Thiết kế Biệt thự mini 3 tầng trên đất 9,79 m x 14,9 m

Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 9,79 m x 14,9 m với 2 mặt tiền. Tôi muốn xây biệt thự mini 3 tầng, xin chuyên gia tư vấn (Trần Thị Tâm).

Yêu cầu:

Tầng một chừa lại khoảng diện tích xung quanh làm sân vườn. Bên trong nhà có phòng khách, bếp nấu, phòng ăn, nhà vệ sinh, gara ôtô. Tầng 2 có 3 phòng ngủ, một phòng vệ sinh và một phòng sinh hoạt chung của cả gia đình. Tầng 3 có 2 phòng ngủ, phòng thờ cúng gia tiên, phòng tập thể dục thể thao. Ngoài ra, tôi muốn làm thêm mái nhà để che cho nơi phơi phóng, giặt giũ.

Trả lời:

Theo‎ yêu cầu chủ nhà về nhu cầu sử dụng cũng như về mặt công năng của ngôi nhà, kiến trúc sư đưa ra tư vấn như sau:

Không gian tầng một bao gồm phòng khách, bếp ăn, phòng vệ sinh. Nhà của bạn có 2 ôtô nên kiến trúc sư đã bố trí 2 vị trí để xe ở phía trước và sau nhà. Gara trước nhà có lối đi riêng, garage sau nhà được đặt ở bên hông, thuận tiện cho việc lấy và cất xe.

2mat-bang-tong-the-621823-1388972335.jpg

Mặt bằng tổng thể.

2mat-bang-tang-1-650411-1388972335.jpg

Mặt bằng tầng 1.

Ngoài ra, các không gian chính trong đều được bố trí ở vị trí ưu tiên, tiếp cận với khoảng không gian sân vườn bao quanh bên ngoài nhà. Khoảng sân vườn này không chỉ tạo khoảng lùi cần thiết cho bối cảnh không gian mà còn có tác dụng điều tiết không khí, tạo sự thông thoáng, xanh mát.

2mat-bang-tang-2-456400-1388972336.jpg

Mặt bằng tầng 2.

Tại không gian tầng 2, các phòng ngủ đều có diện tích khá rộng, thoải mái theo tiêu chuẩn phòng biệt thự mini, cửa sổ mở ra không gian sân vườn bên dưới. Đặc biệt, phòng ngủ thứ nhất ở phía trước nhà có ban công rộng và tầm view đẹp mắt – nơi bạn có thể nghỉ ngơi ngắm khung cảnh bên ngoài. Bên cạnh đó, phòng vệ sinh rộng rãi 20 m2, nối liền với không gian phòng sinh hoạt chung, tiện sử dụng và sinh hoạt.

2mat-bang-tang-3-305789-1388972336.jpg

Mặt bằng tầng 3.

Tầng 3 với sự phân chia không gian tương tự như tầng 2 với 2 phòng ngủ, phòng thờ cúng gia tiên và phòng tập thể thao. Không gian phòng thờ cúng ở vị trí trung tâm ngôi nhà nhưng vẫn có sự thông thoáng nhờ 2 cửa sổ nhỏ và không gian thông tầng. Điều này tạo cảm giác trang trọng, ấm cúng trong không gian tưởng nhớ. Phòng tập thể thao với các trang thiết bị hiện đại là không gian lý tưởng để các thành viên trong gia đình rèn luyện sức khỏe ngay tại nhà.

2mat-bang-mai-149623-1388972336.jpg

Mặt bằng mái.

Phối cảnh công trình.

Phối cảnh công trình.

Ngoài ra, theo yêu cầu của gia đình, không gian phơi phóng, giặt giũ được bố trí trên tầng áp mái, tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày của gia đình.

KTS.Lê Đức Dũng

Bài viết Liên quan:

– Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất – Báo giá thi công:  Việt Architect Group  là đơn vị chuyên nghiệp về: TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT.

– Tham khảo:CÔNG BỐ GIÁ VLXD CÁC TỈNH, THÀNH -Vật liệu xây dựng Việt Nam (64 tỉnh thành cả nước): Bảng giá vật liệu xây dựng

Việt Architect Group – Số 1 dịch vụ thiết kế biệt thự

Việt Architect Group  đơn vị uy tín thực hiện bản vẽ thiết kế cho hơn 10000 công trình nhà ở, biệt thự lớn nhỏ trên toàn quốc. Đây chính là cơ sở là thước đo về chất lượng và mức độ hài lòng đối với dịch vụ của công ty. Khách hàng luôn tin tưởng và đánh giá cao dịch vụ của Việt Architect Group bởi những lý do sau:

Chúng tôi có đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình và chu đáo đã tư vấn và thiết kế thành công rất nhiều công trình xây dựng nhà, chung cư, cửa hàng, thiết kế văn phòng, showroom… rộng khắp cả nước.

Việt Architect Group tự tin đồng hành với khách hàng trong mọi công trình dù là phức tạp nhất, khẳng định thương hiệu bằng chính những sản phẩm của công ty.

– Quá trình từ thiết kế xây dựng đến xây dựng đều được thực hiện bởi các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng kinh nghiệm, có nhiều thành công thực tế ở các công trình lớn.

– Quá trình làm việc, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm giám sát và chất lượng công trình.

– Chúng tôi tiết kiệm thời gian cho bạn, mà bạn vẫn có được công trình tốt, vững bền, đẹp.

–  Mọi phương án tốt nhất đều được chúng tôi đưa ra và thực hiện cho công trình của bạn.

–  Thiết kế bản vẽ và bài trí các phòng chức năng tối ưu hiệu năng sử dụng và phong thủy tuổi gia chủ

Tiêu chí của công ty luôn hướng đến khách hàng với uy tín làm việc, thành công của chúng tôi chính là sự hài lòng của khách hàng.

>>Báo giá thiết kế biệt thự 

>>Báo giá thi công xây dựng phần thô

Quy trình thiết kế biệt thự chuẩn của Việt Architect Group

Chúng tôi có thể khái quát qui trình thiết kế nhà của Việt Architect Group qua các giai đoạn như sau:

– Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
– Thoả thuận cụ thể về thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế.
– Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Thiết kế phương án sơ bộ.
– Tiếp tục hoàn thiện phương án trên cơ sở phương án sơ bộ và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với Phòng Dịch Vụ Khách Hàng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.

Liên hệ 0989.149.805 để nhận được sự tư vấn tốt nhất!

>> Tham khảo các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp

 

Liên kết xem thêm:

– Việc trang trí ngôi nhà rất quan trọng, đặc biệt là trang trí rèm cửa, Rèm vải đẹp, giá rẻ cho phòng khách, phòng ngủ, khách sạn thêm tinh tế và sang trọng. Rèm vải với khả năng cản sáng, cản nắng mang đến vẻ đẹp hoàn hảo.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *