Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng diện tích 17 m x 5,5 m

Xây nhà 2 tầng diện tích 17 m x 5,5 m

Tôi sinh năm 1977, vợ tôi sinh năm 1982. Tôi có mảnh đất diện tích 22 m x 5,5 m, hướng Bắc, đường trước rộng 3,5 m. Tôi định xây nhà hai tầng 17 m x 5,5 m.

Yêu cầu:

Dạng nhà ống, khu đất nằm trong hẻm ở trung tâm thành phố. Tầng một gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, bếp và toilet. Tầng hai gồm hai phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ và toilet. Sau nhà có chỗ phơi quần áo.

Với giá tiền công hiện tại là 400.000 đồng mỗi m2, gạch 6 lỗ 2.050 đồng mỗi viên xin cho hỏi làm mỗi tầng, chi phí khoảng bao nhiêu? Tôi nghe nói con trai nên làm nhà vào tuổi lẻ, điều này có đúng không? Xin hỏi năm nay làm nhà có hợp không? Nếu hợp thì làm vào tháng mấy?

Trả lời :

Bạn sinh năm 1977, năm nay xây dựng nhà sẽ phạm vào Kim Lâu. Nên lui việc xây nhà lại đến năm 2010 là tốt nhất. Tuy nhiên, nếu bạn vẫn giữ ý định xây nhà trong năm nay, bạn có thể mượn tuổi của người khác. Các tuổi có thể mượn là những người sinh năm 1940, 1942, 1943, 1949, 1951, 1952, 1958, 1961, 1967, 1970, 1976, 1979, 1985, 1988, 1990. Thủ tục và cách thức mượn tuổi xây nhà, bạn có thể tìm hiểu thêm hoặc hỏi ý kiến của người có chuyên môn về lĩnh vực này.

Dựa trên nhu cầu sử dụng và hiện trạng khu đất của bạn, chúng tôi xin đưa ra một số gợi ý để bạn có thể tham khảo như sau:

Mặt bằng tầng 1 (Click để xem ảnh lớn)

Mặt bằng tầng 1 (Click để xem ảnh lớn).

Theo ý của bạn, tầng 1, chúng tôi để một khoảng sân lùi vào 5 m phía trước mặt tiền và chỉ xây dựng trên phần đất 17 m x 5,5 m. Với khoảng sân phía trước, bạn có thể dùng làm chỗ dựng xe và bố trí sân vườn cho không gian phía trước nhà thêm sinh động.

Phía ngoài là phòng khách diện tích khoảng 23 m2, có cửa sổ lớn, nhìn ra khoảng sân, tạo cảm giác thư thái. Kế đến là cầu thang với một toilet nhỏ được bố trí ngay dưới gầm để tiết kiệm diện tích. Phía đối diện cầu thang bạn có thể đặt một tủ âm tường bày đồ vật trang trí hoặc rượu phục vụ cho phòng khách và phòng ăn.

Sau đó là đến không gian bếp và phòng ăn có diện tích khoảng 21 m2. Tại khu vực bếp nấu, chúng tôi đặt một giếng trời nhỏ tạo nên sự sinh động cho gian bếp đồng thời có tác dụng hút mùi, thông gió và lấy sáng cho bếp cùng phòng ngủ phía trong cùng của tầng 1. Cuối cùng là phòng ngủ diện tích khoảng 17,6 m2, chúng tôi bố trí toilet riêng giúp bạn tiện lợi trong sinh hoạt.

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 2 (Click để xem ảnh lớn).

Không gian sinh hoạt chung của gia đình được kết hợp với ban thờ làm nơi thờ cúng ngay sảnh cầu thang của tầng 2. Hai phòng ngủ của gia đình được thiết kế hai bên với phòng vệ sinh khép kín. Phòng ngủ phía trước có ban công đua ra phía sân 1 m2 nhằm nới rộng diện tích. Phòng ngủ phía sau và phòng sinh hoạt chung có thể lấy sáng và thông gió qua giếng trời. Sân thượng sẽ là nơi để gia đình bạn phơi quần áo kết hợp làm sân chơi hoặc thư giãn cho gia đình.

Về kinh phí xây dựng, sau khi thống nhất được phương án thiết kế mà gia đình ưng ý, căn cứ trên phương án đó chúng tôi mới có thể bóc tách được khối lượng vật tư một cách chi tiết nhất.

Rất mong được hợp tác để giúp bạn có được ngôi nhà như mong muốn.

KTS Tấn Mạnh Cảnh

Việt Architect Group – Số 1 dịch vụ thiết kế nhà

Việt Architect Group  đơn vị uy tín thực hiện bản vẽ thiết kế cho hơn 10000 công trình nhà ở, biệt thự lớn nhỏ trên toàn quốc. Đây chính là cơ sở là thước đo về chất lượng và mức độ hài lòng đối với dịch vụ của công ty. Khách hàng luôn tin tưởng và đánh giá cao dịch vụ của Việt Architect Group bởi những lý do sau:

Chúng tôi có đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình và chu đáo đã tư vấn và thiết kế thành công rất nhiều công trình xây dựng nhà, chung cư, cửa hàng, thiết kế văn phòng, showroom… rộng khắp cả nước.

Việt Architect Group tự tin đồng hành với khách hàng trong mọi công trình dù là phức tạp nhất, khẳng định thương hiệu bằng chính những sản phẩm của công ty.

– Quá trình từ thiết kế xây dựng đến xây dựng đều được thực hiện bởi các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng kinh nghiệm, có nhiều thành công thực tế ở các công trình lớn.

– Quá trình làm việc, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm giám sát và chất lượng công trình.

– Chúng tôi tiết kiệm thời gian cho bạn, mà bạn vẫn có được công trình tốt, vững bền, đẹp.

–  Mọi phương án tốt nhất đều được chúng tôi đưa ra và thực hiện cho công trình của bạn.

–  Thiết kế bản vẽ và bài trí các phòng chức năng tối ưu hiệu năng sử dụng và phong thủy tuổi gia chủ

Tiêu chí của công ty luôn hướng đến khách hàng với uy tín làm việc, thành công của chúng tôi chính là sự hài lòng của khách hàng.

>>Báo giá thiết kế nhà 

>>Báo giá thi công xây dựng phần thô

Quy trình thiết kế nhà chuẩn của Việt Architect Group

Chúng tôi có thể khái quát qui trình thiết kế nhà của Việt Architect Group qua các giai đoạn như sau:

– Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
– Thoả thuận cụ thể về thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế.
– Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Thiết kế phương án sơ bộ.
– Tiếp tục hoàn thiện phương án trên cơ sở phương án sơ bộ và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với Phòng Dịch Vụ Khách Hàng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.

Liên hệ 0989.149.805 để nhận được sự tư vấn tốt nhất!

>> Tham khảo các mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp

Liên kết xem thêm:

– Việc trang trí ngôi nhà rất quan trọng, đặc biệt là trang trí rèm cửa, Rèm vải đẹp, giá rẻ cho phòng khách, phòng ngủ, khách sạn thêm tinh tế và sang trọng. Rèm vải với khả năng cản sáng, cản nắng mang đến vẻ đẹp hoàn hảo.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *