Việt Architect Group tổng hợp những Mẫu Biệt Thự Phong Cách Indochine Hiện Đại, Sang Trọng. Còn được biết tới tên gọi phong cách kiến trúc Đông Dương, những căn biệt thự indochine thực sự thu hút ấn tượng mạnh mẽ.
Tìm hiểu xu hướng thiết kế biệt thự Phong Cách Indochine (Đông Dương)
Phong cách indochine từ lâu đã nổi lên như một trong những kiến trúc độc đáo mang nhiều nét đặc sắc và được nhiều người yêu thích.
Trong khi những phong cách kiến trúc khác đã trở nên lỗi thời trong cuộc sống hiện đại thì phong cách indochine vẫn khẳng định được vị trí của mình thông qua những mẫu biệt thự mang phong cách indochine sang trọng và đẳng cấp.
Mời các bạn cùng tham khảo một phương án thiết kế của kts Phan Đình Kha và cộng sự được thực hiện trong năm 2022.
Căn biệt thự được thiết kế bởi kts Phan Đình Kha và cộng sự.
Ngay bây giờ hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu xem indochine là phong cách gì và chúng có những đặc trưng như thế nào nhé!
Tìm hiểu sơ lược về phong cách Indochine
Phong cách indochine hay còn được gọi với một cái tên khác là phong cách Đông Dương. Lối kiến trúc của chúng mang đậm nét đặc trưng của 3 quốc gia thuộc bán đảo Đông Dương là Việt Nam, Lào và Campuchia pha lẫn một chút phong cách cổ điển, tinh tế của nước Pháp phồn hoa.
Phong cách indochine là sự kết hợp hoàn hảo giữa, là sự giao thoa về nét đẹp văn hóa của các quốc gia phương Đông và phương Tây.
Vốn dĩ cái nôi của phong cách indochine không phải là 3 nước Đông Dương mà chúng được sản sinh tại nước Pháp và du nhập vào Việt Nam, Lào và Campuchia trong thời gian mà thực dân Pháp tiến hành chiến tranh Đông Dương.
Chính vì vậy mà trong quá trình tồn tại và phát triển phong cách này đã dần bị bản địa hóa và mang màu sắc Á Đông rất đậm nét.
Tại Việt Nam phong cách indochine được ứng dụng khá phổ biến trong nhiều lĩnh vực như thiết kế nội thất, xây dựng nhà ở,…dễ nhìn thấy nhất chính là sự hiện hữu của chúng trong kiến trúc của những mẫu biệt thự phong cách indochine.
Với nét đẹp giản dị, mộc mạc đặc trưng của Việt Nam thì những mẫu biệt thự phong cách Đông Dương còn pha lẫn nét sang trọng và đẳng cấp của những quốc gia châu Âu.
Chính vì lẽ đó mà những mẫu biệt thự phong cách Đông Dương luôn được rất nhiều người yêu thích và đón nhận.
Phong cách Indochine là gì? Mọi thứ cần biết về Indochine Style
Đặc trưng của những mẫu biệt thự phong cách Indochine
Về màu sắc
Biệt thự phong cách Indochine thông thường sẽ sử dụng các màu trung tính như trắng ngà, vàng kem, trắng…
Ngoài ra những màu sắc sáng, ấm nóng sẽ được sử dụng để tạo điểm nhấn, qua đó thể hiện được nét độc đáo, phá cách và nét tươi mới, năng động và tràn trề sức sống của các quốc gia đến từ xứ sở nhiệt đới.
Đây là sự kết hợp hoàn hảo mang đến cho người sử dụng cảm giác gần gũi, thân thuộc, đầy năng lượng.
Về chất liệu xây dựng
Các mẫu biệt thự phong cách indochine chủ yếu sử dụng các vật liệu quen thuộc trong xây dựng như sắt, thép, xi măng nhưng chúng sẽ được kết hợp linh hoạt với một số loại vật liệu mới như nhựa PVC, nứa, tre, gỗ,…
Đây đều là những chất liệu thân thuộc đối với người dân Việt Nam có nguồn gốc từ thiên nhiên, chắc chắn, bền đẹp và có tính thẩm mỹ cao, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, nhất là những biệt thự phong cách Đông Dương mang đậm chất Á Đông.
Về họa tiết và hoa văn
Những họa tiết, hoa văn được sử dụng để trang trí và chạm khắc trên kiến trúc của những căn biệt thự phong cách indochine hầu hết đều mang dáng vẻ truyền thống.
Điển hình như các chi tiết trống đồng cách điệu thành các hình khối khác nhau (hình chữ nhật, hình tam giác,…hay hoa văn, họa tiết của các con vật được mệnh danh là tứ linh trong dân gian (con rồng, con lân, con rùa và con chim phượng hoàng tương ứng với long – ly – quy – phụng).
Các họa tiết và hoa văn trên được sử dụng để khắc họa lên trần, sàn hay nội thất của những căn biệt thự phong cách Đông Dương.
Về nội thất
Những chi tiết nội thất được sử dụng nhiều nhất trong trang trí biệt thự indochine là các bức phù điêu được chạm khắc nổi rất tinh tế, các bức tượng gỗ truyền thống được trau chuốt tỉ mỉ, các đường nét được gọt đẽo cẩn thận để tôn lên được vẻ đẹp vốn có của chúng.
Những bức tượng thường thấy nhất là tượng về hoa sen, Phật, các con vật trong 12 con giáp, hoa cúc,…
Các món đồ nội thất này hầu hết đều được làm từ chất liệu gỗ nên thoạt nhìn chúng toát ra vẻ sang trọng và góp phần làm cho không gian bên trong những căn biệt thự indochine trở nên ấm cúng và gần gũi.
giải pháp kiến trúc đông dương
Tại sao biệt thự indochine được nhiều người yêu thích
Từ khi ra đời đến nay những căn biệt thự phong cách indochine đã tồn tại và phát triển được gần một thế kỷ, tuy nhiên cho đến hiện tại mẫu kiến trúc này vẫn đang được rất nhiều người ưa chuộng và yêu thích bởi chúng sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật mà không phải phong cách kiến trúc nào cũng có được.
– Tính đa năng: ngoài việc lấy phong cách thiết kế kiến trúc chủ đạo là phong cách indochine thì những mẫu biệt thự mang phong cách này hoàn toàn có thể kết hợp hài hòa với nhiều phong cách khác như phong cách cổ điển hay tân cổ điển.
Nếu biết cách kết hợp giữa những phong cách này với nhau những căn biệt thự mang phong cách indochine sẽ trở nên độc đáo, mới lạ và mang một chút phá cách, khẳng định được gu thẩm mỹ của gia chủ.
– Sang trọng và tinh tế: nét tinh tế trong văn hóa Á Đông, kết hợp với sự sang trọng trong phong cách kiến trúc của nước Pháp tráng lệ đã tạo nên những căn biệt thự phong cách Đông Dương vừa truyền thống mà vừa hiện đại.
Có người đã từng ví những căn biệt thự mang phong cách indochine như: “Nụ hôn kiểu Pháp trên đôi môi của cô gái Á Đông”. Sự kết hợp độc đáo này được thể hiện rõ nét thông qua khỏe khoắn, chắc chắn của những cột gỗ hay cột đá cao lớn, sự quý phái và mềm mại đến từ các chi tiết nội thất bên trong biệt thự. Tất cả được kết hợp hài hòa với nhau làm toát lên nét tinh tế, sang trọng khiến nhiều người mê mẩn.
-Kiến trúc thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên: hầu hết những căn biệt thự phong cách indochine đều sở hữu hệ thống hành lang rộng và kéo dài, trên các lan can sẽ được bố trí thêm những chậu cây cảnh hay hoa để tạo nên điểm nhấn cho căn biệt thự, đồng thời kéo con người đến gần hơn với thiên nhiên.
Nhờ vậy mà không gian trong nhà luôn thoáng mát, trong lành và sáng sủa bởi có thể tận dụng được nguồn ánh sáng đến từ tự nhiên.
-Cảm giác thoải mái và thư thái: với việc sử dụng các chất liệu truyền thống như gỗ, tre, nứa mang đậm nét Á Đông truyền thống, biệt thự phong cách indochine mang đến sự mộc mạc, gần gũi và bình dị, qua đó đem đến cảm giác thoải mái và thư thái cho người sử dụng.
Phong cách Indochine là gì? Mọi thứ cần biết về Indochine Style
Gợi ý những mẫu biệt thự phong cách indochine đẹp
-Biệt thự phong cách Đông Dương có sân vườn
-Biệt thự phong cách Đông Dương tối giản, cổ kính
-Biệt thự phong cách Đông Dương sang trọng kết hợp với phong cách châu Âu lãng mạn
-Biệt thự phong cách Đông Dương có kết cấu 1 tầng
-Biệt thự phong cách Đông Dương có kết cấu 2 tầng
-Biệt thự phong cách Đông Dương 3 gian
-Biệt thự phong cách indochine hiện đại, tiện nghi
Tìm hiểu thêm về lịch sử phát triển kiến trúc đông dương – thước đo kiến trúc lịch sử
Các đặc điểm của kiến trúc đông dương mà bạn nên biết:
-
Đặc điểm về kỹ thuật và vật liệu xây dựng kiến trúc đông dương:
Phong cách kiến trúc đông dương với tư duy thiết kế khá mới mẻ và độc đáo, không chỉ là trong các đường nét thể hiện phong cách thiết kế mà còn đến từ các kỹ thuật và các vật liệu xây dựng để kiến tạo nên kiến trúc đông dương.
Những kỹ thuật có vẻ còn xa lạ đối với phong cách thiết kế của Việt Nam vào thời kỳ đó là: đèn điện, cổng sắt uốn, hay là cột thu lôi,….
Thậm chí, các vật liệu và các chất liệu sử dụng trong thiết kế cũng mang đến những sự tiên tiến và sự khác biệt rất lớn, có thể kể đến như: khung bê-tông cốt thép có thể chịu lực, khung thép tiền chế, gạch caro và sành sứ đa dạng màu sắc, ngói đá xám chẻ,….
Với sự đa dạng và phong phú này, kiến trúc đông dương như thổi một làn hơi vô cùng mới mẻ đến với cấu trúc thiết kế của Việt Nam lúc bấy giờ.
-
Hệ thống mái ngói vô cùng khác biệt:
Sự đặc biệt trong kiến trúc đông dương chính là hệ thống mái ngói. Nó được đa dạng các công trình từ mái bằng cho đến mái lợp ngói,….
Chúng là những đặc trưng dễ nhận thấy bằng mắt thường nhất khi sử dụng kiến trúc đông dương vào lối thiết kế của các hệ thống nhà ở và các công trình mà Việt Nam thực hiện.
Thông thường, các hệ thống mái bằng sẽ được sử dụng trong các công trình có quy mô và có diện tích khá lớn.
Ngược lại, các hệ thống mái lợp ngói sẽ được ứng dụng trong các công trình có quy mô nhỏ hơn và thường dùng cho nhà ở
Thông thường, mái ngói sẽ được thiết kế có phần nhô ra khá xa để giúp che chắn cho toàn bộ cấu trúc của ngôi nhà.
Ngoài ra, kiến trúc đông dương còn chú trọng đến các đặc điểm thiết kế để thu nước mưa chạy dọc theo phần mái nhà, tránh các tình trạng ẩm dột cho phần trên cùng của tòa nhà hoặc là sự dột nước từ trên xuống.
Ngoài ra, kiến trúc đông dương còn có dạng thiết kế mái vút công dành cho các gốc mái.
Dạng thiết kế mái nhà này thường được thiết kế xếp chồng lên nhau, có sự sắp xếp theo kiểu mái có tính truyền thống, kèm theo hoa văn thiết kế ở trên đỉnh của mái nhà và ở các góc cong của mái nhà.
Nó được sắp xếp và trang trí vô cùng tỉ mỉ và kỹ lưỡng.
-
Công năng sử dụng của kiến trúc đông dương:
Với thời tiết và khí hậu của Việt Nam không có sự thay đổi từ bấy giờ, mang thời tiết nhiệt đới gió mùa thì kiến trúc đông dương được sử dụng với các giải pháp cách nhiệt và tạo sự thông thoáng cho công trình.
Kiến trúc đông dương còn ưu ái cho các dạng thiết kế hành lang hay là các hệ thống thông gió; các cách hứng ánh sáng cho ngôi nhà hoặc là cho công trình xây dựng
Ngoài ra, để giúp cho công trình thiết kế theo kiến trúc đông dương có không gian thiết kế rộng lớn, thì các kiến trúc sư hầu như chú trọng ưu tiên xây dựng thêm các hệ thống sân trong hoặc là các giếng trời.
Điều này giúp cho các công trình có sự thông thoáng và luôn có không gian sáng bên trong công trình; thậm chí là tăng thêm tính thẩm mỹ.
-
Chú trọng sử dụng hệ thống cửa dày và cao:
Điểm chung của mọi công trình hay là mọi nhà ở sử dụng kiến trúc đông dương chính là bố trí ở hệ thống cửa.
Đa phần các hệ thống cửa được sắp xếp với lớp cửa sổ thì cao và rộng; còn cửa chính thì khá dày và chắc chắn.
Lối kiến trúc đông dương thường chú trọng đến số lượng của hệ thống cửa.
Chính vì vậy mà kiến trúc đông dương cũng tạo được sự chú ý riêng và trở nên đặc biệt hơn hẳn
Các hệ thống cửa của công trình thì thường ưu tiên hiệu ứng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo được sự thông thoáng, thoáng đãng cho không gian bên trong công trình và bên trong nhà ở.
Riêng một chi tiết khá quan trọng trong kiến trúc đông dương chính là khi thiết kế với hệ thống cửa; hành lang cũng được trang bị và sắp xếp cửa sổ để ánh sáng dễ dàng len lỏi vào trong không gian.
Các đặc trưng nổi bật của kiến trúc đông dương mà bạn nên biết:
Với một cấu trúc hoặc là một lối thiết kế nào thì vẫn để lại các phong cách và các đặc trưng nổi bật, lối kiến trúc đông dương cũng như vậy. Hãy cùng chúng tôi điểm qua một số cấu trúc của kiến trúc đông dương nổi bật nhé!
-
Đặc trưng về màu sắc đối với kiến trúc đông dương:
Những màu sắc dễ dàng thấy được trong kiến trúc đông dương chính là các màu gắn liền với sự sang trọng, quyền quý hoặc là sự gần gũi, thân thiện nổi bật của nước Pháp; đó là các màu sắc như: màu vàng, màu kem hoặc là màu trắng tinh khiết.
Nó gợi nhất đến vẻ đẹp kinh diễm của nước Pháp nhưng cũng không làm mất đi dáng vẻ gần gũi, thân thiện của nét đẹp Á Đông.
-
Đặc trưng về hoa văn và các hoạt tiết trang trí:
Họa tiết và hoa văn trong kiến trúc đông dương thường được chú trọng đến các hình thù: chim thú, hoa lá hoặc là các hình ảnh mang tính tĩnh vật hoặc là có sự thay đổi trong các hình ảnh phù thuộc vào mức độ sáng tạo của kiến trúc đông dương.
Các họa tiết và các hoa văn thường được chú trọng thiết kế trên tường nhà, vào các cột trụ hoặc là các vách ngăn, tạo sự điểm xuyết và sự mới mẻ cho kiến trúc đông dương.
Chính những họa tiết và hoa văn đó sẽ giúp cho hệ thống công trình mang tính thẩm mỹ cao hơn và không mất đi vẻ lịch lãm và sang trọng.
-
Đặc trưng về chất liệu sử dụng của kiến trúc đông dương
Các đặc trưng về chất liệu được sử dụng nhiều nhất trong kiến trúc đông dương thường sẽ là các thiết kế gắn liền với gỗ, tre, nứa và gạch. Mỗi loại sẽ có một đặc trưng riêng biệt trong thể trộn lẫn vào đâu được trong các thiết kế khác.
Chính vì vậy, các bạn không cần quá lo lắng về các chất liệu được sử dụng trong kiến trúc đông dương. Vì dẫu sao nó cũng tạo dựng được những điểm nổi bật sao cho tôn lên vẻ đẹp độc đáo và quyền quý của kiến trúc đông dương
Các công trình kiến trúc được sử dụng ở Việt Nam cho tới hiện nay:
Các công trình kiến trúc kiến trúc đông dương được sử dụng cho tới hiện nay đều đã có dấu vết của thời gian in hằn lên đó. Nhưng không vì thế mà nó đánh mất đi tính hiện đại, bền vững và độc đáo của mình. Kiến trúc đông dương được thể hiện rõ nét trong một số công trình cho tới hiện nay có thể kể đến như sau:
- Bưu điện trung tâm Sài Gòn
- Tòa nhà chính Đại học Đông Dương
- Trụ Sở Bộ Ngoại Giao
- Bảo tàng lịch sử Việt Nam,….
Còn rất nhiều kiến trúc nữa cũng in dấu kiến trúc đông dương tại Việt Nam vào thời điểm hiện nay. Các bạn hãy cùng tìm hiểu từ chúng tôi ở những bài viết sau nhé.
Chúng tôi xin giới thiệu tới các bạn những Mẫu thiết kế Biệt Thự Phong Cách Indochine (Đông Dương) Đẹp Đẳng Cấp. Các công trình được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư giỏi, giầu kinh nghiệm.
Những mẫu biệt thự phong cách indochine ấn tượng, siêu đẹp
Căn biệt thự là một trong các dòng hình nhà ở sang trọng và thả sức được rộng rãi gia chủ mê say và lựa chọn, đặc biệt là đối mang các gia đình với điều kiện kinh tế thấp.
Ngày nay, không quá khó để tậu một bản cái vi la đẹp và sang trọng, nhưng để căn nhà toát nên sức hút và gu thẩm mỹ của chủ sở hữu lại là một điều cần phổ biến sự nghiên cứu và Đánh giá.
Trong các thự như tối giản, hiện đại, tân cổ điển…. Thì biệt thự phong cách indochine lại trở nên đặc trưng vượt trội.
Ưu điểm của biệt thự phong cách indochine
biệt thự cá tính Indochine mang đến cảm giác thân thiện, mộc mạc bởi nội thất vi la tiêu dùng chất liệu ngẫu nhiên thuần Việt. Chất liệu gỗ, chất liệu mây, tre nứa,… mang tính bền bỉ và khả năng thích ứng cao có điều kiện nóng ẩm.
thiet ke nha pho phong cach kien truc dong duong tai tp vinh nghe an
giải pháp kiến trúc đông dương
>> Tham khảo thêm báo giá chi phí Update 2022 và Thiết Kế Biệt Thự Đẹp
Đặc điểm biệt thự phong cách Indochine
Đặc trưng vật liệu xây dựng
- sở hữu các căn biệt thự cá tính Đông Dương, vật liệu thường được sử dụng kết hợp tinh tế với khoa học xây dựng thời đại mới. Những sườn được cấu tạo trong khoảng thép, sành sứ đặc trưng nhiều màu sắc, cộng mang họa tiết hiện đại hay caro được tiêu dùng hơi phổ biến. Những vật liệu này sở hữu khả năng chịu lực khôn cùng cao. Một đôi kiểu dáng Indochine đương đại hơn còn được trang trí sở hữu cổng sắt lớn, các tuyến đường uốn cong hay các cây cột đèn khí trong sân vườn nhà….
Đặc trưng thông thoáng trong kiến trúc Đông Dương
- các vi la mang bắt mắt Đông Dương thường với hành lang rộng và dài. Thường ngày, phần phía trên được gắn các sườn để lưu thông gió và thu nhận ánh sáng vào căn nhà. Nhờ đó, mà khuôn viên bên trong trở thành hơi phổ quát và thoáng đãng.
- mang đặc điểm khí hậu nhiệt đới đặc biệt của Việt Nam, những vi la thời trang Indochine còn đặc biệt với những giải pháp cách nhiệt, chống hot tạo nên sự thông thoáng và mát mẻ cho kiểu dáng. Một vài thiết kế Đông Dương đặc biệt còn được dùng thêm giếng trời hay kiểu dáng sân thượng ấn tượng.
- không những thế chủ sở hữu mang thể linh động trong bí quyết chọn lựa kiểu mái, trong một vài trường hợp đặc biệt có thể kiểu dáng kiểu mái vút cong ở góc, các họa tiết hoa văn được trang hoàng ở đỉnh mái và phần cong của góc mái.
- Khác với kiểu mái marsand của Pháp, mái nhà Đồng Dương nhìn đỡ bề thế và cầu kỳ hơn. Biểu lộ sự khiêm tốn và nhưng không lu mờ của người mang.
Hệ thống cửa dày và cao
- vi la thời trang Indochine được mẫu mã mang hệ thống cửa cao, tạo ko gian thoáng đạt cho ngôi nhà, hầu hết có tương đối rộng rãi gian cửa sổ, giúp kết nối không gian bên ngoài và bên trong, tạo sự hòa hợp có tự dưng.
- các cửa thường được khiến cho có bề ngoài tiếp nhận ánh sáng và đón gió nhiều nhất với thể. Cửa ngoài hành lang cũng được vận hành dựa theo nguyên tắc này. Ngoài ra có khí hậu nhiệt đới, nên những tường bao quanh thường được làm dày để tản bớt nóng.
- 1 trong những cửa được dùng đa dạng nhất ở các vi la phong cách Indochine là cửa lá sách. Thường được khiến cho bằng gỗ, sau đấy được phối màu thích hợp, mang lại cảm giác cổ điển và là điểm thu hút của căn nhà.
Một số mẫu biệt thự mang phong cách indochine
Mẫu biệt thự Indochine hài hòa có đột nhiên thoáng mát
Sự gần gũi mang bỗng dưng là nhân tố được đề cao trong những căn villa phong cách Indochine. Khoảng không gian mênh mông, kết nối sở hữu đất trời, cây cỏ, hoa lá là điều mà Dự án nào cũng muốn hướng đến. Cho nên, việc ngoài mặt nội thất hay ngoại thất cũng đều tận dụng tối đa lợi thế này, tạo ra những khoảng không đắt giá trong ngôi nhà.
Mẫu biệt thự Indochine bắt mắt cổ kính, tối giản
các ô cửa vòm cung hài hòa sở hữu mật độ dày, ngoại thất được sơn tường trắng, mái biệt thự… đã tạo nên vẻ đẹp đồng nhất và hoàn thiện cho cái kiểu dáng.
Mẫu biệt thự Indochine đẳng cấp, lãng mạn phong cách Châu Âu
dòng biệt thự theo thời trang indochine hơi hám Châu Âu hiện đại được được tái hiện khôn cùng tỉ mỉ. Cùng sở hữu sân vườn quanh đó, các nét kiến trúc đơn giản, ấn tượng… mang lại phần lớn cảm giác về 1 ko gian kiến trúc đầy hoài niệm.
Mẫu biệt thự Indochine phong cách 1 tầng
đặc biệt, mang ngoại hình 1 tầng, ngôi nhà diễn tả được sự trọng thể, bề thế khôn cùng. Căn nhà đem lại cảm giác về sự bình lặng và ấm no. Sở hữu kiến trúc, công năng sử dụng thích hợp, hiện đại, cùng bỗng nhiên cây cỏ đã giúp căn nhà ko chỉ hoành tráng mà còn thân thiện.
Mẫu biệt thự Indochine bắt mắt 3 gian lôi kéo
Nhà 3 gian có nhẽ quá thân thuộc mang người dân Việt Nam, nhưng khi vận dụng cá tính Indochine đã đem lại một cảm giác hoàn toàn mới. Sự kết nối có nhẽ là ấn tượng trước nhất mà ai trông thấy cũng sẽ trông thấy, cố nhiên điểm đặc sắc là những ô cửa đã làm cho căn nhà trở nên sinh động hơn hẳn.
Mẫu biệt thự Indochine thời trang nhà cao tầng
những không gian kiến trúc cực đẳng cấp và hiện đại được vun đắp san sát nhau, đồng thời với hơi hướng đông dương sẽ thích hợp có mọi nếp sống sôi động ở các thành phố, hay đô thị lớn.
thiet ke nha pho phong cach kien truc dong duong tai tp vinh nghe an
Quy trình thiết kế biệt thự của Việt Architect Group.
Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế – Đặt cọc thiết kế
– Kiến trúc sư tiến hành đo đạc, khảo sát hiện trạng vị trí xây dựng và thống nhất nhiệm vụ thiết kế, tiến độ thực hiện, nắm bắt ý tưởng để tư vấn định hướng về cơ cấu, hình thức kiến trúc…(hoặc khảo sát qua điện thoại với những khách hàng ở xa).
– Khách hàng tạm ứng 10% (theo báo giá thiết kế) đối với hợp đồng thiết kế kiến trúc . Đối với những hợp đồng chưa có khối lượng m2 để tính giá thiết kế thì số tiền tạm ứng ban đầu đối với biệt thự là: 5 000 000 đồng.
Với nhà phố là 3 000 000 đồng để bên thiết kế bắt đầu phác thảo ý tưởng và dùng làm chi phí đi lại ban đầu. Số tiền này sẽ được trừ vào chi phí thiết kế chính thức.)
>> Bảng báo giá xây dựng phần thô
Bước 2: Phương án thiết kế – Ký hợp đồng thiết kế
– Sau khi khách hàng đặt cọc thiết kế Việt Architect Group sẽ thực hiện việc tìm ý và triển khai hồ sơ phương án thiết kế sơ bộ (bản vẽ thiết kế sơ bộ và phối cảnh).
Thời gian bước phác thảo khoảng 1 tuần (7 Ngày) làm việc.
– KTS của Việt Architect Group về tận nơi thuyết minh phương án thiết kế với khách hàng, trao đổi, chỉnh sửa để thống nhất phương án chọn: thống nhất ý đồ trên các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh sơ phác… làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.
– Sau khi thống nhất phương án chọn, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, khách hàng tạm Theo tiến độ của hợp đồng.
Bước 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công – Bàn giao hồ sơ thiết kế
Kiến trúc sư tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiếtTriển khai bản vẽ kiến trúc: các mặt cắt, các bản vẽ chi tiết cầu thang, ban công, vệ sinh…
Thiết kế kết cấu công trìnhCác giải pháp kỹ thuật điện, hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc…
Hoàn thiện bản vẽ, kiểm tra và giao hồ sơSau khi giao hồ sơ hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng.
Khách hàng thanh toán Toàn bộ giá trị hợp đồng còn lại đối với thiết kế kiến trúc.
Chúng tôi có thể khái quát Qui trình thiết kế của Việt Architect Group qua các giai đoạn như sau:
– Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
– Thoả thuận cụ thể về thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế. – Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Thiết kế phương án sơ bộ.
– Tiếp tục hoàn thiện phương án trên cơ sở phương án sơ bộ và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Tùy vào từng nhu cầu thiết kế cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc.
Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với . Phòng Dịch Vụ Khách Hàng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.
Hồ sơ thiết kế biệt thự (Mặt bằng biệt thự, file cad biệt thự của biệt thự hiện đại, biệt thự vườn, biệt thự tân cổ điển, biệt thự phố..).
Đội ngũ kiến trúc sư – chuyên gia thiết kế biệt thự
Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư giầu kinh nghiệm trong thiết kế biệt thự như:
– Kiến trúc sư Phan Đình Kha 18 năm kinh nghiệm, giải nhất kiến trúc quốc gia 2010. Phụ trách thiết kế thi công các dự án khu vực miền nam. Thạc sĩ – Kiến trúc sư Phan Đình Kha với 18 năm kinh nghiệm, hơn 1000 công trình, đoạt giải nhất kiến trúc quốc gia 2010.
Các thiết kế của anh như Cảng hàng không Liên Khương – Đà Lạt, Bệnh viện Phú Mỹ (TP.HCM), khách sạn 4 sao Phú Mỹ – Sóc Trăng. Nhà hàng Miss Sài Gòn. Homestay Đà Lạt của vợ chồng danh hài Trường Giang – Nhã Phương. Biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu.
– Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý: 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng khu vực miền trung. Kiến trúc Huỳnh Văn Lý sinh năm 1975 tại TP Hội An, có hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng.
Ông đảm nhận vị trí Giám đốc dự án tại tổng công ty kiến trúc xây dựng miền trung Coseco, tham gia rất nhiều các công trình lớn như: Viện sốt rét ký sinh trùng trung ương( Hà Nội 11 tầng). Trụ sở UBND & tỉnh ủycác tỉnh: Quangr Trị, Quảng Bình, Quảng Ngãi.
– Kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình: 18 năm kinh nghiệm, thiết kế thi công các dự án khu vực miền bắc. Nhiều năm làm việc tại công ty kiến trúc Doul International – Hàn Quốc có kinh nghiệm triển khai các dự án (khách sạn Dawoo, tòa nhà Lotte Center Hà Nội …).
– Kiến trúc sư Phạm Đức Phú: Việt Architect Group đã có sự hợp tác chính thức với kiến trúc sư Phạm Đức Phú tại Nha Trang. Anh là kiến trúc sư giỏi có nhiều kinh nghiệm, các công trình của anh được đánh giá cao, mang hơi thở đương đại, không gian xanh.
Công ty thiết kế và xây dựng biệt thự phong cách indochine chuyên nghiệp và uy tín
Hiện nay rất nhiều đơn vị xây dựng uy tín cung cấp dịch vụ thiết kế và xây dựng biệt thự phong cách indochine, một trong số đó là Việt Architect Group, một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế và thi công mẫu kiến trúc này. Với dịch vụ chuyên nghiệp, đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, tài năng công ty sẽ đưa đến tay bạn những mẫu biệt thự phong cách Đông Dương sang trọng và hiện đại nhất.
Báo giá thiết kế biệt thự phong cách indochine
BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC: (Báo giá này có giá trị trong thời gian 6 tháng)Việt Architect Group là đơn vị chuyên nghiệp về: TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT, trực tiếp thi công trọn gói nội thất và kiến trúc. Với Những cá nhân Xuất Sắc nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, công ty đã và đang là địa chỉ quen thuộc với nhiều Khách hàng trên cả nước.
Đến với Việt Architect Group quý khách sẽ được chúng tôi tư vấn miễn phí về thiết kế kiến trúc. Được hưởng những dịch vụ tốt nhất. Giúp khách hàng giảm thiểu được chi phí và thời gian hoàn thiện hồ sơ. Đồng thời chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng: LẬP HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG.
Chúng tôi có các gói thiết kế kiến trúc gồm: BASIC HOME1; BASIC HOME2, ADVANCED HOME, PERFECT HOME
|
|
|
BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC TẠI HÀ NỘI – TPHCM.
( Áp dụng từ ngày: 01/6/2014 )Sau đây chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng báo giá thiết kế kiến trúc như sau:
| NỘI DUNG CÔNG VIỆC | Gói 1 | Gói 2 | Gói 3 | Gói 4 |
| BASIC HOME 1(Nhà phố) | BASIC HOME 2 (nhà phố) | ADVANCE HOME(Biệt thự đơn giản hiện đại) | PERFECT HOME (biệt thự cao cấp, cầu kỳ) | |
| I.THỜI GIAN THIẾT KẾ | ||||
| Tổng thời gian thiết kế | 30 ngày | 40 ngày | 50 ngày | 60 ngày |
| Thời gian lập hồ sơ sơ bộ (giai đoạn 1) | 10 ngày | 10 ngày | 15 ngày | 20 ngày |
| Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công (giai đoạn 2) | 20 ngày | 30 ngày | 35 ngày | 40 ngày |
| II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ | ||||
| Hồ sơ xin phép xây dựng (không bao gồm đi xin phép xây dựng) | x | x | x | |
| Hồ sơ phối cảnh mặt tiền | x | x | x | x |
| Thực hiện view 3D cho toàn công trình 4 mặt tiền và các góc nhỏ | x | x | x | x |
| Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt) | x | x | x | x |
| Hồ sơ kiến trúc mở rộng (mặt bằng trần, sàn) | x | x | x | |
| Hồ sơ nội thất (mặt bằng bố trí nội thất) | x | x | x | x |
| Hồ sơ phối cảnh nội thất tất cả các phòng (làm sau khi hoàn thiện kiến trúc) | x | |||
| Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất tất cả các phòng(làm sau khi hoàn thiện kiến trúc) | x | |||
| Phối cảnh sân vườn | x | x | ||
| Cổng , tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng | x | x | x | |
| Bể nước , hòn non bộ | x | x | ||
| Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ. | x | x | ||
| Bồn cỏ, cây trang trí. | x | x | ||
| Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.(đèn sân vườn) | x | x | ||
| Hồ sơ chi tiết các mảng trang trí ( Design theo chiều đứng) | x | x | x | |
| Hồ sơ chi tiết cấu tạo kiến trúc (Thang, wc, cửa, Ban công, sảnh, chi tiết mái, lan can, tam cấp, chi tiết mặt đứng…v.v…) | x | x | x | x |
| Hồ sơ kết cấu chi tiết (kết cấu móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, lanh tô,mái, bể nước, bể phốt, thống kê sắt thép đầy đủ) | x | x | x | x |
| Các bộ hồ sơ kỹ thuật điện, cấp thoát nước (mặt bằng cấp điện toàn nhà, mặt bằng cấp nước, thoát nước. chống sét, thông tin liên lạc.) | x | x | x | x |
| Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục) | x | x | x | |
| Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công) | x | x | x | |
| III.DỊCH VỤ KÈM THEO | x | x | ||
| Thủ tục xin phép xây dựng | x | x | ||
| Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng , trang thiết bị nội ngoại thất | x | x | ||
| Tư vấn phong thủy | x | x | x | |
| ĐƠN GIÁ | 150.000 (đ/m2) | 250.000 (đ/m2) | 320.000 (đ/m2) | 470.000 (đ/m2) |
(Nếu Ngôi nhà có những yêu cầu đặc biệt mang tính đặc thù sẽ có báo giá riêng)
| III.Hệ số diện tích: |
| 1. Nếu tổng diện tích sàn trên 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1. |
| 2. Nếu tổng diện tích sàn từ 250 – 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.1 |
| 3. Nếu tổng diện tích sàn từ 150 – 250 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,25. |
| 4. Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 150 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6. |
| 5. Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 2. |
| 6. Đối với nhà phố, chỉ tính đối với nhà có một mặt tiền, thêm 10.000 (đ/m2) cho mỗi mặt tiền thêm. |
| 7. Đối với các công trình cải tạo, sửa chữa, trong hồ sơ có thêm công đoạn đo vẽ hiện trạng, do đó chi phí thiết kế nhân với hệ số 1,2 -1,5 tuỳ mức độ sau khi được tính phí với các hệ số trên. |
| 8. Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm. |
| * Đơn giá trên chưa bao gồm VAT |
Lời kết
Nếu bạn đang tìm hiểu về biệt thự phong cách indochine và muốn được tư vấn chi tiết hơn về mẫu thiết kế này, vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua hotline hoặc website của công ty để nhận được sự phục vụ chu đáo và tận tình.
Có những thông báo hữu dụng và các mẫu mã cực kỳ được ham của những vi la thời trang Indochine bên trên, chúng tôi tin rằng Quý người dùng đã sở hữu các quan niệm tham khảo hữu dụng cho mình. Cảm ơn bạn đã đọc
