Dịch vụ sửa chữa nhà ở Quận Thanh Xuân với đội ngũ thợ lành nghề, có nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo tiến độ công việc. Chúng tôi Nhận thi công, xây dựng, sữa chữa nhà chất lượng uy tín giá rẻ tại Quận Thanh Xuân Hà Nội. Hãy Tham khảo bảng báo giá xây dựng sửa chữa nhà ở quận Thanh Xuân Hà Nội sẽ giúp bạn dự trù được tài chính đưa ra phương án sửa nhà phù hợp tiết kiệm.
Đơn vị chuyên sửa chữa, cải tạo nhà ở trọn gói ở Thanh Xuân – Hà Nội, bảo hành 5 năm sau khi bàn giao. Liên hệ với Việt Architect Group để thi công sửa chữa nhà ở trọn gói cho bạn.
Căn nhà của bạn ở Thanh Xuân – Hà Nội được xây dựng từ nhiều năm theo kiến trúc cổ xưa đã bị lỗi mốt và không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của cả gia đình. Hay nó đã bị xuống cấp và ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống. Liệu có nên đập bỏ đi mới? Rất nhiều gia đình đã lựa chọn phương án sửa chữa, cải tạo thay vì xây mới, vừa thay đổi diện mạo căn nhà lại vừa tiết kiệm chi phí và thời gian. Cùng chúng tôi tìm hiểu dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà ở Hà Nội uy tín, chất lượng, giá rẻ qua bài viết dưới đây.
Hiểu và làm rất tốt điều đó. Dưới đây là một số hình ảnh nhà sau cải tạo, rất đẹp
Là công ty chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc và nội thất, Đơn vị sủa chữa cải tạo nhà dần khẳng định được thương hiệu và danh tiếng thông qua các dự án thiết kế. Ngoài việc nhận tư vấn thiết kế các dự án mới, chúng tôi có trong tay hàng nghìn các dự án cả tạo nhà ở, cải tạo văn phòng.
Việc thiết kế cải tạo nhà dường như với một số cty kiến trúc họ coi là một công việc nhàm chán và vất vả, nhưng thực sự với những ngôi nhà có thể cải tạo được, sẽ giúp gia chủ giảm được chi phí và ngôi nhà sẽ mang một dáng dấp mới đẹp hơn. Đơn vị sủa chữa cải tạo nhà hiểu và làm rất tốt điều đó. Dưới đây là một số hình ảnh nhà sau cải tạo, rất đẹp:
Việc thiết kế cải tạo nhà dường như với một số cty kiến trúc họ coi là một công việc nhàm chán và vất vả, nhưng thực sự với những ngôi nhà có thể cải tạo được, sẽ giúp gia chủ giảm được chi phí và ngôi nhà sẽ mang một dáng dấp mới đẹp hơn.
- Cải tạo nhà cũ, tư vấn thiết kế cải tạo nhà cũ, cải tạo nhà 1 tầng, cải tạo nhà 2 tầng
- Sửa chữa cải tạo nhà cũ, nâng cấp nhà cũ thành nhà mới đẹp
- Giải pháp cải tạo nhà, sửa chữa nhà này được một số ít những người am hiểu về xây dựng lựa chọn bởi vì cách đó tiết kiệm được một phấn không nhỏ giá trị ..
- Cải tạo nhà cũ để biến những căn nhà đã qua thời gian sử dụng lâu dài, cùng với năm tháng đã không còn mới, nhiều vị trí bị hư hỏng mất đi nét mỹ quan của …
- Sửa chữa cải tạo nhà phố để đạt được hiệu quả cao nhất cần được một Công ty dịch vụ xây dựng chuyên nghiệp thi công. Hãy đến với Công ty xây dựng Nam …
- Nhiều người đang loay hoay giữa việc cải tạo lại hoặc đâp đi xây mới. Để người dân có một quyết định chính xác hơn trong việc cải tạo nhà lô phố-biệt thự cũ …
- Đề cao tính an toàn của công trình sau cải tạo nhà dân do đó hệ kết cấu luôn được khảo xát thật kỹ lưỡng để có được giải pháp hợp lý nhất.
Kinh nghiệm sửa chữa nhà tiết kiệm đạt hiệu quả cao
Thực tế cho thấy nhiều chủ đầu tư không hình dung được hết những thứ mình muốn sửa chữa cải tạo nhà, đôi khi chỉ là nhưng yêu cầu chung chung. Vì vậy bạn cần mời từ 2-3 công ty chuyên về sửa chữa và cải tạo, và yêu cầu họ khảo sát, đánh giá các hạng mục. Sau đó tiến hành bóc tách và báo giá chi tiết từng hạng mục.
Từ đó bạn sẽ có được sự song sánh và đánh giá.
– Nếu ngôi nhà của bạn đã xây trên 10 năm, bạn cần tiến hành kiểm tra kỹ phần chống thấm và có giải pháp cụ thể
– Khi bạn cải tạo, sửa chữa nhà quá bí, hãy nghiên cứu các phương án lấy thêm ánh sáng, lưu thông không khí. Có thể là thông qua giếng trời, logia, ban công hoặc hi sinh một phần.
– Nên ngân sách dự kiến xây sửa, điều này quan trọng giúp quá trình cải tạo đảm bảo liên tục.
– Cần tìm công ty sửa chữa chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ và không phát sinh các hạng mục mới.
– Bạn có khả năng tự sửa chữa, cải tạo không.
– Nhà cải tạo đành cho ai ? Cho người già, cho vợ chồng trẻ, hay cho thuê. Điều đó rất quan trọng, vì công ty sẽ tư vấn thêm kinh nghiệm các dự án đã thực hiện .
Ngoài việc nhận tư vấn thiết kế các dự án mới, chúng tôi có trong tay hàng nghìn các dự án cả tạo nhà ở, cải tạo văn phòng.
– Nhận tư vấn cải tạo nhà tập thể cũ
– Nhận tư vấn và thiết kế cải tạo nhà lô phố, biệt thự
– Tư vấn và thiết kế cải tạo nhà cấp 4
– Tư vấn và thiết kế cải tạo nhà ống
– Tư vấn và thiết kế cải tạo trường học
– Tư vấn và thiết kế cải tạo công trình xây dựng, bệnh viện
– Tư vấn và thiết kế cải tạo văn phong, trung tâm thương mại
Dịch vụ cải tạo sửa chữa của chúng tôi tại quận Thanh Xuân
Cải tạo nhà được đánh giá là một trong những công việc khó, và phức tạp. Không chỉ đơn giản là phá dỡ và chát, sơn, nó là tổng hợp của một quá trình. Đòi hỏi có khả năng khảo sát đánh giá và đưa ra phương án đảm bảo công trình an toàn và đẹp hơn sau cải tạo. Các kiến trúc sư, kỹ sư, thợ cải tạo sửa chữa sẽ khảo sát hiện trạng công trình, tính toán các phương án. Sau đó chúng tôi sẽ tiến hành thiết kế chi tiết vấn đề này bạn hoàn toàn yên tâm thể hiện mọi ý tưởng của mình.
– Thi công cải tạo sửa chữa quán cafe
– Thi công cải tạo sửa chữa nhà hàng, quán ăn
– Thi công cải tạo sửa chữa nhà tập thể cũ
– Thi công cải tạo sửa chữa nhà chung cư cũ ( cải tạo nhà vệ sinh, tường…)
– Thi công cải tạo sửa chữa biệt thự
– Thi công cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 cũ
– Thi công cải tạo sửa chữa khách sạn
Bảng báo giá sửa chữa, cải tạo nhà Thanh Xuân – Hà Nội chi tiết năm 2021
Nếu bạn đang ở Hà Nội có nhu cầu sửa chữa nhà và đang đi tham khảo chi phí thi công sửa nhà tốt nhất năm 2021. Thì bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói dưới đây sẽ giúp bạn có nhiều thông tin tham khảo bổ ích nhất.
Khi cải tạo nhà hãy thật quan tâm tới căn bếp
Nhà bếp – một trong những không gian được sử dụng nhiều nhất không chỉ cần một thiết kế đẹp, hấp dẫn mà còn đầy đủ chức năng.Thay đổi kế hoạch của bạn. Trước khi thực hiện công cuộc cải tạo căn bếp, hãy đảm bảo ý tưởng của bạn phải khả thi, có thể thực hiện tốt.
Đồng thời nên cân nhắc với tất cả các chi tiết có nên giữ lại hay không để tiết kiệm tối đa chi phí như: loại bỏ các bức tường hoặc bố trí lại hệ thống dây điện… Tất cả phải nằm trong kế hoạch đã chuẩn bị sẵn.
Thay đổi màu sơn
Thay đổi màu sơn là cách đơn giản nhưng hiệu quả để thay đổi diện mạo. Bên cạnh đó hãy bổ sung thêm bức tranh tường có điểm nhấn với tông màu nổi bật để mang lại một không gian thật sự ấn tượng và hấp dẫn nhất.
Nếu bạn đang suy nghĩ về việc thay đổi mặt bàn, sàn nhà… hãy sáng tạo với những bảng màu phù hợp. Ngoài ra, hãy chọn loại sơn như bán bóng để dễ lau chùi vì khu vực bếp thường có nhiều vết bẩn và dấu vân tay.
Thay đổi tủ bếp
Tủ bếp là một món đồ nội thất không thể thiếu trong căn bếp, vì vậy hãy thay đổi nó. Nhưng thay vì thay toàn bộ sẽ gây tốn thêm chi phí, bạn có thể thay đổi tay cầm, hình dáng, thậm chí sơn lại để tiết kiệm nhất có thể.
Thay đổi mặt bàn
Bề mặt bàn bếp được sử dụng khá nhiều và chúng cần được thay đổi khi tân trang lại khu vực bếp. Granit là một loại đá được khá nhiều gia chủ ưa chuộng bởi khả năng chống nứt, dễ dàng làm sạch mà cũng rất hiện đại. Tuy nhiên, nếu bạn có ngân sách hạn hẹp thì đá khối, thạch anh cũng không phải là sự lựa chọn tồi.
Thay đổi sàn nhà
Một chi tiết cũng không thể không cải tạo để có được một căn bếp hoàn hảo nhất chính là sàn nhà. Dù lựa chọn loại gạch sàn nào thì cũng nên đạt tiêu chí: không thấm nước, dễ lau chùi và phù hợp với tổng thể căn phòng./.
Bảng báo giá sửa chữa nhà Thanh Xuân – Hà Nội
| TT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐV | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ Ở | |||||
| Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | ||||||
| CÔNG TÁC – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ SỐ 1: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | ||||||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 550.000 | 550.000 | ||||
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | 170.000 | ||||
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | ||||
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | ||||
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 9 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | ||||
| 10 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 230.000 | |||
| Bảng báo giá chi tiết đập phá, phá tháo dỡ nhà công trình xem chi tiết TẠI ĐÂY. | ||||||||
| CÔNG TÁC – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ SỐ 2: BÊ TÔNG | ||||||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420.000 | 430.000 | 850.000 | |||
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 | |||
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 | |||
| 4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 | |||
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 | |||
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 | |||
| CÔNG TÁC – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ SỐ 3: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | ||||||||
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 | |||
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 | |||
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 90.000 | 265.000 | |||
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 | |||
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 | |||
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 | |||
| CÔNG TÁC – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ SỐ 4: ỐP + LÁT GẠCH | ||||||||
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 | |||
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 | |||
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 | |||
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) | m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 | |||
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |||
| CÔNG TÁC – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ SỐ 5: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | ||||||||
| Bảng báo giá chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh Xem TẠI ĐÂY | ||||||||
| CÔNG TÁC – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ SỐ 6: LỢP MÁI | ||||||||
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | ||||
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | ||||
| CÔNG TÁC – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ SỐ 7: CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | ||||||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) ( Tư vấn thiết kế, nhà khung sắt mái tôn Xem TẠI ĐÂY) | m2 | 1.100.000 -:- 1.350.000 | 450.000 -:- 850.000 | 1.550.000 – 2.200.000 | |||
| 2 | Bảng báo giá chi tiết làm nhà khung sắt, mái tôn Xem Chi tiết TẠI ĐÂY | |||||||
| 3 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||||
| CÔNG TÁC – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ SỐ 8: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | ||||||||
| 1 | Nhân công thi công điện | m2 Sàn | 85.000 -:- 165.000 | 85.000 -:- 165.000 | ||||
| 2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000 -:- 2.900.000 | 2.300.000 -:- 2.900.000 | ||||
| CÔNG TÁC – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ SỐ 9: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | ||||||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 8.000 -:- 12.000 | 8.000 -:- 12.000 | ||||
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 16.000 -:- 22.000 | 16.000 -:- 22.000 | ||||
| 3 | Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/ m2 | |||||||
| 4 | Bảng báo giá chi tiết sơn nhà, sơn tường Xem TẠI ĐÂY | |||||||
| CÔNG TÁC – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ SỐ 10: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | ||||||||
| 1 | Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 145.000 – 155.000 | |||||
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 160.000 – 170.000 | |||||
| 3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 18.000 – 190.000 | |||||
| 5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 195.000 – 215.000 | |||||
| 7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | |||||
| 10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 | |||||
| Bảng báo giá chi tiết thi công trần, vách thạch cao xem chi tiết TẠI ĐÂY. | ||||||||
| CÔNG TÁC – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ SỐ 11: THI CÔNG NỘI THẤT | ||||||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
Ghi chú:
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT.
- Đơn giá trên đối với những công trình có khối lượng lớn, mặt bằng thi công thuận lợi, có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ, công trình có khối lượng nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể và báo giá riêng.
- Đơn giá sửa nhà chính xác hơn khi gia chủ và công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường thực tế.
Với phương châm “Ngôi nhà của bạn – Niềm vui của chúng tôi”, Sự hài lòng của khách hàng là mục tiêu hàng đầu của chúng tôi.
Công việc sửa chữa, xử lý sự cố, cơi nới, cải tạo nhà thường phức tạp hơn nhiều so với công việc xây mới, các yếu tố kỹ thuật của công trình hiện tại, triển khai trong điều kiện khó khăn… làm nhiều gia chủ phiền lòng. Dịch vụ sửa chữa xây dựng chuyên nghiệp của chúng tôi là một giải pháp toàn diện, hiệu quả giúp mọi gia chủ giải quyết vấn đề này.
Tham khảo chi tiết bảng giá Sửa chữa cải tạo nhà ở 5 tầng khu vực Minh Khai – Time city
Tham khảo bảng bóc tách chi tiết công trình nhà 5 tầng mặt tiền ở Mình Khai. nhà kiên cố, nằm trong khu vực giải toả mặt bằng phục vụ mở rộng trực đường Minh Khai gần Time City.
Nhà 5 tầng, phần tháo dỡ sâu 5m, ảnh hưởng trực tiếp tới kết cấu, phần móng, vì vậy việc sửa chưa nhà được tiến hành lại toàn bộ.
Tham khảo: bảng dự toán sửa chữa nhà công trình nhà ở a Tuấn.
| Nội dung chi tiết | Đơn vị | Khối lượng Tạm tính | Đơn Giá nhân công | Đơn Giá vật liệu | Thành tiền nhân công và vật liệu |
| Tầng 1 | |||||
| Hạ cos nền nhà và vận chuyển phế thải | m2 | 48 | 200,000 | – | 9,652,500 |
| Đào bể phốt, bể nước sạch, hố pít thang máy, dầm móng và vận chuyển phế thải | m2 | 13 | 180,000 | – | 2,276,028 |
| Phá dỡ câu thang bộ và vận chuyển phế thải | m2 | 6.5 | 270,000 | – | 1,755,000 |
| Phá dỡ tường nhà vệ sinh, tường trục Y,X2,X3 và vận chuyển phế thải | m2 | 39 | 150,000 | – | 5,817,000 |
| Bóc lớp gạch ốp tường bếp cũ và vận chuyển phế thải | m2 | 12 | 80,000 | – | 960,000 |
| Trát tường trong nhà khu bếp | m2 | 12 | 80,000 | 50,000 | 1,560,000 |
| Đổ bê tông lót dầm móng, dầm thang, bể phốt, bể nước, hố pít thang máy | m2 | 16 | 220,000 | 100,000 | 5,120,640 |
| Gia công, lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông dầm móng, dầm thang bộ, cột trục X1 | md | 13 | 420,000 | 350,000 | 10,217,900 |
| Xây, trát tường trục Y, bể nước, bể phốt, hố pít thang máy, hộp kỹ thuật | m2 | 43 | 220,000 | 180,000 | 17,088,000 |
| Xây, trát bậc cầu thang bộ | m2 | 11 | 280,000 | 180,000 | 5,237,100 |
| Trát dầm, trần thang, dầm trục Y VXM mác 75# | m2 | 5 | 170,000 | 60,000 | 1,242,000 |
| Gia công, lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông tấm đan bể nước, bể phốt | m2 | 6 | 150,000 | 180,000 | 1,980,000 |
| Lát nền gạch prime 600×600, ốp chân tường 10cm | m2 | 57 | 90,000 | 220,000 | 17,528,919 |
| Tầng 2,3,4 (x3) | |||||
| Phá dỡ gạch lát nền cũ và vận chuyển phế thải | m2 | 108 | 60,000 | – | 6,451,200 |
| Phá dỡ sàn bê tông, trục X1, thang máy, cầu thang mới | m2 | 39.435 | 250,000 | – | 9,858,750 |
| Phá dỡ câu thang bộ và vận chuyển phế thải | m2 | 19.5 | 270,000 | – | 5,265,000 |
| Phá dỡ tường nhà vệ sinh, tường trục Y, X1,X2 lan can, cửa sổ, và vận chuyển phế thải | m2 | 133 | 150,000 | – | 19,989,000 |
| Gia công, lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông dầm, dầm thang bộ, cột trục X1 | md | 40 | 420,000 | 350,000 | 30,653,700 |
| Khoan cấy thép sàn khu cầu thang cũ bằng công nghệ hinty | lỗ | 120 | – | 60,000 | 7,200,000 |
| Gia công, lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông sàn khu thang bộ cũ, cầu thang mới, vệ sinh | m2 | 44 | 230,000 | 280,000 | 22,374,720 |
| Xây, trát tường trục Y,X, tường vệ sinh, lan can, hộp kỹ thuật | m2 | 130 | 220,000 | 180,000 | 51,858,000 |
| Xây, trát bậc cầu thang bộ | m2 | 34 | 280,000 | 180,000 | 15,711,300 |
| Trát dầm, trần thang, dầm trục Y VXM mác 75# | m2 | 51 | 170,000 | 60,000 | 11,732,760 |
| Chống thấm khu vệ sinh | m2 | 8 | 50,000 | 170,000 | 1,840,674 |
| Lát nền gạch prime 600×600 | m2 | 57 | 90,000 | 220,000 | 17,528,919 |
| Ốp gạch men kính 300×600 khu vệ sinh | m2 | 53 | 90,000 | 220,000 | 16,421,940 |
| Lắp đặt bệt Vigracera VI88 | cái | 3.00 | – | 1,800,000 | 5,400,000 |
| Lắp đặt gương và phụ kiện Inox304 | bộ | 3.00 | – | 300,000 | 900,000 |
| Lắp đặt lavabo Vigracera VI50 | cái | 3.00 | – | 1,500,000 | 4,500,000 |
| Lắp đặt vòi xịt | cái | 3.00 | – | 60,000 | 180,000 |
| Lắp đặt vòi tắm, vòi lavabo | cái | 3.00 | – | 1,600,000 | 4,800,000 |
| Lắp đặt ga thoát sàn | cái | 3 | – | 60,000 | 180,000 |
| Ống thoát nước uPVC 110 Tiền phong | md | 25 | – | 75,000 | 1,875,000 |
| Ống thoát nước uPVC 90 Tiền phong | md | 25 | – | 45,000 | 1,125,000 |
| Ống cấp nước PPR 25 Tiền phong | md | 112 | – | 55,000 | 6,160,000 |
| Vật tư phụ (cút, check, măng xông, van, ren trong, ren ngoài…) | Phòng | 4 | – | 600,000 | 2,400,000 |
| Kéo rải dây điện trần phú 1×1,5 | md | 300 | – | 6,500 | 1,950,000 |
| Kéo rải dây điện trần phú 2×2,5 | md | 300 | – | 9,800 | 2,940,000 |
| Bóng đèn huỳnh quang đôi | bộ | 35 | – | 220,000 | 7,700,000 |
| Ổ cắm đôi sino | cái | 30 | – | 50,000 | 1,500,000 |
| Công tắc sino | cái | 12 | – | 50,000 | 600,000 |
| Áttomat sino | cái | 15 | – | 80,000 | 1,200,000 |
| Tủ Áttomat | cái | 5 | – | 100,000 | 500,000 |
| Tầng 5 | |||||
| Phá dỡ gạch lát nền cũ và vận chuyển phế thải | m2 | 36 | 220,000 | – | 7,884,800 |
| Phá dỡ sàn bê tông, trục X1, thang máy | m2 | 9.945 | 250,000 | – | 2,486,250 |
| Phá dỡ tường nhà vệ sinh, tường trục Y, lan can, cửa sổ, và vận chuyển phế thải | m2 | 45 | 150,000 | 180,000 | 14,762,550 |
| Gia công, lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông dầm, dầm thang bộ, cột trục X1 | md | 13 | 420,000 | 350,000 | 10,217,900 |
| Xây, trát tường trục X,Y, lan can | bộ | 43 | 220,000 | 180,000 | 17,286,000 |
| Trát dầm, trần thang, dầm trục Y VXM mác 75# | cái | 17 | 170,000 | 60,000 | 3,910,920 |
| Lát nền gạch prime 600×600 | m2 | 36 | 90,000 | 220,000 | 11,110,400 |
| Tầng mái | |||||
| Khoan cấy thép sàn khu cầu thang cũ bằng công nghệ hinty | lỗ | 80 | – | 60,000 | 4,800,000 |
| Gia công, lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông sàn | m2 | 16 | 180,000 | 280,000 | 7,134,600 |
| Xây, trát tường chắn mái | m2 | 10 | 250,000 | 180,000 | 4,477,590 |
| Chống thấm mái | cái | 16 | 50,000 | 170,000 | 3,412,200 |
| Láng VXM cát vàng mác 75# | m2 | 16 | 80,000 | 70,000 | 2,326,500 |
| Xây, trát tường thang máy | m2 | 8 | 250,000 | 180,000 | 3,302,400 |
| Gia công, lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông dầm móng, dầm thang bộ, cột trục X1 | md | 6 | 420,000 | 350,000 | 4,235,000 |
| Toàn nhà | |||||
| Thi công sửa chữa và lắp đặt điện, nước (chưa bao gồm vật tư) | cái | 260 | 100,000 | – | 26,000,000 |
| Sơn dầm, trần, tường trong nhà 1 lớp lót, 2 lớp phủ, sơn lau chùi Jotun | m2 | 1,554 | 25,000 | 30,000 | 85,476,875 |
| Tổng cộng | 550,055,035 | ||||
Nên xây mới hay sửa chữa lại nhà ở Thanh Xuân – Hà Nội
Ai cũng mong muốn căn nhà của mình luôn đẹp, khang trang và đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống của cả gia đình, thế nhưng cho dù căn nhà có đẹp, có chất lượng đến đâu cũng khó tránh khỏi những hư hỏng, xuống cấp sau một thời gian sử dụng. Khi ấy họ sẽ đặt ra câu hỏi nên đập bỏ đi xây mới hay sửa chữa lại căn nhà cũ?
Thực chất khi căn nhà hư hỏng, xuống cấp, bạn hoàn toàn có thể đập bỏ đi xây lại nhưng nó sẽ rất tốn kém về mọi mặt, trong khi việc sửa chữa hoàn toàn có thể mang lại 1 căn nhà ưng ý.
Vậy khi nào nên sửa chữa căn nhà?
- Khi căn nhà bị xuống cấp ở mức vừa phải, có thể sửa chữa như: sơn lại tường, lát lại nền, xử lý chống thấm, chống nóng…
- Khi kết cấu ngôi nhà còn vững chãi, có thể chồng tầng, dỡ bỏ tầng hay một phần ngôi nhà.
- Khi cần sửa chữa, thay đổi ngoại thất mà không làm ảnh hưởng tới nền móng và kết cấu nhà.
- Điều kiện tài chính không cho phép để xây mới.
Mặt khác trường hợp căn nhà đã hư hỏng và xuống cấp nặng nề trong khi kết cấu, nền móng không vững chãi, gia chủ nên phá bỏ đi và xây mới bởi việc sửa chữa là không khả thi.
Những sai lầm gia chủ dễ mắc phải khi sửa chữa, cải tạo nhà ở
Nhiều gia chủ vẫn nghĩ việc sửa nhà khá đơn giản, họ chỉ cần thuê đơn vị sửa chữa hoặc tự mua vật liệu về sửa chữa mà không chú ý đến những sai lầm dễ mắc phải. Trong khi những sai lầm đó sẽ gây ảnh hưởng tới chất lượng công trình, thời gian và chi phí.
Dưới đây là những sai lầm mà gia chủ hay mắc phải khi sửa chữa, cải tạo nhà ở mà bạn cần lưu ý:
Không để ý đến kết cấu ngôi nhà
Vấn đề chủ quan này dễ dẫn đến tai họa lớn nhưng sập đổ tường, rạn nứt khi chồng tầng hoặc tác động tới tường nhà. Những căn nhà cũ kỹ được xây dựng từ nhiều năm về trước thường sẽ có nền móng và tường kém vững chãi. Nếu gia chủ không để ý đến điều đó thì khi thi công hoặc khi sử dụng sẽ rất nguy hiểm.
Không để ý hệ thống đường điện, nước khi sửa nhà
Sửa nhà đặc biệt là các vấn đề liên quan đến đúc khoét tường nhà như tạo thêm cửa, gỡ bỏ tường, trát lại tường….nếu không chú ý vị trí đường điện nước bạn sẽ dễ phá hỏng hệ thống điện nước của ngôi nhà đồng thời có thể nguy hiểm đến tính mạng nếu không may chạm phải đường điện hở.
Xu hướng xây nhà hiện nay sử dụng đường điện và đường ống nước âm tường. Vì thế để tránh những thiệt hại không đáng có hãy lưu lại hoặc đánh dấu sơ đồ đường đi của hệ thống điện nước đến các thiết bị. Điều đó sẽ giúp bạn thi công thuận lợi hơn.
Chọn không đúng vị trí đặt ổ cắm và công tắc
Nhiều gia chủ không chú ý đến những chi tiết nhỏ nhặt này, tuy nhiên nó lại ảnh hưởng lớn tới chất lượng cuộc sống. Chỉ cần đặt ổ cắm điện sai lệch vài cm thôi, nó cũng có thể không sử dụng được, chẳng hạn sẽ bị che khuất bởi tủ, giường, ghế sofa hay cao quá không với tới được.
Ngoài ra nếu lựa chọn vị trí công tắc không phù hợp, bạn cũng cảm thấy vô cùng bất tiện. Chẳng hạn bạn lên giường đi ngủ nhưng chưa tắt điện phòng, nếu đặt công tắc xa giường ngủ bạn sẽ phải rời khỏi giường để tắt điện và khi trở vào lại khá nguy hiểm. Vì thế trong phòng ngủ nên sử dụng công tắc đèn đảo chiều ở vị trí cửa vào và đầu giường để việc sử dụng thuận tiện hơn.
Không để ý đến chống thấm
Phần lớn các gia đình ở nông thôn không quan tâm tới việc chống thấm khi xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở. Mà nếu có thì họ cũng chỉ nghĩ tới việc lựa chọn chất liệu xi măng trong khi xi măng không có hiệu quả chống thấm cao với 1 số vị trí thấm dột.
Khi không chú tâm tới việc chống thấm, không xử lý thấm dột hiệu quả căn nhà sẽ nhanh bị xuống cấp trở lại gây hao tổn nhiều chi phí.
Lựa chọn sàn nhà không hợp lý
Đừng chọn bừa loại nền và màu sắc nền nhà bởi nó không chỉ ảnh hưởng tới thẩm mỹ, phong thủy mà còn ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống của gia đình. Nếu bạn lựa chọn sàn gỗ cho tầng thấp, vào mùa ẩm thấp sàn sẽ rất dễ bị mốc và nhanh hư hỏng. Nếu sử dụng cho nhà bếp, việc lau chùi mỗi khi nấu ăn sẽ vô cùng khó khăn.
Trường hợp bạn chọn màu sơn quá sáng hay quá tối, bạn sẽ phải thường xuyên lau dọn vì lộ rõ bụi bẩn. Khi đó hãy chọn những gam màu gạch nền trung tính cho căn nhà của bạn.
Vì sao nên lựa chọn chúng tôi để sửa chữa, cải tạo nhà ở Thanh Xuân – Hà Nội
Lựa chọn được một đơn vị sửa nhà uy tín, chuyên nghiệp là điều vô cùng quan trọng không những giúp sửa chữa hiệu quả căn nhà mà còn tiết kiệm tối đa chi phí cho gia đình. Tuy nhiên việc lựa chọn đơn vị sửa chữa lại không hề dễ dàng.
Với 11 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây sửa các công trình xây dựng, chúng tôi tự tin là sự lựa chọn tốt nhất cho khách hàng trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh thành lân cận. Công ty cam kết:
- Sử dụng đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm có trình độ chuyên môn cao, đảm bảo đưa ra những ý tưởng và phương án sửa nhà tốt nhất.
- Thi công sửa chữa, cải tạo nhà ở đúng kỹ thuật, sử dụng 100% nguyên vật liệu chất lượng, đảm bảo chất lượng công trình luôn tốt nhất.
- Báo giá chi tiết, rõ ràng và đầy đủ các hạng mục cần sửa chữa giúp gia chủ chuẩn bị được tài chính cho việc thi công. Đồng thời cam kết không phát sinh chi phí ngoài luồng.
- Cam kết chi phí sửa chữa, cải tạo tốt nhất thị trường.
- Thi công đảm bảo đúng tiến độ, tiết kiệm tối đa thời gian cho khách hàng.
- Bảo hành sản phẩm uy tín 12 tháng.
- Đội ngũ nhân viên tâm huyết, nhiều kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tư vấn và giải đáp tận tình mọi thắc mắc của khách hàng bất cứ lúc nào.
Phạm vi hoạt động sửa chữa nhà tại Thanh Xuân – Hà Nội
Hà Nội, thủ đô của Việt Nam, nổi tiếng với kiến trúc trăm tuổi và nền văn hóa phong phú với sự ảnh hưởng của khu vực Đông Nam Á, Trung Quốc và Pháp. Trung tâm thành phố là Khu phố cổ nhộn nhịp, nơi các con phố hẹp được mang tên “hàng”. Có rất nhiều ngôi đền nhỏ, bao gồm Bạch Mã, tôn vinh một con ngựa huyền thoại, cùng với chợ Đồng Xuân, bán hàng gia dụng và thức ăn đường phố
Chúng tôi nhận sửa chữa cải tạo tại các quận huyện của Hà Nội, bao gồm 12 quận, 1 thị xã và 17 huyện: 12 Quận: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Hà Đông.
Là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà, chúng tôi thấu hiểu được những trăn trở của khách hàng và luôn đưa ra những phương án sửa nhà tốt nhất với chi phí tiết kiệm nhất. Bạn có nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà ở, hãy đến với chúng tôi, công ty cam kết sẽ làm hài lòng từ những khách hàng khó tính.
Nhận làm Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà , với đội ngũ thợ lành nghề có nhiều năm kinh nghiệm, thực hiện nhanh chống, chuyên nghiệp, có kts hỗ trợ nên phối cảnh 3D, hỗ trợ xin cấp phép cải tạo, sơn nhà , trần thạch cao, và đảm bảo vận chuyển các vật liệu sau thi công sạch sẽ.
Kinh nghiệm thực tế cho thấy, việc sửa chữa, cải tạo nhà không phải là một công việc đơn giản như mọi người tưởng tượng. Sửa chữa nhà ở đòi hỏi phải có kinh nghiệm đánh gía, có những trường hợp không thể thực hiện cải tạo được.
Với nhiều năm kinh nghiệm thời gian quan trong việc cải tạo sửa chữa nhà tại khu vực Hoài Đức, quý khách hàng đảm bảo yên tâm với các công trình chúng tôi thực hiện.
Nhận làm Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà Hà Nội, với đội ngũ thợ lành nghề có nhiều năm kinh nghiệm, thực hiện nhanh chống, chuyên nghiệp, có kts hỗ trợ nên phối cảnh 3D, hỗ trợ xin cấp phép cải tạo, sơn nhà , trần thạch cao, và đảm bảo vận chuyển các vật liệu sau thi công sạch sẽ.
Kinh nghiệm thực tế cho thấy, việc sửa chữa, cải tạo nhà không phải là một công việc đơn giản như mọi người tưởng tượng. Sửa chữa nhà ở đòi hỏi phải có kinh nghiệm đánh gía, có những trường hợp không thể thực hiện cải tạo được.
Với nhiều năm kinh nghiệm thời gian quan trong việc cải tạo sửa chữa nhà tại khu vực Hà Nội, quý khách hàng đảm bảo yên tâm với các công trình chúng tôi thực hiện.
Nhận làm Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà quận Thanh Xuân, với đội ngũ thợ lành nghề có nhiều năm kinh nghiệm, thực hiện nhanh chống, chuyên nghiệp, có kts hỗ trợ nên phối cảnh 3D, hỗ trợ xin cấp phép cải tạo, sơn nhà , trần thạch cao, và đảm bảo vận chuyển các vật liệu sau thi công sạch sẽ.
Kinh nghiệm thực tế cho thấy, việc sửa chữa, cải tạo nhà không phải là một công việc đơn giản như mọi người tưởng tượng. Sửa chữa nhà ở đòi hỏi phải có kinh nghiệm đánh gía, có những trường hợp không thể thực hiện cải tạo được.
Với nhiều năm kinh nghiệm thời gian quan trong việc cải tạo sửa chữa nhà tại khu vực Thanh Xuân, quý khách hàng đảm bảo yên tâm với các công trình chúng tôi thực hiện.
Vì sao lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà tại Thanh Xuân chúng tôi:
– Lý do nên chọn dịch vụ sửa nhà giá rẻ tại Thanh Xuân
– Chất lượng dịch vụ luôn được đặt lên hàng đầu và là tiêu chí số 1 của chúng tôi.
– Tay nghề đội ngũ nhân sự cao, nhiều năm kinh nghiệm với nhiều dự án lớn đã thành công.
– Hệ thống tư vấn chăm sóc miễn phí bất cứ yêu cầu nào của khách hàng 24/7.
– Giá cả cạnh tranh nhất so với thị trường, đảm bảo phù hợp với chất lượng khách hàng nhận được.
– Chế độ bảo hành miễn phí 2 năm sau khi bàn giao dự án cho khách hàng.
Chúng tôi chỉ nhận tiền sau khi khách hàng đã hài lòng về những gì chúng tôi đã làm.
Các công việc thực hiện gồm:
– Khảo sát đánh giá hiện trang, nên phương án thực hiện các công việc sửa chữa cải tạo
– Lên phương án 3D nếu kh có nhu cầu, tính chi phí thực hiện, thống nhất các hạng mục, vật liệu
– Sơn sửa nhà, cải tạo lát gạch hoặc sàn gỗ…
– Xử lý hệ thống điện nếu kh có nhu cầu.
Để nhận được sư tư vấn tốt nhất, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi!
Quy trình thực hiện sửa chữa nhà thanh xuân
+ Bước 1: Khách hàng liên hệ đặt yêu cầu với công ty cung cấp đầy đủ thông tin về công việc hư hỏng trong căn nhà. ( lưu ý : khách hàng yêu cầu khảo sát, báo giá ngoài giờ hành chính nhưng phải liên hệ trong giờ làm việc).
+ Bước 2: Công ty cử cán bộ kỹ thuật (CBKT) gặp khách hàng theo đúng cấp độ công việc yêu cầu,thời gian và địa điểm đã hẹn. CBKT sẽ khảo sát, phân tích, tư vấn để phân cấp độ công việc ( xem bảng phân lọai cấp độ sửa nhà ) có·thể·thực hiện sửa nhà ngay trong ngày (nếu công việc nhỏ cần gấp ở·cấp độ 1) hoặc công việc lớn hơn từ·cấp độ 2 và giá trị trên 3 triệu đồng phải lên kế hoạch báo giá, thi công theo thỏa thuận của đôi bên. Báo giá sẽ cố gắng được gửi trong ngày hoặc chậm nhất vào hôm sau qua fax, email, gửi trực tiếp cho gia chủ.
+ Bước 3: Sau báo giá là việc trao đổi thỏa thuận giữa đôi bên để đi đến thống nhất về giá, chất liệu cho từng hạng mục, biện pháp thi công, tiến độ thi công, hợp đồng thi công,…
+ Bước 4: Tiến hành triển khai thi công. Công ty tổ chức công nhân và CBKT để sửa chữa theo hợp đồng. Chủ nhà cử người thân giám sát công việc cũng như kiểm soát tài sản trong nhà. Đôi bên kết hợp để công việc sửa chữa nhà thành công tốt đẹp trong thời gian sớm nhất theo yêu cầu khách hàng.
+ Bước 5: Trong quá trình thi công nếu có thay đổi phát sinh tăng hay giảm, gia chủ vui lòng xác nhận cụ thể công việc để thuận tiện cho việc làm phụ lục hợp đồng và quyết toán thanh lý hợp đồng được suôn sẻ chính xác.
+ Bước 6: Chế độ hậu mãi, bào hành công trình : sẽ tùy thuộc vào cấp độ công việc mà đôi bên ký kết chế độ bảo hành cho công việc sửa chữa đó.
Sau khi bàn giao đưa vào sửa dụng nếu có vấn đề gì trở ngại cần khắc phục giải quyết gia chủ liên hệ ngay công ty để được phục vụ trong ngày cho quí khách. Nếu không hài lòng bất cứ vấn đề gì chủ nhà liên hệ công ty để được giải quyết thỏa đáng.
Với đội ngũ chuyên nghiệp, tận tình, chịu khó, giá cả cạnh tranh đảm bảo cho quý khách sự an tâm và thoải mái. Hãy gọi ngay cho chúng tôi – để được tư vấn về giải pháp thực hiện nhanh chóng và hiệu quả nhất. Rất cảm ơn sự quan tâm của quý khách !
Với đội ngũ kiến trúc sư giỏi, nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn cải tạo nhà, công trình xây dựng cũ thành những ngôi nhà, các công trình xây dựng hoàn toàn mới và hiện đại
Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tốt nhất – Hot-line: 0962 604 887
tham khao thêm quy trình tư vấn và báo giá sửa nhà tại link >> https://kientrucsuvietnam.vn/dich-vu-sua-chua-cai-tao-nha/
Tại khu vực Hà Nội, chúng tôi cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội với đội ngũ thợ lành nghề, máy móc và quy trình. Chúng tôi luôn đảm bảo an toàn và tính chất tuyệt đối.
Kinh nghiệm thực tế cho thấy, việc sửa chữa, cải tạo nhà không phải là một công việc đơn giản như mọi người tưởng tượng. Sửa chữa nhà ở đòi hỏi phải có kinh nghiệm đánh gía, có những trường hợp không thể thực hiện cải tạo được.
Bảng báo giá sửa chữa – cải tạo nhà tại Quận Thanh Xuân.
Với đội ngũ kiến trúc sư giỏi, nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn cải tạo nhà, công trình xây dựng cũ thành những ngôi nhà, các công trình xây dựng hoàn toàn mới và hiện đại.
Chúng tôi xin giới thiệu Bảng báo giá sửa chữa nhà, cải tạo nâng cấp nhà ở Long Biên – Hà Nội. Bảng dự toán chi phí cải tạo, sửa chữa nhà, xây dựng nhà trọn gói.
Đơn giá sửa chữa nhà chi tiết phần xây dựng – Bảng báo giá sửa chữa nhà quận Long Biên.
(Chúng tôi cập nhật bảng giá sửa nhà mới nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tốt nhất: ).
>> BẢng giá sửa chữa nhà mới nhất
Mr Việt là người có nhiều năm kinh nghiệm thi công sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói: Các hạng mục phá dỡ, chống thấm và sơn sửa nhà
Tại khu vực Hà Nội, chúng tôi cung cấp là nhà thầu xây dựng dựng uy tín với đội ngũ thợ lành nghề, máy móc và quy trình. Chúng tôi luôn đảm bảo an toàn và tính chất tuyệt đối.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà của chúng tôi là thực hiện trọn gói. Từ việc phá dỡ công trình tới việc thu dọn, và xây dựng công trình xây dựng. Với mỗi công trình chúng tôi luôn thực hiện chuyên nghiệp.
