Sở hữu một căn nhà thiết kế đẹp, sang trọng, tiện nghi vốn là mơ ước của rất nhiều người. Nhưng việc xây nhà không chỉ đáp ứng các tiêu chí về mặt thẩm mỹ, tính tiện dụng mà còn phải phù hợp với phong thủy để mang lại nhiều cát lợi cho gia chủ và các thành viên trong gia đình.
Xây nhà là một công việc quan trọng, đòi hỏi sự tập trung và về kinh tế và tinh thần, vì vậy việc hoàn thiện một ngôi nhà khiến CĐT hao tổn tâm sức. Đề giúp CĐT có thể hoàn thiện xây nhà ở một cách trọn vẹn nhất chúng tôi xin giới thiệu 8 gợi ý các bạn tham khảo dưới đây.
>> Xem thêm: Xem hướng nhà hợp tuổi chuẩn phong thuỷ
1. Kích thước lô đất và Quy mô gia đình
– Kích thước và hình dáng của lô đất là yếu tố rất quan trọng trong việc giúp bạn xác định kích thước ngôi nhà định xây cũng như việc thiết kế, phân bổ không gian cho từng phòng trong nhà.
– Có bao nhiêu thành viên trong gia đình bạn? Nếu là một gia đình lớn, bạn cần nhiều không gian hơn cho phòng ngủ, cho cả khu vực ăn uống và phòng khách. Điều này không thể xem nhẹ nhằm đảm bảo rằng mọi thành viên có thể sống thoải mái với không gian riêng của mình.
2. Ngân sách vị trí ngôi nhà
– Trước khi quyết định xây dựng một ngôi nhà, hãy chắc chắn rằng bạn đã phân bổ ngân sách hợp lý thực sự có thể trả tiền cho nó nếu không muốn lãng phí thời gian trong việc lên kế hoạch.
– Vị trí cũng là một vấn đề. Ngôi nhà của bạn sẽ nằm gần bãi biển hay trên một khu vực đồi núi, có bị kẹt giữa các ngôi nhà khác không? Tất cả những điều này phải được xem xét kỹ càng.
3. Phong cách sống
Cuộc sống của gia đình bạn như thế nào? Nếu thường xuyên là nơi tụ tập bạn bè, người thân thì bạn sẽ cần một khu vực bếp ăn rộng rãi. Còn nếu bạn là người thích dành thời gian ngoài trời, hãy thiết một ban công đáng yêu để thư giãn. Bạn thích xem phim? Tại sao lại không có một phòng giải trí hoặc phòng karaoke gia đình? Căn cứ vào sở thích của gia đình sẽ giúp bạn xây dựng được một ngôi nhà tuyệt vời.
4. Thiết kế – Vật liệu và giấy phép xây dựng
– Thiết kế nhà ở khác nhau theo phong cách mỗi người. Hãy tìm cảm hứng về kiểu thiết kế bạn muốn cho ngôi nhà của mình, sau đó, trao đổi với nhà thiết kế. Bạn cũng có thể thu thập hình ảnh để mô tả cho họ ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình.
– Bạn muốn sử dụng vật liệu gì cho ngôi nhà? Nó có sẵn tại địa phương hay phải mua và vận chuyển từ nơi khác? Bạn sẽ phải chi bao nhiêu cho việc này? Bạn có đủ ngân sách cho nó? Nếu không, bạn có thể thay thế bằng loại vật liệu khác tương đường nhưng giá thành rẻ hơn.
Hãy chắc chắn rằng bạn đã tuân thủ mọi quy định về luật pháp. Hãy chắc chắn rằng bạn đã tuân thủ mọi quy định về luật pháp. >> Xem thêm Hướng dẫn :
– Ngoài thiết kế ngôi nhà và các điều kiện bên trong, không gian xung quanh cũng nên được xem xét. Đảm bảo rằng bạn sẽ không làm hại môi trường trong quá trình xây dựng hay một cách khác là sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường.
– Xây nhà phải dựa vào cả điều kiện thời tiết ở khu vực đó. Điều này sẽ đảm bảo an toàn và an ninh cho toàn bộ gia đình. Cùng với đó, hãy sử dụng các vật liệu có thể chịu được các kiểu thời tiết khác nhau.
5. Ngoài ra cần chú ý với 8 ĐIỀU KHÔNG NÊN KHI THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG NHÀ Ở
1. Không nên xây nhà quá cao: Hiện nay, một số gia đình xây dựng nhà mà không dựa trên nhu cầu thực tế của gia đình mình nên thường xây nhà quá cao mà mục đích chỉ là phải xây cao hơn nhà hàng xóm. Điều này gây ra sự lãng phí không cần thiết.
2. Không nên làm ban công chạy dọc theo cả ngôi nhà vì hiệu quả sử dụng không cao, gây tốn kém chi phí và là nơi hứng bụi đường.
3. Không nên bố trí cầu thang hoặc nhà vệ sinh có dạng uốn cong vì thi công phức tạp, hiệu quả sử dụng thấp và diện tích sử dụng bị bỏ phí.
4. Không nên bố trí các căn phòng có chiều dài gấp đôi chiều rộng. Với các phòng hình chữ nhật tỷ lệ giữa chiều dài và chiều rộng nên là 1,62. Đây được coi là tỷ lệ vàng trong xây dựng.
5. Không nên bố trí cửa ở giữa một bức tường, gây tốn không gian mở cửa, đồng thời lối đi giữa nhà lại ngăn phòng làm đôi.
> Xem thêm: 100 Mẫu nhà đẹp tối ưu công năng nhiều người thích hiện nay
6. Không nên để tình trạng phòng không có một cửa thông gió, lấy sáng nào ngoài cửa đi.
7.Không nên dành quá nhiều diện tích cho hành lang mà phòng ngủ lại nhỏ hoặc xa phòng vệ sinh.
8. Không nên cố gắng xây dựng một ngôi nhà bề thế bên ngoài nhưng lại hạn chế về công năng, tiện ích và đặc biệt là các thiết bị tiện nghi bên trong.
Tham khảo thêm:
6. ĐIỀU CHỦ NHÀ NÊN LÀM ĐỂ GIẢM TỐI ĐA PHÁT SINH KHI XÂY, SỬA NHÀ
Các cụ ta có câu “Làm ruộng thì ra, làm nhà thì tốn” với ngụ ý chỉ việc làm nhà thường tốn thêm rất nhiều chi phí phát sinh so với dự định ban đầu. Để hạn chế việc phát sinh ngoài tầm kiểm soát, chủ nhà nên thực hiện 6 ĐIỀU sau:
1. Cần có thiết kế hoàn chỉnh, chi tiết trước khi khởi công. Tuyệt đối tránh tình trạng vừa thiết kế, vừa thi công.
2. Thảo luận kỹ với Người thiết kế và người thi công trước khi bắt đầu về các hạng mục phải làm, chủng loại vật liệu, giá cả và điều kiện cung cấp.
3. Cần lập dự toán chi tiết cho các hạng mục thi công để biết Tổng dự toán công trình.
4. Cần có hợp đồng thi công chặt chẽ và lường trước được một số công việc phát sinh.
5. Không nên để thi công xong hoàn toàn mới quyết toán công trình mà nên chia làm 3 giai đoạn sau khi thi công xong: Móng, thân và hoàn thiện.
6. Khối lượng nào là phát sinh cần được thống nhất trước khi tiến hành các hạng mục tiếp theo.
Xem thêm >> Phần báo giá thiết kế nhà và thi công xây dựng hiện nay
Chúc các bạn xây được ngôi nhà như ý, với chi phí hợp lí nhất.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế liên hệ Kts – Hotline: 0962 604 887 / 0989 149 805
