Để nắm bắt được giá nhân công xây dựng 1m2 là bao nhiêu, mời các bạn tham khảo bài viết sau đây của chúng tôi.
Báo giá nhân công xây dựng 1m2 mới nhất
Nhiều người quan tâm đến giá nhân công xây dựng 1m2 là bao nhiêu để có phương án thuê tối ưu nhất. Để có cách nhìn đa chiều về vấn đề giá nhân công, bạn đọc đừng bỏ lỡ những chia sẻ cực kỳ bổ ích chúng tôi giới thiệu ngay dưới đây.
Giá nhân công xây dựng gồm những gì?
Giá nhân công xây dựng sẽ gồm hai đơn giá là nhân công xây dựng phần thô và phần hoàn thiện. Tuy nhiên, hai hạng mục này thường được gộp chung lại với nhau và gọi là giá nhân công xây dựng.
Những yếu tố ảnh hưởng giá nhân công xây dựng
- Mức sống sẽ ảnh hưởng đến mức giá thuê nhân công. Đơn giá ở thành thị sẽ khác nông thôn, ở nơi kinh tế phát triển sẽ cao hơn những vùng cuộc sống còn khó khăn
- Tay nghề cao, kinh nghiệm lâu năm sẽ có mức giá cao hơn so với những người mới, non trẻ và tay nghề kém.
Giá nhân công phụ thuộc vào tay nghề và kinh nghiệm làm việc
- Quy mô công trình càng lớn thì mức giá nhân công càng rẻ và ngược lại
- Sự phức tạp về hình khối cũng ảnh hưởng đến mức giá thi công. Nếu công trình mang phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển, đòi hỏi nhiều hoa văn họa tiết cầu kì thì tốn nhiều thời gian thi công hơn, đòi hỏi mức giá nhân công cao hơn. Nếu là công trình nhà cấp 4 thì giá nhân công sẽ rẻ hơn rất nhiều do thiết kế cơ bản, dễ thi công.
- Địa điểm thi công: Nếu mặt bằng thi công không thuận lợi, khó khăn cho quá trình di chuyển thì đòi hỏi đơn giá thi công phải thay đổi cao hơn so với những mặt bằng thi công thuận lợi.
- Tiến độ công trình: Tiến độ thi công đã được thỏa thuận trước, nếu công trình được yêu cầu nhanh hơn thì cần nâng giá nhân công để nhà thờ thuê thêm thợ và thiết bị hỗ trợ xây dựng.
Rút ngắn tiến độ thi công so với thỏa thuận cần tăng đơn giá nhân công xây dựng
- Chi phí an toàn lao động: đồ bảo hộ lao động và các thiết bị hỗ trợ an toàn sẽ được tính vào mức đơn giá nhân công xây dựng.
Giá nhân công xây dựng 1m2
Đơn giá nhân công xây nhà thông thường sẽ được tính theo m2.
- Giá nhân công xây dựng phần thô của nhà cấp 4: 1.000.000đ/m2
- Giá nhân công xây dựng phần thô của nhà mái thái, mái bằng: 1.200.000đ/m2 – 1.600.000đ/m2
- Giá nhân công xây dựng phần thô của nhà biệt thự, liền kề: 1.700.000đ/m2 – 2.200.000đ/m2
Mỗi khu vực, đơn vị thầu hay công ty kiến trúc khác nhau sẽ có mức giá khác nhau. Tuy nhiên, với mức giá nhân công xây dựng 1m2 mà chúng tôi giới thiệu là mức trung bình cho bạn đọc tham khảo khi có nhu cầu thuê đơn vị xây dựng cho công trình của mình.
