Tư vấn thiết kế, xây dựng nhà khung thép

Bạn đang dự định xây nhà khung thép? Bạn muốn được tư vấn thiết kế nhà khung thép tiền chế hoặc đơn giản muốn tham khảo một mẫu nhà tiền chế đẹp để lên ý tưởng cho ngôi nhà tương lai. Nếu bạn vẫn chưa thể tìm được câu trả lời ưng ý hãy để Việt Architect Group giúp bạn.

Nhà Khung thép là gì ?

Còn được gọi nhà thép tiền chế hay nhà tiền chế: đây là loại nhà làm bằng các chất liệu thép, được lắp đặt và chế tạo theo bản vẽ thiết kế kết cấu có trước. Quy trình xây nhà tiền chế gồm 3 giai đoạn chính đó là: Thiết kế, gia công cấu kiện tại xưởng và cuối cùng là lắp đặt tại công trình. kiến trúc khung thép thường được ứng dụng vào trong các công trình như: Nhà kho, nhà xưởng, siêu thị, nhà trưng bày, nhà cao tầng, công trình thương mại,…

nhà khung thép tiền chế

Những thông số cơ bản

– Chiều rộng nhà: là khoảng cách giữa 2 mép tường bao ngoài hay còn được gọi là khẩu độ cung kèo. Chiều rộng nhà không giới hạn mà phụ thuộc vào yêu cầu thiết kế.

-Chiều dài nhà: là khoảng cách giữa hai mặt tường đầu hồi. Chiều dài nhà được xác định dựa trên nhu cầu sản xuất, chiều dài của mảnh đất xây dựng và một số yếu tố khác như: đường nội bộ, cây xanh,…Chiều dài nhà cũng có thể nối dài trong tương lai.

>> Xem thêm:  giá xây dựng phần thô

-Chiều cao nhà: được tính từ chân cột đến điểm giao giữa tôn tường và tôn mái. Chiều cao được tính sao cho đảm bảo được tính cân đối với chiều ngang để tạo mỹ quan cho dự án.

-Độ dốc mái: Liên quan đến vấn đề thoát nước mưa của mái nhà. Thông thường độ dốc chuẩn là i=15 %.

-Bước cột: là khoảng cách giữa các cột theo phương dọc của nhà và được xác định dựa vào mục đích cũng như chiều dài của nhà.

-Tải trọng: Bao gồm những loại tải trọng như sau: tải trọng gió, trọng lượng bản thân, tải trọng sàn, Tải trọng sử dụng, tải trọng cầu trục, hoạt tải mái,…

thông số cơ bản nhà thép tiền chế
Các thông số cơ bản

Thành phần cấu tạo chính

-Hệ sơ cấp: là các hệ thống cột kèo được gắn với nhau bằng bu-lông với cường độ cao tạo nên hệ khung chính. Các bộ phận thường bị hạn chế chiều dài dưới 12m để có thể dễ dàng cho việc vận chuyển.

-Hệ thứ cấp: bao gồm hệ thống xà gồ cho mái, mái lợp, tường và thanh giằng.

-Hệ giằng: gồm có hai loại là giằng cột và giằng mái

-Hệ thống bao che và mái lợp:  Tấm tường và tấm lợp thường dùng là các tấm tôn cách nhiệt được phủ màu hoặc mạ kẽm.

-Hệ thống cửa đi, cửa sổ

-Phụ kiện: bao gồm máng xối, quả cầu thông gió, ống thu nước mái,…

 

Tại sao nên xây nhà khung thép?

Tiết kiệm thời gian thi công: Hệ thống nhà xây bằng khung thép sử dụng các vật liệu đã xác định trước, kết cấu đã được thiết kế sẵn, việc lắp đặt đơn giản, nhanh chóng trong mọi điều kiện thời tiết. Chính vì vậy mà thời gian thi công sẽ được tiết kiệm đáng kể so với nhà xây bằng bê tông cốt thép. Đối với công trình có yêu cầu thời gian xây dựng nhanh chóng hay những ngôi nhà có quy mô nhỏ thì việc sử dụng khung thép hoàn toàn là hợp lý.

nhà khung thép 1 tầng

Tiết kiệm chi phí: Trên thực tế việc xây nhà sử dụng chất liệu bê tông cốt thép truyền thống sẽ mất nhiều chi phí hơn so với khung thép. Ở những khu vực ít chịu lực của khung chính sử dụng các vật liệu thép sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể. Đặc biệt là những ngôi nhà có chiều cao mép mái dưới 30m và chiều rộng dưới 60m thì phương pháp xây nhà bằng khung thép là khá hiệu quả để tiết liệm chi phí.

nhà khung thép

Tạo cảm giác nhẹ nhàng: Khung thép không chiếm quá nhiều không gian như gỗ và bê tông cho nên mỗi căn phòng trong nhà sẽ tạo được cảm giác nhẹ nhàng hơn. Đối với những người yêu thíc sự đơn giản và hiện đại thì mẫu nhà này là hoàn toàn phù hợp.

không gian nhà khung thép

Dễ dàng sửa chữa, nâng cấp: Nhà khung thép sẽ không xảy ra các vấn đề rạn nứt trong cải tạo giống như trụ cột và dầm bằng bê tông cốt thép. Kết cấu khá đơn giản nên có thể dễ dàng thay thế, sửa chữa cũng như nâng cấp.

không gian nhà khung thép

Giúp kết cấu nhà ở nhẹ hơn: Thép nhẹ hơn rất nhiều so với chất liệu bê tông chính vì vậy mà kết cấu ngôi nhà sẽ được giảm bớt sự nặng nề. Thép rất bền hơn thế nữa việc di chuyển và lắp đặt rất dễ dàng nên nó được sử dụng cho cửa sổ, khung cửa và cả trần nhà.

nhà khung thép

 

Báo giá xây nhà khung thép tiền chế

1-  Đơn giá xây nhà kho tiền chế, nhà xưởng tiền chế đơn giản

Nền bê tông dày 100mm, tổng trọng lượng xe nâng dưới 5 tấn.

Diện tích xây dựng dưới 160m2 và cao độ nhỏ hơn 8m, cột đổ bê tông cốt thép hoặc cột xây lõi thép

Diện tích xây dựng dưới 150m2 , cao độ < 7,5m, vách xây tường 100 nhỏ hơn 3m, sắt hộp, kèo thép V, mái tôn, vách dựng tôn.

Giá từ 1,200,000 VNĐ/m2 đến 1,600,000 VNĐ/m2

2- Đơn giá xây nhà xưởng khung thép tiền chế khẩu độ lớn vượt nhịp.

Nền bê tông cốt thép dày 150mm với 2 lớp thép, tổng trọng lượng xe nâng dưới 7 tấn.

Đơn giá từ: 1,500,000 VNĐ/m2 đến 2,600,000 VNĐ/m2

3- Đơn giá xây nhà khung thép tiền chế 

Nhà cấp 4, nhà 2 tầng, nhà 3 tầng giá từ 2,400,000 VNĐ/m2 đến 3,200,000đ/m2

>>>Xem Thêm: báo giá thi công xây dựng chi tiết

Tham khảo bảng vật liệu xây nhà tiền chế.

đơn giá vật liệu xây nhà khung thép
bảng vật tư xây nhà tiền chế

Những Lưu ý khi xây nhà khung thép

Cấp độ của bulon kết cấu và bulon neo sử dụng: bulon dùng để liên kết các cấu kiện trong nhà tiền chế khung thép nên rất quan trọng. Chính vì vậy mà khi chọn nguyên liệu cần kiểm tra chứng chỉ xuất xưởng cũng như chất lượng của toàn bộ bolon. Nếu chưa có chứng chỉ thì cần làm thí nghiệm để kiểm tra chất lượng.

-Độ chắc chắn của gian khóa:  đây được coi là yếu tố cốt lõi và nền móng trong các kết cấu nhà khung 2 tầng, 3 tầng,.. Là gian lắp đặt đầu tiên nên phải đảm bảo được hệ thống dầm kèo cũng như hệ thống cột trong gian khóa phải chắc chắn nhất.

-Lực xiết bulon: Cần kiểm tra lực xiết của tất cả bulon kết cấu. Đầu tiên là xiết chặc các bulon cấp 4.6/S và 8.8/S. Nếu cần thiết thì sử dụng những miếng chêm hoặc tấm đệm để đảm bảo các mặt tiếp xúc tốt khi liên kết xiết chặt. Đặc biệt tránh xiết căng lại các bulon đã được xiết căng trước đó và chỉ được xiết căng bulon khi đã căn chỉnh độ cao và phương vị đạt yêu cầu.

Phương vị của các cấu kiện: Khi thi công nhà ở khung thép thì pải kiểm tra phương vị cuả tất cả các cấu kiện, đặc biệt là 2 khung dầm kèo đầu hồi và khung kèo chính. Nên căn chỉnh phương vị ngay sau khi hoàn thành việc lắp đặt từng phần kết cấu của khung. Chú ý là không được nối các cấu kiện bằng liên kết vĩnh cửu trước khi 1 phần của hệ khung thép được căn chỉ độ cao, phương vị, độ thẳng đứng.

Viet Architect thiết kế xây dựng nhà khung thép tiền chế chuyên nghiệp

Việt Architect Group đơn vị hoạt động toàn diện trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng, nội thất. Chúng tôi gồm đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, chuyên gia trang trí nội thất hoạt động sâu rộng tại Hà Nội, Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Cần Thơ… Chúng tôi tư vấn và tham gia thực hiện các dự án khách sạn, tòa nhà cao tầng, biệt thự và thiết kế nhà dân dụng..

 đơn vị uy tín thực hiện bản vẽ thiết kế cho hơn 10000 công trình nhà ở, biệt thự lớn nhỏ trên toàn quốc. Đây chính là cơ sở là thước đo về chất lượng và mức độ hài lòng đối với dịch vụ của công ty. Khách hàng luôn tin tưởng và đánh giá cao dịch vụ của Việt Architect Group bởi những lý do sau:

Chúng tôi có đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình và chu đáo đã tư vấn và thiết kế thành công rất nhiều công trình xây dựng nhà, chung cư, cửa hàng, thiết kế văn phòng, showroom… rộng khắp cả nước.

Việt Architect Group tự tin đồng hành với khách hàng trong mọi công trình dù là phức tạp nhất, khẳng định thương hiệu bằng chính những sản phẩm của công ty.

– Quá trình từ thiết kế xây dựng đến xây dựng đều được thực hiện bởi các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng kinh nghiệm, có nhiều thành công thực tế ở các công trình lớn.

– Quá trình làm việc, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm giám sát và chất lượng công trình.

– Chúng tôi tiết kiệm thời gian cho bạn, mà bạn vẫn có được công trình tốt, vững bền, đẹp.

–  Mọi phương án tốt nhất đều được chúng tôi đưa ra và thực hiện cho công trình của bạn.

–  Thiết kế bản vẽ và bài trí các phòng chức năng tối ưu hiệu năng sử dụng và phong thủy tuổi gia chủ

Tiêu chí của công ty luôn hướng đến khách hàng với uy tín làm việc, thành công của chúng tôi chính là sự hài lòng của khách hàng

Một số hình ảnh thực tế tại công trình

nhà khung thép
Hình ảnh 1
nhà khung thép
Hình ảnh 2
nhà khung thép
Hình ảnh 3
nhà khung thép
Hình ảnh 4
nhà khung thép
Hình ảnh 5
nhà khung thép
Hình ảnh 6
nhà khung thép
Hình ảnh 7

Tham khảo một số mẫu nhà khung thép tiền chế đẹp

nhà khung thép
Mẫu 1
nhà khung thép
Mẫu 2
nhà khung thép
Mẫu 3
nhà khung thép
Mẫu 4
nhà khung thép
Mẫu 5
nhà khung thép
Mẫu 6
nhà khung thép
Mẫu 7
nhà khung thép
Mẫu 8

Quy trình thiết kế nhà chuẩn của Việt Architect Group

Chúng tôi có thể khái quát quy trình thiết kế nhà của Việt Architect Group qua các giai đoạn như sau:

– Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
– Thoả thuận cụ thể về thiết kế phí, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế.
– Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Thiết kế phương án sơ bộ.
– Tiếp tục hoàn thiện phương án trên cơ sở phương án sơ bộ và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể mà thời gian đầu tư nghiên cứu hoàn thành hồ sơ thiết kế khác nhau, trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin có thể truy cập vào các trang nội dung dịch vụ hoặc liên hệ với Phòng Dịch Vụ Khách Hàng để được tư vấn giải đáp trực tiếp.

Tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà & liên hệ 0989.149.805 để nhận được sự tư vấn tốt nhất!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *