Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất

Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất – Báo giá thi công:  Việt Architect Group  là đơn vị chuyên nghiệp về: TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT, trực tiếp thi công trọn gói nội thất và kiến trúc. Với Những cá nhân Xuất Sắc nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, công ty đã và đang là địa chỉ quen thuộc với nhiều Khách hàng trên cả nước.

Tham khảo:CÔNG BỐ GIÁ VLXD CÁC TỈNH, THÀNH -Vật liệu xây dựng Việt Nam (64 tỉnh thành cả nước): Bảng giá vật liệu xây dựng

rem-cua-dep>> Rèm đẹp

tranh-son-dau>>Tranh sơn dầu

thiet-ke-noi-that>> Thiết kế nội thất

ve-tranh-tuong>>Vẽ tranh tường

Sự phát triển mạnh mẽ của đội ngũ KTS đã và đang góp phần mang tới cơ hội cho nhiều ngôi nhà có được một bản thiết kế hoàn chỉnh đẹp và tối ưu công năng sử dụng hơn. Nhiều công ty kiến trúc được mở và nhiều kiến trúc sư hành nghề góp phần cho đất nước tốt đẹp hơn.

Người KTS luôn muốn được đưa ra các ý tưởng tốt nhất, tối ưu nhất, đẹp nhất cho CĐT và coi bản thiết kế như linh hồn của ngôi nhà.

Tuy nhiên bên cạnh những KTS luôn tâm huyết với nghề, có không ít các đơn vị chỉ vì chạy theo đồng tiền mà bỏ qua các giá trị cốt lõi của kiến trúc đó là ý tưởng, chỉ biết vẽ một bản vẽ vô hồn ko có ý tưởng gì hay ho, đặc biệt  rất hay mắc lỗi xử lý ánh sáng và thông gió cho các phòng ở.

Với những kts lành nghề thì họ phải có ít nhất 5 năm họat động liên tục trong ngành kiến trúc và có các công trình đạt yêu cầu mới được sở xây dựng cấp chứng chỉ : cái này khách muốn yên tâm nên yêu cầu họ xuất trình chứng chỉ.

– Kiểm tra năng lực thiết kế: bằng cấp ( đạt các chứng chỉ….), có kinh nghiệm,

– Kiểm tra các dự án đã thực hiện ( tham khảo bộ hồ sơ hoàn chỉnh…)

1. Báo giá thiết kế: Nhà, biệt thự, nội thất – Báo giá thi công

BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

(Báo giá này có giá trị trong thời gian 6 tháng)

Việt Architect Group là đơn vị chuyên nghiệp về: TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT, trực tiếp thi công trọn gói nội thất và kiến trúc. Với Những cá nhân Xuất Sắc nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, công ty đã và đang là địa chỉ quen thuộc với nhiều Khách hàng trên cả nước.

Báo giá thiết kế nhà, biệt thự

Báo giá thi công nội thất

Báo giá thiết kế nội thất

Đến với Việt Architect Group quý khách sẽ được chúng tôi tư vấn miễn phí về thiết kế kiến trúc. Được hưởng những dịch vụ tốt nhất. Giúp khách hàng giảm thiểu được chi phí và thời gian hoàn thiện hồ sơ.  Đồng thời chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng: LẬP HỒ SƠ XIN PHÉP XÂY DỰNG

Chúng tôi có các gói thiết kế kiến trúc gồm: BASIC HOME1; BASIC HOME2, ADVANCED HOME, PERFECT HOME

  • BASIC HOME1,2 – Tiết kiệm chi phí tối đa : là gói thiết kế đơn giản và cơ bản nhất, là giải pháp đơn thuần dành cho các khách hàng muốn tiết kiệm chi phí thiết kế tới mức thấp nhất, nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp và hiệu quả. Gói basic không áp dụng cho thiết kế nhà biệt thự áp dụng cho thiết kế nhà ống, nhà mặt phố.
  • ADVANCED HOME – Nâng cao tiện ích : áp dụng cho các thiết kế biệt thự, và nhà phố ở cấp độ cao hơn của dịch vụ là gói thiết kế tiện lợi, với các tiện ích được nâng cao, và mức chi phí thiết kế phù hợp. Sử dụng gói thiết kế này, ngoài các hồ sơ và dịch vụ cơ bản, khách hàng còn nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn.
  • PERFECT HOME – Lựa chọn hoàn hảo : là lựa chọn cao cấp nhất dành cho khách hàng thiết kế biệt thự . Ngoài các tiện ích của gói BASIC HOME và ADVANCED HOME, sử dụng gói PERFECT HOME khách hàng còn được hưởng các ưu đãi đặc biệt.

BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

( Áp dụng từ ngày: 01/6/2014 )

Sau đây chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng báo giá thiết kế kiến trúc như sau:

NỘI DUNG CÔNG VIỆC Gói 1 Gói 2 Gói 3 Gói 4
BASIC HOME 1(Nhà phố) BASIC HOME 2

(nhà phố)

ADVANCE HOME(Biệt thự đơn giản hiện đại) PERFECT HOME

(biệt thự cao cấp, cầu kỳ)

I.THỜI GIAN THIẾT KẾ        
 Tổng thời gian thiết kế 30 ngày 40 ngày 50 ngày 60 ngày
 Thời gian lập hồ sơ sơ bộ (giai đoạn 1) 10 ngày 10 ngày 15 ngày 20   ngày
 Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công (giai đoạn 2) 20 ngày 30 ngày 35 ngày 40 ngày
II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ        
 Hồ sơ xin phép xây dựng (không bao gồm đi xin phép xây dựng)   x x x
 Hồ sơ phối cảnh mặt tiền x x x x
Thực hiện view 3D cho toàn công trình 4 mặt tiền và các góc nhỏ x x x x
 Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt)      x x x x
 Hồ sơ kiến trúc mở rộng (mặt bằng trần, sàn)   x x x
 Hồ sơ nội thất (mặt bằng bố trí nội thất) x x x x
 Hồ sơ phối cảnh nội thất tất cả các phòng (làm sau khi hoàn thiện kiến trúc)       x
Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất tất cả các phòng(làm sau khi hoàn thiện kiến trúc)       x
Phối cảnh sân vườn     x x
Cổng , tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng   x x x
Bể nước , hòn non bộ     x x
Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ.     x x
Bồn cỏ, cây trang trí.     x x
Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.(đèn sân vườn)     x x
Hồ sơ chi tiết các mảng trang trí ( Design theo chiều đứng)   x x x
Hồ sơ chi tiết cấu tạo kiến trúc (Thang, wc, cửa, Ban công, sảnh, chi tiết mái, lan can, tam cấp, chi tiết mặt đứng…v.v…) x x x x
Hồ sơ kết cấu chi tiết (kết cấu móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, lanh tô,mái, bể nước, bể phốt, thống kê sắt thép đầy đủ) x x x x
Các bộ hồ sơ kỹ thuật điện, cấp thoát nước (mặt bằng cấp điện toàn nhà, mặt bằng cấp nước, thoát nước. chống sét, thông tin liên lạc.) x x x x
Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)   x x x
Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công)   x x x
III.DỊCH VỤ KÈM THEO     x x
Thủ tục xin phép xây dựng     x x
Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng , trang thiết bị nội ngoại thất      x  x
Tư vấn phong thủy   x  x  x
              ĐƠN GIÁ 100.000

(đ/m2)

150.000

(đ/m2)

220.000

(đ/m2)

370.000

(đ/m2)

(Nếu Ngôi nhà có những yêu cầu đặc biệt mang tính đặc thù sẽ có báo giá riêng)

III.Hệ số diện tích: 
1. Nếu tổng diện tích sàn trên 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.
2. Nếu tổng diện tích sàn từ 250 – 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.1
3. Nếu tổng diện tích sàn từ 150 – 250 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,25.
4. Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 150 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6.
5. Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 2.
6. Đối với nhà phố, chỉ tính đối với nhà có một mặt tiền, thêm 10.000 (đ/m2) cho mỗi mặt tiền thêm.
7. Đối với các công trình cải tạo, sửa chữa, trong hồ sơ có thêm công đoạn đo vẽ hiện trạng, do đó chi phí thiết kế nhân với hệ số  1,2 -1,5 tuỳ mức độ sau khi được tính phí với các hệ số trên.
8. Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm.
 
* Đơn giá trên chưa bao gồm VAT

2. Gói thiết kế cho những người thu nhập thấp, vùng nông thôn và miền núi

Tư năm 2015, VAG đã triển khai thí điểm gói thiết kế cho những người thu nhập thấp, vùng nông thôn và miền núi. Với gói thiết kế này, gần như bất cứ ngôi nhà nào cũng có thể có được bản thiết kế tốt nhất.

1. GIÁ THIẾT KẾ NHÀ ỐNG, NHÀ PHỐ: Từ 60.000Đ /m2 sàn
2. GIÁ THIẾT KẾ NHÀ BIỆT THỰ: Từ 70.000Đ – 80.000Đ/m2 sàn
3. GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT: Từ 90.000Đ – 110.000Đ/m2 sàn

3. QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

  1. MỤC ĐÍCH TƯ VẤN :
  • Giúp chủ đầu tư theo dõi, cung cấp thông tin, lựa chọn, chấp thuận và giám sát tiến độ thực hiện dự án.
  • Giúp người tư vấn tiếp nhận các dữ liệu thiết kế của chủ đầu tư, việc phản hồi những thông tin tư vấn mà khách hàng nhận được.
  1. YÊU CẦU TƯ VẤN :

– Đối với chủ đầu tư : Cung cấp thông tin đầy đủ, nhất quán, xuyên suốt và trình tự .

– Đối với người tư vấn : Trình bày đầy đủ các giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và hướng dẫn chủ đầu tư lựa chọn phương án tối ưu.

  1. QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH:

Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế – Đặt cọc thiết kế

– Kiến trúc Kinh Bắc tiến hành đo đạc, khảo sát hiện trạng vị trí xây dựng và thống nhất nhiệm vụ thiết kế, tiến độ thực hiện, nắm bắt ý tưởng để tư vấn định hướng về cơ cấu, hình thức kiến trúc…(hoặc khảo sát qua điện thoại với những khách hàng ở xa)

– Khách hàng tạm ứng 10% (theo báo giá thiết kế) đối với hợp đồng thiết kế kiến trúc

( đối với những hợp đồng chưa có khối lượng m2 để tính giá thiết kế thì số tiền tạm ứng ban đầu đối với biệt thự là: 5 000 000 đồng, đối với nhà phố là 3 000 000 đồng để bên thiết kế bắt đầu phác thảo ý tưởng và dùng làm chi phí đi lại ban đầu. số tiền này sẽ được trừ vào chi phí thiết kế chính thức.)

Bước 2: Phương án thiết kế – Ký hợp đồng thiết kế

– Sau khi khách hàng đặt cọc thiết kế Việt Architect Group sẽ thực hiện việc tìm ý và triển khai hồ sơ phương án thiết kế sơ bộ (bản vẽ thiết kế sơ bộ và phối cảnh). Thời gian bước phác thảo khoảng 1 tuần (7 Ngày) làm việc.

– KTS của Việt Architect Group về tận nơi thuyết minh phương án thiết kế với khách hàng, trao đổi, chỉnh sửa để thống nhất phương án chọn: thống nhất ý đồ trên các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh sơ phác… làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

– Sau khi thống nhất phương án chọn, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, khách hàng tạm Theo tiến độ của hợp đồng.

Bước 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công – Bàn giao hồ sơ thiết kế

Kiến trúc Kinh Bắc tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiết

Triển khai bản vẽ kiến trúc: các mặt cắt, các bản vẽ chi tiết cầu thang, ban công, vệ sinh…

Thiết kế kết cấu công trình

Các giải pháp kỹ thuật điện, hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc…

Hoàn thiện bản vẽ, kiểm tra và giao hồ sơ

Sau khi giao hồ sơ hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng. Khách hàng thanh toán Toàn bộ giá trị hợp đồng còn lại đối với thiết kế kiến trúc

Tham khảo thêm: Hướng cửa , Hướng cổng , Hướng nhà, đất , Hướng bàn thờ , Hướng bàn làm việc , Hướng kê giường 

About the Author

Architecture

2 Comments

  • July 25, 2016

    Lê Quang Hợp

    nếu thuê thiết kế thao bản vẽ thì trong quá trình thi công bên thiết kế có chịu trách nhiệm giám sát toàn bộ không?

    Trả lời
    • July 25, 2016

      Architecture

      có bạn, liên hệ với chúng tôi để đc tv thêm: 0989 149 805

      Trả lời

Trả lời

loading