Tư vấn kiến trúc

Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2 

thiet ke nha cap 4 dep tuyen chon nhung mau nha cap 4 khoang 300 trieu m4 - Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2 

Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2 , Gia đình tôi có miếng đất diện tích gần 70m2 (6 x 11,4 m), hướng Đông. Tôi sinh năm 1978, vợ tôi sinh 1984 và một con trai 4 tuổi. Tôi muốn nhờ tư vấn xây một ngôi nhà cấp 4 trên miếng đất này. (Phan Lê Minh)

Yêu cầu:

Nhà có phòng khách, bếp và phòng ăn, 2 phòng ngủ có toilet sử dụng chung và chỗ để 2 chiếc xe máy của 2 vợ chồng tôi.

Nhà cấp 4 là hạng mục được kientrucsuvietnam.vn giới thiều nhiều trong thời gian gần đây bởi nhu cầu mong muốn của phần đông người không có thu nhập cao mong muốn tham khảo và được tư vấn, những thiết kế nhà đẹp với nhiều phong cách kiểu dáng,hiện đại, mái thái, mái tôn, mái bằng được chúng tôi tổng hợp, và tất cả mọi người có thể tham khảo.

Trong năm 2018, kts VAG tiếp tục gửi tới các mẫu nhà cấp 4 đẹp với diện tích 70m2 với sự đa dạng về phong cách và kiểu dáng, và phù hợp với giá thành của người Việt, ngoài ra chúng tôi sẽ tiếp tục đưa ra các phương án có thể nâng cấp, cải tạo khi có sự tăng thành viên hoặc nhu cầu sử dụng phát sinh như vẫn đảm bảo được công năng của ngôi nhà.

Tham khảo:CÔNG BỐ GIÁ VLXD CÁC TỈNH, THÀNH -Vật liệu xây dựng Việt Nam (64 tỉnh thành cả nước): Bảng giá vật liệu xây dựng

Với yêu cầu tư vấn trên của gia đình bạn, Kiến trúc sư DMC Việt Nam xin đưa ra phương án thiết kế như sau:

Phía mặt tiền nhà, chúng tôi bố trí phòng khách, phòng bếp liên thông với không gian phòng ăn. Phòng khách và phòng bếp được ngăn chia bởi một vách ngăn nhẹ tạo sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà. Phòng khách có diện tích là 17 m2. Buổi tối, gia đình bạn có thể để 2 xe máy vào khoảng thoáng trước phòng khách, ban ngày có thể dắt ra ngoài để việc giao thông đi lại trong nhà được dễ dàng.

matbangsan 130226 1388970571 - Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2 

Hành lang dẫn vào các phòng ngủ đặt ở phía cuối nhà. Phòng ngủ của bố mẹ có diện tích 15 m2, phòng ngủ con trai diện tích 10 m2. Phòng vệ sinh được đặt ở lối hành lang tiện sử dụng chung cho cả gia đình.

Tất cả các không gian phòng trong nhà đều được mở cửa sổ ra các bề mặt thoáng của ngôi nhà (mặt tiền, mặt hậu) để tạo độ thông thoáng tối ưu.

Hy vọng, với phương án tư vấn thiết kế như trên, gia đình bạn sẽ có được ngôi nhà xinh xắn, thuận tiện, thông thoáng và đáp ứng đầy đủ chức năng sinh hoạt trong gia đình!

KTS. Đào Nguyên Hải

mau nha cap 4 dep mnc4d0010 300x197 - Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2  mau nha cap 4 dep mnc4d003 300x219 - Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2  mau nha cap 4 dep mnc4d002 300x215 - Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2  thiet ke nha cap 4 dep tuyen chon nhung mau nha cap 4 khoang 300 trieu m4 300x199 - Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2  thiet ke nha cap 4 dep so1 300x167 - Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2  thiet ke nha cap 4 dep so1a 300x170 - Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2  thiet ke nha cap 4 dep tap hop cac mau nha cap 4 khoang 150 trieu m7  300x193 - Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2  thiet ke nha cap 4 dep phoi canh nha cap 4 8x12m pa1 300x213 - Thiết kế Nhà cấp 4 diện tích 70 m2 

 

>> Tham khảo các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp

QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

MỤC ĐÍCH TƯ VẤN :
Giúp chủ đầu tư theo dõi, cung cấp thông tin, lựa chọn, chấp thuận và giám sát tiến độ thực hiện dự án.
Giúp người tư vấn tiếp nhận các dữ liệu thiết kế của chủ đầu tư, việc phản hồi những thông tin tư vấn mà khách hàng nhận được.
YÊU CẦU TƯ VẤN :
– Đối với chủ đầu tư : Cung cấp thông tin đầy đủ, nhất quán, xuyên suốt và trình tự .

– Đối với người tư vấn : Trình bày đầy đủ các giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và hướng dẫn chủ đầu tư lựa chọn phương án tối ưu.

QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH:
Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế – Đặt cọc thiết kế

– Kiến trúc Kinh Bắc tiến hành đo đạc, khảo sát hiện trạng vị trí xây dựng và thống nhất nhiệm vụ thiết kế, tiến độ thực hiện, nắm bắt ý tưởng để tư vấn định hướng về cơ cấu, hình thức kiến trúc…(hoặc khảo sát qua điện thoại với những khách hàng ở xa)

– Khách hàng tạm ứng 10% (theo báo giá thiết kế) đối với hợp đồng thiết kế kiến trúc

( đối với những hợp đồng chưa có khối lượng m2 để tính giá thiết kế thì số tiền tạm ứng ban đầu đối với biệt thự là: 5 000 000 đồng, đối với nhà phố là 3 000 000 đồng để bên thiết kế bắt đầu phác thảo ý tưởng và dùng làm chi phí đi lại ban đầu. số tiền này sẽ được trừ vào chi phí thiết kế chính thức.)

Bước 2: Phương án thiết kế – Ký hợp đồng thiết kế

– Sau khi khách hàng đặt cọc thiết kế Việt Architect Group sẽ thực hiện việc tìm ý và triển khai hồ sơ phương án thiết kế sơ bộ (bản vẽ thiết kế sơ bộ và phối cảnh). Thời gian bước phác thảo khoảng 1 tuần (7 Ngày) làm việc.

– KTS của Việt Architect Group về tận nơi thuyết minh phương án thiết kế với khách hàng, trao đổi, chỉnh sửa để thống nhất phương án chọn: thống nhất ý đồ trên các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh sơ phác… làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

– Sau khi thống nhất phương án chọn, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, khách hàng tạm Theo tiến độ của hợp đồng.

Bước 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công – Bàn giao hồ sơ thiết kế

Kiến trúc Kinh Bắc tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiết

Triển khai bản vẽ kiến trúc: các mặt cắt, các bản vẽ chi tiết cầu thang, ban công, vệ sinh…

Thiết kế kết cấu công trình

Các giải pháp kỹ thuật điện, hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc…

Hoàn thiện bản vẽ, kiểm tra và giao hồ sơ

Sau khi giao hồ sơ hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng. Khách hàng thanh toán Toàn bộ giá trị hợp đồng còn lại đối với thiết kế kiến trúc

Xem thêm: Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất – Báo giá thi công 

ĐÁNH GIÁ BÀI VIẾT
author-avatar

Kiến trúc sư Phan Đình Kha

Kiến trúc sư Phan Đình Kha với 15 năm kinh nghiệm, hơn 1000 công trình, đoạt giải nhất kiến trúc quốc gia 2010 (Công trình: Nhà ga hành khách cảng hàng không Liên Khương, giải nhất Kiến trúc quốc gia 2010. Nhóm thiết kế: KTS Lưu Hướng Dương, KTS Trần Trung Vương, KTS Nguyễn Thị Quỳnh Nga, KTS Phan Đình Kha). Các thiết kế của anh như Cảng hàng không Liên Khương – Đà Lạt, Bệnh viện Phú Mỹ (TP.HCM), khách sạn 4 sao Phú Mỹ – Sóc Trăng. Nhà hàng Miss Sài Gòn. Homestay Đà Lạt của vợ chồng danh hài Trường Giang – Nhã Phương.
Tham khảo:
- https://ashui.com/mag/chuyenmuc/kien-truc/4493-nha-ga-hang-khong-lien-khuong-mau-tuong-tuong.html
- https://dangcongsan.vn/tu-tuong-van-hoa/cong-bo-giai-thuong-kien-truc-quoc-gia-nam-2010-62481.html
- https://danviet.vn/doc-dao-hai-giai-thuong-kien-truc-quoc-gia-777746293.htm
- https://kienviet.net/2011/03/14/ket-qua-giai-thuong-kien-truc-quoc-gia-2010/
- https://baoxaydung.com.vn/trien-lam-giai-thuong-kien-truc-viet-nam-22261.html

Bài viết cùng chuyên mục