Chúng tôi có nhận được một số câu hỏi của quý khách hàng như: Xây một ngôi nhà 3 tầng cất khoảng bao nhiêu tiền? hoặc báo giá xây nhà 3 tầng ?
Thực tế việc xây một ngôi nhà phụ thuộc nhiều yếu tố như: Diện tích, xác định phong cách, công năng, và lựa chọn vật liệu, giá nhân công, thời điểm xây dưng…Tất cả đều quyết định tới chi phí ngôi nhà. . Xu hướng thiết kế nhà 3 tầng hiện nay là các phong cách đương đại, có các khoảng không gian xanh, với ánh sáng, không khí và luồng giao thông tối ưu, diện tích sử dụng tối đa, đạt mục đích và hiệu quả cao nhất có thể.
Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2: Với 100m2 là một diện tích khá thoải mái để xây dựng nhà đẹp tuy nhiên kèm theo đó là chi phí xây dựng không hề nhỏ. Bài toán dự tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng (1 trệt 2 lầu) 100m2 5×20:
Tính diện tích:
Móng = 50% = 50m2
Tầng trệt = 100% = 100m2
Lầu 1 = 100% = 100m2
Lầu 2 = 100% = 100m2
Mái bằng = 70% = 70m2 (mái ngói = 50%, mái tôn = 30%)
=> Tổng diện tích = 50m2 + 100m2 x 3 + 70m2 = 420m2
Lấy diện tích nhân với đơn giá để tính được chi phí xây dựng (dùng đơn giá phần thô nếu chỉ xây thô, đơn giá hoàn thiện nếu xây dựng gói chìa khóa trao tay):
=> Chi phí hòa thiện = 420m2 x 5.000.000vnđ (đơn giá hoàn thiện) = 2.100.000.000 (2,1 tỷ)
Ngoài ra nếu vị trí xây dựng cách trở hoặc nhà thầu phải di chuyển vật tư với khoảng cách xa thì chi phí trên sẽ nhân với 1,1 để bù trừ phí vận chuyển.
Tham khảo một số mẫu nhà 3 tầng chúng tôi đã tư vấn khách hàng.
Quý khách hàng có thể tham khảo báo giá: Báo giá xây dựng nhà phần thô năm 2017 – 2018 – Bảng báo giá hoàn thiện phần thô. Thi công nhà ở, thi công biệt thự, thi công nhà xưởng.
