Nhu cầu tìm hiểu giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng hiện nay khá cao, vậy giá nhà trọn gói ở Đà Nẵng năm 2022 là bao nhiêu, mời các bạn tham khảo chi tiết bài viết.
Xây nhà trọn gói Đà Nẵng – lựa chọn đúng đắn, hợp lý, tiết kiệm
Xây nhà trọn gói Đà Nẵng là lựa chọn được nhiều phần đông người tìm kiếm. Vì nếu tìm được một đơn vị thiết kế & thi công xây nhà trọn gói tuyệt vời thì gia chủ gần như không còn phải quá mệt mỏi trong việc xây nhà. Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây để có những kiến thức bổ ích trong việc chọn lựa dịch vụ xây nhà trọn gói nhé!
công ty thiết kế nhà đẹp tại đà nẵng
Thiết kế thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng là gì :
Trước đây, việc xây nhà thông thường sẽ phải qua 2 giai đoạn đó là thiết kế nhà và thi công nhà. Thậm chí, gia chủ phải bỏ qua việc thiết kế, chỉ tìm một nhà thầu xây dựng. Nên những mẫu nhà truyền thống trước đây sở hữu kiến trúc, công năng khá giống nhau ở các vùng miền mà không có nét gì là đặc sắc riêng biệt.
Ngày nay, dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại đà nẵng xuất hiện có nhiều lợi ích như giúp tiết kiệm thời gian, công sức,… Gia chủ sẽ không phải lo bất cứ điều gì, từ những việc lớn như giám sát công trình hay những việc nhỏ như tự đi mua vật liệu. Thay vào đó, đơn vị thầu sẽ thực hiện tất cả và bàn giao một ngôi nhà hoàn chỉnh cho mình.
Kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà Đà Nẵng trọn gói giá rẻ
Nhận định về Thi công trọn gói, Xây nhà trọn gói Đà Nẵng
Xây nhà trọn gói, thi công trọn gói hay phổ quát người vẫn hay gọi là hình thức xây nhà được chủ đầu cơ và chủ thầu dự án. Ký hợp đồng. Cả 2 bên sẽ phải thực hiện đúng những điều khoản bên trong giao kèo.
Chủ đầu tư chỉ việc là thanh toán theo những điều khoản quy định của hợp đồng mà không còn phải lo âu mức giá phát sinh khác. Đối có công ty thầu thi công trọn gói, xây nhà trọn gói sẽ thực hiện các công tác từ lên ý tưởng mẫu mã bản vẽ kiến trúc, bản vẽ 3D nội ngoại thất, GPXD, bản vẽ thi công chi tiết, đến thi công san lấp mặt bằng, thi công phần thô, thi công hoàn thiện, thi công nội thất… cho tới khi hoàn tất Công trình bàn ủy quyền chủ đầu tư .
Công ty thiết kế biệt thự tại Đà Nẵng +100 mẫu đẹp sang trọng đẳng cấp
Hợp đồng thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng bao gồm những gì?
Tại Việt Architect Group hiệp đồng xây nhà trọn gói sẽ được chia làm 4 giao kèo nhỏ (hợp đồng xây dựng, giao kèo phần thô, hiệp đồng hoàn thiện, thiết kế nội thất) ký kết theo từng thời điểm theo nhu cầu của khách hàng. Đây là một điểm cực kỳ sở hữu lợi cho người dùng, giả dụ các bạn không gia lòng có bất kỳ công đoạn nào của Việt Architect Group thì với thể ngừng ko tiếp tục các giao kèo tiếp theo.
thiết kế nhà đà lạt đẹp
Hợp đồng bao gồm những hồ sơ sau:
- Bộ giấy má xin phép xây dựng
- Bộ thủ tục thiết kế kiến trúc
- Bộ giấy tờ kết cấu thi công
- Bộ hồ sơ thiết kế điện nước – Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất
- Phối cảnh 3D nội thất
- 01 Bộ giấy má triển khai thi công nội thất.
Thi công trọn gói phần thô
Thi công phần thô (bao gồm cả nhân lực và vật tư) theo đúng giấy má kiểu dáng, bao gồm:
- Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
- Xây và trát tường toàn nhà
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, internet, dây truyền hình cáp
- Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trằn.
Thi công 1 số mục hoàn thiện hoàn thiện:
- Lắp đặt trang bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
- Lắp đặt tất cả những đồ vật vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các vật dụng nước khác
- Lát gạch toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
Thi công trọn gói hoàn thiện
- Mặt tiền: đá ốp trang trí, nguyên liệu conwood trang hoàng, lam & khuôn thép trang trí, lan can…
- Nền: vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
- Cửa: cửa ngoại thất & nội thất
- Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
- Chống thấm: chống nước toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
- vật dụng : thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, đồ vật camera, vật dụng điện thông minh nếu như có), ống điều hòa, bình nước
- Trần: trần thạch cao, è ốp trang trí…
- Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
- Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, khung kiểm soát an ninh, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
- Ô thông tầng: khung thép thông tầng, cửa lấy gió.
Thi công trọn gói nội thất
- Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
- Bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
- Phòng WC: Gương, tủ lavabo, kệ trang hoàng, kệ phòng giặt phơi
- Phòng ngủ: Giường, tủ quần áo, bàn điểm trang, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang hoàng, màn rèm…
- Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
- Phòng thờ: bàn độc, tran thờ, vách trang trí…
Công ty thiết kế nhà Đà Nẵng đẹp
Bảng báo giá nhận thi công xây dựng nhà trọn gói Đà Nẵng
Bảng giá thiết kế tham khảo
Dưới đây là bảng giá thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất tại Đà Nẵng và những thị trường trên toàn quốc của Việt Architect Group
Bảng báo giá thiết kế của Việt Architect Group được chia làm 3 gói.
Gói thiết kế kiến trúc:
- Bản vẽ mẫu mã kiến trúc Công trình.
- Phối cảnh 3D nội thất.
- giấy tờ xin phép vun đắp.
- Bản vẽ công nghệ thi công (kết cấu và điện nước).
Gói thiết kế nội thất:
- Phối cảnh 3D nội thất.
- Bản vẽ khai triển chủng mẫu và vật liệu.
- Bản vẽ sắp đặt nai lưng thạch cao.
- Bản vẽ bố trí đèn chiếu sáng và đèn trang trí.
Gói ngoài mặt trọn gói:
- Bản vẽ thiết kế kiến trúc Công trình.
- Phối cảnh 3D nội thất.
- hồ sơ xin phép xây dựng.
- Bản vẽ khoa học thi công (kết cấu và điện nước).
- Phối cảnh 3D nội thất.
- Bản vẽ triển khai loại và vật liệu.
- Bản vẽ bố trí đèn thạch cao.
- Bản vẽ bố trí đèn chiếu sáng và đèn trang trí.
Những lưu ý khi thi công trọn gói, xây nhà trọn gói
Thiết kế công năng nhà
Công năng nhà ở sẽ phụ thuộc chủ yếu là nhu cầu sử dụng, mong muốn, thị hiếu của gia chủ. Cho nên, trước lúc ký kết hiệp đồng xây nhà trọn gói, gia chủ cần bàn thảo cụ thể và rõ ràng mang đơn vị. Để đưa ra những biện pháp thích hợp
Trong suốt quá trình thi công, doanh nghiệp xây nhà trọn gói phải đảm bảo công năng đã được 2 bên hợp nhất.
Đầu tư chọn lọc, thông minh
Đa phần những gia đình trẻ chẳng phải CĐT nào cũng có điều kiện khiến cho ngay nhà 2, ba tầng. Nên việc đầu tư vào ngôi nhà có kinh phí hợp lý là điều quan trọng để căn nhà vừa đủ luôn tiện nghi, lại với tầm giá hợp lý là điều đa dạng CĐT trăn trở. Hiểu được điều đấy Việt Architect Group đã luôn đồng hành và đem đến 1 sản phẩm tối ưu, làm cho chấp nhận CĐT. SBS cam kết có dịch vụ “Thiết kế thi công trọn gói Đà Nẵng” uy tín nhất.
Những ích lợi của thi công trọn gói, xây nhà trọn gói
Khi tư vấn thiết kế cho các chủ đầu tư mình nhận thấy 1 phần chủ đầu tư khá e ngại với nhà sản xuất xây nhà trọn gói hay còn gọi là chìa khóa trao tay. Hiểu được tâm lý của chủ đầu tư là muốn tiết kiệm mức giá xây nhà nên muốn tậu được những nhà thiết kế, thi công phần thô, thi công hoàn thiện, cung cấp dịch vụ giá rẻ nhất. Thế nhưng, lúc đã tuyển lựa dịch vụ xây dựng và thi công trọn gói thì chủ đầu tư nhận lại được phổ quát ích lợi hơn. Các khách hàng cũ của mình đã lựa chọn thiết kế và thi công trọn gói đã vô cùng tin tưởng, ngay cả quý khách ở các tỉnh xa cũng mong muốn được Việt Architect Group kiểu dáng và thi công trọn gói.
Mình sẽ nói thêm vài ích lợi mà chủ đầu tư nhận được khi chọn xây nhà trọn gói nhé:
- Tiết kiệm giá tiền hơn bạn nghĩ: Việc chọn vật liệu thi công nhà là 1 trong các bước quan trọng, thiết yếu để tạo dựng được một ngôi nhà cứng cáp và kiên cố. Lúc bạn ko nắm được giá vật liệu cũng như bí quyết nhận mặt chất lượng thì sẽ là 1 thiệt thòi lớn.
- Tiết kiệm được rất nhiều thời gian cho chủ đầu tư: Chọn xây nhà trọn gói chủ đầu cơ sẽ đỡ rất nhiều thời gian đi tìm thêm những doanh nghiệp thi công nhỏ lẻ. Tiết kiệm được thời kì giám sát.
- Sẽ có hợp đồng, cam kết đúng nguyên liệu và không lo bị phát sinh giá thành.
- Được bảo hành: lúc nhà có vấn đề gì thì chỉ cần liên hệ một doanh nghiệp thay vì phổ thông đơn vị đùn đẩy bổn phận cho nhau.
- Vạch ra thứ tự kiểu dáng thi công hiệu quả: các công đoạn sẽ được thực hiện theo quy trình đảm bảo hiệu quả, chất lượng và tiến độ.
- Được hỗ trợ pháp lý miễn phí: Được miễn phí hoàn toàn việc thực hành những hồ sơ xin phép xây dựng.
- Miễn phí bề ngoài: Trong giao kèo mẫu mã và thi công trọn gói thì chủ đầu cơ sẽ được khấu trừ 100% phí ngoại hình.
Xây nhà trọn gói Đà Nẵng chuyên nghiệp tham khảo công trình thực tế
Xây nhà trọn gói Đà Nẵng được Việt Architect Group triển khai từ đầu năm 2010, tới nay chúng tôi đã có hàng trăm khách hàng tại Đà Nẵng. Phụ trách và quản lý bởi kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý.
Đây là căn hộ cao cấp, được thiết kế tại thành phố biển Đà Nẵng. Công trình được thiết kế bởi kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự.
Thiết kế biệt thự 3 tầng kiến trúc tân cổ điển ở Huế, công trình do kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự thiết kế. Chủ đầu tư sau thời gian dài tìm hiểu đã quyết định lựa chọn Viet Architect Group.
Như chúng ta biết thi công xây nhà trọn gói được hiểu là công việc của chủ đầu tư sẽ giao cho nhà thầu thực hiện toàn bộ công việc như thiết kế , tự thi công , chịu trách nhiệm giám sát. Đây là hình thức khoán tất cả mọi việc từ A đến Z cho nhà thầu xây dựng.
Những lý do lựa chọn xây nhà trọn gói Đà Nẵng
Là hình thức chủ đầu tư khoán gọn cho một nhà tổng thầu thực hiện từ A đến Z tức là tổng thầu thực hiện từ khâu lập dự án, khảo sát, thiết kế, mua sắm, lắp đặt thiết bị công trình, thi công xây dựng, đào tạo đội ngũ cán bộ, công nhân vận hành. Sau khi hoàn thành các công việc trên chủ đầu tư tiếp nhận dự án và đưa dự án vào khai thác sử dụng.
Xây nhà trọn gói Đà Nẵng là nhu cầu của rất nhiều đối tượng khách hàng. Tại sao lại có sự quan tâm nhiều như vậy? Hãy cùng tìm hiểu ngay những lợi ích của việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng.
Tiết kiệm chi phí vật liệu
Xây nhà là việc lớn của cả đời người cho nên nó tốn rất nhiều tiền bạc. Bên cạnh tiền thuê nhân công thì tiền để mua các loại vật liệu xây dựng cũng chiếm khoản không hề nhỏ. Do đó, nếu chỉ cần tính toán không chuẩn có thể gây nên tình trạng thiếu hụt hoặc dư thừa vật liệu.
Khi lựa chọn xây nhà trọn gói Đà Nẵng bạn hoàn toàn không phải lo lắng về vấn đề này. Đa số chúng ta đều là những người không nắm rõ giá cả các loại vật liệu xây dưng, không thể kiểm soát chất lượng của vật liệu và không có chuyên môn trong định mức vật liệu. Những điều này là nguyên nhân khiến cho tình trạng hạch toán sai nguyên vật liệu. Nếu chọn xây nhà trọn gói bạn sẽ hoàn toàn loại bỏ những vấn đề này mà không phải lo nghĩ.
Tiết kiệm thời gian
Xây nhà rất tốn kém thời gian bởi vì chúng ta phải chuẩn bị cho quá trình. từ khi đập dỡ nhà cho đến khi đào móng, xây thô và hoàn thiện. Tùy theo từng yêu cầu ngôi nhà và điều kiện thời tiết mà chúng ta phải mất ít nhất 6 tháng đến 1 năm mới có thể vào nhà mới.
Nếu như bạn là người không có kinh nghiệm và không biết điều phối nhịp nhàng giữa các công đoạn cũng như nguyên vật liệu thì sẽ làm thời gian xây nhà thêm kéo dài. Nhưng nếu lựa chọn xây nhà trọn gói Đà Nẵng, bạn không cần bận tâm điều này. Thứ bạn nhận được từ đơn vị thi công là ngôi nhà đã hoàn thiện 100% và có cam kết về mặt thời gian rõ ràng.
Thi công bảo trì quy về một mối
Thực tế nhiều khách hàng dở khóc dở cười khi gặp các vấn đề về điện, nước và đau đầu khâu bảo trì. Nhiều người nghĩ rằng có thể tự mua vật liệu và thuê người lắp đặt để tiết kiệm chi phí, nhưng thực tế không hẳn như vậy. Khi phát sinh sự cố không biết lựa chọn đơn vị nào để quy trách nhiệm, bảo hành, bảo trì.
Với thi công nhà trọn gói thì đơn vị nhà thầu này đã bao cho bạn hoàn
toàn các vấn đề đó. Và nếu gặp sự cố thì chỉ cần liên hệ đầu mối duy nhất.
Hỗ trợ pháp lý xây dựng đầy đủ
Nhiều người rất ngại các thủ tục giấy tờ lằng nhằng. Trong xây dựng cũng vậy. Nhưng lựa chọn xây nhà trọn gói Đà Nẵng, khách hàng sẽ được hỗ trợ xin phép xây dựng miễn phí, hỗ trợ hoàn công. Điều này giúp quá trình thi công suôn sẻ hơn và mang lại sự thoải mái cho gia chủ.
Với những ưu điểm trên, ngày càng nhiều khách hàng lựa chọn xây nhà trọn gói Đà Nẵng. Còn bạn thì sao? Hãy để lại chia sẻ bên dưới để chúng tôi tư vấn thêm nhé!
Những nguyên tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào vị trí và diện tích thi công
Điều kiện thi công cạnh tranh, vị trí đi vào Công trình nhỏ hẹp (< 3m) hay diện tích xây dựng, tổng diện tích nhỏ đều là các yếu tố tác động tới đơn giá của Dự án .
Thêm vào đó, với mục đích xây dựng khác nhau sẽ có đơn giá khác nhau. Chả hạn, đơn giá cho vun đắp nhà ở sẽ khác sở hữu xây nhà trọ,…
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng chủ thầu dự án..
Chất lượng thi công của từng nhà thầu xây dựng sở hữu tác động to đến chất lượng ngôi nhà của bạn, chính vì vậy nó là một trong những yếu tố trước tiên ảnh hưởng tới đơn giá. Đơn cử như, việc nhà thầu thi công tỷ mỉ thì kết quả nhận về sẽ khác xa so có thi công ẩu, hay tay nghề thợ chuyên nghiệp, lành nghề và thợ yếu kém, thợ mới vào nghề cũng sẽ đưa ra một kết quả rất khác nhau.
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào giải pháp thi công của từng nhà thầu.
Tại sao biện pháp thi công lại tác động tới đơn giá xây dựng? Đơn thuần, mỗi nhà thầu thi công lại có những nguyên tắc khác nhau, và những tiêu chí , kế hoạch khác nhau trong mỗi Công trình. 1 Nhà thầu thi công khiến việc giỏi , mang kế hoạch, biện pháp tỷ mỉ, kiêm toàn ,… sẽ tạo ra một ngôi nhà chất lượng đảm bảo khác hoàn toàn so có khiến việc không nhiều năm kinh nghiệm và làm việc sơ sài ,…
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào nguyên liệu thi công của nhà thầu cung ứng
Vật liệu thi công là một yếu tố ảnh hưởng tới giá mà không người nào có thể phủ nhận. Bạn muốn ngôi nhà được dùng những mẫu nguyên liệu bền, đẹp, vững chắc thì sẽ sở hữu giá bán chênh hơn so mang những cái thường nhật . Tùy từng nhu cầu sử dụng , và vốn đầu tư của người dùng mà tổ chức nhà thầu sẽ có các buộc phải về nguyên vật liệu cho phù hợp, tối ưu nhất.
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.
Các doanh nghiệp nhà thầu thường nhật sẽ đi theo các giá trị cốt lõi của họ để hành nghề (thu được càng rộng rãi lợi nhuận, doanh thu,… càng tốt). Thành ra việc bạn chọn lọc được 1 nhà thầu xây dựng uy tín nó sẽ ảnh hưởng rất lớn tới việc vun đắp ngôi nhà của bạn về mọi mặt. Chính bởi thế , xây dựng Minh Bảo luôn đi theo một tư duy đúng đắn và lâu bền đó là đặt sự hết lòng , uy tín lên hàng đầu để kiếm tìm được sự ưng ý của các bạn là trên hết.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng với đội ngũ kts, kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm, thi công trọn gói, các mẫu nhà ống, nhà phố, biệt thự. Công trình được chủ đầu tư đánh giá cao về chất lượng, bảo hành công trình.
Xem thêm các phần thiết kế, thi công tại Đà Nẵng:
– Công ty kiến trúc xây dựng tại Đà Nẵng
– Xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng
Giá xây nhà trọn gói là vấn đề hầu hết những người có kế hoạch xây dựng luôn cần biết. Những yếu tố liên quan như giá thi công xây dựng nhà thô,cách tính diện tích xây dựng nhà, giá vật liệu, giá nhân công, chi phí hoàn thiện, chi phí tính xây nhà theo m2, giá khai toán và dự toán chi tiết. Tất cả đều là những vấn đề mà nhiều người quan tâm hiện nay.
Vì vậy, trong bài viết sau chúng tôi sẽ đưa ra những phần chi phí quan trọng nhất trong xây dựng một ngôi nhà bạn cần nắm để chuẩn bị một kế hoạch xây dựng hiệu quả, phù hợp với túi tiền của gia đình.
Giá xây nhà trọn gói là yếu tố nhiều người quan tâm.
Bảng tiên lượng dự toán
Đây là bảng khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục cần phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình.
Hiện nay, hình thức xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay đang được áp dụng rất phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên việc lựa chọn một nhà thầu chuyên nghiệp, tin cậy thật không dễ, rất nhiều các nhà thầu đã cố gắng lôi kéo khách hàng bằng việc cố gắng hạ giá để rồi trong quá trình thi công không đảm bảo chất lượng công trình.
Việt Architect Group hoạt động Hà Nội, Đà Nẵng, HCM, Cần Thơ với đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm (đoạt giải thưởng kiến trúc quốc gia), đội ngũ kỹ sư thi công có nhiều năm kinh nghiệm.
Với đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm, đoạt giải thưởng kiến trúc quốc gia.
Cùng tham khảo một số các công trình do Việt Architect Group thi công trọn gói:
Tham khảo thêm: >> Cải tạo sửa chữa nhà trọn gói tại Đà Nẵng
1. Thiết kế và thi công trọn gói công trình biệt thự 2 tầng mái thái
Công trình nhà phố mặt tiền 7.5m anh Tiến – Hải Phòng, được tư vấn và thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư Việt Architect Group, ngôi nhà được thiết kế với kiến trúc hiện đại, mặt tiền đẹp. Công trình được thi công và hoàn thiện, được nhiều người thích, tham khảo.
Chủ đầu tư: Anh Tiến.
Địa điểm xây dựng: Hải Phòng
Diện tích đất xây dựng: 7,5m x 24,7m = 185,25m2
Diện tích xây dựng: 7,5m x 15m = 112,5m2
Diện tích sàn: 350m2 . >> Xem chi tiết công trình: Tại Đây.
2. Công trình thi công biệt thự 2 tầng mái thái anh Quý – Ninh Bình.
Công trình thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái anh Quý – Ninh Bình, được tư vấn và thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư Việt Architect Group.
Chủ đầu tư: Anh Quý
Địa chỉ: Tam Điệp – Ninh Bình
Loại hình: Biệt thự
Số tầng: 2 tầng
Mặt tiền: 12m
Tổng diện tích mặt bằng: 237m2 . >> Xem chi tiết công trình: Tại Đây.
3. Công trình thiết kế và thi công trọn gói biệt thự kiến trúc tân cổ điển ở Cần Thơ.
Công trình được thiết kế ở Cần Thơ, tư vấn thiết kế bởi Việt Architect Cần Thơ
Nhà anh Khoa KDC 586 – Cần Thơ, Biệt thự được xây dựng trên diện tích đất 500m2. Diện tích xây dựng công trình là: 16m x 25m. Xem chi tiết công trình: >> Tại Đây
4. Công trình thiết kế thi công trọn gói nhà ở 1 tầng hiện đại anh Minh – Thái Bình.
Công trình thiết kế biệt thự 1 tầng tại anh Minh – Thái Bình, được thực hiện bởi kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự – Việt Architect Hà Nội.
Địa chỉ: Đông Hưng – Thái Bình
Loại hình: Biệt thự 1 tầng
Số tầng: 1
Mặt tiền: 13m
Tổng diện tích mặt bằng: 130m2 . Xem thêm thông tin chi tiết công trình: >> Tại đây
5. Thiết kế và thi công trọn gói công trình nhà phố ở Đà Nẵng:
Dt: 5x14m gồm 4 tầng.
Cầu thang gỗ dỗi, tay vịn gỗ, lan can kính trắng cường lực.
Tầng 1; chỗ để xe- phòng khách – cầu thang – bếp ăn – vệ sinh chung
Tầng 2: 02 phòng ngủ – vệ sinh chung
Tầng 3: 01 phòng thờ- 01 phòng ngủ – sân giặt phơi- sân thượng
Thi công trọn gói; 1.5 tỷ.
Thiết kế và thi công trọn gói nhà phố Đà Nẵng: CĐT chị Trang người Hải Phòng, muốn xây một ngôi nhà phố ở thành phố biển Đà Nẵng. Và đã tin tưởng kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý, thiết kế và thi công trọn gói. >> Xem chi tiết
Ví dụ: Trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột.
Bảng tổng hợp kinh phí vật tư
Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ: Phải sử dụng bao nhiêu xi măng, sắt thép, bao nhiêu gạch và giá tiền là bao nhiêu.
Bảng tổng hợp kinh phí dự toán
Bảng tổng hợp kinh phí dự toán sẽ ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình xây dựng nhà.
Cần có các bảng tổng hợp chi phí giúp bạn lên kế hoạch dễ dàng.
Báo giá thi công xây dựng phần thô
2.900.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
3.000.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
3.100.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
3.300.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2.
Bạn lưu ý với đơn giá trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc. Và vật liệu có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.
Báo giá phần trọn gói
Mức báo giá xây nhà trọn gói năm 2018 giao động từ 4.800.000 VNĐ/m2 đến 5.400.000 VNĐ/m2 được xem là mức giá hợp lý vừa đảm bảo chất lượng vừa an tâm cho gia chủ.
Giá xây nhà trọn gói giao động từ 4.800.000 VNĐ – 5.400.000 VNĐ
Chủng loại vật tư phần thô và bảng dự toán mẫu
Chủng loại vật tư phần thô
Bảng tiên lượng dự toán mẫu
Đối với dự toán trên bạn có thể chủ động trong việc lựa chọn, thay đổi các vật liệu xây dựng phần thô cũng như phần hoàn thiện ngôi nhà phố đẹpđể phù hợp với nhu cầu, sở thích và kinh tế của gia đình.
Những cam kết xây dựng của Việt Architect Group.
Sử dụng vật liệu chất lượng:Chúng tôi luôn cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng và đúng thỏa thuận hợp đồng.
Cam kết chất lượng:Đảm bảo thi công theo đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công.
Không bán thầu:Chuyên môn hóa công tác xây dựng bằng việc phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục, xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư, giám sát an toàn lao động.
Không lãng phí:Quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng và dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn và các quy định. Cam kết không lãng phí đối với vật tư khách hàng cung cấp.
Không tăng giá:Giữ giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho đền khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có sự thay đổi khi khởi công công trình sau này.
Bảo đảm đúng tiến độ: Kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay khi công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình.
An toàn kỹ thuật:Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra và giám sát bằng kỹ sư và kiến trúc sư lành nghề, và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng.
Đảm bảo an toàn lao động:Tất cả các công trình được bao che đúng quy trình và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên. Tuyệt đối không để xảy ra cháy nổ và thương vong đối với lao động.
Bảo hành 05 năm:Công trình do công ty thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 05 năm, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm. Thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất
Pháp lý:Có hợp đồng thi công, đầy đủ và cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng kí kinh doanh, kỹ sư có bằng cấp và được đào tạo bài bản.
Cam kết bảo hành trong 5 năm.
Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi hân hạnh được đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nên ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn đang có nhu cầu về một ngôi nhà phố đẹp, bền vững. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.
Những thiết kế nhà đẹp tại Đà Nẵng của KTS Huỳnh Văn Lý
Hiên nay tại Đà Nẵng, phụ trách thiết kế thi công xây dựng là KTS Huỳnh Văn Lý.
Đà Nẵng là một trong những thành phố biển đẹp nhất của nước ta và được Tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới. Các công trình thiết kế tại Đà Nẵng cũng mang phong cách hiện đại trẻ trung. Nơi đây hội tụ nhiều kiến trúc sư (KTS) giỏi và tài năng. Trong đó có nhiều KTS lập nghiệp và phát triển trên chính quê hương. Điển hình là KTS Huỳnh Văn Lý – Công ty tư vấn thiết kế Kiến Trúc Đỏ.
Kiến trúc là sứ mệnh
Sống và làm việc tại Thành phố Đà Nẵng – Nơi được thiên nhiên ưu ái ban tặng rất nhiều bãi biển đẹp. KTS Huỳnh Văn Lý đến với ngành Kiến trúc như một sứ mệnh. Anh khao khát dùng những bản thiết kế của mình để tô điểm cho quê hương, đất nước ngày càng giàu đẹp hơn.
Nền tảng ban đầu
Bằng niềm đam mê mãnh liệt, KTS Huỳnh Văn Lý mạnh dạn thi vào Đại học Kiến trúc Hà Nội dù khi đó ngành này chưa có điều kiện phát triển tại Đà Nẵng.
Khi ra trường, anh không bám trụ lại Hà Nội như nhiều bạn bè đồng khóa mà trở về Đà Nẵng với quyết tâm khiến nơi đây trở thành một trong những trung tâm phát triển ngành Kiến trúc. Anh quyết tâm sống và hành nghề Kiến trúc khi thời điểm đó đô thị Đà Nẵng đang quy hoạch mở rộng, phát triển từng ngày.
Trong quá trình làm việc, anh đã tích lũy được không ít kinh nghiệm thực tiễn, tạo lập được nền tảng ban đầu cho mục tiêu phát triển sự nghiệp sau này.
Không những vậy, KTS Huỳnh Văn Lý còn được các đồng nghiệp đánh giá cao về chuyên môn và năng lực sáng tạo. Anh được bổ nhiệm là Giám đốc dự án tại Tổng Công ty Xây dựng Kiến trúc miền Trung.
Đến năm 2008, kinh tế Đà Nẵng bắt đầu chuyển mình, mở ra tiềm năng và cơ hội phát triển nhiều lĩnh vực trong tương lai. Nắm bắt được thời cơ đó, KTS Huỳnh Văn Lý quyết định nghỉ việc Nhà nước để mở công ty riêng.
KTS Huỳnh Văn Lý ấp ủ xây dựng Kiến Trúc Đỏ trở thành đơn vị thiết kế nhà Đà Nẵng chuyên nghiệp.
“Đứa con tinh thần” Kiến Trúc Đỏ ra đời
Công ty tư vấn thiết kế Kiến Trúc Đỏ (Công ty Kiến Trúc Đỏ) được thành lập ngày 29/3/2009. Từ khi thành lập đến nay, Công ty Kiến trúc Đỏ gắn liền với tên tuổi KTS Huỳnh Văn Lý, trở thành địa chỉ uy tín, đáng tin cậy, được sự công nhận của các KTS trong và ngoài nước. Hiện Kiến Trúc Đỏ là một trong những công ty xây dựng tại Đà Nẵng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn.
Thu hút ngay từ cái tên
Loài kiến được mệnh danh là “kiến trúc sư đại tài” dưới lòng đất và KTS Huỳnh Văn Lý đặc biệt ấn tượng với loài kiến đỏ. Bởi trong tiếng Latinh kiến đỏ (invicta) có nghĩa là bất bại. Một lý do nữa đó là loài kiến đỏ có khả năng cạnh tranh sinh tồn rất mạnh mẽ. Điều đó giải thích tại sao, KTS Huỳnh Văn Lý chọn tên của loài kiến này làm tên công ty riêng của mình.
Hoạt động đa dạng, toàn diện
Hiện tại Công ty Kiến Trúc Đỏ đang phát triển mạnh về lĩnh vực kiến trúc xây dựng và nội thất, bao gồm các hạng mục: Lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế và thẩm tra hồ sơ thiết kế kết cấu kiến trúc công trình dân dụng và công nghiệp; Lập hồ sơ quy hoạch chi tiết khu đô thị và nông thôn; Tư vấn và quản lý dự án xây dựng; Lập dự toán các công trình xây dựng; Tư vấn lập hồ sơ mời thầu và đấu thầu xây dựng; Tư vấn, giám sát thi công xây dựng; Trang trí nội, ngoại thất…
KTS Huỳnh Văn Lý không bao giờ đặt ra giới hạn an toàn trong sự phát triển của Công ty. Anh và các cộng sự luôn xây dựng Công ty Kiến trúc Đỏ với mục tiêu phát triển đa dạng và toàn diện. Bằng chứng là mỗi một mảng nhỏ trong lĩnh vực kiến trúc, KTS Huỳnh Văn Lý và cộng sự đều có những dự án nổi bật như: Dự án tòa nhà hành chính, trụ sở công sở; Thiết kế và thi công biệt thự – nhà phố; Dự án thiết kế quy hoạch Khu bảo tồn văn hóa dân tộc KOR huyện Trà Bồng; Dự án thiết kế phối cảnh Công viên 28/8…
Cùng tham khảo một số công trình nhà đẹp được thiết kế bởi KTS Huỳnh Văn Lý và cộng sự.
 |
| Các công trình thiết kế tại Đà Nẵng của KTS Huỳnh Văn Lý và cộng sự. |
 |
| Nhà biệt thự 3 tầng mái ngói tại số 77 Nguyễn Công Sáu, quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng. |
 |
| Biệt thự nằm vị trí 3 mặt tiền 250m2 tại Khu Làng châu Âu Đà Nẵng. |
 |
| Công trình biệt thự 3 tầng tân cổ điển 400m2 tại địa chỉ 500 Lê Duẩn, thành phố Huế. |
>> Tham khảo thêm: Xây nhà trọn gói Đà Nẵng
Không chỉ là địa chỉ uy tín, đáng tin cậy, được sự công nhận của các KTS trong nước, Công ty Kiến Trúc Đỏ đang ngày càng khẳng định vị thế ngành kiến trúc Việt Nam trong môi trường quốc tế.
Năm 2016, KTS Huỳnh Văn Lý và một số KTS tại Đà Nẵng đã có dịp tiếp đón đoàn KTS Cộng hoà Liên Bang Đức nhằm trao đổi về cơ hội hợp tác và đầu tư một số hạng mục tại Đà Nẵng.
 |
| KTS Huỳnh Văn Lý tiếp đoàn doanh nghiệp xây dựng Cộng hoà Liên Bang Đức. |
Tháng 01/2020, KTS Huỳnh Văn Lý đã có buổi làm việc với đoàn khách đến từ Moskva (Liên Bang Nga) để trao đổi về việc tư vấn thiết kế tổ hợp kinh doanh nhà hàng – khách sạn – karaoke…
| Hãy liên hệ với Việt Architect Group để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời. Hotline: 0989 149 805 Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Thành phố Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, Phường 9, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê, Đà Nẵng Website: https://kientrucsuvietnam.vn Page: https://www.facebook.com/kientrucsuvietnam.vn Nguồn: https://baoxaydung.com.vn/nhung-thiet-ke-nha-dep-tai-da-nang-cua-kts-huynh-van-ly-310973.html |
Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp
Chúng tôi nhận thi công nhà trọn gói ở Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng và các tỉnh lân cận. Với Báo giá xây nhà trọn gói cập nhật mới nhất, rẻ nhất, chúng tôi nhận thi công xây dựng Nhà dân bao gồm: Nhà biệt thự, nhà ống, nhà cấp 4, nhà phân lô, nhà ống, nhà 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng, 6 tầng, 7 tầng, 8 tầng, chung cư mini, Nhà lô phố, quán cafe, nhà hàng, khách sạn với chi phí giá thành trọn gói rẻ nhất.
Đơn giá xây dựng (VNĐ). 1. Thi công xây nhà trọn gói( chìa khóa trao tay). 4,200,000 – 5,200,000/1m2. 2. Thi công xây dựng phần thô. 2,500,000 – 3,000,000/1m2. 3. Nhận khoán nhân công. 800,000 – 1,000,000/m2.
>> Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô
Tham khảo và quyết định chọn vật liệu xây dựng.
Trong thời buổi kinh tế khó khăn, giá cả tăng vọt thì chi phí vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng ngôi nhà. Bạn nên tham khảo giá cả ở một số đại lý vật liệu xây dựng cũng như thỏa thuận tiến độ cung ứng vật tư, đúng chủng loại, đúng chất lượng.
Chọn nhà thầu nhận xây nhà.
Khâu này có vai trò vô cùng quan trọng, quyết định chất lượng công trình. Do đó, chủ nhà cần tham khảo nhiều nguồn tin trước khi trước khi lựa chọn. Người thân, bạn bè đã xây nhà sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.
Khi làm việc với nhà thầu, phải quy định rõ ràng mọi thứ trong hợp đồng như giá cả, hình thức xây dựng như trọn gói, chủ nhà lo một phần vật tư, nhà thầu lo nhân công và một phần vật tư còn lại hay chủ nhà lo toàn bộ vật tư, nhà thầu nhận xây nhà chỉ lo nhân công, rồi thời gian thi công.
Chọn được nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình
Trong giai đoạn này, chủ nhà phải thường xuyên giám sát nhân công để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà. Nếu không tự mình giám sát được, bạn có thể thuê người giám sát công trình hoặc là người thân trong gia đình nhưng phải có kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng. Người này sẽ đốc thúc, giám sát tiến độ tiến độ của đơn vị nhận xây nhà và chất lượng của công trình, tránh tình trạng ăn bớt vật liệu, thực hiện sai kỹ thuật.
Hoàn thiện
Khâu hoàn thiện ngôi nhà sẽ được tiến hành sau khi xây xong phần thô. Các công việc bao gồm: Lựa chọn loại sơn, gạch ốp lát, thiết bị điện và tùy thuộc vào khả năng và sở thích của bạn. Điều cần lưu ý đó là việc lựa chọn vật liệu xây dựng phải tạo nên sự hài hòa, tính thẩm mỹ cho căn nhà, không nên mỗi phòng lại một kiểu gạch, một màu sơn, một cách ốp lát đối lập với nhau.
Không ít chủ nhà do thiếu thời gian quản lý nên lựa chọn hình thức chìa khóa trao tay để đỡ tốn công sức. Họ chỉ cần bỏ tiền ký hợp đồng trọn gói với nhà thầu và chờ ngày xách va ly về ở. Ưu điểm của phương pháp này là rất thuận tiện cho cả chủ nhà và nhà thầu. Chủ nhà chỉ cần duyệt hợp đồng trọn gói thiết kế và xây lắp. Nhà thầu tập trung thi công và thanh toán theo đúng hợp đồng.
Quý khách hàng có nhu cầu xây nhà có thể tham khảo chi tiết phân tích ưu nhược điểm của dịch vụ xây nhà hiện nay: >> Xây nhà trọn gói
Dịch vụ xây nhà trọn gói – giá rẻ – chi phí thấp – đúng tiến độ – chất lượng – uy tín tại Hà Nội. Qúy khách hàng đang nhu cầu cần xây dựng nhà mà chưa biết tìm. Dịch vụ xây nhà trọn gói là xu hướng mới, Việt Architect chuyênThi công nhà ở, Thi công xây dựng , tron goi giá rẻ, xay nha pho, xay biet thu.
Lời kết:
Việt Architect Group – công ty thiết kế hàng đầu tại Đà Nẵng, với nhiều năm chinh chiến trên lĩnh vực thiết kế, xây dựng nhà trọn gói. Nếu bạn đang có nhu cầu hãy alo ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn nhiệt tình nhất !
Nguồn tham khảo: https://group4n.com/
