Mẫu thiết kế biệt thự đẹp ở An Giang

Việt Architect Group là đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc toàn quốc ( TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng).. Chuyên tư vấn thiết kế công trình (khách san, nhà hàng, văn phòng..). Thiết kế biệt thự là một trong như thế mạnh của Việt Architect.

Bộ sưu tập nhà biệt thự đẹp được các kiến trúc sư thiết kế gây ấn tượng mạnh mẽ trong giới kiến trúc.
Ngắm những mẫu biệt thự đẹp “mê hồn” 2017. Xu hướng kiến trúc hiện đại đang là làn sóng cho những người trẻ tuổi, với phong cách sống phóng khoáng, cởi mở. và thích trải nghiệm ngôi nhà hiện đại sang trọng. với những view nhìn lớn và cây xanh cỏ cây hoa lá. sân vườn rộng. thay cho những thiết kế quá cầu kỳ và tốn kém kinh phí không cần thiết.

Những mẫu nhà như thế này, nhằm tạo không gian sống xanh mát. và giao hòa giữa con người với thiên nhiên, hướng tới cuộc sống xanh, làm cho nắng và gió trời luôn tràn ngập trong căn phòng nhà bạn.

Hiện đại và trẻ trung là những điều mà Kts Chúng tôi luôn muốn đưa vào các thiết kế cho các bạn. ngoài ra sức khỏe luôn là yếu tố số 1 nên việc tận dụng điều kiện khí hậu, môi trường tự nhiên là điều rất cần thiết khi nghĩ đến thiết kế không gian sống lý tưởng trong thế kỷ 21.

Những mẫu thiết kế biệt thự với những tấm mái bê tông che chắn tốt ánh nắng làm cho bức tường nhà bạn mùa hè không bị nóng. và đặc biệt chắn mưa hắt rất tốt. chống thấm, chống nóng là lựa chọn hoàn hảo cho những vùng khí hậu nóng ẩm quanh năm.

Mẫu biệt thự nhà chị Thủy sao đỏ là một mẫu biệt thự Được Kiến Trúc Kinh Bắc thiết kế theo phong cách hiện đại, kiến trúc là sự hợp hình hợp khối. xen kẽ các khoảng xanh nhỏ làm cho công trình thêm tươi mát và ấn tượng hơn bao giờ hết.

Mẫu biệt thự Nhà Anh Trình Phú Xuyên là mẫu biệt thự có pha chút tân cổ điển. là lựa chọn đúng đắn cho lứa tuổi Trung niên 50 tuổi Muốn lưu giữ những giá trị truyền lưu giữ, hoài cổ. và cũng không kém phần sang trọng và chảnh giữa vùng quê đang thời kỳ đô thị hóa.

Mẫu biệt thự nhà chị kim anh là mẫu cổ điển cách tân. sử dụng nhiều mái dốc, thoát nước mái khá tốt. ngoài ra nó có các ban công tân cổ điển rất sang trọng, cột tròn làm tôn nên vẻ đẹp của công trình. mái ngói đỏ làm công trình hòa với vùng quê Hưng Yên.

Mẫu biệt thự 08 Nhà Mr Hùng được chúng tôi thiết kế theo kiểu tân cổ điển sang chảnh, mái dốc đẹp, màu sắc nhẹ nhàng thanh lịch, các gờ phào chỉ đã được cách tân một cách khoa học. khiến cho công trình tuy tân cổ điển nhưng toát nên nét hiện đại của nó.

Nhà Mrs Trang – là một mẫu được nhiều người trẻ tuổi yêu thích, với kinh phí thi công vừa phải, mẫu người thích cái gì đó lạ lạ, khác khác thì đây là sự lựa chọn hoàn hảo.

Mẫu nhà Mrs Hương Kiến Trúc Kinh Bắc đã nghiên cứu địa hình địa vật ở Sơn La trước khi lên thiết kế, địa hình đồi núi hài hòa. đẹp đẽ, chủ nhà chị Hương anh Tuấn anh lại là những người trẻ tuổi Anh sn 1979 vợ anh là chị Hương sinh năm 1982 thế hệ cuối 7x đầu 8x là lứa tuổi đủ độ chín về mọi mặt, với phong cách trẻ trung cởi mở, anh chị là người thích giao thiệp với mọi người, anh thích chơi phong lan, Hoa cỏ cây là cái mà a chị rất thích đưa vào công trình, tuy quỹ đất có hạn cũng là rào cản Kts Kinh Bắc Phóng tay Nhưng đây cũng là một lựa chọn thiết kế tối ưu trên khu đất đáp ứng tất cả các nhu cầu sử dụng của anh chị. Chị Hương Chia sẻ với Kts Trình là Anh ơi em rất ưng ý mẫu thiết kế do anh đưa ra. và với em thì đầu tư cho thiết kế là vô cùng quan trọng, với em cứ đầu tư cái gì đó trên 500 triệu là phải thuê tư vấn rồi. và không phụ lòng Chị Hương kts Trình Cùng các công sự đã đưa ra một mẫu thiết kế phù hợp và hiện đại nhất với khu đất.

Anh yên là một người ở quê, anh làm cán bộ Địa chính trên Huyện Hiệp Hòa, Đắn đo suy nghĩ chăn trở về ngôi nhà của mình rất nhiều trước khi xd, a không quen ai làm thiết kế. May mắn cho anh là có cậu em Trai Vợ học đại Học hàng hải Công tác ở HN lại có cơ duyên quen với KTS Trình nên a Yên đã tìm đến kts Trình và nhờ kts thiết kế. Sau một thời gian làm việc ra được bản vẽ phù hợp nhu cầu Gia đình anh a quyết định cho xd. đến khi kết thúc công trình Mr yên còn không nghĩ xây xong nó lại hoàn hảo với anh đến vậy. Người dân trong làng trong xã hết lời khen vợ chồng anh khéo chọn nhà thiết kế. làm nhà to đẹp nhất xóm. và đến xin mẫu của anh. Một ngày công trình xong a Yên có mời Kts Trình về thăm quan chụp ảnh. Kts Trình nhận lời và đây là bức ảnh mà kts Trình chụp hình cùng chủ nhà trong chuyến thăm đó.

Anh Thông là một người cẩn thận và cầu toàn. A tìm đến với kts Trình vì a biết được thông tin Kiến trúc Kinh Bắc có Chuyên gia phong thủy giỏi cả kiến trúc và phong thủy. không ngần ngại a nhấc máy gọi và muốn gặp kts Trình để kts trình tư vấn. sau một thời gian làm việc thì hai bên tâm đầu ý hợp. Đây là sản phẩm cuối cùng cửa sự phối hợp giữa chủ nhà và Kiến Trúc Kinh Bắc. Mẫu thiết kế cũng được khá nhiều người yêu thích.

Kiến trúc biệt thự là loại kiến trúc có tiêu chuẩn cao, có sân vườn độc lập, được xây dựng chủ yếu trên các quần cư đô thị hoặc các vùng nghỉ mát có tiện nghi đô thị cao.

Nhà biệt thự dành cho những gia đình có điều kiện thu nhập kinh tế cao, có tiềm năng trang bị những tiện dụng gia đình không hạn chế. Vì vậy tiêu chuẩn trang trí, thẩm mỹ  đến chất lượng hình thức bên ngoài của biệt thự đều rất cao.

Một đặc điểm của biệt thự đó là có sân vườn, có thể tiếp xúc với thiên nhiên từ bốn hướng và không hạn chế về số tầng.

Tham khảo một số các thông số kỹ thuật cơ bản của việc thiết kế biệt thự:

– Diện tích xây dựng thường > 300m2, với mặt tiền không hẹp hơn 12m, với bề sâu không tối thiều 12 – 15m.

– Biệt thự thiết kế hàng rào, và thường lùi vào so với hàng rao từ 5-6m.

Để biết biết được đơn giá xây nhà ,thường thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà. cơ bản nhất.

1. Bóc tách khối lượng ,lập bảng dự toán chi tiết công trình.

Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần Chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thưc tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư..

Cách tính  chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, nghĩa là “ Dùng gì thì tính đó ” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô công trình, của từng công trình.

2. Tính chi phí / m2 xây dựng

Ngày nay đại đa các Khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây nhà /m2 và các công ty xây nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà / m2 xây dựng vì cách tính này đơn giản để Cho chủ đầu tư có cái nhiền khái quát tổng thể về mặt chi phí căn nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng, để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây nhà.

Có một số Gia chủ khi có nhu cầu xây nhà, thường hỏi bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng ?. Thường thì có một số Gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây nhà, nhưng Qúy vi cũng phải quan tâm tới nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào?, nhà cho thuê, hay nhà nghỉ, nhà trọ, hay nhà ở rộng lớn, nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không? v v … (  giá xây nhà có thay đổi ,tùy thuộc vào loại nhà dùng cho mục đích gì ? , nhà lớn hay nhỏ vv… )

Ngôi nhà đẹp có hàng trăm chủng loại vật tư và hàng ngàn chi tiết nhỏ .Qúy vị cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của Qúy vị có lẽ sẽ tốt hơn nhiều.

Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự   là : 2.800.000đ > 3.200.0000đ/m2 xây dựng ( tùy theo yêu cầu & quy mô công trình )

Chi phí xây nhà trọn gói đối với nhà phố và nhà biệt thự giao động rất nhiều .Từ 4.300.000đ – 7.000.000đ/m2 ( tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu )

Ví dụ:

Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu (3 tầng ngoài bắc) trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích:

1 trệt = 6×10 = 60m2
2 lầu = 6x10x2 = 120m2
Mái tôn = 6x10x30% = 18m2

Tổng diện tích là: 198m2

2. Nhân đơn giá

198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1

Chúng tôi tổng hợp các thông số cơ bản trong ngôi nhà, để mọi người cùng tham khảo.

Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:

– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.

– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu: Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)

Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:

Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.

Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.

Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh nếu là rộng trên 2m.

Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.

Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.

Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.

Bài viết này sẽ đưa mức chi phí xây dựng nhà cấp 4, 1, 2, 3.. tầng với một số diện tích phổ biến để bạn đọc tham khảo.