Khái niệm kích thước phủ bì là gì?
Diện tích phủ bì và cách tính.
Đối với các công trình nhà ở dân dụng, diện tích thường được tính theo “phủ bì”, tức cả diện tích tường bao đều là diện tích sở hữ
Đối với diện tích cửa, diện tích phủ bì chính là diện tích của khung bao cửa. Diện tích này được tính từ mép ngoài của cạnh bên này đến mép ngoài của cạnh bên kia. Công thức tính như sau:
Diện tích phủ bì = kích thước phủ bì chiều rộng (m) x kích thước phủ bì chiều dài(m)
Tại Khoản 1 Điều 40 Luật Nhà ở nêu rõ: ” Nhà chung cư phải thiết kế căn hộ khép kín, có diện tích sàn xây dựng căn hộ không thấp hơn 45 m2″, vì vậy Thông tư của Bộ Xây dựng hướng dẫn cách tính sàn căn hộ chung cư theo diện tích sàn xây dựng(theo kích thước tim tường) cũng là phù hợp với quy định của Luật Nhà ở.
