Với việc kết hợp kinh doanh, bạn sẽ có rất nhiều phương án để triển khai, tầng 1 sử dụng mục đích kinh doanh, tuỳ và từng lĩnh vực mà sẽ có phương án cụ thể, chúng tôi sẽ tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng kinh doanh đáp ứng được 2 mục đích ở và kinh doanh., Tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng có gác lửng, Việt Architect giới thiệu các mẫu kiến trúc nhà 3 tầng sẽ trở thành xu hướng năm 2018. Thông tin những mẫu thiết kế kiến trúc nhà vườn, nhà nông thôn đẹp giá rẻ, các kiểu nhà đơn giản mang lối kiến trúc hiện đại. Thiết kế nhà 3 tầng là kiểu thiết kế nhà 3 tầng có các mặt tiền.
Anh Vũ Minh Tuyền sinh năm 1987, ở Thanh Hà Hải Dương có mong muốn thiết kế một ngôi nhà ông 3 tầng, tầng 1 để sử dụng kinh doanh, mục đích anh cho thuê (cafe, tạp hoá hoặc hiệu thuốc), mặt tiền 4.5m và dài 25m.
Nhờ cty kiến trúc tư vấn và dự trù kinh phí, tư vấn các vấn đề: cấp phép xây dựng, phong thuỷ….
Gửi anh Tuyền, anh có thể tham khảo một số các thông tin chung như sau:
– Nếu kết hợp cả 2 mục đích ở và kinh doanh thì việc thiết kế luồng giao thông trong ngôi nhà hết sức quan trọng.
Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:
– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.
– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu: Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)
>>> Xem thêm: Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói
Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:
Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.
Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.
Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh nếu là rộng trên 2m.
Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.
Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.
Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:
Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.
1. Phong thuỷ: Anh Tuyền sinh năm 1987, về phong thuỷ anh có hướng nhà tuổi 1987 như sau:
A. Hướng nhà hợp tuổi Đinh Mão 1987 : Nam
– Năm sinh dương lịch: 1987
– Năm sinh âm lịch: Đinh Mão
– Quẻ mệnh: Tốn Mộc
Xem: Giải thích ý nghĩa của sơ đồ bát quái
– Ngũ hành: Lư Trung Hỏa (Lửa trong lò)
– Thuộc Đông Tứ Mệnh, nhà hướng Bắc, thuộc Đông Tứ Trạch ( Xem giải thích chi tiết quẻ mệnh, hướng tốt xấu)
– Hướng tốt: Bắc (Sinh Khí); Đông (Diên Niên); Đông Nam (Phục Vị); Nam (Thiên Y);
– Hướng xấu: Tây Bắc (Hoạ Hại); Đông Bắc (Tuyệt Mệnh); Tây Nam (Ngũ Quỷ); Tây (Lục Sát);
Như vậy các hướng tốt của anh gồm: Bắc, Đông, Đông Nam, Nam. Tuy nhiên thực tế với các ngôi nhà phố để mua miếng đất hợp hướng cũng không dễ, trong trường hợp anh không được hướng tốt, có thể tham khảo thêm: Hoá giải phong thuỷ và kết hợp với việc bố trí các vị trí cửa, cổng, bếp, bàn thờ… chuẩn phong thuỷ.
2. Giấy phép xây dựng: Về việc xin giấy phép xây dựng, anh có thể tham khảo hướng dẫn chi tiết: Thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở.
3. Báo giá thiết kế nhà và báo giá thi công xây dựng, anh có thể tham khảo chi tiết bảng: Bảng giá thi công xây dưng
4. Kinh phí dự trù với ngôi nhà 3 tầng, diện tích 4.5*25m với giá xây dựng phần thô khoảng 3tr/m2, tuỳ thuộc khu vực và nhân công xây dựng.
Tham khảo một số các mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng kết hợp việc kinh doanh:
>> Tham khảo : Giá xây dựng phần thô
