Nhà ở kết hợp kinh doanh trên diện tích đất 186 m2

Gia đình tôi muốn xây một ngôi nhà phố kết hợp kinh doanh, đất có hai mặt tiền. Cạnh hướng chính Bắc dài 10 m, cạnh hông quay hướng Đông dài 20 m, một cạnh bên 14 m, đất xây dựng 186 m2 (Bùi Xuân Tuyến).

Yêu cầu:

Tầng trệt có garage ôtô (2 chiếc) có cửa hông hướng Đông. Không gian kinh doanh ở mặt tiền trước. Phía sau là cầu thang + WC. Tầng 1 có phòng khách, bếp ăn, 2 phòng ngủ (1 phòng master), phòng sinh hoạt chung và 1 vệ sinh chung. Tầng 2: 4 Phòng ngủ, 2 WC. Tầng 3: một phòng ngủ, một nhà kho.

Sân thượng phơi đồ và làm vườn. Mong nhận được sự tư vấn của các KTS. Xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Khuôn viên đất nhà bạn có định dạng là hình thang nên có thể ảnh hưởng đến hình thức bên ngoài của ngôi nhà. Tuy nhiên, chúng lại có ưu điểm đó là tận dụng được tối đa không gian để kết hợp nhà ở và sân vườn, tiểu cảnh. Và ở đây, ý đồ chính của KTS đó là biến những góc cạnh thành các không gian cá tính, phù hợp với mong muốn của chủ nhà về một ngôi nhà hiện đại.

Mặt bằng tầng trệt (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Mặt bằng tầng trệt (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng trệt: gồm garage và không gian kinh doanh. Chúng tôi thiết kế cho bạn không gian kinh doanh được bố trí ở mặt tiền, có WC riêng. Chỗ để xe gia đình và thang bộ ở phía sau, dẫn lên lầu 1.

Mặt bằng tầng 1 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Mặt bằng tầng 1 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng 1: Gồm 2 phòng ngủ, phòng khách và bếp ăn. Phòng khách và bếp ăn liên thông, thoáng mở với vách kính lớn. Không gian thư giãn ngoài trời nằm ở vị trí trung tâm và sát mặt tiền ngôi nhà, đóng vai trò như một khu vườn trên mái, nhằm tăng sự cảm thụ thiên nhiên đối với nhà phố. Phòng ngủ lớn có WC riêng và một phòng ngủ nhỏ. WC chung được đặt khéo léo sát bên tường phía cầu thang bộ. Không gian chung, riêng được phân định rạch ròi.

Mặt bằng tầng 2 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Mặt bằng tầng 2 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng 2: 4 phòng ngủ, khoảng thông tầng. Mặt bằng hình chữ V ôm lấy khoảng thông tầng thẳng từ không gian thư giãn ngoài trời ở tầng 1. Không gian xanh được quan sát trọn vẹn từ trên cao, tại khu vực hành lang với vách kính lớn, mở sát sàn. Khoảng thông tầng giúp lấy sáng cho phòng ngủ.

Mặt bằng tầng 3 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Mặt bằng tầng 3 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng 3: Một phòng ngủ, khu giặt phơi, phòng thờ, kho và sân. Tại tầng 3, KTS bố trí thêm một phòng ngủ phụ để đảm bảo nhu cầu của chủ nhà. Khu giặt phơi bố trí ở góc sau, phòng thờ, và sân đặt ở vị trí mặt tiền. Khu sân phía trước có thể được tận dụng làm góc vườn nhỏ, hay tiểu cảnh.

Để có công trình theo ý đồ của mình, bạn nên làm việc với đơn vị tư vấn thiết kế uy tín để có những thông tin hỗ trợ thiết thực nhất. Chúc gia đình anh chị sớm có công trình như ý.

KTS Nguyễn Văn Phúc

Bài viết Liên quan:

– Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất – Báo giá thi công:  Việt Architect Group  là đơn vị chuyên nghiệp về: TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT.

– Tham khảo:CÔNG BỐ GIÁ VLXD CÁC TỈNH, THÀNH -Vật liệu xây dựng Việt Nam (64 tỉnh thành cả nước): Bảng giá vật liệu xây dựng

Việt Architect Group – Số 1 dịch vụ thiết kế nhà

Việt Architect Group  đơn vị uy tín thực hiện bản vẽ thiết kế cho hơn 10000 công trình nhà ở, biệt thự lớn nhỏ trên toàn quốc. Đây chính là cơ sở là thước đo về chất lượng và mức độ hài lòng đối với dịch vụ của công ty. Khách hàng luôn tin tưởng và đánh giá cao dịch vụ của Việt Architect Group bởi những lý do sau:

Chúng tôi có đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình và chu đáo đã tư vấn và thiết kế thành công rất nhiều công trình xây dựng nhà, chung cư, cửa hàng, thiết kế văn phòng, showroom… rộng khắp cả nước.

Việt Architect Group tự tin đồng hành với khách hàng trong mọi công trình dù là phức tạp nhất, khẳng định thương hiệu bằng chính những sản phẩm của công ty.

– Quá trình từ thiết kế xây dựng đến xây dựng đều được thực hiện bởi các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng kinh nghiệm, có nhiều thành công thực tế ở các công trình lớn.

– Quá trình làm việc, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm giám sát và chất lượng công trình.

– Chúng tôi tiết kiệm thời gian cho bạn, mà bạn vẫn có được công trình tốt, vững bền, đẹp.

–  Mọi phương án tốt nhất đều được chúng tôi đưa ra và thực hiện cho công trình của bạn.

–  Thiết kế bản vẽ và bài trí các phòng chức năng tối ưu hiệu năng sử dụng và phong thủy tuổi gia chủ

Tiêu chí của công ty luôn hướng đến khách hàng với uy tín làm việc, thành công của chúng tôi chính là sự hài lòng của khách hàng.

>>Báo giá thiết kế nhà 

>>Báo giá thi công xây dựng phần thô

Quy trình thiết kế nhà chuẩn của Việt Architect Group

Chúng tôi có thể khái quát qui trình thiết kế nhà của Việt Architect Group qua các giai đoạn như sau:

– Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
– Thoả thuận cụ thể về thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế.
– Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Thiết kế phương án sơ bộ.
– Tiếp tục hoàn thiện phương án trên cơ sở phương án sơ bộ và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với Phòng Dịch Vụ Khách Hàng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.

Liên hệ 0989.149.805 để nhận được sự tư vấn tốt nhất!

>> Tham khảo các mẫu thiết kế nhà đẹp

Liên kết xem thêm:

– Việc trang trí ngôi nhà rất quan trọng, đặc biệt là trang trí rèm cửa, Rèm vải đẹp, giá rẻ cho phòng khách, phòng ngủ, khách sạn thêm tinh tế và sang trọng. Rèm vải với khả năng cản sáng, cản nắng mang đến vẻ đẹp hoàn hảo.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *