Tổng hợp

100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

nha cap 4 mai thai dep - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

Mục lục

Việt Architect Group giới thiệu các bạn những Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ . Mời các bạn tham khảo chi tiết bài viết.

Mẫu nhà cấp 4 đang là mẫu thiết kế được quan tâm và ưa chuộng hiện nay. Đặc biệt, đang thịnh hành vào khoảng thời gian gần đây là mẫu nhà cấp 4 mái thái. Vì vậy, thông qua bài viết này về TOP mẫu nhà cấp 4 mái thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại và thẩm mỹ nhất hiện nay. Các bạn hãy đón đọc và có những suy nghĩ tích cực cho sự lựa chọn của mình và ngôi nhà lý tưởng của mình nhé!

Hiểu đúng nghĩa về nhà cấp 4 mái thái: 

Nhà cấp 4 như chúng ta biết sẽ giới hạn ở 1 tầng duy nhất và diện tích của nó giới hạn ở 1000m2. Vậy, nhà cấp 4 mái thái được hiểu như thế nào? 

Đây là một kiểu kiến trúc được thiết kế theo cấu trúc 1 tầng lầu hoặc là thêm tầng lửng ở trong nhà. Phần tầng lửng này được xây dựng cách sàn nhà từ 2.5m đến 2.8m. Ngôi nhà cấp 4 mái thái là sự hòa trộn giữa hai thiết kế kiến trúc Việt Nam và Thái Lan. Cấu trúc Thái Lan được thể hiện ở phần mái nhà. Mái của nó được thiết kế theo dạng hình chữ A, xếp chồng các lớp lên nhau, tạo sự vững chãi và chắc chắn.

Thông thường, một công trình sẽ có 4 phần chính: phần mái nhà, phần cửa chính, hệ thống cửa sổ và mái che đầu nhà. Vì vậy, khi thiết kế, chúng thường được để ý và chú trọng sự tỉ mỉ và cầu kỳ. Vì vậy, bạn có thể thiết kế theo tính thẩm mỹ của mình và nhu cầu theo phong cách của mình. 

thiet ke nha cap 4 dep mau nha cap 4 mai thai chu L dep 480x350 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

 

Đặc điểm đặc trưng của nhà cấp 4 mái thái hiện nay:

Như chúng ta đã biết, nhà cấp 4 mái thái bị giới hạn ở 1 tầng lầu duy nhất. Và nhà cấp 4 mái thái được thiết kế và xây dựng một cách tỉ mỉ và chỉnh chu bởi lối kiến trúc kết hợp hai văn hóa khác biệt nhau. Chính sự tỉ mẩn ấy sẽ tạo nên một tổ ấm ngọt ngào và hoàn thiện nhất dành cho gia chủ với cấu trúc này. 

thiet ke nha cap 4 mai thai co gac lung 5 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

Những ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 mái thái hiện nay:

  1. Đảm bảo yếu tố phong thủy cho gia chủ khi xây dựng nhà:

Theo như nhiều người lựa chọn nhà cấp 4 mái thái, họ cho rằng việc xây dựng mái thái sẽ tránh sự tích tụ các “hung khí”. Mái thái hóa dường như hóa giải được mọi khí hư, “hung khí”, đem đến cho gia chủ niềm may mắn, điều tốt lành và tài lộc. Đặc biệt, nó còn mang đến điều lành cho các thành viên trong gia đình của gia chủ. 

  1. Hệ thống thoát nước ở mái nhà:

Như đã nói ở trên, mái thái với đặc trưng là xếp chồng lên nhau và có độ dốc xuôi xuống phía dưới. Chính vì vậy, gia chủ có thể yên tâm là những lúc trời mưa dù là nhỏ hay to thì hệ thống thoát nước sẽ luôn được đảm bảo. Nước sẽ không bị ứ đọng ở phần mái nhà

  1. Tính thẩm mỹ tuyệt đối cho nhà cấp 4:

Đây là một công trình được đánh giá cao không chỉ bởi là sự kết hợp giữa hai nền văn hóa mà còn là yếu tố thẩm mỹ. Mái thái sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn có sự thanh mảnh, trông cao ráo và tinh tế hơn rất nhiều. Bạn sẽ không phải bó khuôn trong một thiết kế nào cả mà thay vào đó, bạn có thể tự thiết kế theo ý tưởng của mình. 

Đảm bảo tính tiện lợi và hữu ích cho gia chủ khi sử dụng:

Mái thái không chỉ giúp thoát nước hiệu quả, mà còn dễ dàng cho gia chủ trong việc dọn dẹp và sửa chữa. Điều này cũng là lợi thế khi trong nhà có trẻ nhỏ hay người già, không gian 1 tầng lầu sẽ giúp cho việc sinh hoạt của cá nhân hay cả gia đình đều trở nên thuận lợi hơn rất nhiều. 

Mặt khác, nhà cấp 4 mái thái còn vô cùng phù hợp với điều kiện tự nhiên ở nước ta. Với sự khắc nghiệt vào mùa hè và cái lạnh giá vào mùa đông, các công trình này thường có chức năng chống ẩm ướt và chống nóng vô cùng tốt. Đó là lý do được người ưa chuộng sử dụng thiết kế nhà cấp 4 mái thái.

nha cap 4 mai thai 2 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

Đảm bảo tính nhanh chóng trong hoàn thiện:

Vì nhà cấp 4 mái thái bị giới hạn không gian diện tích và tầng lầu, thế nên mọi công tác liên quan đến xây dựng công trình hay hoàn thiện công trình đều được đảm bảo không khoảng thời gian vô cùng sớm. Chi phí của nó cũng không quá đắt so với mặt bằng thiết kế các ngôi nhà khác. Chính vì thế mà nó càng trở thành một lợi thế lớn đối với nhà cấp 4 mái thái.

nha cap 4 mai thai 3 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

TOP mẫu nhà cấp 4 mái thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ:

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×17:

Đây là mẫu thiết kế với mặt tiền 5m, chính vì vậy nó có sự thông thoáng và rộng rãi nhất định. Hệ thống mái thái màu đỏ tươi tạo nên sự ấm áp và lý tưởng cho việc hài hòa với màu trắng nâu ở phía dưới. Sự kết hợp này tạo ra điểm nhấn cho cả ngôi nhà. Hệ thống cửa ra vào và cửa sổ được sử dụng cửa kính tạo ra không gian mở và giúp ngôi nhà rộng rãi hơn hẳn.

nha cap 4 mai thai 4 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×25:

Đây cũng là một thiết kế với mặt tiền 5m, nhìn từ trên cao, ngôi nhà được thiết kế vô cùng thông thoáng. Mái thái với cấu trúc hình chữ A được kiến trúc sư thiết kế với độ giật cấp nhẹ tạo ra độ dốc vừa phải, giúp cho hệ thống thoát nước của ngôi nhà được đảm bảo kỹ càng. Cây xanh được trồng xung quanh giúp ngôi nhà trở nên hài hòa với thiên nhiên hơn.

nha cap 4 mai thai 5 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái 6x20m:

Đây là thiết kế với mặt tiền 6m, chắc hẳn không gian sẽ vô cùng rộng rãi và thoáng mát cho cả ngôi nhà. Mái thái được thiết kế giật cấp tạo sự độc đáo và mới lạ cho ngôi nhà. Xung quanh ngôi nhà được tạo rất nhiều bồn hoa để giúp cho gia chủ trồng cây xanh, mang sắc màu của hoa đến với không gian vườn tược.

nha cap 4 mai thai 6 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái 60m2:

Nhìn từ xa, ngôi nhà được kiến trúc sư thiết kế với chùm đèn điện thu hút ánh nhìn. Hệ thống mái thái với màu xanh da trời giúp ngôi nhà hòa hợp với bầu trời. Hệ thống cửa chính và cửa sổ được thiết kế bằng kính cường lực, giúp cho ánh sáng dễ dàng len lỏi vào nhà. Mọi sinh hoạt của gia đình đều thuận lợi và tạo sự thoải mái nhất có thể

nha cap 4 mai thai dep - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái 7x20m:

Đây là mẫu thiết kế mặt tiền 7m, tạo ra không gian bề thế và vững chắc. Màu xám của hệ thống mái thái tạo ra sự hài hòa với màu trắng của tường, giúp ngôi nhà trông vô cùng tinh tế và sang trọng. Với hệ thống đèn được thiết kế trước cửa chính của ngôi nhà tạo không gian sáng sủa và rực rỡ khi về đêm. Hệ thống bồn hoa hai bên thành của ngôi nhà giúp ngôi nhà tự nhiên và thanh thoát hơn nhiều.

nha cap 4 mai thai 1 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ  

Hiện nay, những mẫu nhà cấp 4 mái thái  đang trở nên phổ biến và là sự lựa chọn của rất nhiều gia đình.Trong năm 2022, kts VAG tiếp tục gửi tới các mẫu nhà  đẹp với sự đa dạng về phong cách và kiểu dáng, và phù hợp với giá thành của người Việt, ngoài ra chúng tôi sẽ tiếp tục đưa ra các phương án có thể nâng cấp, cải tạo khi có sự tăng thành viên hoặc nhu cầu sử dụng phát sinh như vẫn đảm bảo được công năng của ngôi nhà.

Đặc điểm nhà mái thái là gì ?

Nhà mái thái là kiểu nhà phổ biến hiện nay. Đặc điểm chính của kiểu nhà này là mái có dạng ngói được xếp chồng lên nhau và dốc. Thiết kế của nhà mái thái khá cầu kì và chi phí thi công cũng cao hơn các kiểu nhà khác.

Nhà mái thái cấp 4 có diện tích sàn dao động 1000m2 trở xuống. Cấu trúc của nhà có dưới 3 tầng. Mẫu nhà thái cấp 4 này thường được xây dựng nhiều ở nông thôn. Thiết kế và chi phí nhà mái thái cấp 4 thấp hơn so với kiểu mái nhà thái khác. Vì thế, mẫu nhà thái cấp 4 phù hợp với gia đình có nguồn thu nhập trung bình trở xuống.

Một số ưu điểm nổi bật của nhà mái thái đẹp khiến các gia đình Việt “siêu lòng” và lựa chọn để xây dựng như:

– Kiến trúc nhà mái thái tôn lên vẻ đẹp tinh tế, thanh thoát và cao ráo cho căn hộ. Mang đến thiện cảm cho các thành viên ở trong nhà và khách đến chơi nhà.

– Nhà mái thái có khả năng chống nóng tốt vào mùa hè.

– Nhà mái thái có khả năng chống thấm nước nước tốt bởi có phần mái dốc.

– Nhà mái thái có đa dạng kiểu dáng để bạn lựa chọn.

– Nhà mái thái hạn chế được tình trạng bị tích tụ hung khí, mang tới điềm may cho gia đình bạn.

Về công năng đối với nhà mái thái
Công năng nổi bật đầu tiên của nhà mái thái đẹp 2018 đó chính là tính năng tản nhiệt và chống nóng cực kỳ tốt. Hầu hết các mẫu nhà thái đều thiết kế mái nhà có độ dốc vừa phải, vào mùa mưa nước sẽ rơi xuống rất nhanh. Do đó, hạn chế được tối đa tình trạng bị ứ đọng nước ở trên mái nhà. Nhờ đó, giúp các chủ nhà bảo vệ được mái không bị dột hoặc ngấm nước theo thời gian.

Những lưu ý bạn cần biết khi lợp ngói nhà mái thái
Trong quá trình xây dựng nhà ở, công đoạn quan trọng nhất nhằm tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà là lợp ngói. Do đó, khi tiến hành lợp ngói mái nhà bạn cần lưu ý một số điểm sau:

– Độ dốc của mái nhà cần phải đạt 30 độ, chiều ngang đạt 1m, kèo phải nâng lên khoảng 0,57m và chiều xuôi của mái ngói đạt 10m.

– Bạn hãy lợp ngói hàng trước để làm chuẩn, sau đó lợp từ bên phải sang bên trái và từ phía dưới lên phía trên.

– Trong quá trình bước lên ngói bạn phải thật cẩn thận để ngói không bị vỡ và đảm bảo an toàn cho bản thân.

Tổng quan về các mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp

Nhà đẹp với thiết kế mái thái đang được đánh giá rất cao về mĩ quan cũng như chất lượng và chi phí xây nhà. Các mẫu nhà này được ưa chuộng nhất hiện nay bởi vừa mang hơi hướng mái nhà tranh truyền thống vừa đẹp một cách ấn tượng và chi phí rẻ.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp  ở nông thôn.

>> Xem thêm các mẫu nhà cấp 4 đẹp (thư viện 1000 mẫu)

Những mẫu nhà mái thái  ở nông thôn đẹp được thiết kế và thi công trong năm 2017 sẽ được chúng tôi tổng hợp và giới thiệu trong năm 2018, với 3,4 phòng ngủ, các mẫu nhà  trệt đẹp có thể là kiểu chữ L, mái tôn đơn giản nhưng công năng sử dụng vô cùng tiện lợi. Nhà   kiến trúc mái thái dưới đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có kinh phí eo hẹp.

tu van xay nha gia re 100 trieu - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

Ảnh 2- Mẫu nhà  đẹp nhất 2018, mái thái đỏ ấn tượng.

mau thiet ke nha 150m2 dep 2 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

Ảnh 3 – Mẫu nhà  100m2 mái thái đẹp ấn tượng

mau nha cap 4 kieu phap dep nhat 2021 10 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

tu van xay nha cap 4 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

Ảnh 5 – Mẫu nhà  30m2 mái thái đẹp ấn tượng

Những ngôi nhà  đẹp phổ biến ở các vùng nông thôn, với chi phí xây dựng các ngôi nhà  từ 200 triệu, 300 triệu, 400 triệu. Các thiết kế nhà  ưa thích với diện tích 5*20m, kiểu chữ L.

nha cap 4 phong cach chau au 2 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

nha cap 4 50m2 3 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

cac mau nha cap 4 co gac lung 1 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

Ảnh 8 – Mẫu nhà  40m2 mái thái đẹp ấn tượng

>> Tham khảo thêm: Sửa nhà cấp 4 đẹp trọn gói giá rẻ

Bộ sưu tập các mẫu nhà mái thái cấp 4 đẹp chữ L đẹp ấn tượng

Những thiết kế nhà mái chữ L mái thái đẹp đã được Viet architect thiết kế và thi công. Các mẫu nhà đẹp được thiết kế phù hợp cho khí hậu ở việt nam, các công năng sử dụng phù hợp cho gia đình việt, kiến trúc hiện đại. Có đầy đủ các mẫu nhà từ 2,3,4,5 phòng ngủ cho mọi gia đình tham khảo, chi phí xây dựng tiết kiệm.

mau nha cap 4 mai thai - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

nhà  chữ L mái thái đẹp – mẫu 1

biet thu 1 tang co gac lung 2 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

nhà  chữ L mái thái đẹp – mẫu 2

biet thu 1 tang co gac lung 7 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

nhà  chữ L mái thái đẹp – mẫu 3

biet thu 1 tang co gac lung 4 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

nhà  chữ L mái thái đẹp – mẫu 4

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái 300 triệu với diện tích 5×20 có gác lửng

Thiết kế nhà   5x20m với mái thái đang được đánh giá rất cao về mĩ quan cũng như chất lượng và chi phí xây nhà. Thế nhưng với nhiều gia đình Việt Nam lại thực sự chưa hiểu rõ về loại mái lợp này. Với chi phí chỉ 300 triệu đồng, Các mẫu nhà mái thái dưới đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có kinh phí eo hẹp.

biet thu 1 tang 4 - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

nhà   5x20m mái thái 300 triệu-mẫu 1

mau biet thu 1 tang - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

nhà   5x20m mái thái 300 triệu-mẫu 1

Chỉ với chi phí 300 triệu đồng, đây sẽ là top 10 mẫu nhà mái thái hoàn hảo nhất dành cho những gia đình có kinh tế thấp. Từ sự kết hợp của kiến trúc mái thái và tông màu trắng sáng đã giúp cho mẫu nhà   đẹp này trông gọn gàng và sang trọng hơn rất nhiều.

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp với 3 phòng ngủ đẹp nhất Việt Nam

Đây là kiểu nhà vườn 1 tầng mái thái thiết kế có 3 phòng ngủ 1 phòng thờ theo kiến trúc nhà ba gian hiện đại ở nông thôn. Xu hướng mới khi xây nhà  nông thôn 3 phòng ngủ mái thái đẹp hiện nay có rất nhiều sự kiếm tìm và chọn cho mình một mẫu nhà đẹp như ý muốn.

nha cap 4 dep 2018 a - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

nhà 3 phòng ngủ mái thái đẹp -mẫu 1

tu van xay nha gia re 100 trieu - 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái giá rẻ, được ưa chuộng, hiện đại, thẩm mỹ 

nhà mái thái 3 phòng ngủ mái thái đẹp -mẫu 2

Những mẫu nhà  mái thái đẹp,hiện đại thoáng mát với công năng đầy đủ được các gia chủ rất yêu thích. Tùy vào diện tích cũng như yêu cầu của gia chủ mà đội ngũ kts chúng tôi đưa ra các bản vẽ khác nhau nhằm đem lại một không gian hợp lý và một góc nhìn đẹp. Tuy nhiên , do hạn chế về bản quyền của gia chủ việc giới thiệu tới quý vị sẽ không được đầy đủ và toàn bộ như mong muốn. Mặc dù vậy quý vị vẫn có thể lên mạng download bản vẽ nhà  để phù hợp có mục đích dùng và vốn đầu tư của mình.

 xem thêm các mẫu nhà mái thái đẹp khác

Giải pháp cho nhà gác xép nhỏ đẹp luôn kích thích ý tưởng thông minh của các kiến trúc sư và kỹ sư vun đắp sao cho tiên tiến thông thoáng mà tiết kiệm nhất cho những chủ nhà nhất là ở các khu vực thành phố đất hẹp người đông không khí ngột ngạt khó chịu.

Qua sưu tầm của những nhân viên doanh nghiệp về các mẫu nhà  mái thái đẹp và mới lạ, chúng tôi xin giới thiệu cho bạn để tham khảo.Ngôi nhà được xây trên khu đất diện tích nhỏ hẹp trong khoảng 30m2 tới 60m2 nhưng nhu cầu sử dụng tốt cho 3 đến 5 thành viên. Bên cạnh đó việc phối cảnh sân vườn với không gian tươi mát đã mang lại cho ngôi nhà sự thoải mái hơn.

Việt Architect tổng hợp các thiết kế nhà  với kiến trúc mái thái đẹp với công năng tối ưu và chi phí tiết kiệm, phù hợp với các gia đình trẻ, ngân sách xây dựng hữu hạn.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 

* Tầng 1 (trệt): 100%

* Tầng (lầu) 1,2,3: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)

* Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%

Hiện nay báo giá xây dựng phần thô khoảng 2.8 – 3.2 triệu/m2 tuỳ vào khu vực và địa hình

Chi phí xây nhà trọn gói: Khoảng 4.8 – 5.5tr/m2.

Yêu cầu chung cần đảm bảo đối vỡi mỗi ngôi nhà cấp 4 mái thái

Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:

– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.

– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu:  Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)

Yêu cầu về mặt bằng công năng các phòng với nhà cấp 4 mái thái

Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.

Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.  

Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách.

Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình. 

Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.

Phòng làm việc: Ngày nay nhu cầu cần có một không gian làm việc riêng tư và yên tĩnh là không thể thiếu, vì vậy tuy không phải là một không gian bắt buộc phải có, nhưng hầu hết các chủ đầu tư dù khó khăn vẫn luôn cố gắng bố trí một không gian làm việc riêng. Phòng làm việc kết hợp với không gian đọc sách nghiên cứu, vì vậy cần đảm bảo ánh sáng, yên tĩnh. Tuỳ vào điều kiện mà diện tích của phòng có thể từ 12 – 16m2.

Phòng bếp: Người Việt Nam luôn rất trú trọng tới không gian phòng bếp (nhà bếp). Vị trí bếp thông thường thuận tiện cho việc đi từ chợ về, liên hệ trực tiếp với phòng ăn và phòng khách. Bếp cạnh nhà vệ sinh tiện đường nước và thải nươc bẩn

Diện tích của bếp có thể từ 6 – 15m2 tuỳ điều kiện cho phép. Một dây chuyền bếp thông thường: Từ kho ->rửa -> gia công thô -> gia công tinh -> lò nấu -> ăn – > tủ lạnh. Trong bếp thường sẽ có thiết bị như chạn (tủ) bếp, bàn ăn…

Khối WC – Vệ sinh: Chức năng đảm bảo nhu cầu vệ sinh như tắm giặt, đại tiểu tiện, cần tổ chức thích hợp với nhu cầu gia đình. Diện tích thường từ 2-9m2. Thông thường phòng ngủ vợ chồng sẽ có khối wc riêng.

Có hai dạng tổ chức các thiết bị:

– Khối WC kết hợp: diện tích 3-6m2, có đầy đủ các thiết bị tắm rửa cá nhân, đại tiểu tiện. Thông thường sẽ là các khối wc trong phòng ngủ vợ chồng.

– Khối wc tách biệt

Các khối wc thường cao hơn mặt sàn.

Kho và tủ tường: Thông thường diện tích kho và tủ tường chiếm từ 4-5% diện tích sàn, thường là 1-6m2 tuỳ theo diện tích ngôi nhà. Tuy nhiên kts sẽ cố gắng tận dụng các không gian chết để xử lý là kho, tủ tường.

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói là 4.500.000đ/m2 – 6 triệu/m2

  • Diện tích sử dụng, bao gồm ban công tính 100% diện tích.
  • Sân thượng MBTCT : 30% diện tích.
  • Mái ngói = 80% dt sàn
  • Sân thượng trước có mái và lam trang trí : 60% diện tích.
  • Sân trước nhà : 50% diện tích.
  • Sân sau nhà : 30% diện tích.
  • Móng 40% diện tích.

Đơn giá hoàn thiện xây thô + nhân công: 2.8tr – 3.2 tr/m2.

 Cách tính chi phí khi xây nhà cấp 4 mái thái

Để biết được đơn giá xây nhà ,thường thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà. cơ bản nhất.

1. Bóc tách khối lượng ,lập bảng dự toán chi tiết công trình.

Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần Chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thưc tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư..

Cách tính  chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, nghĩa là “ Dùng gì thì tính đó ” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô công trình, của từng công trình.

2. Tính chi phí / m2 xây dựng của nhà cấp 4 mái thái

Ngày nay đại đa các Khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây nhà /m2 và các công ty xây nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà / m2 xây dựng vì cách tính này đơn giản để Cho chủ đầu tư có cái nhiền khái quát tổng thể về mặt chi phí căn nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng, để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây nhà.

Có một số Gia chủ khi có nhu cầu xây nhà, thường hỏi bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng ?. Thường thì có một số Gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây nhà, nhưng Qúy vi cũng phải quan tâm tới nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào?, nhà cho thuê, hay nhà nghỉ, nhà trọ, hay nhà ở rộng lớn, nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không? v v … (  giá xây nhà có thay đổi ,tùy thuộc vào loại nhà dùng cho mục đích gì ? , nhà lớn hay nhỏ vv… )

Ngôi nhà đẹp có hàng trăm chủng loại vật tư và hàng ngàn chi tiết nhỏ .Qúy vị cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của Qúy vị có lẽ sẽ tốt hơn nhiều.

Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự   là : 2.800.000đ > 3.200.0000đ/m2 xây dựng ( tùy theo yêu cầu & quy mô công trình )

Chi phí xây nhà trọn gói đối với nhà phố và nhà biệt thự giao động rất nhiều .Từ 4.300.000đ – 7.000.000đ/m2 ( tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu )

Ví dụ:

Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu (3 tầng ngoài bắc) trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích:

1 trệt = 6×10 = 60m2
2 lầu = 6x10x2 = 120m2
Mái tôn = 6x10x30% = 18m2

Tổng diện tích là: 198m2

2. Nhân đơn giá nhà cấp 4 mái thái

198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1

Với đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm với tay nghề cao, Viet Achitect group sẽ đem đến cho gia đình bạn những mẫu nhà  mái thái đẹp và sang trọng nhất. Mọi tư vấn và đóng góp xin liên hệ theo website kientrucsuvietnam.vn hoặc đường dây nóng 0989. 149. 805. Chúng tôi rất mong nhận được sự ủng hộ và đóng góp của các bạn.

>> Tham khảo bảng báo giá thiết kế nhà mới nhất

Việt Architect Group – nơi gửi trọn yêu thương:

Với đội ngũ kiến trúc sư kỳ cựu đã thiết kế và xây dựng hàng trăm công trình lớn nhỏ từ Bắc vào Nam, với đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, với đội ngũ xây dựng luôn tâm huyết với nghề,… chúng tôi – Việt Architect Group sẵn sàng giúp đỡ các bạn có thể hoàn thiện nhà cấp 4 mái thái. Hãy tin tưởng và lựa chọn chúng tôi qua:

Liên hệ:

  • Hotline: 0989149805
  • TP Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
  • TP Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
  • Đà Nẵng:  165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
  • Cần Thơ:Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng
  • Website: kientrucsuvietnam.vn

 

ĐÁNH GIÁ BÀI VIẾT

Có thể bạn quan tâm

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *