Tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển kinh phí 900 triệu xây thô

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp 8,5×17 anh Quảng ở Đồng Nai M72

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp 8,5×17 phong cách kiến trúc tân cổ điển mái thái được Vinahouse thiết kế cho gia đình anh Phạm Minh Quảng trên khu đất 15×30 ở huyện Trảng Bom tỉnh Đồng Nai. Đây là mẫu biệt thự đẹp được thiết kế cầu thang tròn thông tầng như các mẫu biệt thự lửng trước đây, nhưng ở mẫu biệt thự này cầu thang được làm 21 bậc tam cấp tương ứng với chiều cao 3570cm từ tầng trệt lên tầng lầu. Không gian bên trong được bố trí rộng rãi và thoáng có phòng thờ ở tầng trệt lớn do gia đình.

Thiết kế biệt thự là sự kết hợp hài hòa các yếu tố phong thủy và sử dụng phù hợp với nhiều diện tích khu đất khác nhau. Những mẫu biệt thự đẹp do Việt Architect tư vấn thiết kế. Thiết kế biệt thự đẹp 1-2-3-4 tầng. Mẫu biệt thự kiểu pháp, tân cổ điển, hiện đại đẳng cấp tại công ty, cung cấp đầy đủ bản vẽ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, điện nước. Chuyên mục thiết kế biệt thự với những mẫu biệt thự đẹp được đánh giá “độc đáo trong thiết kế – chất lượng trong thi công” do các kiến trúc sư.

Tham khảo thêm bộ sưu tập các thiết kế biệt thự đẹp 2017

[smartslider3 slider=6]

 

Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:

– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.

– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu:  Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)

Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:

Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.

Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.

Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh  nếu là rộng trên 2m.

Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách.  Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.

Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.

Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.

– Tham khảo:CÔNG BỐ GIÁ VLXD CÁC TỈNH, THÀNH -Vật liệu xây dựng Việt Nam (64 tỉnh thành cả nước): Bảng giá vật liệu xây dựng

– Tham khảo việc tính toán và dự trù xây dựng:  Dự toán xây dựng

– Tham khảo thêm: Bảng giá thiết kế nhàBảng giá thi công xây dựng

Việt Architect Group giới thiệ một số các yếu tố trong ngôi nhà hiện nay:

Móng nhà , Các loại móng nhà nhà phổ biến hiện này

-> Giếng trời trong nhà ở hiện nay

->Thiết kế Cầu thang trong ngôi nhà hiện nay

-> QUY ĐỊNH CHIỀU CAO,MẬT ĐỘ XÂY DỰNG,BAN CÔNG

Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:

– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.

– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu:  Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)

Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:

Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.

Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.

Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh  nếu là rộng trên 2m.

Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách.  Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.

Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.

Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự 2 tầng đẹp ở Đồng Nai

  • Chủ đầu tư: ông Phạm Minh Quảng
  • Địa chỉ: huyện Trảng Bom tỉnh Đồng Nai
  • Diện tích khu đất: 15×30
  • Diện tích sử dụng: mặt tiền 8,5m sâu 17m chưa tính sảnh và mái
  • Chi phí dự toán: 900 triệu phần thô
  • Thời điểm thiết kế: tháng 5 năm 2017
  • Phong thủy xây nhà gia chủ sinh năm 1970 canh tuất hướng nhà chính bắc

Biệt thự được xây dựng trên nền đất cứng 2 bên đều thoáng, hệ móng cao hơn mặt sân vườn 450 cm tương ứng 3 bậc tam cấp vừa đủ vì đất gia đình cũng đã khá cao so với mặt đường. Không gian bố trí bên trong rộng rãi gồm 3 phòng ngủ vừa lý tưởng cho gia đình sinh hoạt thoải mái. Chi phí xây dựng nằm trong khoảng 1,5 tỷ đến 1,7 tỷ tùy thuộc vào mức đầu tư vật tư lúc hoàn thiện của công trình.

Hình ảnh Bố trí nội thất bên trong nhà 2 tầng

Bên trong nhà đẹp 2 tầng được bố trí theo phong cách biệt thự tân cổ điển với cầu thang tròn thông tầng làm cho biệt thự thêm sang trọng và thoáng như các mẫu biệt thự gác lửng trước đây chúng tôi thường giới thiệu. Vì gia đình là con trưởng nên phòng thờ được bố trí khá rộng ở tầng trệt để tiện cho việc thờ cúng.

Tầng trệt: Phòng khách, phòng thờ, 1 phòng ngủ, Bếp + ăn, 1 nhà vệ sinh chung.

Tầng lầu: Phòng sinh hoạt chung, phòng học, ban công, 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh chung

Mặt bằng bố trí tầng trệt

Mặt bằng bố trí nội thất tầng lầu

Cầu thang tròn sang trọng bên dưới là tiểu cảnh

Phòng khách biệt thự

Phòng bếp ăn thoáng

Phòng thờ nằm ở tầng trệt

Phòng sinh hoạt chung ở tầng lầu

Một số hình ảnh ngoại thất biệt 2 tầng tân cổ điển đẹp

Biệt thự 2 tầng được thiết kế tông màu trắng làm chủ đạo với các đường phào chỉ đơn giản. Toàn bộ hệ thống cửa được làm bằng gỗ căm xe pano kính cường lực theo phong cách hiện đại.

Hình ảnh biệt thự góc nhìn từ trên cao

Hình ảnh bên hông biệt thự góc nhìn thấy ban công sau

Biệt thự 2 tầng đẹp góc nhìn có cổng và hàng rào

Ban công sau ở bên cạnh phòng sinh hoạt chung làm tiểu cảnh thư giãn

Đây là mẫu biệt thự 2 tầng khá khác lạ so với những mẫu nhà 2 tầng trước đây. Hy vọng mẫu nhà đẹp với chi phí đầu tư phần thô khoảng 900 triệu này sẽ phù hợp với một số gia đình đang có dự định làm nhà trong thời gian sắp tới. 

Nguồn: Vinahouse

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *