Bạn đang muốn cải tạo nhà 2 tầng cũ? Để có thêm kinh nghiệm trong sửa chữa, cải tạo nhà, mời bạn đọc theo dõi bài viết sau đây.
Cải tạo nhà 2 tầng cũ – giải pháp tối ưu, tiết kiệm chi phí
Thay vì xây mới, nhiều gia đình lựa chọn phương án cải tạo để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo không gian sống đẹp như mới. Dưới đây là phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ thông minh dành cho những gia chủ có nhu cầu. Đừng bỏ lỡ bài viết sau để có thêm những kinh nghiệm bổ ích.
Tham khảo: Báo giá và quy trình chuẩn sửa chữa nhà mới nhất
Một số kinh nghiệm trong quá trình sửa chữa – cải tạo nhà
– Hãy chọn nhà thầu – đơn vị sửa chữa uy tín và có thương hiệu, pháp nhân dõ dàng. Hiện nay trên thị trường, phần lớn các đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà hoạt động đưới dạng tư do, là các tổ thợ. Vì vậy khi gặp phải vấn đề về bảo trì, phát sinh thì thường khó liên hệ được với các đội, tổ thợ này. Vì vậy hãy sáng suốt trong việc lụa chọn đơn vị sửa chữa cải tạo.
– Xem thường việc thiết kế trước khi cải tạo – sửa chữa: Thực tế nhiều người nghĩ rằng, việc sửa chữa không cần nên phương án, thiết kế. Đó là một sai lầm, việc nên phương án thiết kế giúp cho chúng ta có được phương án cải tạo sửa chữa tốt nhất.
– Thiếu phương án dự toán, dự trù kinh phí: Nếu bạn thuê thiết kế, việc dự trù kinh phí bạn sẽ có. Điều này giúp bạn nắm bắt được các khoản chi, vật liệu tránh thất thoát.
– Quan tâm tới phong thuỷ: Ở Việt Nam phong thuỷ là một phần trong đời sống tâm linh, tuy nhiên việc quá quan tâm cũng sẽ ảnh hưởng tới công trình.
– Dự trù thời gian sửa chữa: Việc này rất quan trọng sẽ giúp bạn giảm căng thẳng và stress trong việc sửa chữa – cải tạo.
Khi nào cần cải tạo nhà 2 tầng cũ?
Bạn quan sát khu vực trước sau và trong nhà có các hiện tượng như sau thì nên cải tạo, sửa chữa ngay lập tức:
- Võng sàn, nứt sàn: Nhà xuống cấp trong quá trình sử dụng lâu dài, gia chủ tự ý thay đổi công năng của các không gian khi không có dầm nhà dẫn tới theo thời gian sàn nhà bị võng xuống, nứt nẻ. Điều này do sàn phải chịu lực nén lớn tập trung tại 1 điểm.
- Nứt cổ tường tại ban công, sân thượng: Hiện tượng này xảy ra khi lớp vữa xi măng chống thấm ngược, gây đọng nước ở các vị trí sàn tiếp giao với chân tường. Khi trời mưa xuống, nước sẽ ngấm vào, khi trời nắng, nóng sẽ dẫn đến co giãn khiến cổ tường bị nứt ra.
Ngôi nhà 2 tầng được sửa chữa cải tạo như mới
Cải tạo khi nhà hai tầng xuống cấp
- Màu sơn tường cũ kỹ, ẩm mốc: Do thời gian sử dụng của nhà quá lâu kèm các tác động điều kiện thời tiết, nấm mốc rêu phong phát triển làm bẩn, xấu, mất tính thẩm mĩ cho ngôi nhà.
- Gia chủ muốn thay đổi công năng các phòng: Thay đổi thiết kế cũng như nội thất, màu sơn chung nên gia chủ muốn cải tạo lại để mang đến một ngôi nhà đẹp như ý.
Một số lưu ý khi cải tạo nhà hai tầng cũ
Dưới đây là 5 điểm mà bạn cần chú ý khi cải tạo nhà hai tầng cũ tiết kiệm, phù hợp, thông minh.
– Lựa chọn phong cách trang trí đơn giản, không nên quá cầu kỳ, phức tạp. Việc sử dụng nhiều họa tiết có thể làm căn nhà thêm vướng víu, không khoa học.
– Thiết kế ngôi nhà đảm bảo có đủ nguồn ánh sáng tự nhiên. Điều này vừa tốt cho sức khỏe, vừa giúp bạn tiết kiệm được chi phí điện hàng tháng. Tốt nhất, bạn nên sử dụng cửa kính thay vì dùng các loại cửa khác.
Cải tạo nhà đảm bảo đủ nguồn sáng tự nhiên
– Nên cho hệ thống đường điện đi bằng ống gen thay cho thiết kế đi chìm. Bởi như vậy sẽ giúp bạn dễ dàng sửa chữa khi gặp sự cố.
– Chọn màu gạch sang hài hòa với nội thất và màu sơn tường
Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà 2 tầng cũ thành không gian sống đẹp và lý tưởng, hãy liên hệ ngay với Việt Architect Group để được tư vấn, giúp đỡ. Chúc các bạn có được ngôi nhà sau cải tạo đẹp như ý!
Cải tạo nhà cần đảm bảo yếu tố ánh sáng và không khí
Yếu tố ánh sáng và không khí rất quan trọng trong ngôi nhà, vì vậy trong quá trình cải tạo sửa chữa cần đảm bảo 2 yếu tố này:
Không gian sống của ngôi nhà cũ gặp nhiều vấn đề về công năng sử dụng, đặc biệt ánh sáng và độ thông thoáng là không có. Do đó, khi thiết kế ngôi nhà, KTS phải giải quyết vấn đề thông thoáng cho các không gian ở tầng một, xây mới tầng hai và ba dựa trên hệ khung có sẵn với mức chi phí hợp lý.
KTS đã đưa ra giải pháp tổ chức lại các trục giao thông theo chiều ngang để thuận tiện và đơn giản hơn so với các trục giao thông cũ. Trục giao thông đứng cũng được đổi vị trí và chuyển tiếp linh hoạt giữa các tầng tạo ra nhiều góc nhìn mới mẻ hơn.
KTS bỏ một vài diện tích sàn bê tông không cần thiết để đưa vào các khoảng trống, các khoảng vườn nhỏ. Giải pháp này giúp các không gian xoay quanh được thông thoáng hơn. Hệ cửa mở ra các khoảng vườn được thiết kế chi tiết đóng mở linh hoạt, tạo nên những pattern (mô hình) thú vị, nhẹ nhàng và tiết kiệm chi phí hoàn thiện hơn.
Một số công trình – dịch vụ chúng tôi thực hiện tham khảo thêm:
