Mời các bạn cùng tham khảo Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Cấp 4 Hiện Đại, Giá Rẻ, chúng tôi sẽ đưa ra các phương án cụ thể thông qua các thiết kế.
Một không gian sống rộng rãi, hiện đại và đầy đủ tiện nghi là niềm mong ước của nhiều người nhưng không phải ai cũng có đủ khả năng và điều kiện kinh tế để xây dựng một ngôi nhà như vậy. Chính vì vậy mà gần đây, mọi người có xu hướng cải tạo lại những căn nhà cấp 4 đã cũ và được xây dựng từ lâu thành một không gian sống hoàn toàn mới, với đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sử dụng của gia đình.
Tại sao phải cải tạo nhà cấp 4?
Có nhiều nguyên nhân làm cho nhiều người muốn cải tạo những căn nhà cấp 4 đã cũ thành một không gian sống mới, trong đó có cả nguyên nhân chủ quan lẫn nguyên nhân khách quan.
- Sau một thời gian dài sử dụng, trước sự tác động tổng hợp của các nhân tố như môi trường và con người, những ngôi nhà cấp 4 đã được xây dựng từ lâu nên có dấu hiệu xuống cấp, không còn đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng, điều này thể hiện rõ nét thông qua các biểu hiện như tường nhà bị nứt, vỡ, xuất hiện tình trạng dột về mùa mưa.
- Xây dựng trên không gian diện tích nhỏ hẹp, nên hạn chế về không gian, công năng sử dụng không đáp ứng được yêu cầu của các thành viên, đặc biệt là những gia đình chung sống nhiều thế hệ thì không gian chật chội, bí bách và gây ra nhiều bất tiện trong cuộc sống.
- Phong cách xây dựng lỗi thời, không đảm bảo được yêu cầu thẩm mỹ và không còn phù hợp với xã hội hiện đại, nên muốn nâng cấp để biến những căn nhà cũ trở nên đẹp mắt và phù hợp với xu hướng thiết kế và xây dựng nhà ở hiện nay.
Lợi ích của việc cải tạo những căn nhà cấp 4
Thay vì xây dựng một căn nhà mới thì việc cải tạo những căn nhà cấp 4 cũ nát đem lại nhiều lợi ích đến bất ngờ.
Tiết kiệm chi phí so với việc xây mới
Thay vì phải bỏ rất nhiều tiền ra để mua vật liệu, thuê nhân công xây dựng lại toàn bộ căn nhà thì việc sửa nhà cấp 4 sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều, chi phí bỏ ra để cải tạo những mẫu nhà cấp 4 chỉ dao động trong khoảng 45% – 50% so với chi phí xây nhà mới, bởi khung nhà đã được định hình sẵn, các bức tường cũng chỉ cần sơn sửa lại. Việc cần làm chỉ là nâng cấp, mở rộng diện tích và bố trí lại không gian trong nhà. Với chi phí này thì việc cải tạo nhà cấp 4 phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều hộ gia đình tại Việt Nam từ nông thôn cho tới thành thị.
Tiết kiệm thời gian
Như đã nói ở trên, các khâu cải tạo tương đối đơn giản nên thời gian thi công diễn ra nhanh chóng, giúp tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Thay vì mất 2 – 3 tháng để xây dựng một căn nhà mới thì khách hàng chỉ cần chờ đợi trong khoảng 2- 3 tuần là bạn đã có thể sở hữu một căn nhà hoàn toàn mới mẻ và hiện đại.
Đơn giản trong khâu làm thủ tục và cấp phép xây dựng
Dù không xây mới nhưng việc cải tạo những căn nhà cấp 4 sẽ dẫn đến sự thay đổi về chiều cao, diện tích của căn nhà, chính vì vậy mà ta cần có được giấy phép để quá trình cải tạo diễn ra một cách nhanh chóng và thuận lợi. Do việc cải tạo chỉ diễn ra trên nền đất cũ nên quá trình xin giấy phép, thủ tục xây dựng sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều.
Không muốn xây nhà trên nền đất mới
Nhiều căn nhà cấp 4 đã được xây dựng từ thời xa xưa, nên nhiều người vẫn muốn sống và làm việc trên mảnh đất mà tổ tiên để lại. Không chỉ vậy, ngôi nhà còn là nơi chứng kiến nhiều kỉ niệm đẹp đẽ của gia đình, vì vậy mà nhiều người vẫn muốn cải tạo chúng để lưu giữ được những kỉ niệm ấy.
Đầy đủ tiện nghi, phù hợp với xu hướng
Việc cải tạo trong nhà chắc chắn sẽ làm mới diện mạo và kết cấu của căn nhà, tính thẩm mỹ của chúng cũng được nâng cao, phù hợp với xu hướng xây dựng nhà ở hiện nay. Diện tích các phòng cũng được mở rộng với đầy đủ những tiện ích phục vụ cho nhu cầu sử dụng của gia đình.
Những phương án cải tạo nhà cấp 4 phổ biến hiện nay
Hiện nay với bàn tay tài hoa của mình các kiến trúc sư đã biến tấu những căn nhà cấp 4 cũ kỹ thành một không gian sống mới mẻ. Dưới đây là một số phương án cải tạo nhà cấp 4 phổ biến nhất hiện nay:
Cải tạo nhà cấp 4 thành những căn nhà 2 tầng trẻ trung và hiện đại
Phương án cải tạo này sẽ giúp tăng thêm không gian diện tích sống của ngôi nhà, làm cho chúng trở nên rộng rãi với nhiều công năng và tiện ích hơn.
Cải tạo nhà cấp 4 thành những căn nhà có gác lửng
Đây là phương án cải tạo nhà cấp 4 phổ biến nhất hiện nay bởi nó không chỉ giúp gia tăng diện tích của căn nhà mà chi phí cải tạo của nó cũng rất rẻ và tiết kiệm được nhiều thời gian, công sức.
Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà mái Thái
Việc cải tạo nhà cấp 4 theo phương án này sẽ góp phần nâng cao tính thẩm mỹ của căn nhà, biến chúng trở nên mới mẻ và phù hợp với phong cách kiến trúc hiện nay.
Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà mái Nhật
Với phương án này, ngôi nhà của bạn sẽ được biến tấu trở nên đơn giản, không gian sống được mở rộng. Phần mái có kết cấu 2 lớp sẽ giúp cho không gian trong nhà luôn mát mẻ và thông thoáng về mùa hè bởi khả năng chống nhiệt và chịu nhiệt của nó rất tốt.
Việt Architect tư vấn cải tạo nhà cấp 4 đẹp với chi phí tiết kiệm, các mẫu nhà cấp 4 cũ cải tạo với công năng tối ưu, chuẩn phòng thuỷ, phân chia lại công năng sử dụng. Việc cải tạo những ngôi nhà cấp 4 cũ sẽ mang tới những giá trị và không gian mới.
Việc cải tạo nhà cấp 4 được chia thành nhiều hạng mục, Để sửa căn nhà nhà cấp 4 cũ thành mới mà vẫn rẻ cần chuẩn bị rất kĩ càng nhất là những căn nhà có gác lửng hay muốn chuyển từ nhà cấp 4 thành nhà lầu nhưng diện tích hẹp thì nên tham khảo tư vấn sửa thật kĩ càng trước khi thi công nhé.
>> Tham khảo mẫu đơn cải tạo sửa chữa nhà tại link: Đơn sửa nhà
Bỏ bớt đi những bức tường kiên cố, thay bằng vách họa tiết nổi bật, sửa sang thêm một vài chi tiết là đủ để căn nhà cấp 4 cũ kỹ và nhàm chán biến thành một không gian đẹp mơ ước vạn người yêu thích.
Khách hàng có một ngôi nhà cấp 4 cũ kỹ, yêu cầu cải tạo thành một biệt thự 2 tầng có mái thái làm sao để tiện sử dụng, tiết kiệm chi phí mà vẫn đẹp.
Cải tạo Nhà cấp 4 đẹp có gác suốt, gần gũi thiên nhiên. Căn nhà xây dựng từ những năm 1930 được cải tạo thành nhà cấp 4 đẹp như biệt thự.
Nhà cấp 4 là hạng mục được kientrucsuvietnam.vn giới thiều nhiều trong thời gian gần đây bởi nhu cầu mong muốn của phần đông người không có thu nhập cao mong muốn tham khảo và được tư vấn, những thiết kế nhà đẹp với nhiều phong cách kiểu dáng,hiện đại, mái thái, mái tôn, mái bằng được chúng tôi tổng hợp, và tất cả mọi người có thể tham khảo.
Tư vấn thiết kế cải tạo nhà cấp 4 được kts tổng hợp những ý tưởng mới mẻ cải tạo nhà cũ, tạo dựng một không gian sống đẹp mê ly. Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 được bố trí nội thất cho căn nhà cũ đầy sức sáng tạo.
Việc tính diện tích xây dựng và dự toán một ngôi nhà khá quan trọng, các bạn có thể tham khảo công thức tính cơ bản như sau:
* Tầng 1 (trệt): 100%
* Tầng (lầu) 1,2,3: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)
* Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%
Hiện nay báo giá xây dựng phần thô khoảng 2.8 – 3.2 triệu/m2 tuỳ vào khu vực và địa hình
Chi phí xây nhà trọn gói: Khoảng 4.8 – 5.5tr/m2.
Chúng tôi tổng hợp các thông số cơ bản trong ngôi nhà, để mọi người cùng tham khảo.
Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:
– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.
– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu: Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)
Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:
Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.
Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.
Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh nếu là rộng trên 2m.
Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.
Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.
Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:
Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.
Việt Architect Group tự hào là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc cải tạo những căn nhà cấp 4 trở nên mới mẻ và hiện đại. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng và tận tâm, chắc chắn khách hàng sẽ không phải thất vọng khi sử dụng dịch vụ của công ty.
Lời kết
Nếu bạn đang có ý định cải tạo những căn nhà cấp 4 của mình trở nên mới lạ và độc đáo, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn nhiệt tình. Chúng tôi cam kết sẽ đưa đến tay khách hàng những công trình an toàn và chất lượng nhất.
