quá xa lạ. Ở một số các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Đà Lạt, Nha Trang khi quỹ đất không còn nhiều. Homestay chung cư trú trọng vào phần trang trí nội thất, không quá phức tạp, nhưng luôn mang tới không gian độc lạ, ấn tượng.
Xem thêm: >> Gợi ý 100 mẫu thiết kế homestay đẹp tiêu chuẩn độc đáo hút khách
Báo giá thiết kế thi công homestay mới nhất
Hiện nay Đơn giá Thiết kế homestay dao động từ 180 – 250k/m2. Thiết kế nội thất dao động trung bình từ 220 – 350k/m2.
Những chi phi cơ bản khi mở kinh doanh homestay:
– Địa điểm / thuê đất (hoặc có sẵn) Phần này thông thường là một khoản cố định hoặc thanh toán theo năm, tuỳ theo quy mô kinh doanh sẽ có chi phí cố định.
– Chi phí thiết kế homestay: (nội ngoại thất, cảnh quan): Với loại hình kinh doanh homestay này bạn cần phải có một không gian kiến trúc ấn tượng, độc đáo mới có thể hút được khách hàng.
– Chi phí đầu tư xây dựng cơ bản: Phần này thông thương không quá cao, tương đương với chi phí xây dựng nhà ở dân dụng (3 – 3.5tr/m2)
– Chi phí nội thất, trang thiết bị , chi phí quản lý vận hành homestay
– Chi phí marketing cho homestay.
– Các loại phòng cho thuê homestay bao gồm: common room (tối đa 3 người), master room (4 người). Và các phòng đó sẽ nằm trong một căn hộ dạng Condo (có phòng GYM, hồ bơi miễn phí), Apartment (phòng đẹp nhưng ko có nhiều tiện ích như Condo), và HBD (bình dân).
Tuỳ theo nhu cầu đầu tư và hình thức homestay mà có vốn đầu tư xây dựng homestay khác nhau.
Các bước thực hiện thiết kế thi công homestay đẹp
1 – Chủ đầu tư làm việc với đơn vị thiết kế
Bước này sẽ lên phương án thiết kế, sau khi đã trao đổi xong nhiệm vụ thiết kế và chốt phương án thiết kế. Bước này các bạn cần chuẩn bị trước ít nhất 3 tháng khi xây, để đảm bảo bạn có một hồ sơ hoàn chỉnh và dự toán xây dựng homestay.
2 – Chủ đầu tư làm việc với đôn vị xây dựng
Sau khi đã có bộ hồ sơ thiết kế, lúc này bạn sẽ tìm kiếm đơn vị thi công, đảm bảo có khả năng đọc bản vẽ, có kinh nghiệm thi công homestay, và có khả năng kết nối làm việc với bên thiết kế. Để đảm bảo quá trình thi công đúng tiến độ và đúng theo yêu cầu trong biên bản bàn giao.
3 – Hoàn thiện homestay và nội thất
Chủ đầu tư Ký hợp đồng thi công nội thất:
Thi công đồ gỗ nội thất, trang trí nội thất
+ Gồm: thi công nội thất gỗ phòng khách, phòng ngủ, phòng trẻ em, phòng thờ, thi công ngoại thất, cửa gỗ, cầu thang gỗ
+ Vách tắm kính hay thi công phụ kiện như ray trượt, bản lề, tay nắm hay sản phẩm trang trí như thi công tranh kính, giấy dán tường, tranh dán tường, rèm vải,..
Thời gian thi công nội thất: Tùy vào công trình thi công và hạng mục thi công. Chúng tôi sẽ sắp sếp hoàn thiện thi công công trình theo thời gian tương ứng như sau:
Thi công nội thất căn hộ chung cư: Từ 45 ngày trở lên(Tùy theo diện tích nhà và yêu cầu trong hợp đồng).
Bước 5: Bảo hành
+ Đối với sản phẩm đồ gỗ: Bảo hành 12 tháng
+ Đối với sản phẩm hoàn thiện: Bảo hành 12 tháng
+ Đối với sản phẩm phụ kiện – thiết bị: Bảo hành theo hãng
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế, và thi công homestay. Là một nhà đầu tư thông minh, bạn sẽ đánh giá được chất lượng, giá thành … cũng như giá trị thẩm mỹ và hiệu quả kinh doanh của loại hình nhà ở này. Bài toán kinh doanh homestay được giải quyết khi bạn đưa ra được những đánh giá, nhận định và chiến lược kinh doanh hiệu quả. Giá thành và mức độ đầu tư ban đầu quyết định đến sự thành công của kế hoạch kinh doanh mà bạn đang tiến hành triển khai. Vì thế, tìm và lựa chọn được cho mình đơn vị tư vấn thiết kế, thi công đảm bảo được chất lượng, giá thành cung cấp hợp lý thực sự là điều tuyệt vời dành cho những chủ đầu tư hiện nay.
Hiện nay, thị trường nhà gỗ homestay, bungalow ngày càng trở nên đa dạng với nhiều thiết kế mới mẻ và ấn tượng. Tùy thuộc từng thiết kế mà chúng tôi sẽ đưa vào sản xuất các mẫu homestay khác nhau. Theo nhu cầu của thị trường, hiện nay, cung cấp 2 loại nhà gỗ homestay với kích thước, giá thành, cũng như những ưu điểm phù hợp dành cho nhu cầu sử dụng, kinh doanh của gia đình mình.
Thực tế, homestay giống một dạng nhà nghỉ độc lập nhưng mang tính cá nhân. Du khách cũng phải làm các thủ tục thuê không khác gì thuê phòng khách sạn, nhà nghỉ nhưng sẽ có được không gian nghỉ ngơi rộng hơn, thoải mái hơn. Mặc dù, ở homestay bạn sẽ không thể nào có được cảm giác thoải mái tuyệt đối như khi nghỉ tại khách sạn, resort… Nhưng bù lại, bạn có được những trải nghiệm thực tế tuyệt vời, khi được trực tiếp tham gia vào các hoạt động và sinh hoạt như một người dân địa phương.
Đây chính là điểm đặc biệt để phân biệt homestay với các loại hình du lịch như khách sạn, resort, bungalow hay nhà nghỉ. Trước khi lên kế hoạch du lịch khám phá homestay bạn nên tìm hiểu văn hóa nơi bạn muốn đến để có những bước chuẩn bị tốt hơn.
>> Tham khảo bài viết Tiêu chuẩn và Báo giá Thiết kế Resort
Các phong cách homestay được ưa chuộng hiện nay
Thiết kế Homestay mang phong cách hoài cổ
Mang màu sắc hoài cổ, phong cách thiết kế homestay này đang được rất ưa chuộng hiện nay. Nét đẹp cổ kính này chỉ dành cho những thực khách có phong cách yêu thích những thứ đã “cũ”, hoài niệm, cũng như gout thẩm mỹ cực cao. Đây còn nơi sống áo cực chất cho du khách khi đi nghỉ dưỡng, trở về với những kỉ niệm thơ bé, tránh xa phố thị hiện đại, đông đúc. Nhà đầu tư có thể cân nhắc đến loại hình homestay này, vừa tiết kiệm chi phí nhưng hiệu quả mang lại cực cao.
Thiết kế Homestay hòa mình với thiên nhiên
Đến với Đà Lạt, du khách sẽ không khỏi ngạc nhiên khi có những căn homestay nằm ngay giữa rừng thông của đại ngàn. Khi đến với loại hình homestay này, du khách sẽ hòa mình vào với thiên nhiên và hưởng thụ không gian yên bình. Loại hình này phù hợp với những địa điểm còn hoang sơ, hoặc gia chủ có thể thiết kế không gian tự nhiên xung quanh homestay.
Thiết kế Homestay mang màu sắc cá tính riêng
Hướng tới sự tự do, phóng khoáng, đậm cá tính không gian, đây kiểu homestay mang tính cá nhân, độc lập cao nên thiết kế khá phá cách. Với kiểu thiết kế homestay này, kiến trúc đôi khi là những khối hình hộp xếp liền nhau, hay hình dạng như tổ ong…Hoặc đôi khi chúng được thiết kế hơi lộn xộn, bất quy tắc nhưng tổng thể loại hình homestay này vô cùng hài hòa, đẹp mắt. Đây là một hình thức vô cùng độc đáo, thu hút được rất nhiều các bạn trẻ quan tâm.
Thiết kế Homestay trang trí dễ thương
Phong cách này thường sử dụng những tont màu dễ thương trong nội thất tương tự như trắng, hồng, vàng, xanh sáng rực rỡ tạo nên một tổng thể homestay xinh xắn và tràn đầy nữ tính. Kết hợp những nội thất trang trí như ghế tre đan treo và những góc sofa màu xanh tinh tế đã tạo nên những góc check in đáng yêu cho mọi du khách.
Thiết kế Homestay đơn giản, mộc mạc, tinh tế
Sở hữu những gam màu mang sắc trắng đơn giản gọn gàng, các căn homestay nhỏ nhắn với một bức tường trang trí màu đơn sắc tạo sự thân thiện và dễ chịu. Thiết kế nhã nhặn không quá nổi bật nhưng đem lại không gian thoải mái và thoáng đãng cho du khách.
Đồ nội thất bên trong các căn phòng homestay cũng vô cùng đơn giản. Chỉ với những món đồ đơn giản, nội thất mộc mạc và gần gũi như gỗ, tre, thông, mái cọ,…. Bấy nhiêu thôi cũng đủ để mang lại trải nghiệm thú vị.
Thiết kế Homestay trang trí Scandinavian
Phong cách trang trí cho homestay này phù hợp với nhiều khách du lịch, đặc biệt là du khách nước ngoài. Dù phong cách này không quá sang trọng nhưng nét đẹp trang nhã và tinh tế thì lại có thừa.
Với phong cách này, bạn cần lựa chọn rèm cửa, thảm trải sàn, chăn màn và sofa có vải bọc họa tiết Scandinavian. Homestay bằng gỗ sẽ cực kỳ hoàn hảo nếu bạn trang trí và lựa chọn đồ nội thất theo phong cách này. Sàn gỗ trải một tấm thảm, trường theo một số bức tranh, kèm thêm bộ sofa kích thước phù hợp.
Thiết kế Homestay phong cách châu Âu
Phong cách Châu Âu mang lại không gian đẳng cấp, sang trọng và xa hoa nhưng không hề màu mè. Thông thường, muốn trang trí theo phong cách này thì bạn cần chỉn chu trong thiết kế và bày trí nội thất. Vừa ngăn nắp, vừa phóng khoáng là yếu tố cần phải làm nổi bật.
Thiết kế Homestay mang phong cách Bomehian phá cách
Du khách khi lưu trú tại những homestay Bohemian sẽ thấy sự khác biệt rõ nét. Phong cách này rất phổ biến ở những khu du lịch vùng núi. Tuy nhiên, phong cách Bohemian cần nhiều thời gian và công sức để có thể chọn nội thất hoàn chỉnh. Vì vậy, bạn nên lựa chọn thật kỹ càng, để có thể lựa chọn sản phẩm độc lạ và thu hút nhất nhé.
Thiết kế Homestay mang màu sắc tươi sáng
Phong cách này thường được thiết kế với màu sắc rực rỡ và cá tính bên trong, đối lập với sự nhã nhặn, tinh tế và không gian xanh rộng mở bên ngoài, tạo nên vẻ đẹp trẻ trung tươi sáng cho homestay. Nội thất của phong cách homestay này thường là kết hợp nhiều màu sắc tươi sáng nổi bật với nhau, để tạo nên một tổng thể vô cùng bắt mắt nhưng lại rất gọn gàng, logic.
Homestay mang đậm chất Pháp
Từ cách bày trí cho đến thiết kế của homestay phong cách này đều đậm màu sắc cổ điển của nước Pháp xinh đẹp. Không gian mơ mộng, lãng mạn trong homestay nhờ sự kết hợp của sắc trắng và màu gỗ tự nhiên, cùng những chi tiết độc đáo mang vẻ đẹp và những đường nét cổ điển tinh tế.
